杭州裝修標(biāo)準(zhǔn)合同

杭州裝修標(biāo)準(zhǔn)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章合同主體1.1甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于杭州市區(qū)路號房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的完全產(chǎn)權(quán)。1.2乙方為具有合法經(jīng)營資格的裝修公司，同意按照本合同約定對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修。第二章裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修內(nèi)容2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對該房產(chǎn)進(jìn)行全面的裝修，包括但不限于以下項(xiàng)目：（1）拆除原有裝修及設(shè)施；（2）水電改造；（3）防水處理；（4）墻面、地面、天花板的涂飾；（5）門窗更換；（6）廚房、衛(wèi)生間設(shè)施的安裝；（7）照明及電氣設(shè)施安裝；（8）甲方指定的其他裝修項(xiàng)目。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修：（1）裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保、安全標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣、有毒有害材料；（2）裝修工藝應(yīng)遵循行業(yè)規(guī)范，保證裝修質(zhì)量；（3）裝修過程中，乙方應(yīng)保證不影響房屋結(jié)構(gòu)安全，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)；（4）裝修完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，保證環(huán)境衛(wèi)生；（5）乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，對裝修質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三章工期與費(fèi)用3.1工期3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成裝修工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。3.2費(fèi)用3.2.1裝修費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____元整），包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方裝修費(fèi)用。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修；4.1.2甲方有權(quán)對乙方裝修過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求；4.1.3甲方應(yīng)按約定支付裝修費(fèi)用；4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按約定支付裝修費(fèi)用；4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修，保證裝修質(zhì)量；4.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證裝修過程中的安全、環(huán)保；4.2.4乙方應(yīng)按約定提供售后服務(wù)。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定支付裝修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，按照逾期金額的__%計(jì)算。5.1.2甲方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)逾期完成的違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，按照合同總金額的__%計(jì)算。5.2.2乙方裝修質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.3乙方在裝修過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章質(zhì)量保修6.1質(zhì)量保證期限6.1.1乙方保證裝修工程在驗(yàn)收合格后，享受以下質(zhì)量保證期限：（1）水電工程保修期為____年；（2）防水工程保修期為____年；（3）墻面、地面、天花板涂飾保修期為____年；（4）門窗更換保修期為____年；（5）廚房、衛(wèi)生間設(shè)施保修期為____年；（6）照明及電氣設(shè)施保修期為____年。6.2保修范圍6.2.1乙方應(yīng)保證在保修期內(nèi)，對因施工原因造成的質(zhì)量問題免費(fèi)進(jìn)行維修。6.2.2保修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）裝修材料及施工質(zhì)量問題；（2）乙方負(fù)責(zé)安裝的設(shè)施設(shè)備故障；（3）乙方施工造成的房屋結(jié)構(gòu)安全隱患。6.3保修程序6.3.1甲方在發(fā)覺質(zhì)量問題后，應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證據(jù)。6.3.2乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行勘查，并制定維修方案。6.3.3乙方應(yīng)在維修方案確定后____個工作日內(nèi)完成維修，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。第七章安全防護(hù)7.1安全生產(chǎn)7.1.1乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，保證施工安全。7.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理和監(jiān)督。7.1.3乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。7.2環(huán)境保護(hù)7.2.1乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，保證施工過程中的環(huán)保要求。7.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中產(chǎn)生的噪音、揚(yáng)塵、廢水等對周圍環(huán)境造成污染。7.3應(yīng)急處理7.3.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件和緊急情況。7.3.2乙方在發(fā)生安全或環(huán)境污染事件時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門。第八章工程變更8.1工程變更條件8.1.1工程變更應(yīng)在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全、不降低裝修質(zhì)量的前提下進(jìn)行。8.1.2工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2工程變更程序8.2.1甲方提出工程變更要求時，應(yīng)向乙方提交書面變更申請。8.2.2乙方在接到變更申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)提出變更方案，包括變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更工期等。8.2.3雙方就變更方案達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。第九章糾紛解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2雙方應(yīng)在發(fā)生糾紛后____個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，并盡力達(dá)成一致意見。9.2仲裁9.2.1如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向____仲裁委員會申請仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章其他約定10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除10.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方均有權(quán)解除合同：（1）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。10.4保密10.4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。10.5爭議解決地點(diǎn)10.5.1本合同的簽訂地、履行地、糾紛解決地均為____市____區(qū)。第十一章工程驗(yàn)收11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.1.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在接到申請后____個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。11.1.2驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。11.2驗(yàn)收程序11.2.1甲方組織驗(yàn)收時，乙方應(yīng)提供完整的施工資料和驗(yàn)收所需的相關(guān)文件。11.2.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收合格證書。如有不合格項(xiàng)，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。11.3驗(yàn)收結(jié)果11.3.1驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)，并按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。11.3.2如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。第十二章裝修垃圾處理12.1垃圾處理責(zé)任12.1.1乙方負(fù)責(zé)裝修過程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)工作，并按照杭州市相關(guān)規(guī)定處理裝修垃圾。12.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少裝修垃圾對環(huán)境的影響。12.2垃圾處理費(fèi)用12.2.1裝修垃圾處理費(fèi)用包含在裝修費(fèi)用內(nèi)，乙方不得以任何理由向甲方額外收取垃圾處理費(fèi)。12.3垃圾處理要求12.3.1乙方應(yīng)按照杭州市城市管理行政部門的規(guī)定，對裝修垃圾進(jìn)行分類收集、存放和運(yùn)輸。12.3.2乙方應(yīng)保證裝修垃圾的運(yùn)輸和處置符合環(huán)境保護(hù)和城市管理規(guī)定。第十三章工程款項(xiàng)支付13.1預(yù)付款支付13.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的__%作為預(yù)付款。13.2進(jìn)度款支付13.2.1乙方按照合同約定的工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。13.3驗(yàn)收款支付13.3.1工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的合同總價款的__%。13.4結(jié)算13.4.1工程款項(xiàng)結(jié)算應(yīng)按照合同約定的方式和時間進(jìn)行。第十四章違約賠償14.1甲方違約賠償14.1.1甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或驗(yàn)收款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，計(jì)算方式為：每逾期一日，按照逾期金額的__%計(jì)算。14.2乙方違約賠償14.2.1乙方未按約定工期完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付逾期完成違約金，計(jì)算方式為：每逾期一日，按照合同總金額的__%計(jì)算。14.3其他違約賠償14.3.1雙方違反合同的其他條款，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十五章其他事項(xiàng)15.1合同備案15.1.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定到杭州市相關(guān)行政管理部門備案。15.2合同副本15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙