2024年土地使用權(quán)續(xù)租標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用權(quán)續(xù)租標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)續(xù)租協(xié)議1.1續(xù)租條件1.2續(xù)租期限1.3續(xù)租費(fèi)用1.4續(xù)租申請流程1.5續(xù)租審批流程2.土地使用權(quán)人信息2.1土地使用權(quán)人名稱2.2土地使用權(quán)人地址2.3土地使用權(quán)人聯(lián)系方式3.土地使用權(quán)面積與位置3.1土地使用權(quán)面積3.2土地位置描述4.土地使用權(quán)續(xù)租費(fèi)用計(jì)算方式4.1續(xù)租費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2續(xù)租費(fèi)用支付方式4.3續(xù)租費(fèi)用支付時(shí)間5.土地使用權(quán)續(xù)租申請5.1申請材料清單5.2申請材料提交時(shí)間5.3申請材料審核流程6.土地使用權(quán)續(xù)租審批6.1審批流程6.2審批結(jié)果通知6.3審批通過后的續(xù)租手續(xù)7.土地使用權(quán)續(xù)租期間的權(quán)益7.1使用權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)7.2使用權(quán)人違反合同約定的處理8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理事項(xiàng)9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.合同的解釋與適用法律11.1合同解釋權(quán)11.2適用法律12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露保密信息的處理13.合同的簽署與備案13.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間13.2合同簽署人13.3合同備案流程14.其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)續(xù)租協(xié)議1.1續(xù)租條件1.1.1土地使用權(quán)人需按照合同約定的條件和程序向土地管理部門提出續(xù)租申請。1.1.2土地使用權(quán)人需在合同約定的續(xù)租申請期限內(nèi)提交完整的續(xù)租申請材料。1.1.3土地使用權(quán)人需符合國家有關(guān)土地使用權(quán)續(xù)租的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的條件。1.2續(xù)租期限1.2.1土地使用權(quán)續(xù)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2土地使用權(quán)人應(yīng)在續(xù)租期限屆滿前____個(gè)月內(nèi)向土地管理部門提出續(xù)租申請。1.3續(xù)租費(fèi)用1.3.1土地使用權(quán)續(xù)租費(fèi)用按照____元/平方米·年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。1.3.2土地使用權(quán)人應(yīng)在續(xù)租期限屆滿前一次性支付續(xù)租費(fèi)用。1.3.3土地使用權(quán)人未按照約定時(shí)間支付續(xù)租費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期支付金額的__%支付滯納金。第二條土地使用權(quán)人信息2.2土地使用權(quán)人地址：____2.3土地使用權(quán)人聯(lián)系方式：____第三條土地使用權(quán)面積與位置3.1土地使用權(quán)面積：____平方米3.2土地位置描述：____第四條土地使用權(quán)續(xù)租費(fèi)用計(jì)算方式4.1續(xù)租費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照第一條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2續(xù)租費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。4.3續(xù)租費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在續(xù)租期限屆滿前一次性支付續(xù)租費(fèi)用。第五條土地使用權(quán)續(xù)租申請5.1申請材料清單：（1）土地使用權(quán)續(xù)租申請表格；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）甲方身份證明復(fù)印件；（4）其他土地管理部門要求提供的材料。5.2申請材料提交時(shí)間：甲方應(yīng)在續(xù)租期限屆滿前____個(gè)月內(nèi)向土地管理部門提交完整的續(xù)租申請材料。5.3申請材料審核流程：土地管理部門應(yīng)在收到甲方提交的續(xù)租申請材料后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。第六條土地使用權(quán)續(xù)租審批6.1審批流程：（1）土地管理部門收到甲方提交的續(xù)租申請材料后，對材料進(jìn)行審核；（2）審核通過后，土地管理部門與甲方簽訂土地使用權(quán)續(xù)租協(xié)議；（3）甲方按照約定支付續(xù)租費(fèi)用后，辦理土地使用權(quán)續(xù)租手續(xù)。6.2審批結(jié)果通知：土地管理部門應(yīng)在審核結(jié)果作出后____個(gè)工作日內(nèi)將審批結(jié)果通知甲方。6.3審批通過后的續(xù)租手續(xù)：甲方應(yīng)在收到審批結(jié)果通知后____個(gè)工作日內(nèi)，按照土地管理部門的要求辦理土地使用權(quán)續(xù)租手續(xù)。第八條土地使用權(quán)續(xù)租期間的權(quán)益8.1使用權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方在續(xù)租期間享有土地使用權(quán)，并應(yīng)當(dāng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。8.1.2甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法建設(shè)、非法經(jīng)營等活動(dòng)。8.1.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付續(xù)租費(fèi)用，并按照土地管理部門的要求辦理土地使用權(quán)續(xù)租手續(xù)。8.2使用權(quán)人違反合同約定的處理8.2.1甲方違反合同約定的，土地管理部門有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定進(jìn)行處理。8.2.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致土地使用權(quán)被收回的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)規(guī)定。9.2合同終止條件9.2.1合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。9.2.2合同終止應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)規(guī)定。9.3合同終止后的處理事項(xiàng)9.3.1合同終止后，甲方應(yīng)當(dāng)將土地使用權(quán)證交回土地管理部門，并辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)。9.3.2合同終止后，甲方應(yīng)當(dāng)清除土地上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物，并恢復(fù)土地原狀。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.1.1合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。10.1.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行合同約定的義務(wù)。10.2合同修改條件10.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2.2合同修改應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)規(guī)定。10.3合同解除條件10.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3.2合同解除應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)規(guī)定。第十一條合同的解釋與適用法律11.1合同解釋權(quán)11.1.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.1.2本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字表述及法律法規(guī)的規(guī)定。11.2適用法律11.2.1本合同的簽訂、履行、變更、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)當(dāng)予以保密。12.1.2保密內(nèi)容的具體范圍、方式和期限等，由雙方在合同中另行約定。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或者解除之日止。12.3泄露保密信息的處理12.3.1泄露保密信息的，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間13.1.1本合同在____年__月__日于____地點(diǎn)簽署。13.2合同簽署人13.2.1本合同甲方簽署人為：____13.2.2本合同乙方簽署人為：____13.3合同備案流程13.3.1雙方簽署合同后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定將合同備案。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.1.1雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.2附件清單14.2.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2.2附件二：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件，以證明甲方對土地的使用權(quán)。附件二：甲方身份證明復(fù)印件說明：甲方應(yīng)提供有效身份證明的復(fù)印件，作為合同附件，以證明甲方的合法身份。附件三：土地使用權(quán)續(xù)租申請表格說明：甲方應(yīng)按照土地管理部門提供的設(shè)計(jì)規(guī)范要求填寫土地使用權(quán)續(xù)租申請表格，并作為合同附件。附件四：其他土地管理部門要求提供的材料說明：根據(jù)土地管理部門的具體要求，可能需要提供其他相關(guān)材料，作為合同附件。具體要求應(yīng)參照土地管理部門的規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時(shí)間支付續(xù)租費(fèi)用的。2.甲方未按照合同約定使用土地，擅自改變土地用途的。3.甲方未按照合同約定提交續(xù)租申請材料的。4.甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間支付續(xù)租費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期支付金額的__%支付滯納金。2.甲方未按照合同約定使用土地，擅自改變土地用途的，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定進(jìn)行處理。3.甲方未按照合同約定提交續(xù)租申請材料的，土地管理部門有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定進(jìn)行處理。4.甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按照合同約定時(shí)間支付續(xù)租費(fèi)用，甲方應(yīng)按照逾期支付金額的5%支付滯納金。如果甲方逾期支付續(xù)租費(fèi)用超過30日，土地管理部門有權(quán)解除合同，并收回土地使用權(quán)。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家授予土地使用權(quán)人在土地上進(jìn)行建設(shè)、使用和收益的權(quán)利。2.土地使用權(quán)續(xù)租：指土地使用權(quán)人在現(xiàn)有土地使用權(quán)期限屆滿后，按照法定程序和條件申請繼續(xù)使用土地的權(quán)利。3.續(xù)租費(fèi)用：指土地使用權(quán)人按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給土地管理部門的費(fèi)用，以獲得土地使用權(quán)的續(xù)租。4.土地管理部門：指國家土地管理部門，負(fù)責(zé)土地使用權(quán)的管理和