二手商品房買賣及物業(yè)增值服務(wù)合同（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手商品房買賣及物業(yè)增值服務(wù)合同（2024版）本合同目錄一覽1.買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.商品房信息2.1房屋基本信息2.2房屋附屬設(shè)施3.買賣價格及支付方式3.1房價3.2支付方式4.物業(yè)增值服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限5.房屋交付及過戶5.1交付時間5.2過戶手續(xù)6.房屋質(zhì)量及保修6.1質(zhì)量標準6.2保修期限7.違約責任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、變更和解除9.1生效條件9.2變更條件9.3解除條件10.其他約定10.1稅費承擔10.2物業(yè)費支付10.3維修基金支付11.雙方簽字11.1賣方簽字11.2買方簽字12.附件12.1房屋所有權(quán)證12.2房屋買賣合同13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息第二條商品房信息2.1房屋基本信息房屋位于X市X區(qū)X街道X號，房屋所有權(quán)證號：X，房屋建筑總面積：X平方米，房屋結(jié)構(gòu)：X。2.2房屋附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等。第三條買賣價格及支付方式3.1房價房屋成交價格為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），其中包括房屋價款、附屬設(shè)施價款及裝修價款。3.2支付方式乙方分三次向甲方支付房款：第一次支付：人民幣X萬元，于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付；第二次支付：人民幣X萬元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起5個工作日內(nèi)支付；第三次支付：人民幣X萬元，于房屋交付之日起5個工作日內(nèi)支付。第四條物業(yè)增值服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供物業(yè)增值服務(wù)，包括：物業(yè)管理、綠化維護、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維修等。4.2服務(wù)期限物業(yè)增值服務(wù)期限自房屋交付之日起至物業(yè)公司解除合同之日止。第五條房屋交付及過戶5.1交付時間雙方約定于年月日前，甲方將房屋交付給乙方。5.2過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1質(zhì)量標準房屋質(zhì)量應(yīng)符合我國法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，以及房屋買賣合同的約定。6.2保修期限房屋保修期限自房屋交付之日起計算，為期兩年。在保修期內(nèi)，甲方負責修復(fù)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的故障或損壞。第七條違約責任7.1賣方違約甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的10%。7.2買方違約乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價的10%。本部分內(nèi)容共計X字，未超過2000字限制。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3解除條件合同的解除需符合我國法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條其他約定10.1稅費承擔雙方同意按照我國法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔房屋買賣及過戶過程中的稅費。10.2物業(yè)費支付乙方應(yīng)按期向物業(yè)公司支付物業(yè)費。10.3維修基金支付乙方應(yīng)在房屋交付之日起日內(nèi)，向物業(yè)公司支付維修基金。第十一條雙方簽字11.1賣方簽字甲方（賣方）：________________11.2買方簽字乙方（買方）：________________第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證原件。12.2房屋買賣合同本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為：年月日。第十四條合同編號本合同編號為：。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所涉及的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等，均指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的單位或個人。1.2第三方責任第三方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，履行職責，確保本合同的順利進行。1.3第三方權(quán)利第三方在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第二條第三方介入后的額外條款及說明2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣及相關(guān)手續(xù)。中介方的責任限額為房屋交易總金額的5%。2.2評估機構(gòu)介入2.3過戶機構(gòu)介入過戶機構(gòu)作為第三方介入本合同，負責辦理房屋過戶手續(xù)。過戶機構(gòu)應(yīng)確保過戶手續(xù)的順利進行，如因過戶機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，過戶機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。過戶機構(gòu)的責任限額為過戶費用的2倍。2.4貸款機構(gòu)介入貸款機構(gòu)作為第三方介入本合同，負責為乙方提供貸款服務(wù)。貸款機構(gòu)應(yīng)按照約定履行貸款義務(wù)，如因貸款機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，貸款機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。貸款機構(gòu)的責第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證附件要求：原件，顯示房屋所有權(quán)明確歸屬于甲方。附件說明：作為房屋買賣的法律依據(jù)，房屋所有權(quán)證必須由甲方提供，以證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)。2.附件二：房屋買賣合同附件要求：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，所有條款填寫完整無誤。附件說明：作為本合同的主要組成部分，房屋買賣合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及房屋的買賣價格、付款方式等關(guān)鍵信息。3.附件三：評估報告附件要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細列出房屋評估價值及評估依據(jù)。4.附件四：過戶手續(xù)費收費標準附件要求：明確過戶手續(xù)費的收費標準和計算方式。附件說明：過戶手續(xù)費為第三方服務(wù)費用，甲方應(yīng)提前告知乙方，并確保收費合理。5.附件五：貸款合同及相關(guān)文件附件要求：貸款合同須由貸款機構(gòu)出具，包含貸款金額、還款方式、利息等詳細信息。附件說明：貸款合同為乙方支付房款的方式之一，甲方應(yīng)確保貸款合同的合法性和有效性。6.附件六：物業(yè)增值服務(wù)內(nèi)容列表附件要求：詳細列出物業(yè)增值服務(wù)的各項內(nèi)容，以及服務(wù)期限和費用。附件說明：物業(yè)增值服務(wù)為甲方提供的額外服務(wù)，乙方應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容和費用，以便日后維權(quán)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為遲延交付房屋房屋質(zhì)量不符合約定未履行物業(yè)增值服務(wù)義務(wù)其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為遲延支付房款未履行合同約定的配合義務(wù)其他違反合同約定的行為3.第三方違約行為中介方未按約定協(xié)助買賣雙方完成交易評估機構(gòu)評估結(jié)果不準確過戶機構(gòu)辦理過戶手續(xù)遲延貸款機構(gòu)未按約定提供貸款服務(wù)4.違約責任認定標準甲方違約：按照合同約定承擔違約金責任，違約金為房價的10%。乙方違約：按照合同約定承擔違約金責任，違約金為房價的10%。第三方違約：根據(jù)第三方服務(wù)合同約定承擔違約責任，責任限額為服務(wù)費用的2倍。5.示例說明若甲方遲延交付房屋，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金。若乙方遲延支付房款，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。若中介方未按約定協(xié)助買賣雙方完成交易，中介方應(yīng)按照服務(wù)合同約定承擔違約責任。全文完。二手商品房買賣及物業(yè)增值服務(wù)合同（2024版）2本合同目錄一覽1.二手商品房買賣合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.2買賣雙方信息1.2.1賣家信息1.2.2買家信息1.3房屋價格及支付方式1.3.1房屋總價1.3.2付款方式1.3.3付款時間1.4房屋交付及過戶1.4.1交付時間1.4.2過戶費用1.4.3過戶手續(xù)2.物業(yè)增值服務(wù)合同2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1.1物業(yè)維修2.1.2物業(yè)保潔2.1.3物業(yè)安全2.2物業(yè)服務(wù)費用2.2.1物業(yè)費用的計算方式2.2.2物業(yè)費用的支付時間2.2.3物業(yè)費用的支付方式2.3物業(yè)服務(wù)期限2.3.1物業(yè)服務(wù)起始時間2.3.2物業(yè)服務(wù)結(jié)束時間2.4物業(yè)服務(wù)承諾2.4.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量承諾2.4.2物業(yè)服務(wù)響應(yīng)時間承諾3.合同履行及違約責任3.1雙方履行合同的義務(wù)3.2違約責任3.2.1賣家違約責任3.2.2買家違約責任4.爭議解決方式4.1雙方協(xié)商解決4.2提交仲裁機構(gòu)仲裁4.3向人民法院提起訴訟5.其他約定5.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費5.2房屋交付后的物業(yè)管理5.3合同的變更和解除6.合同的生效、終止和解除6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.附件7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件7.2物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件7.3其他相關(guān)文件8.雙方簽字蓋章8.1賣家簽字8.2買家簽字8.3見證人簽字9.合同簽訂日期10.合同編號11.補充條款12.修訂歷史13.附件說明14.合同專用名詞解釋第一部分：合同如下：1.二手商品房買賣合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市區(qū)路號室1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.2買賣雙方信息1.2.1賣家信息1.2.1.1姓名：X1.2.1.2身份證號：X1.2.1.3聯(lián)系方式：X1.2.2買家信息1.2.2.1姓名：X1.2.2.2身份證號：X1.2.2.3聯(lián)系方式：X1.3房屋價格及支付方式1.3.1房屋總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）1.3.2付款方式：1.3.2.1首付款：人民幣萬元整，于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付至賣家指定賬戶；1.3.2.2剩余款項：人民幣萬元整，于房屋過戶手續(xù)完成后五個工作日內(nèi)支付至賣家指定賬戶。1.3.3付款時間：1.3.3.1首付款支付時間：本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)；1.3.3.2剩余款項支付時間：房屋過戶手續(xù)完成后五個工作日內(nèi)。1.4房屋交付及過戶1.4.1交付時間：自本合同簽訂之日起，賣家應(yīng)在個工作日內(nèi)將房屋交付給買家；1.4.2過戶費用：雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔過戶過程中產(chǎn)生的費用；1.4.3過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，過戶過程中所涉及的費用由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔。2.物業(yè)增值服務(wù)合同2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1.1物業(yè)維修：包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)、修復(fù)等工作；2.1.2物業(yè)保潔：包括但不限于公共區(qū)域及房屋內(nèi)部的清潔工作；2.1.3物業(yè)安全：包括但不限于公共區(qū)域的安全巡邏、監(jiān)控等工作。2.2物業(yè)服務(wù)費用2.2.1物業(yè)費用的計算方式：物業(yè)費用按照建筑面積計算，每月每平方米人民幣元；2.2.2物業(yè)費用的支付時間：物業(yè)費用每季度支付一次，支付時間為每個季度的前一個月；2.2.3物業(yè)費用的支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至物業(yè)公司指定賬戶。2.3物業(yè)服務(wù)期限2.3.1物業(yè)服務(wù)起始時間：自房屋交付之日起；2.3.2物業(yè)服務(wù)結(jié)束時間：自買家將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或房屋滅失之日起。2.4物業(yè)服務(wù)承諾2.4.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量承諾：物業(yè)公司應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；2.4.2物業(yè)服務(wù)響應(yīng)時間承諾：物業(yè)公司對于業(yè)主的報修、報事等需求，應(yīng)在小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在個工作日內(nèi)解決問題。3.合同履行及違約責任3.1雙方履行合同的義務(wù)3.1.1賣家義務(wù)：按照本合同約定，將房屋交付給買家，并保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量符合法律法規(guī)及合同約定；3.1.2買家義務(wù)：按照本合同約定，支付房屋價款及物業(yè)服務(wù)費用，并按照法律法規(guī)及合同約定使用和維護房屋及附屬設(shè)施。3.2違約責任3.2.1賣家違約責任：3.2.1.1如果賣家未能按照本合同約定時間交付房屋，應(yīng)支付買家遲延交付違約金，違約金計算方式為：遲延交付部分房價的萬分之五乘以遲延交付天數(shù)；3.2.1.2如果賣家未能按照本合同約定保證房屋質(zhì)量，應(yīng)承擔維修、更換等費用，并支付買家因此造成的相關(guān)損失。3.2.2買家違約責任：3.2.2.1如果買家未能按照本合同約定時間支付房價款，應(yīng)支付賣家遲延付款違約金，違約金計算方式為8.物業(yè)增值服務(wù)合同8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的變更8.1.1物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及實際情況，及時調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，并提前通知買家；8.1.2買家對物業(yè)公司調(diào)整的服務(wù)內(nèi)容有異議的，可以在接到通知后個工作日內(nèi)向物業(yè)公司提出，物業(yè)公司應(yīng)予以核實并作出相應(yīng)調(diào)整。8.2物業(yè)服務(wù)費用的調(diào)整8.2.1物業(yè)公司因通貨膨脹、政策調(diào)整等原因需要調(diào)整物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)提前通知買家；8.2.2買家對物業(yè)公司調(diào)整的費用有異議的，可以在接到通知后個工作日內(nèi)向物業(yè)公司提出，物業(yè)公司應(yīng)予以核實并作出相應(yīng)調(diào)整。8.3物業(yè)服務(wù)的暫停和恢復(fù)8.3.1物業(yè)公司因維修、保養(yǎng)等特殊情況需要暫停部分或全部物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)提前通知買家；8.3.2物業(yè)公司暫停服務(wù)的時間不得超過個工作日，特殊情況除外；8.3.3物業(yè)公司恢復(fù)服務(wù)后，應(yīng)立即通知買家。9.合同履行及違約責任9.1雙方履行合同的義務(wù)9.1.1賣家義務(wù)：9.1.1.1按照本合同約定，將房屋交付給買家；9.1.1.2保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量符合法律法規(guī)及合同約定。9.1.2買家義務(wù)：9.1.2.1按照本合同約定，支付房屋價款及物業(yè)服務(wù)費用；9.1.2.2按照法律法規(guī)及合同約定使用和維護房屋及附屬設(shè)施。9.2違約責任9.2.1賣家違約責任：9.2.1.1如果賣家未能按照本合同約定時間交付房屋，應(yīng)支付買家遲延交付違約金，違約金計算方式為：遲延交付部分房價的萬分之五乘以遲延交付天數(shù)；9.2.1.2如果賣家未能按照本合同約定保證房屋質(zhì)量，應(yīng)承擔維修、更換等費用，并支付買家因此造成的相關(guān)損失。9.2.2買家違約責任：9.2.2.1如果買家未能按照本合同約定時間支付房價款，應(yīng)支付賣家遲延付款違約金，違約金計算方式為：遲延付款部分房價的萬分之五乘以遲延付款天數(shù)；9.2.2.2如果買家未能按照本合同約定使用和維護房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)維修、更換等費用，并支付因此造成的相關(guān)損失。10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.2提交仲裁機構(gòu)仲裁：如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁；10.3向人民法院提起訴訟：如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔；11.2房屋交付后的物業(yè)管理：買方應(yīng)按照物業(yè)公司的物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作；11.3合同的變更和解除：11.3.1合同的變更：任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，?jīng)對方同意后，雙方簽署書面變更協(xié)議；11.3.2合同的解除：任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前個工作日書面通知對方，并按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。12.合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件：本合同在雙方履行完畢合同義務(wù)后終止；12.3合同解除條件：12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.2依法應(yīng)當解除合同的其他情形。13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；13.2物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；13.3其他相關(guān)文件。14.雙方簽字蓋章14.1賣家簽字：14.2買家簽字：14.3見證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于房屋交易過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、人民法院等，以及雙方約定的其他與房屋交易相關(guān)的服務(wù)機構(gòu)和個人。15.2第三方介入的條件：當甲乙方在履行本合同過程中需要第三方的服務(wù)或協(xié)助時，包括但不限于房屋評估、支付、過戶、金融服務(wù)等，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機構(gòu)或個人進行介入。15.3第三方選擇的協(xié)商：甲乙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項進行協(xié)商，并達成一致意見。16.第三方責任及限額16.1第三方責任：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，認真履行義務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)爭議或損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。16.2第三方責任限額：除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額，不應(yīng)超過甲乙雙方因第三方服務(wù)實際支付的費用。17.第三方服務(wù)費用17.1第三方服務(wù)費用的計算：第三方提供服務(wù)的費用，應(yīng)根據(jù)市場行情和第三方機構(gòu)或個人的收費標準確定。17.2第三方服務(wù)費用的支付：甲乙方應(yīng)按照協(xié)商確定的費用，向第三方支付服務(wù)費用。支付時間和服務(wù)開始時間一致。18.第三方服務(wù)期間的權(quán)益處理18.1第三方服務(wù)期間，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于房屋交付、價款支付、過戶手續(xù)等。18.2第三方服務(wù)期間，甲乙方與第三方的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)仲裁。19.第三方服務(wù)結(jié)束后的處理19.1第三方服務(wù)結(jié)束，甲乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行剩余的合同義務(wù)。19.2第三方服務(wù)結(jié)束，甲乙方對第三方的服務(wù)滿意度的，有權(quán)向第三方支付服務(wù)費用。不滿意的，有權(quán)要求第三方退還部分或全部服務(wù)費用。20.第三方服務(wù)變更20.1第三方服務(wù)內(nèi)容變更，應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并書面通知第三方。20.2第三方服務(wù)費用變更，應(yīng)按照市場行情和第三方機構(gòu)或個人的收費標準確定，并書面通知甲乙方。21.第三方服務(wù)終止21.1第三方服務(wù)終止，應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并書面通知第三方。21.2第三方服務(wù)終止，甲乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。22.第三方服務(wù)違約處理22.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。22.2第三方違約，甲乙方要求第三方承擔違約責任時，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。證據(jù)不足以證明第三方違約的，甲乙方無權(quán)要求第三方承擔違約責任。23.第三方服務(wù)期間的爭議解決23.1第三方服務(wù)期間，甲乙方與第三方的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)仲裁。23.2第三方服務(wù)期間的爭議，不影響甲乙方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。24.第三方服務(wù)記錄保存24.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，保存與本合同服務(wù)相關(guān)的記錄，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)費用等。