2024年度租賃期滿續(xù)約咨詢服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)約咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.租賃續(xù)約咨詢服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1續(xù)約咨詢服務(wù)的主要任務(wù)1.2續(xù)約咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容1.3續(xù)約咨詢服務(wù)的時間安排2.雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.咨詢服務(wù)費用及支付方式3.1咨詢服務(wù)的費用3.2支付方式與時間4.合同的生效、變更與終止4.1合同的生效條件4.2合同的變更條件4.3合同的終止條件5.違約責任與爭議解決5.1違約責任5.2爭議解決方式6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)的履行7.法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決方式8.其他條款8.1合同的簽訂地點與時間8.2合同的副本9.附件9.1續(xù)約咨詢服務(wù)計劃書9.2咨詢服務(wù)費用明細表10.合同的簽訂主體10.1出租方的基本情況10.2承租方的基本情況11.合同簽訂日期12.合同編號13.合同簽署人14.合同續(xù)約條款14.1續(xù)約的條件14.2續(xù)約的程序14.3續(xù)約的有效期第一部分：合同如下：1.租賃續(xù)約咨詢服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1續(xù)約咨詢服務(wù)的主要任務(wù)1.1.1對租賃期滿后的租賃續(xù)約進行全面的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、租賃政策解讀、租賃合同條款解析等。1.1.2根據(jù)出租方和承租方的需求，提供個性化的續(xù)約方案，協(xié)助雙方達成公平、合理的續(xù)約條件。1.2續(xù)約咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容1.2.1提供租賃市場現(xiàn)狀及趨勢分析，幫助出租方和承租方了解市場環(huán)境，為續(xù)約決策提供數(shù)據(jù)支持。1.2.2對租賃合同中的關(guān)鍵條款進行解讀，包括租金、租期、維修責任、變更條款等，確保雙方權(quán)益得到保障。1.2.3根據(jù)雙方的需求，制定續(xù)約方案，包括租金調(diào)整、租期延長等，并協(xié)助雙方進行協(xié)商。1.3續(xù)約咨詢服務(wù)的時間安排1.3.1在租賃期滿前3個月，啟動續(xù)約咨詢服務(wù)，確保雙方有足夠的時間進行續(xù)約談判。2.雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1出租方有權(quán)根據(jù)市場環(huán)境提出續(xù)約條件，并有權(quán)拒絕不符合自身利益的續(xù)約方案。2.1.2出租方應(yīng)提供真實、準確的相關(guān)資料，協(xié)助咨詢方進行市場調(diào)研和續(xù)約方案制定。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1承租方有權(quán)根據(jù)自身需求提出續(xù)約要求，并有權(quán)拒絕不利于自身的續(xù)約方案。2.2.2承租方應(yīng)提供真實、準確的相關(guān)資料，協(xié)助咨詢方進行市場調(diào)研和續(xù)約方案制定。3.咨詢服務(wù)費用及支付方式3.1咨詢服務(wù)的費用3.1.1咨詢服務(wù)的費用為人民幣萬元整，包含但不限于市場調(diào)研、續(xù)約方案制定、談判協(xié)助等費用。3.1.2費用支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，承租方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付咨詢服務(wù)費用。3.2支付方式與時間3.2.1承租方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，將咨詢服務(wù)費用支付至出租方指定的銀行賬戶。3.2.2支付完成后，出租方應(yīng)向承租方提供發(fā)票。4.合同的生效、變更與終止4.1合同的生效條件4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為1年。4.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2合同的變更條件4.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更后的條款等。4.3合同的終止條件4.3.1合同期滿后，雙方未達成續(xù)約意向的，合同自然終止。4.3.2雙方同意提前終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并明確終止日期。5.違約責任與爭議解決5.1違約責任5.1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。5.1.2違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2爭議解決方式5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.其他條款8.1合同的簽訂地點與時間8.1.1本合同于中華人民共和國省市區(qū)簽訂。8.1.2合同簽訂時間為年月日。8.2合同的副本8.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2.2雙方同意，除另有約定外，合同副本具有同等法律效力。9.附件9.1續(xù)約咨詢服務(wù)計劃書9.1.1詳細描述續(xù)約咨詢服務(wù)的具體流程、時間表及預(yù)期成果。9.1.2附件一應(yīng)由咨詢方提供，并在合同生效后10個工作日內(nèi)提交給出租方和承租方。9.2咨詢服務(wù)費用明細表9.2.1詳細列明咨詢服務(wù)的各項費用及計算方式。9.2.2附件二應(yīng)由咨詢方提供，并在合同生效后10個工作日內(nèi)提交給出租方和承租方。10.合同的簽訂主體10.1出租方的基本情況10.1.1出租方的全稱：公司10.1.2出租方的注冊地址：省市區(qū)路號10.1.3出租方的法定代表人：10.2承租方的基本情況10.2.1承租方的全稱：公司10.2.2承租方的注冊地址：省市區(qū)路號10.2.3承租方的法定代表人：11.合同簽訂日期11.1本合同于年月日簽訂。12.合同編號12.1本合同編號為：。13.合同簽署人13.1出租方簽署人：13.2承租方簽署人：14.合同續(xù)約條款14.1續(xù)約的條件14.1.1雙方同意在租賃期滿后，如雙方均無異議，可自動進入續(xù)約流程。14.1.2續(xù)約的條件應(yīng)包括但不限于市場環(huán)境、租賃政策、雙方經(jīng)營狀況等。14.2續(xù)約的程序14.2.1雙方應(yīng)在租賃期滿前6個月，啟動續(xù)約談判。14.2.3雙方應(yīng)在租賃期滿前3個月，達成續(xù)約意向。14.3續(xù)約的有效期14.3.1續(xù)約后的合同有效期為1年。14.3.2續(xù)約后的合同應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于租賃資產(chǎn)評估、租金調(diào)整、合同審計等。16.第三方介入的程序與條件16.1甲乙方同意引入第三方進行介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)充分溝通，確保第三方的介入符合雙方利益，并不得影響合同的履行。16.3第三方介入應(yīng)按照約定程序進行，包括但不限于通知甲乙方、提交介入報告、聽取甲乙方意見等。17.第三方責任限額17.1第三方應(yīng)對其介入過程中的行為承擔法律責任，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約、損失等。17.2甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。17.3甲乙方應(yīng)要求第三方提供適當?shù)膿?，以確保第三方的責任得以履行。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不得影響甲乙方之間的租賃關(guān)系。18.3第三方介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙方協(xié)商確定承擔方。19.第三方介入的終止條件19.1第三方介入完成后，甲乙方確認第三方的介入結(jié)果符合雙方利益，雙方可協(xié)商終止第三方介入。19.3終止第三方介入后，第三方應(yīng)將介入結(jié)果及相關(guān)文件提交給甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的爭議解決20.1甲乙方與第三方之間因介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的附加說明21.1甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保第三方的專業(yè)性和公正性。21.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作過程，確保第三方的介入結(jié)果符合雙方利益。21.3甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方介入相關(guān)的文件和資料，以備不時之需。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：續(xù)約咨詢服務(wù)計劃書附件一詳細描述續(xù)約咨詢服務(wù)的具體流程、時間表及預(yù)期成果。包括但不限于市場調(diào)研、租賃政策解讀、租賃合同條款解析等。附件一應(yīng)由咨詢方提供，并在合同生效后10個工作日內(nèi)提交給出租方和承租方。附件二：咨詢服務(wù)費用明細表附件二詳細列明咨詢服務(wù)的各項費用及計算方式。包括但不限于咨詢服務(wù)費、市場調(diào)研費、談判協(xié)助費等。附件二應(yīng)由咨詢方提供，并在合同生效后10個工作日內(nèi)提交給出租方和承租方。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1出租方未按照合同約定提供真實、準確的相關(guān)資料，導(dǎo)致咨詢方無法正常開展服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。1.2出租方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。1.3示例：如果出租方未能在約定的時間內(nèi)提供必要的資料，導(dǎo)致咨詢方無法按時完成市場調(diào)研，出租方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的額外費用。2.承租方違約行為及責任認定2.1承租方未按照合同約定提供真實、準確的相關(guān)資料，導(dǎo)致咨詢方無法正常開展服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。2.2承租方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。2.3示例：如果承租方未能在約定的時間內(nèi)提供必要的資料，導(dǎo)致咨詢方無法按時完成市場調(diào)研，承租方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的額外費用。3.咨詢方違約行為及責任認定3.1咨詢方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致出租方和承租方利益受損的，應(yīng)承擔違約責任。3.2咨詢方未按照合同約定時間提交相關(guān)報告和方案的，應(yīng)承擔違約責任。3.3示例：如果咨詢方未能在約定的時間內(nèi)完成市場調(diào)研并提交報告，導(dǎo)致出租方和承租方無法及時作出續(xù)約決策，咨詢方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)約咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.租賃期滿續(xù)約咨詢服務(wù)合同1.1定義與術(shù)語解釋1.2咨詢服務(wù)范圍與內(nèi)容1.3咨詢服務(wù)期限1.4咨詢服務(wù)費用1.5支付方式與時間1.6咨詢服務(wù)團隊與人員1.7客戶配合與提供資料1.8保密條款1.9違約責任與賠償1.10爭議解決方式1.11合同的生效、變更與終止1.12法律適用與爭議解決1.13雙方簽署與蓋章1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.2甲方指的是與乙方簽訂租賃合同并計劃續(xù)約的法人或其他組織。1.3乙方指的是提供續(xù)約咨詢服務(wù)的法人或其他組織。1.4續(xù)約咨詢服務(wù)的目的是幫助甲方在租賃期滿后順利實現(xiàn)續(xù)約，包括但不限于租賃條款談判、租賃合同修改、租金預(yù)算制定等。第二條咨詢服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實際需求，提供針對性的續(xù)約咨詢服務(wù)，包括但不限于：2.1.1分析甲方現(xiàn)有租賃合同的續(xù)約可能性與優(yōu)劣勢；2.1.2為甲方提供續(xù)約談判策略與建議；2.1.3協(xié)助甲方與出租方進行續(xù)約談判；2.1.4修改和完善甲方租賃合同條款；2.1.5協(xié)助甲方制定租金預(yù)算與支付計劃。2.2乙方應(yīng)確保提供的續(xù)約咨詢服務(wù)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并尊重甲方合法權(quán)益。第三條咨詢服務(wù)期限3.1本合同的有效期限為自簽訂之日起至2024年度租賃期滿之日止。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成約定的續(xù)約咨詢服務(wù)事項。3.3如果甲方在合同有效期內(nèi)提前終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付約定的咨詢服務(wù)費用。第四條咨詢服務(wù)費用4.1乙方向甲方提供續(xù)約咨詢服務(wù)的費用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式與時間向乙方支付咨詢服務(wù)費用。4.3乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票給甲方作為支付憑證。第五條支付方式與時間5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付約定的咨詢服務(wù)費用總額的50%。5.2乙方應(yīng)在完成本合同約定的咨詢服務(wù)事項后，向甲方提供相關(guān)服務(wù)成果，甲方在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余的50%服務(wù)費用。第六條咨詢服務(wù)團隊與人員6.1乙方應(yīng)組建專門的項目團隊負責甲方的續(xù)約咨詢服務(wù)，并指派具有豐富經(jīng)驗的咨詢師作為項目負責人。6.2乙方項目團隊應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)全程參與甲方續(xù)約咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3乙方項目團隊成員的更換應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第七條客戶配合與提供資料7.1甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照乙方的要求，提供與續(xù)約相關(guān)的全部資料與信息。7.2甲方應(yīng)對提供的資料與信息的真實性、準確性和完整性負責。7.3甲方應(yīng)給予乙方足夠的配合，協(xié)助乙方順利完成本合同約定的咨詢服務(wù)事項。第八條保密條款8.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2乙方應(yīng)對甲方提供的所有資料和信息予以保密，不得泄露給第三方。8.3保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。第九條違約責任與賠償9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同咨詢服務(wù)費用的10%。9.2甲方未按約定時間支付咨詢服務(wù)費用的，乙方有權(quán)延遲提供服務(wù)，延遲期間不視為乙方違約。9.3乙方未按約定完成服務(wù)事項的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的咨詢服務(wù)費用。9.4因乙方原因?qū)е潞贤獬蛭茨苈男型戤叺?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的直接損失。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。11.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方處理相關(guān)后續(xù)事項。第十二條法律適用與爭議解決12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方同意，本合同簽訂地為合同的履行地。第十三條雙方簽署與蓋章13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同的簽署、蓋章及其他證明手續(xù)由雙方根據(jù)各自內(nèi)部規(guī)定辦理。第十四條其他約定事項14.1雙方確認，本合同的訂立、履行過程中，不存在欺詐、脅迫等違反法律法規(guī)及公序良俗的行為。14.2雙方同意，本合同未涉及的事項，可由雙方另行協(xié)商確定。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，前述簽字（或蓋章）日期分別為【年】年【月】月【日】日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個人。15.2第三方介入是指在本合同履行過程中，涉及到與甲乙雙方以外的其他法人、其他組織或個人的利益、權(quán)益或責任。15.3第三方介入包括但不限于中介方、租賃物業(yè)的所有者、政府相關(guān)部門等。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與配合16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，積極協(xié)助第三方完成相關(guān)事項，確保合同的順利進行。16.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的文件、資料和信息，配合第三方的工作。16.3甲乙雙方應(yīng)遵守第三方的規(guī)定和流程，按照第三方的要求完成相關(guān)事項。第十七條第三方責任的限制與劃分17.1第三方對甲乙雙方不承擔任何合同責任，甲乙雙方不得要求第三方承擔合同責任。17.2甲乙雙方應(yīng)自行承擔因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險和損失，不得要求乙方承擔。17.3第三方對甲乙雙方的任何承諾、保證和責任，均視為對本合同的附加條款，但需甲乙雙方書面確認。第十八條第三方介入的額外條款與說明18.1如第三方要求對合同內(nèi)容進行修改或補充，甲乙雙方應(yīng)進行協(xié)商，并簽署書面文件作為本合同的附件。18.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的事項符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并尊重第三方的合法權(quán)益。18.3甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求，支付第三方介入所需的相關(guān)費用。18.4甲乙雙方應(yīng)按照第三方的規(guī)定和流程，完成相關(guān)事項，確保合同的順利進行。18.5甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方責任限額19.1第三方對甲乙雙方的任何損失賠償責任，不超過甲方已支付的咨詢服務(wù)費用總額。19.2甲乙雙方應(yīng)自行承擔因第三方介入而產(chǎn)生的損失，不得要求乙方超過已支付的咨詢服務(wù)費用總額進行賠償。19.3第三方對甲乙雙方的任何承諾、保證和責任，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。第二十條第三方介入的合同修正20.1本合同如有第三方介入的修正或補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件作為本合同的附件。20.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的修正或補充符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并尊重第三方的合法權(quán)益。20.3甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入的修正或補充，履行本合同的相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利進行。第二十一條第三方介入的告知義務(wù)21.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入的事項發(fā)生前，告知對方，并說明第三方介入的原因、事項和可能產(chǎn)生的影響。21.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的文件、資料和信息，確保合同的順利進行。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入的事項完成后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求，完成相關(guān)事項的結(jié)算和手續(xù)。22.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。第二十三條第三方介入后的合同履行23.1甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，遵守第三方介入的約定，確保合同的順利進行。23.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入的約定，履行合同義務(wù)，確保合同的順利完成。23.3甲乙雙方應(yīng)自行承擔因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險和損失，不得要求乙方超過已支付的咨詢服務(wù)費用總額進行賠償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：咨詢服務(wù)費用支付憑證附件二：咨詢服務(wù)成果驗收報告附件三：第三方介入事項清單附件四：第三方介入?yún)f(xié)調(diào)配合協(xié)議附件五：第三方責任限額確認書附件六：合同變更、解除或終止的書面確認文件附件七：爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件附件一：咨詢服務(wù)費用支付憑證詳細要求和說明：此附件用于證明甲方已按照合同約定向乙方支付了咨詢服務(wù)費用。支付憑證應(yīng)包括發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件二：咨詢服務(wù)成果驗收報告詳細要求和說明：此附件用于記錄乙方提供的咨詢服務(wù)成果，并由甲