2024廠房出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024廠房出租合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃物面積1.3租賃物位置1.4租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃物的使用和維護5.1使用范圍5.2維護責任第六條維修責任6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條轉租8.1轉租條件8.2轉租通知期限第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的通知期限第十條違約責任10.1出租人的違約責任10.2承租人的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述：甲方擁有的位于____市的____廠房，廠房結構為____，建筑面積為____平方米。1.2租賃物面積：廠房的實際可用面積為____平方米。1.3租賃物位置：廠房位于____市____區(qū)（縣）____街道____號。1.4租賃目的：乙方租用該廠房用于____目的，保證合法合規(guī)使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期算起，至____年__月__日結束。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付周期：租金每____支付一次，乙方應在每月的____日前將租金支付給甲方。a)通過銀行轉賬支付至甲方指定的銀行賬戶；b)現金支付至甲方指定的收款人。第四條押金4.1押金金額：乙方應向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將廠房及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第五條租賃物的使用和維護5.1使用范圍：乙方租用廠房后，僅限于____范圍內使用，不得用于任何非法用途。5.2維護責任：在租賃期間，乙方向甲方承諾將妥善使用和維護廠房及附屬設施，并承擔因使用不當或疏忽造成的損壞賠償責任。第六條維修責任6.1出租人的維修責任：甲方負責保持廠房及附屬設施的基本完好，確保其滿足乙方正常使用的需要。6.2承租人的維修責任：乙方應負責日常的維護和保養(yǎng)，包括但不限于照明、通風、衛(wèi)生等。對于因正常使用導致的磨損和損壞，乙方應負責維修或更換。第七條保險7.1保險責任：為避免因意外事件導致的損失，乙方應自行購買相應的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。7.2保險費用：保險費用由乙方承擔，保險單應提交甲方備案。第八條轉租8.1轉租條件：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給任何第三方。8.2轉租通知期限：如乙方需轉租，應至少提前____個月通知甲方，并提交承租人的詳細信息供甲方審查。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件：除非合同雙方協商一致，否則任何一方不得單方面提前終止本合同。9.2提前終止合同的通知期限：如一方需提前終止合同，應至少提前____個月書面通知對方。第十條違約責任10.1出租人的違約責任：如甲方未能履行本合同項下的任何義務，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的直接損失。10.2承租人的違約責任：如乙方未能履行本合同項下的任何義務，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的直接損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____人民法院訴訟解決。11.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為____市。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附件：本合同附件包括租賃物清單、保險單副本、乙方的經營許可證副本等。附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點：本合同于____市____區(qū)（縣）____街道____號簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、規(guī)格等信息，包括但不限于廠房、設備、家具等。附件二：保險單副本提供乙方向甲方備案的保險單副本，確保保險覆蓋范圍符合合同要求。附件三：乙方的經營許可證副本乙方應提供其經營許可證副本，以證明乙方有權從事租賃物的使用目的。附件四：付款憑證記錄租金支付的詳細信息，包括支付日期、金額、方式等。附件五：維修記錄記錄廠房及附屬設施的維修情況，包括維修日期、維修內容、維修費用等。附件六：轉租同意書如乙方需轉租，需提供甲方書面同意的轉租同意書。附件七：提前終止合同通知如雙方協商一致提前終止合同，需提供提前終止合同的書面通知。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的租金支付周期和方式支付租金。2.乙方未按照約定的使用范圍使用租賃物。3.乙方未按照約定的維護責任進行廠房及附屬設施的維護。4.甲方未按照約定的維修責任進行廠房及附屬設施的維修。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約造成的直接損失賠償責任。2.違約方支付的賠償金額不超過對方因違約所受到的實際損失。示例說明：如果乙方未能在約定的租金支付周期內支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及相應的遲延履行金。如果乙方未能按照約定的使用范圍使用租賃物，甲方有權要求乙方停止違約行為，并承擔因此而產生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的廠房及附屬設施。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結