2024委托估價(jià)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024委托估價(jià)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1委托方1.2估價(jià)方1.3估價(jià)服務(wù)1.4估價(jià)報(bào)告1.5估價(jià)值1.6合同金額第二條估價(jià)服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1估價(jià)對(duì)象的確定2.2估價(jià)基準(zhǔn)日2.3估價(jià)目的2.4估價(jià)方法2.5估價(jià)依據(jù)2.6估價(jià)成果的提交第三條估價(jià)方的義務(wù)與責(zé)任3.1估價(jià)團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)3.2估價(jià)過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通3.3保密義務(wù)3.4估價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性3.5估價(jià)報(bào)告的規(guī)范性3.6后續(xù)服務(wù)的提供第四條委托方的義務(wù)與責(zé)任4.1提供估價(jià)所需資料4.2配合估價(jià)工作4.3支付合同金額4.4估價(jià)結(jié)果的認(rèn)可4.5合同的轉(zhuǎn)讓與分包第五條合同金額與支付方式5.1合同金額的確定5.2支付時(shí)間的約定5.3支付方式的確定5.4發(fā)票的開具第六條合同的生效、變更與解除6.1合同的生效條件6.2合同的變更6.3合同的解除第七條違約責(zé)任7.1估價(jià)方的違約行為7.2委托方的違約行為7.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的期限9.1合同的開始日期9.2合同的結(jié)束日期9.3合同續(xù)約的約定第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)的履行10.3保密信息的例外情況第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的方式第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的附件12.3合同的修改與補(bǔ)充第十三條合同的簽署第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1委托方：指與估價(jià)方簽訂本合同，并委托估價(jià)方提供估價(jià)服務(wù)的甲方。1.2估價(jià)方：指與委托方簽訂本合同，并根據(jù)委托方的要求提供估價(jià)服務(wù)的乙方。1.3估價(jià)服務(wù)：指估價(jià)方根據(jù)本合同的約定，對(duì)委托方指定的估價(jià)對(duì)象進(jìn)行評(píng)估，并提供相應(yīng)的估價(jià)報(bào)告的行為。1.4估價(jià)報(bào)告：指估價(jià)方根據(jù)估價(jià)服務(wù)的結(jié)果，向委托方提供的關(guān)于估價(jià)對(duì)象的價(jià)值、狀況等信息的書面報(bào)告。1.5估價(jià)值：指估價(jià)報(bào)告中確定的估價(jià)對(duì)象的價(jià)值。1.6合同金額：指估價(jià)方為提供本合同約定的估價(jià)服務(wù)，按照本合同的約定向委托方收取的費(fèi)用。第二條估價(jià)服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1估價(jià)對(duì)象的確定：委托方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向估價(jià)方提供估價(jià)對(duì)象的具體信息，包括估價(jià)對(duì)象的名稱、地址、產(chǎn)權(quán)情況等。2.2估價(jià)基準(zhǔn)日：本合同項(xiàng)下的估價(jià)基準(zhǔn)日為委托方與估價(jià)方簽訂本合同的日期。2.3估價(jià)目的：本合同項(xiàng)下的估價(jià)目的為為委托方提供關(guān)于估價(jià)對(duì)象的客觀、公正的估價(jià)報(bào)告。2.4估價(jià)方法：估價(jià)方應(yīng)根據(jù)估價(jià)對(duì)象的實(shí)際情況，選擇合適的估價(jià)方法進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等。2.5估價(jià)依據(jù)：估價(jià)方進(jìn)行估價(jià)時(shí)所依據(jù)的資料、文件、數(shù)據(jù)等，包括但不限于估價(jià)對(duì)象的權(quán)屬證明、使用情況、周邊市場(chǎng)情況等。2.6估價(jià)成果的提交：估價(jià)方應(yīng)在本合同約定的估價(jià)期限內(nèi)，向委托方提交完整的估價(jià)報(bào)告。第三條估價(jià)方的義務(wù)與責(zé)任3.1估價(jià)團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)：估價(jià)方應(yīng)保證其估價(jià)團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任本合同項(xiàng)下的估價(jià)工作。3.2估價(jià)過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通：估價(jià)方應(yīng)在本合同約定的工作時(shí)間內(nèi)，積極與委托方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保估價(jià)工作的順利進(jìn)行。3.3保密義務(wù)：估價(jià)方應(yīng)對(duì)在估價(jià)過(guò)程中獲取的委托方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)委托方許可，不得向任何第三方泄露。3.4估價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性：估價(jià)方應(yīng)保證其提供的估價(jià)報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)、虛假記載等情形。3.5估價(jià)報(bào)告的規(guī)范性：估價(jià)方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，編制和提交估價(jià)報(bào)告。3.6后續(xù)服務(wù)的提供：估價(jià)方應(yīng)對(duì)委托方提出的與估價(jià)報(bào)告相關(guān)的問(wèn)題提供必要的解釋和答疑服務(wù)。第四條委托方的義務(wù)與責(zé)任4.1提供估價(jià)所需資料：委托方應(yīng)按照本合同的約定，向估價(jià)方提供進(jìn)行估價(jià)所需的全部資料和信息，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2配合估價(jià)工作：委托方應(yīng)在本合同約定的工作時(shí)間內(nèi)，配合估價(jià)方進(jìn)行估價(jià)工作，包括但不限于提供估價(jià)所需的現(xiàn)場(chǎng)訪問(wèn)、提供相關(guān)資料等。4.3支付合同金額：委托方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)向估價(jià)方支付合同金額。4.4估價(jià)結(jié)果的認(rèn)可：委托方應(yīng)對(duì)估價(jià)方提供的估價(jià)報(bào)告予以認(rèn)可，并按照估價(jià)報(bào)告的內(nèi)容進(jìn)行相關(guān)決策。4.5合同的轉(zhuǎn)讓與分包：未經(jīng)估價(jià)方同意，委托方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，也不得將本合同項(xiàng)下的工作分包給任何第三方。第五條合同金額與支付方式5.1合同金額的確定：本合同的合同金額為人民幣【】，大寫：【】。5.2支付時(shí)間的約定：委托方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向估價(jià)方支付合同金額的50%。剩余的50%在估價(jià)方提交估價(jià)報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3支付方式的確定：委托方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向估價(jià)方支付合同金額。5.4發(fā)票的開具：估價(jià)方應(yīng)在收到合同金額后的七個(gè)工作日內(nèi)，向委托方開具正規(guī)發(fā)票。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同的生效條件：本合同自委托方和估價(jià)方簽字或者蓋章之日起生效。6.2第八條違約責(zé)任8.1估價(jià)方的違約行為：1)估價(jià)方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成估價(jià)工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付合同金額的1%的違約金，累計(jì)不超過(guò)合同金額的10%。2)估價(jià)方未按照本合同約定的保密義務(wù)進(jìn)行履行的，應(yīng)向委托方支付合同金額的10%的違約金。3)估價(jià)方提供虛假、誤導(dǎo)性的估價(jià)報(bào)告的，應(yīng)向委托方支付合同金額的10%的違約金，并承擔(dān)因此給委托方造成的全部損失。8.2委托方的違約行為：1)委托方未按照本合同約定的時(shí)間向估價(jià)方支付合同金額的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向估價(jià)方支付合同金額的1%的違約金，累計(jì)不超過(guò)合同金額的10%。2)委托方未按照本合同約定的提供估價(jià)所需資料的，估價(jià)方有權(quán)延遲估價(jià)工作，由此增加的費(fèi)用和工期延誤由委托方承擔(dān)。3)委托方未按照本合同約定的認(rèn)可估價(jià)報(bào)告的，應(yīng)向估價(jià)方支付合同金額的10%的違約金。8.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償：1)違約金計(jì)算：違約金=合同金額×違約比例。2)違約賠償：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4法律途徑：如發(fā)生法律糾紛，雙方均有權(quán)通過(guò)法律途徑解決。第十條合同的期限10.1合同的開始日期：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同的結(jié)束日期：估價(jià)方按照本合同約定完成估價(jià)報(bào)告的提交后，本合同即告結(jié)束。10.3合同續(xù)約的約定：合同到期后，如雙方均有續(xù)約意向，可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同，并約定新的合同期限。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：本合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息，均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)的履行：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方許可，不得向任何第三方泄露。11.3保密信息的例外情況：法律要求或者法院、仲裁機(jī)構(gòu)要求披露的，或者雙方另有約定的。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知或者其他文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2合同的附件：本合同附件包括估價(jià)對(duì)象的權(quán)屬證明、使用情況、周邊市場(chǎng)情況等。12.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：兩份。14.2合同副本份數(shù)：無(wú)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：估價(jià)對(duì)象權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供估價(jià)對(duì)象的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。附件說(shuō)明：權(quán)屬證明是估價(jià)方進(jìn)行估價(jià)工作的重要依據(jù)，用于確認(rèn)估價(jià)對(duì)象的法律地位和權(quán)屬情況。附件2：估價(jià)對(duì)象使用情況詳細(xì)要求：提供估價(jià)對(duì)象的使用現(xiàn)狀、物業(yè)管理情況、租賃合同等相關(guān)使用情況的文件。附件說(shuō)明：估價(jià)對(duì)象的使用情況直接影響其價(jià)值，相關(guān)文件有助于估價(jià)方全面了解估價(jià)對(duì)象的實(shí)際狀況。附件3：估價(jià)對(duì)象周邊市場(chǎng)情況詳細(xì)要求：提供估價(jià)對(duì)象所在區(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng)行情、同類物業(yè)的交易記錄、市場(chǎng)供需情況等相關(guān)數(shù)據(jù)。附件4：估價(jià)服務(wù)要求詳細(xì)要求：提供委托方對(duì)估價(jià)服務(wù)的具體要求，包括估價(jià)目的、估價(jià)基準(zhǔn)日、估價(jià)依據(jù)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：估價(jià)服務(wù)要求是雙方明確合同履行內(nèi)容的重要依據(jù)，有助于確保估價(jià)結(jié)果符合委托方的需求。附件5：估價(jià)報(bào)告格式詳細(xì)要求：提供估價(jià)報(bào)告的格式要求，包括封面、目錄、、附錄等部分的格式規(guī)范。附件說(shuō)明：估價(jià)報(bào)告格式是估價(jià)方提交估價(jià)成果的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，有助于提高估價(jià)報(bào)告的規(guī)范性和可讀性。附件6：保密協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)的履行及保密信息的例外情況。附件說(shuō)明：保密協(xié)議是雙方約定保密義務(wù)的法律文件，有助于保護(hù)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.估價(jià)方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成估價(jià)工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付合同金額的1%的違約金，累計(jì)不超過(guò)合同金額的10%。示例說(shuō)明：如果估價(jià)方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交估價(jià)報(bào)告，且未提前與委托方溝通延期原因，則構(gòu)成違約。2.估價(jià)方未按照本合同約定的保密義務(wù)進(jìn)行履行的，應(yīng)向委托方支付合同金額的10%的違約金。示例說(shuō)明：如果估價(jià)方未經(jīng)委托方許可，將估價(jià)報(bào)告的內(nèi)容泄露給第三方，則構(gòu)成違約。3.估價(jià)方提供虛假、誤導(dǎo)性的估價(jià)報(bào)告的，應(yīng)向委托方支付合同金額的10%的違約金，并承擔(dān)因此給委托方造成的全部損失。示例說(shuō)明：如果估價(jià)方在估價(jià)報(bào)告中故意夸大估價(jià)值，導(dǎo)致委托方基于錯(cuò)誤信息做出決策，則構(gòu)成違約。4.委托方未按照本合同約定的時(shí)間向估價(jià)方支付合同金額的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向估價(jià)方支付合同金額的1%的違約金，累計(jì)不超過(guò)合同金額的10%。示例說(shuō)明：如果委托方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付合同金額，則構(gòu)成違約。5.委托方未按照本合同約定的提供估價(jià)所需資料的，估價(jià)方有權(quán)延遲估價(jià)工作，由此增加的費(fèi)用和工期延誤由委托方承擔(dān)。示例說(shuō)明：如果委托方未能在估價(jià)前提供完整的估價(jià)所需資料，導(dǎo)致估價(jià)工作無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行，則構(gòu)成違約。6.委托方未按照本合同約定的認(rèn)可估價(jià)報(bào)告的，應(yīng)向估價(jià)方支付合同金額的10%的違約金。示例說(shuō)明：如果委托方在收到估價(jià)報(bào)告后，無(wú)合理理由拒絕認(rèn)可估價(jià)結(jié)果，則構(gòu)成違約。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同金額：指估價(jià)方為提供本合同約定的估價(jià)服務(wù)，按照本合同的