2024年度物流公司倉儲租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流公司倉儲租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方租賃的倉儲設(shè)施描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃面積與位置3.1租賃倉儲面積3.2倉儲位置描述第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方使用倉儲設(shè)施的權(quán)利5.2甲方應(yīng)遵守的條款第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方提供倉儲設(shè)施的義務(wù)6.2乙方對甲方物品的責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1甲方保險責(zé)任7.2乙方保險責(zé)任第八條維修與保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)維修的內(nèi)容8.2乙方負(fù)責(zé)維修的內(nèi)容第九條特殊情況處理9.1不可抗力情況處理9.2提前終止租賃合同的處理第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄法院第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條通知13.1通知方式13.2通知時限第十四條合同的生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物流公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××倉儲公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方租賃的倉儲設(shè)施描述：甲方租賃的倉儲設(shè)施位于×××市×××區(qū)×××路×××號，倉儲面積為××××平方米，倉庫類型為普通倉儲倉庫，倉庫內(nèi)設(shè)有貨架、裝卸平臺等必要的倉儲設(shè)備和設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租賃面積與位置3.1租賃倉儲面積：××××平方米3.2倉儲位置描述：倉儲設(shè)施位于×××市×××區(qū)×××路×××號，交通便利，臨近主要公路和鐵路。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為××××元，共計××××元（大寫：人民幣××××元整）4.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方賬戶第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方使用倉儲設(shè)施的權(quán)利：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用倉儲設(shè)施進行物品存放和物流運輸。5.2甲方應(yīng)遵守的條款：甲方應(yīng)遵守乙方的倉儲管理制度，按照約定使用倉儲設(shè)施，并承擔(dān)物品的安全保管責(zé)任。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方提供倉儲設(shè)施的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供倉儲設(shè)施，并保證倉儲設(shè)施的安全和正常使用。6.2乙方對甲方物品的責(zé)任：乙方對甲方存放的物品承擔(dān)安全保管責(zé)任，但因甲方原因或不可抗力原因造成的損失除外。第七條保險責(zé)任7.1甲方保險責(zé)任：甲方應(yīng)自行購買保險，對存放于倉儲設(shè)施內(nèi)的物品進行保險保障。7.2乙方保險責(zé)任：乙方應(yīng)對倉儲設(shè)施本身進行保險保障，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞或故障的維修責(zé)任。第八條維修與保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)維修的內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護和保養(yǎng)存放于倉儲設(shè)施內(nèi)的物品，確保物品的安全和完好。8.2乙方負(fù)責(zé)維修的內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護和保養(yǎng)倉儲設(shè)施本身，確保設(shè)施的安全和正常使用。對于設(shè)施的損壞或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時進行維修。第九條特殊情況處理9.1不可抗力情況處理：如因不可抗力原因?qū)е聜}儲設(shè)施無法使用，乙方應(yīng)盡力協(xié)助甲方尋找替代的倉儲設(shè)施，并減輕甲方因此造成的損失。9.2提前終止租賃合同的處理：如甲方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)支付乙方提前終止合同的違約金，違約金金額為租金總額的20%。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付租金或違反合同其他條款，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為租金總額的10%。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定提供倉儲設(shè)施或違反合同其他條款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的10%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院：本合同糾紛的訴訟管轄法院為×××市×××區(qū)人民法院。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。12.2合同解除條件：如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均可提出解除合同，但應(yīng)提前30天通知對方。第十三條通知13.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進行通知。13.2通知時限：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提前30天通知乙方關(guān)于續(xù)租、提前終止租賃或其他與合同相關(guān)的事宜；乙方應(yīng)在合同履行期間內(nèi)提前30天通知甲方關(guān)于維修、保養(yǎng)或其他與設(shè)施相關(guān)的事宜。第十四條合同的生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指非甲方和乙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、保險公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與本合同執(zhí)行過程的所有個人或?qū)嶓w，以及與甲方和乙方進行業(yè)務(wù)往來的其他各方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、評估方式和合作機制。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)雙方同意，并符合合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽，以確保合同的順利履行。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第三方若因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其介入行為不違反合同約定，不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的具體事項4.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達成租賃意向，提供租賃市場的相關(guān)信息，并收取傭金。中介方應(yīng)對提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。4.2保險公司介入：保險公司負(fù)責(zé)為甲方存放的物品提供保險保障，并根據(jù)合同約定承擔(dān)保險責(zé)任。保險公司應(yīng)按照合同約定履行保險賠付義務(wù)。4.3維修服務(wù)提供商介入：維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)對倉儲設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和正常使用。維修服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定及時響應(yīng)維修需求，并保證維修質(zhì)量。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、保險金額等因素進行綜合評估，并在合同中予以明確。5.2第三方責(zé)任限額的告知：甲方和乙方應(yīng)將第三方的責(zé)任限額告知對方，并確保雙方對責(zé)任限額的理解和認(rèn)同。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的合理安排和管理，按照甲方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。6.2第三方與乙方：第三方應(yīng)遵守乙方的倉儲管理制度，確保設(shè)施的安全和正常使用。6.3第三方與中介方、保險公司、維修服務(wù)提供商等：第三方與中介方、保險公司、維修服務(wù)提供商等之間的關(guān)系，由各方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)自行界定。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入終止：當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同約定的服務(wù)期限屆滿時，第三方介入終止。7.2第三方介入解除：如第三方因過錯導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議解決方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入訴訟管轄法院：本第三方介入爭議的訴訟管轄法院為×××市×××區(qū)人民法院。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。9.2合同解除條件：如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均可提出解除合同，但應(yīng)提前30天通知對方。第十條通知10.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進行通知。10.2通知時限：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提前30天通知乙方關(guān)于續(xù)租、提前終止租賃或其他與合同相關(guān)的事宜；乙方應(yīng)在合同履行期間內(nèi)提前30天通知甲方關(guān)于維修、保養(yǎng)或其他與設(shè)施相關(guān)的事宜。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：租賃物驗收報告附件三：租金支付證明附件四：保險單據(jù)附件五：維修服務(wù)協(xié)議附件六：中介服務(wù)協(xié)議附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：應(yīng)急預(yù)案附件九：租賃物使用指南附件十：倉儲管理制度附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件二：租賃物驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)包括租賃物的驗收日期、驗收人員、租賃物的狀態(tài)、是否存在損壞或缺陷等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。附件三：租金支付證明詳細(xì)要求：租金支付證明應(yīng)包括租金支付的日期、支付金額、支付方式、收款方等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件四：保險單據(jù)詳細(xì)要求：保險單據(jù)應(yīng)包括保險公司的名稱、保險期限、保險金額、被保險人等信息，并由保險公司蓋章確認(rèn)。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明維修服務(wù)的內(nèi)容、維修周期、維修費用、責(zé)任劃分等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)的范圍、中介費用、支付方式、責(zé)任劃分等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任劃分等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件八：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括突發(fā)事件的應(yīng)對措施、聯(lián)系人信息、應(yīng)急處理程序等內(nèi)容。附件九：租賃物使用指南詳細(xì)要求：租賃物使用指南應(yīng)包括租賃物的正確使用方法、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等內(nèi)容。附件十：倉儲管理制度詳細(xì)要求：倉儲管理制度應(yīng)包括倉儲作業(yè)流程、安全管理規(guī)定、員工操作規(guī)范等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付租金。2.乙方未按約定提供租賃物或租賃物存在嚴(yán)重缺陷。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)存在嚴(yán)重問題。4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。2.乙方未按約定提供租賃物或租賃物存在嚴(yán)重缺陷的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理、更換或退還租金的責(zé)任。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)存在嚴(yán)重問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定支付租金，甲方應(yīng)支付違約金1000元。如乙方未按約定提供租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費用2000元。如第三方未按約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)支付違約金3000元。如雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度物流公司倉儲租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方為物流公司，乙方為倉儲公司第二條租賃倉庫及面積2.1倉庫地址2.2倉庫面積2.3倉庫使用范圍第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條保險8.1保險責(zé)任8.2保險費用8.3保險理賠程序第九條維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修保養(yǎng)費用第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決時效第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：物流有限公司1.1甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：倉儲有限公司1.2乙方地址：市區(qū)路號第二條租賃倉庫及面積2.1倉庫地址：市區(qū)路號2.2倉庫面積：實際使用面積共計平方米2.3倉庫使用范圍：甲方僅限于合法存放物流貨物，不得用于其他非法用途。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付周期：每月15日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶第五條押金5.1押金金額：人民幣萬元整5.2押金退還條件：合同到期且無違約行為，乙方在收到甲方書面押金退還申請后X個工作日內(nèi)退還押金5.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至甲方指定賬戶第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1按照合同約定使用倉庫，享有合同約定的倉儲服務(wù)6.1.2對倉庫內(nèi)的貨物享有所有權(quán)和處置權(quán)6.2甲方義務(wù)6.2.1按時支付租金和押金6.2.2遵守倉庫的規(guī)章制度，不得損壞倉庫設(shè)施6.2.3負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的貨物安全，如有損失由甲方自行承擔(dān)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1按照合同約定提供倉儲服務(wù)，對甲方倉庫內(nèi)的貨物負(fù)有保管責(zé)任7.1.2收取租金和押金，開具相關(guān)發(fā)票7.2乙方義務(wù)7.2.1保證倉庫的安全和正常使用，確保倉庫設(shè)施的正常運行7.2.2在甲方逾期支付租金時有權(quán)催告，并有權(quán)解除合同7.2.3對甲方倉庫內(nèi)的貨物進行監(jiān)管，如有發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時通知甲方第八條保險8.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)為倉庫內(nèi)的貨物辦理保險，并將其保險單副本交給甲方留存。8.2保險費用：保險費用由甲方承擔(dān)。8.3保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司，并協(xié)助甲方辦理理賠手續(xù)。第九條維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對倉庫內(nèi)的設(shè)施進行日常維修與保養(yǎng)。9.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對倉庫設(shè)施進行保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。9.3維修保養(yǎng)費用：維修保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同變更與解除的程序：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進行合同變更或解除。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金的計算方式為逾期金額的千分之五。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定提供倉儲服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為合同租金總額的百分之一。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：合同簽訂地。12.3爭議解決時效：雙方應(yīng)在本合同約定的爭議解決方式下，自爭議發(fā)生之日起X個月內(nèi)解決爭議。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。13.3合同失效條件：合同解除或者到期終止的，合同失效。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項：雙方還可以就其他事項進行約定，包括但不限于貨物的裝卸、包裝、運輸?shù)取１竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：物流有限公司乙方（蓋章）：倉儲有限公司簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計方等。15.2第三方介入的條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項及理由。15.3第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第十六條第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對甲乙雙方的履行行為進行監(jiān)督、檢查。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與履行合同相關(guān)的資料、文件。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，公正、客觀地履行監(jiān)督、檢查職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私予以保密。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入的事項如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方介入的事項涉及合同金額、合同期限的調(diào)整，第三方責(zé)任限額亦相應(yīng)調(diào)整。17.3第三方責(zé)任限額的支付：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向甲乙雙方支付違約金或賠償金。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方介入事項如有違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與乙方：第三方介入事項如有違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3甲乙雙方與第三方：甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件：當(dāng)介入事項履行完畢，或介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿，第三方介入終止。19.2第三方介入終止的程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。19.3第三方介入終止后的責(zé)任：第三方介入終止后，第三方應(yīng)對介入期間的行為負(fù)責(zé)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十條第三方介入的書面協(xié)議20.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)包括但不限于介入事項、期限、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。20.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后生效。20.3介入?yún)f(xié)議的副本應(yīng)留存于甲乙雙方，以備不時查閱。本附加條款與本合同具有同等法律效力，如本合同與本附加條款有沖突之處，以本附加條款為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：物流有限公司乙方（蓋章）：倉儲有限公司簽訂日期：2024年1月1日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃倉庫平面圖詳細(xì)描述倉庫的布局、面積分布、設(shè)施位置等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時間、金額、支付方式等。附件三：押金支付與退還協(xié)議詳細(xì)說明押金的金額、支付時間、退還條件及退還方式。附件四：保險單副本乙方為倉庫內(nèi)的貨物辦理的保險單副本。附件五：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出乙方提供的維修與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。附件六：合同變更協(xié)議當(dāng)合同需要變更時，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。附件七：合同解除協(xié)議當(dāng)合同需要解除時，雙方簽訂的書面解除協(xié)議。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括介入事項、期限、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方逾期支付租金。2.乙方未按照約定提供倉儲服務(wù)。3.第三方未按照介入?yún)f(xié)議的約定履行監(jiān)督、檢查職責(zé)。4.甲乙雙方未按照合同約定履行各自義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金的計算方式為逾期金額的千分之五。2.乙方未按照約定提供倉儲服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為合同租金總額的百分之一。3.第三方未按照介入?yún)f(xié)議的約定履行監(jiān)督、檢查職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲乙雙方未按照合同約定履行各自義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方在合同約定的租金支付截止日期后X天內(nèi)未支付租金，則構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行金，遲延履行金的計算方式為逾期金額的千分之五。2.若乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未能提供倉儲服務(wù)，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為合同租金總額的百分之一。3.若第三方在介入?yún)f(xié)議約定的期限內(nèi)未履行監(jiān)督、檢查職責(zé)，則構(gòu)成違約。甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.若甲乙雙方在合同履行過程中，未按照合同約定履行各自義務(wù)，則構(gòu)成違約。甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度物流公司倉儲租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方租賃倉庫的定義第二條租賃倉庫的面積與位置2.1倉庫面積2.2倉庫位置第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條倉庫使用與管理7.1甲方使用倉庫的規(guī)定7.2乙方對倉庫的管理職責(zé)第八條保險責(zé)任8.1甲方保險責(zé)任8.2乙方保險責(zé)任第九條維修與保養(yǎng)9.1甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的范圍9.2乙方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的范圍第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條其他條款13.1附加條款13.2合同的續(xù)約條件第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物流公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××倉儲公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條租賃倉庫的面積與位置2.1倉庫面積為××××平方米，具體分布見附件一。2.2倉庫位于×××市×××區(qū)×××路×××號，交通便利，具有完善的物流設(shè)施。第三條租賃期限3.1租賃開始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第四條租金及支付方式4.1租金金額為每月××××元，共計××××元（大寫：人民幣××××元整）。4.2租金支付方式為每月初五個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。4.3租金支付日期為每月初五個工作日內(nèi)。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利1）按照約定使用倉庫，進行合法倉儲活動。2）要求乙方提供倉庫管理服務(wù)，確保倉庫安全、整潔。3）對倉庫內(nèi)的貨物享有所有權(quán)，有權(quán)隨時檢查、調(diào)撥貨物。5.2甲方義務(wù)1）按照約定支付租金，不得延遲支付。2）遵守倉庫的管理規(guī)定，愛護倉庫設(shè)施。3）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)自身貨物安全，如有損失，自行承擔(dān)責(zé)任。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利1）按照約定提供倉庫租賃服務(wù)，收取租金。2）要求甲方遵守倉庫管理規(guī)定，維護倉庫秩序。3）在甲方違約情況下，有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方義務(wù)1）按照約定提供倉庫管理服務(wù)，確保倉庫安全、整潔。2）維護倉庫設(shè)施，如有損壞，及時進行維修。3）在租賃期內(nèi)，對甲方貨物負(fù)有保管責(zé)任，如有損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條倉庫使用與管理1）不得將倉庫用于非法用途。2）不得在倉庫內(nèi)進行倉儲以外的活動。3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓倉庫。7.2乙方對倉庫的管理職責(zé)：1）負(fù)責(zé)倉庫的日常管理工作，確保倉庫安全、秩序井然。2）負(fù)責(zé)倉庫設(shè)施的維護、保養(yǎng)，保證設(shè)施正常運行。3）定期對倉庫進行巡查，確保甲方貨物安全。第八條保險責(zé)任8.1甲方應(yīng)根據(jù)貨物的價值，自行購買相應(yīng)的保險，并將保險單副本交給乙方留存。8.2乙方應(yīng)購買倉庫保險，將保險單副本交給甲方留存，保險金額不低于倉庫重建價值。第九條維修與保養(yǎng)9.1甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的范圍：1）倉庫內(nèi)的照明、通風(fēng)、取暖、降溫設(shè)施。2）倉庫內(nèi)的消防、安全防護設(shè)施。9.2乙方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的范圍：1）倉庫的建筑結(jié)構(gòu)、墻面、天花板、地面。2）倉庫的的大門、窗戶、樓梯、電梯。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。2）甲方因業(yè)務(wù)需求，需要調(diào)整租賃面積或租賃期限。10.2合同解除條件：1）雙方協(xié)商一致，且提前通知對方。2）甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)終止合同。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：1）延遲支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。2）未按照約定使用倉庫，導(dǎo)致倉庫損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。11.2乙方違約責(zé)任：1）未按照約定提供倉庫管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2）未能保障倉庫安全，導(dǎo)致甲方貨物損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：1）雙方協(xié)商解決。2）協(xié)商無果，提交×××仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決地點：×××市。第十三條其他條款13.1附加條款：1）雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，如有與國家法律法規(guī)沖突之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的續(xù)約條件：1）雙方同意續(xù)約，且提前三個月通知對方。2）續(xù)約租金根據(jù)市場行情進行調(diào)整。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：1）雙方簽字蓋章。2）乙方將倉庫鑰匙交付給甲方。14.2合同修改條件：1）雙方協(xié)商一致，且修改內(nèi)容不違反法律法規(guī)。2）修改內(nèi)容涉及重要條款，需雙方簽署書面協(xié)議。14.3合同終止條件：1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約。2）雙方協(xié)商一致，且提前通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指非甲方、乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計方、保險公司等。1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。2）監(jiān)管方對倉庫進行安全檢查。3）審計方對甲方的租賃費用進行審計。4）保險公司對甲方的貨物進行保險理賠。第十六條第三方介入的責(zé)任分配16.1甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所導(dǎo)致的直接責(zé)任，包括但不限于中介費、監(jiān)管費用、審計費用等。16.2第三方介入所導(dǎo)致的間接損失，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通17.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的文件、資料和便利。17.2甲乙雙方應(yīng)對第三方介入過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，確保合同的順利履行。第十八條第三方介入的費用支付18.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。18.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入費用發(fā)生前，協(xié)商確定費用的承擔(dān)比例。第十九條第三方介入的責(zé)任限額1）中介方責(zé)任限額：中介方應(yīng)對其介紹業(yè)務(wù)過程中的疏忽或失誤承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為中介費的×倍。2）監(jiān)管方責(zé)任限額：監(jiān)管方應(yīng)對其檢查過程中的失誤承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)管費的×倍。3）審計方責(zé)任限額：審計方應(yīng)對其審計過程