2024農(nóng)家樂房屋租賃合同范本租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024農(nóng)家樂房屋租賃合同范本租賃合同本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租賃用途2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間4.房屋維護(hù)與維修4.1出租人責(zé)任4.2承租人責(zé)任5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限6.3轉(zhuǎn)租租金分配7.提前解除合同7.1解除合同的條件7.2解除合同的通知期限7.3解除合同的違約金8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.合同的效力11.1合同生效時(shí)間11.2合同無(wú)效條件12.其他約定12.1房屋交付時(shí)間及條件12.2房屋返還時(shí)間及條件13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付記錄14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積甲方將位于【】的【】平方米的房屋租賃給乙方使用。1.2租賃期限租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3租賃用途乙方須按照約定的用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)提前【】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）每月。2.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限內(nèi)的每月【】日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽署合同的同時(shí)，向甲方支付押金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2押金退還條件及時(shí)間合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【】天內(nèi)退還乙方押金。第四條房屋維護(hù)與維修4.1出租人責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途。4.2承租人責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方利益納入保險(xiǎn)范圍。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)將轉(zhuǎn)租事宜通知甲方，并在合同中明確轉(zhuǎn)租期限。6.3轉(zhuǎn)租租金分配乙方轉(zhuǎn)租所得租金與甲方按【】比例分配。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并賠償乙方因此造成的其他損失。8.2承租人違約乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并賠償甲方因此造成的其他損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十一條合同的效力11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同無(wú)效條件本合同的任何條款如與法律規(guī)定相抵觸，該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。第十二條其他約定12.1房屋交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)于合同生效之日起【】天內(nèi)將房屋交付給乙方使用。12.2房屋返還時(shí)間及條件合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十三條附件13.1房屋照片本合同附件包括房屋的照片，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。13.2租賃押金收據(jù)甲方出具的租賃押金收據(jù)，作為乙方已支付押金的憑證。13.3租金支付記錄乙方支付租金的記錄，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字甲方（簽字/蓋章）：______________14.2承租人簽字乙方（簽字/蓋章）：______________14.3見證人簽字見證人（簽字/蓋章）：______________本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等清晰、完整的照片，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。照片應(yīng)逐一標(biāo)注清楚拍攝位置和內(nèi)容。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：甲方出具的租賃押金收據(jù)，應(yīng)包括押金金額、收款日期、收款人等信息，作為乙方已支付押金的憑證。附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：乙方支付租金的記錄，應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息，用以確認(rèn)乙方支付租金的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋。2.甲方未按約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。3.乙方未按約定用途使用房屋。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋。6.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。7.雙方未能協(xié)商解決爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并賠償乙方因此造成的其他損失。2.甲方未按約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方未按約定用途使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并賠償甲方因此造成的其他損失。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并賠償甲方因此造成的其他損失。6.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并賠償甲方因此造成的其他損失。7.雙方未能協(xié)商解決爭(zhēng)議的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10000元整（大寫：壹萬(wàn)元整），并賠償乙方因此造成的其他損失，如臨時(shí)住宿費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃合同中約定租賃房屋的人。3.租賃期限：指合同中約定的租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租人向出租人支付的，用于保證合同履行和房屋返還的貨幣。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等方式解決爭(zhēng)議的行為。1.出租人是指甲方。2.承租人是指