2024年商業(yè)建筑墻體砌筑工程承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)建筑墻體砌筑工程承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容2.承包商信息2.1承包商名稱2.2承包商地址2.3承包商聯(lián)系方式3.甲方信息3.1甲方名稱3.2甲方地址3.3甲方聯(lián)系方式4.工程量和工期4.1工程量清單4.2工期計(jì)劃4.3工程進(jìn)度和付款5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收6.材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料供應(yīng)時(shí)間6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全驗(yàn)收8.合同價(jià)格和支付8.1合同總價(jià)8.2支付方式8.3支付進(jìn)度9.合同變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2承包商違約10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他條款13.1保密條款13.2法律適用13.3不可抗力14.附件14.1工程量清單14.2材料供應(yīng)清單14.3施工圖紙和技術(shù)要求第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年商業(yè)建筑墻體砌筑工程1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的商業(yè)建筑工地1.3工程內(nèi)容：承包商負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求完成商業(yè)建筑墻體的砌筑工作，包括但不限于墻體材料供應(yīng)、施工、驗(yàn)收等。第二條承包商信息2.1承包商名稱：X建筑工程有限公司2.2承包商地址：省市區(qū)路號(hào)第三條甲方信息3.1甲方名稱：X商業(yè)管理有限公司3.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)第四條工程量和工期4.1工程量清單：詳見附件14.2工期計(jì)劃：詳見附件24.3工程進(jìn)度和付款：按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行付款，具體付款方式見第五條。第五條合同價(jià)格和支付5.1合同總價(jià)：人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3支付進(jìn)度：按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行付款，每完成一項(xiàng)工程量，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)的70%，剩余30%待工程驗(yàn)收合格后支付。第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證墻體砌筑質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。6.2質(zhì)量控制：承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工過程的質(zhì)量控制。6.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收時(shí)，甲方有權(quán)邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測，檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如檢測不合格，承包商應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條材料供應(yīng)7.1材料種類：詳見附件37.2材料供應(yīng)時(shí)間：按照工期計(jì)劃和甲方要求進(jìn)行供應(yīng)7.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，如材料不合格，承包商應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第八條施工安全8.1安全措施：承包商應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。8.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。安全事故的處理費(fèi)用由承包商承擔(dān)。8.3安全驗(yàn)收：工程驗(yàn)收時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，承包商應(yīng)予以配合。如安全檢查不合格，承包商應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條合同變更和解除9.1變更條件：在合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議。9.2解除條件：在合同履行過程中，如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.3變更和解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、提供施工場地等，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的5%。10.2承包商違約：如承包商未按約定時(shí)間完成工程、質(zhì)量不符合要求等，導(dǎo)致合同無法正常履行，承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。10.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失、延誤工期損失等。第十一條爭議解決（1）提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；（2）提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院或乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院。11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：如選擇訴訟，則訴訟地點(diǎn)為甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院；如選擇仲裁，則仲裁地點(diǎn)為乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章生效。12.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同或依法解除合同的，合同即告終止。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行合同。第十四條附件14.1工程量清單：詳見附件414.2材料供應(yīng)清單：詳見附件514.3施工圖紙和技術(shù)要求：詳見附件6第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細(xì)列出商業(yè)建筑墻體砌筑工程的各項(xiàng)工程量，包括墻體面積、高度、厚度等，以及相應(yīng)的工程量單位價(jià)格。附件2：工期計(jì)劃明確墻體砌筑工程的施工起始日期、預(yù)計(jì)完成日期以及各個(gè)階段的工期安排。附件3：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出墻體砌筑所需的各種材料，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間等。附件4：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列出材料的質(zhì)量要求，包括強(qiáng)度、耐久性、防火性能等，以及相應(yīng)的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件5：施工圖紙和技術(shù)要求提供墻體砌筑工程的施工圖紙，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工詳圖等，以及施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)要求。附件6：安全措施和應(yīng)急預(yù)案列出施工過程中應(yīng)遵守的安全措施，以及發(fā)生安全事故時(shí)應(yīng)啟動(dòng)的應(yīng)急預(yù)案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。未提供施工場地：甲方應(yīng)確保施工場地符合合同約定，如未提供或提供場地不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承包商違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成工程：承包商應(yīng)按照工期計(jì)劃完成工程，如延遲完成，應(yīng)支付違約金。質(zhì)量不符合要求：承包商應(yīng)保證墻體砌筑質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用并支付違約金。示例說明：假設(shè)由于甲方延遲支付款項(xiàng)，導(dǎo)致承包商無法按照工期計(jì)劃完成工程。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的5%。同時(shí)，承包商由于延遲完成工程，也應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等