新型購物中心2024年度清潔保修服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME新型購物中心2024年度清潔保修服務協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方約定的其他定義第二條：服務內容2.1清潔服務范圍2.2保修服務范圍2.3服務時間及頻次第三條：服務標準及質量要求3.1清潔服務標準3.2保修服務質量要求第四條：服務費用4.1清潔服務費用4.2保修服務費用4.3費用支付方式及時間第五條：服務期限5.1合同期限5.2續(xù)約條款第六條：違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點及適用法律第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一條：合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理第十二條：其他條款12.1甲方乙方的其他約定12.2未盡事宜的處理第十三條：附件13.1合同附件清單第十四條：簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××新型購物中心，地址：×××。1.2乙方名稱：×××清潔保修服務公司，地址：×××。1.3甲方乙方約定的其他定義：本合同中的購物中心指甲方擁有的全部商業(yè)面積，包括但不限于商場、超市、餐飲區(qū)等；清潔保修服務指乙方為甲方提供的購物中心公共區(qū)域、設施設備及商戶經營區(qū)域的清潔保養(yǎng)和維修服務。第二條：服務內容2.1清潔服務范圍：包括購物中心公共區(qū)域（如大廳、電梯間、洗手間等）、設施設備（如電梯、空調、照明等）及商戶經營區(qū)域的清潔工作。2.2保修服務范圍：包括購物中心內商戶的設施設備維修保養(yǎng)、公共區(qū)域設施設備的維修保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護、公共照明維護等。2.3服務時間及頻次：乙方根據甲方需求制定具體的清潔保修服務時間及頻次，并在合同執(zhí)行過程中根據甲方要求進行調整。第三條：服務標準及質量要求3.1清潔服務標準：按照甲方提供的《清潔服務標準手冊》執(zhí)行，確保購物中心環(huán)境整潔、衛(wèi)生。3.2保修服務質量要求：乙方提供的保修服務應確保設施設備正常運行，維護購物中心正常經營秩序。第四條：服務費用4.1清潔服務費用：人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式為每季度支付一次。4.2保修服務費用：人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式為每季度支付一次。4.3費用支付時間：每季度的第一個月內向乙方支付相應季度的服務費用。第五條：服務期限5.1合同期限：本合同自簽字之日起生效，有效期為三年。5.2續(xù)約條款：合同到期前六個月，甲方有權書面通知乙方續(xù)約，乙方同意續(xù)約的，雙方簽訂新的合同，續(xù)約次數不限。第六條：違約責任6.1甲方違約責任：甲方未按照約定時間支付服務費用的，應當按照遲延支付金額的千分之五支付滯納金。6.2乙方違約責任：乙方未按照約定標準提供服務的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，并有權扣除相應費用作為違約金。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點及適用法律：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決地點為甲方所在地。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：任何一方提前解除合同的，應提前三個月書面通知對方，并支付給對方相當于合同未履行部分金額百分之二十的違約金。第九條：保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽字之日起算，至合同終止或解除之日起兩年。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的后果處理：遭遇不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在必要時提供相關證明文件。根據不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否部分或全部免除責任。第十一條：合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同失效后的處理：合同失效后，雙方對彼此的權利義務承擔保密義務，不得泄露在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。第十二條：其他條款12.1甲方乙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。12.2未盡事宜的處理：如本合同及其補充協(xié)議中未涉及的事宜，雙方應遵循誠實信用原則予以妥善處理。第十三條：附件13.1合同附件清單：詳見附件一。第十四條：簽署頁14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲方乙方之外，參與或涉及本合同服務過程的個體或組織，包括但不限于中介方、供應商、分包商等。1.2第三方責任：第三方應嚴格按照合同約定及法律法規(guī)要求，提供相應的服務或產品。第二條：第三方選擇及審批2.1第三方選擇：甲方有權根據自身需求選擇第三方服務提供商，并應事先將選擇結果通知乙方。2.2第三方審批：乙方對甲方選擇的第三方有異議的，應在收到通知后五日內向甲方提出，并提供充分的理由。甲方應在收到異議后十日內作出答復。第三條：第三方服務及產品質量3.1第三方服務：第三方提供的服務應符合本合同約定的服務內容、標準及質量要求。3.2第三方產品質量：第三方提供的產品應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，保證產品不存在質量問題。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額：如第三方因提供服務或產品導致甲方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。但乙方的賠償責任應以其向第三方追償的權利為限。4.2第三方責任限制：除本合同另有約定外，第三方對甲方承擔的責任總額不得超過甲方支付給乙方的服務費用總額。第五條：第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.1第三方應主動與甲方乙方保持溝通協(xié)作，確保服務或產品的順利提供。5.2甲方乙方均有權對第三方的工作進行監(jiān)督、檢查，第三方應予以配合。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務或產品的，甲方有權要求乙方進行整改或更換。6.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條：第三方介入后的合同變更7.1合同變更：如因第三方介入導致合同內容發(fā)生變更的，甲方乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更生效：書面變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第八條：第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決：如因第三方介入導致合同爭議的，按照本合同第七條爭議解決方式處理。8.2第三方為中介方的情況：如爭議涉及中介方的，中介方應承擔相應的法律責任。第九條：第三方介入后的保密條款9.1保密義務：第三方應承擔與甲方乙方同樣的保密義務，確保雙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等不被泄露。9.2保密期限：與本合同保密條款的保密期限相同。第十條：第三方介入后的合同終止和失效10.1合同終止：本合同終止或解除的，第三方對甲方乙方的義務同時終止。10.2權利義務延續(xù)：合同終止或解除后，第三方仍應承擔因其提供的服務或產品導致的未了結責任。第十一條：附件11.1第三方清單：詳見附件二。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務標準手冊詳細描述購物中心公共區(qū)域、設施設備及商戶經營區(qū)域的清潔標準，包括清潔頻率、清潔劑使用、清潔設備要求等。附件二：保修服務范圍及標準詳細列出保修服務的范圍，包括設施設備種類、維修保養(yǎng)內容、質量標準等。附件三：費用明細表詳細列出清潔服務費用、保修服務費用的計算方式，包括單價、服務面積、服務期限等。附件四：第三方清單列出可能涉及到的第三方服務提供商，包括中介方、供應商、分包商等，并附上各第三方的資質證明文件。附件五：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的對合同內容的變更。附件六：違約行為及責任認定標準詳細列出合作中所有涉及到的違約行為，以及違約的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按約定時間支付服務費用的，應支付遲延支付金額的千分之五作為滯納金。1.2未按照約定提供服務條件的，應承擔乙方因此產生的損失。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按照約定標準提供服務的，應根據實際情況進行整改，并承擔違約金。2.2未按照約定時間提供服務的，應支付遲延提供服務的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按照合同約定提供服務或產品的，甲方有權要求乙方進行整改或更換。3.2第三方提供的服務或產品質量不符合要求的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.示例說明：4.1如果甲方未按約定時間支付服務費用，乙方可以要求甲方支付滯納金，滯納金計算方式為遲延支付金額的千分之五。4.2如果乙方未按照約定標準提供服務，甲方可以要求乙方進行整改，并按照違約金標準支付違約金。全文完。新型購物中心2024年度清潔保修服務協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：服務內容2.1清潔服務范圍2.2保修服務范圍2.3服務時間及頻率第三條：服務標準及質量要求3.1清潔服務標準3.2保修服務質量要求3.3服務質量監(jiān)督與檢查第四條：服務費用4.1清潔服務費用4.2保修服務費用4.3費用支付方式及時間第五條：合同期限5.1合同開始日期5.2合同結束日期第六條：違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3丙方違約責任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3適用法律法規(guī)第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息的使用和保護第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一條：合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條：甲方權利與義務12.1甲方權利12.2甲方義務第十三條：乙方權利與義務13.1乙方權利13.2乙方義務第十四條：丙方權利與義務14.1丙方權利14.2丙方義務第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：新型購物中心管理有限公司，地址：市區(qū)路號。1.2乙方名稱：清潔保修服務公司，地址：市區(qū)路號。1.3丙方名稱：購物中心物業(yè)管理分公司，地址：市區(qū)路號。第二條：服務內容2.1清潔服務范圍：包括購物中心外墻、玻璃、地面、衛(wèi)生間、公共區(qū)域等的清潔工作。2.2保修服務范圍：包括購物中心各類設施設備的日常巡檢、維修、保養(yǎng)等工作。2.3服務時間及頻率：清潔服務每日進行，保修服務每周進行一次。第三條：服務標準及質量要求3.1清潔服務標準：按照購物中心清潔服務規(guī)范進行，確保購物中心環(huán)境整潔、衛(wèi)生。3.2保修服務質量要求：按照購物中心設施設備保修服務規(guī)范進行，確保設施設備正常運行。3.3服務質量監(jiān)督與檢查：甲方、乙方、丙方共同對服務質量進行監(jiān)督與檢查，對存在的問題及時進行整改。第四條：服務費用4.1清潔服務費用：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），按月支付。4.2保修服務費用：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），按月支付。4.3費用支付方式及時間：甲方每月5日前將服務費用支付至乙方賬戶。第五條：合同期限5.1合同開始日期：2024年1月1日。5.2合同結束日期：2024年12月31日。第六條：違約責任6.1甲方違約責任：如甲方未按時支付服務費用，應支付乙方違約金，違約金為應支付費用總額的10%。6.2乙方違約責任：如乙方未按約定標準提供服務，甲方有權解除合同。6.3丙方違約責任：如丙方未履行協(xié)調管理職責，導致甲方、乙方合同履行受到影響，丙方應承擔相應責任。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：合同簽訂地。7.3適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應經甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。合同解除后，乙方應立即停止提供服務，甲方應支付乙方截至解除日期為止的服務費用。第九條：保密條款9.1保密信息范圍：本合同的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密信息的使用和保護：各方應對保密信息予以保密，未經信息所有人同意，不得向第三方披露。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的后果處理：遭遇不可抗力事件時，各方應立即通知其他方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力事件的影響，各方協(xié)商決定合同的履行或解除。第十一條：合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同到期或者各方協(xié)商一致解除合同。11.3合同續(xù)約條件：合同到期前，甲方、乙方、丙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件由各方另行商定。第十二條：甲方權利與義務12.1甲方權利：監(jiān)督乙方提供服務，對服務質量提出改進意見。12.2甲方義務：按時支付服務費用，提供乙方工作所需的便利條件。第十三條：乙方權利與義務13.1乙方權利：要求甲方支付服務費用，要求丙方協(xié)調解決工作中遇到的問題。13.2乙方義務：按照合同約定提供服務，保障服務質量，遵守甲方、丙方的管理規(guī)定。第十四條：丙方權利與義務14.1丙方權利：監(jiān)督乙方提供服務，對服務質量提出改進意見。14.2丙方義務：協(xié)調解決乙方在工作中遇到的問題，保障合同順利履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方范圍：包括但不限于合同履行過程中涉及的用戶、供應商、中介機構、政府監(jiān)管部門等。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入：如合同履行過程中需要中介服務，甲方、乙方、丙方有權選擇合適的中介機構提供服務。2.2用戶投訴：用戶對乙方提供服務有異議時，丙方負責協(xié)調處理投訴事項。2.3政府監(jiān)管部門介入：如合同履行過程中涉及違法行為，政府監(jiān)管部門有權介入調查處理。第三條：第三方責任及權益3.1第三方責任：第三方應按照法律規(guī)定和合同約定，履行相應義務，確保合同順利履行。3.2第三方權益：第三方享有合同約定范圍內的權益，如索賠、訴訟等。第四條：第三方介入后的協(xié)調與管理4.1第三方介入協(xié)調：甲方、乙方、丙方應就第三方介入事項進行協(xié)商，明確各方的權利和義務。4.2第三方管理：甲方、乙方、丙方應共同制定第三方管理措施，確保合同履行不受影響。第五條：第三方責任限額5.1第三方責任限額：如第三方因履行合同造成損失，第三方應承擔相應責任，但責任限額不得超過合同總金額的10%。5.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據合同履行過程中實際情況確定，并由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務，甲方、乙方、丙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理：甲方、乙方、丙方應共同協(xié)商處理第三方違約事項，必要時可解除合同。第七條：第三方權益保護7.1第三方權益保護措施：甲方、乙方、丙方應采取措施保護第三方合法權益，防止侵權行為發(fā)生。7.2第三方權益保護責任：如第三方權益受到損害，甲方、乙方、丙方應承擔相應責任。第八條：第三方資料保管8.1第三方資料：包括但不限于合同、協(xié)議、發(fā)票、憑證等。8.2資料保管：甲方、乙方、丙方應妥善保管第三方資料，確保資料完整、真實、有效。第九條：第三方保密義務9.1第三方保密義務：第三方應對合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等予以保密。9.2保密義務履行：第三方違反保密義務的，應承擔違約責任。第十條：第三方保險10.1第三方保險：如合同履行過程中涉及高風險事項，甲方、乙方、丙方可要求第三方購買相應保險。10.2保險理賠：第三方發(fā)生保險事故時，甲方、乙方、丙方應協(xié)助第三方辦理理賠手續(xù)。第十一條：第三方退出11.1第三方退出條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，有權退出合同。11.2第三方退出程序：第三方退出合同應提前通知甲方、乙方、丙方，并辦理相關手續(xù)。第十二條：第三方替代12.1第三方替代條件：如第三方不能履行合同義務，甲方、乙方、丙方可協(xié)商替代第三方。12.2第三方替代程序：甲方、乙方、丙方應就替代第三方事項進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第十三條：第三方評價與監(jiān)督13.1第三方評價：甲方、乙方、丙方可對第三方履行合同情況進行評價。13.2第三方監(jiān)督：甲方、乙方、丙方應加強對第三方的監(jiān)督，確保合同順利履行。第十四條：第三方權益保障14.1第三方權益保障措施：甲方、乙方、丙方應采取措施保障第三方權益，確保合同履行。14.2第三方權益保障責任：如第三方權益受到損害，甲方、乙方、丙方應承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：清潔服務規(guī)范詳細描述清潔服務的范圍、標準、頻率等要求。附件2：保修服務規(guī)范詳細描述保修服務的范圍、標準、頻率等要求。附件3：費用支付時間表詳細列出服務費用的支付時間、金額等信息。附件4：保密信息清單詳細列出需要保密的信息范圍和內容。附件5：第三方名單詳細列出可能涉及到的第三方名單及其職責。附件6：保險購買證明證明第三方已購買相應保險的文件。附件7：評價與監(jiān)督機制詳細描述甲方、乙方、丙方對第三方履行合同的評價與監(jiān)督機制。附件8：違約行為記錄表用于記錄各方違約行為的情況和處理結果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按時支付服務費用。2.乙方未按約定標準提供服務。3.丙方未履行協(xié)調管理職責。4.第三方未按照合同約定履行義務。責任認定標準：1.甲方違約責任：支付違約金，違約金為應支付費用總額的10%。2.乙方違約責任：支付違約金，違約金為合同總金額的5%。3.丙方違約責任：承擔違約責任，具體責任根據違約程度確定。4.第三方違約責任：承擔違約責任，責任限額不得超過合同總金額的10%。示例說明：1.若甲方未按時支付服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按約定標準提供服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.若丙方未履行協(xié)調管理職責，導致甲方、乙方合同履行受到影響，丙方應承擔相應責任。4.若第三方未按照合同約定履行義務，甲方、乙方、丙方可要求第三方承擔違約責任。全文完。新型購物中心2024年度清潔保修服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.服務內容1.1清潔服務1.1.1購物中心公共區(qū)域清潔1.1.2衛(wèi)生間清潔1.1.3電梯間清潔1.1.4玻璃幕墻清潔1.1.5停車場清潔1.2保修服務1.2.1購物中心設施檢查與維護1.2.2設備故障維修1.2.3緊急搶修服務1.2.4定期保養(yǎng)服務2.服務時間2.1清潔服務時間2.1.1公共區(qū)域清潔時間2.1.2衛(wèi)生間清潔時間2.1.3電梯間清潔時間2.1.4玻璃幕墻清潔時間2.1.5停車場清潔時間2.2保修服務時間2.2.1設施檢查與維護時間2.2.2設備故障維修時間2.2.3緊急搶修服務時間2.2.4定期保養(yǎng)服務時間3.服務標準3.1清潔服務標準3.1.1公共區(qū)域清潔標準3.1.2衛(wèi)生間清潔標準3.1.3電梯間清潔標準3.1.4玻璃幕墻清潔標準3.1.5停車場清潔標準3.2保修服務標準3.2.1設施檢查與維護標準3.2.2設備故障維修標準3.2.3緊急搶修服務標準3.2.4定期保養(yǎng)服務標準4.服務費用4.1清潔服務費用4.1.1公共區(qū)域清潔費用4.1.2衛(wèi)生間清潔費用4.1.3電梯間清潔費用4.1.4玻璃幕墻清潔費用4.1.5停車場清潔費用4.2保修服務費用4.2.1設施檢查與維護費用4.2.2設備故障維修費用4.2.3緊急搶修服務費用4.2.4定期保養(yǎng)服務費用5.服務期限5.1清潔服務期限5.2保修服務期限6.支付方式與時間6.1支付方式6.2支付時間7.違約責任8.爭議解決方式9.合同的生效、變更與解除10.其他條款10.1保密條款10.2知識產權保護10.3法律法規(guī)遵守11.合同的簽訂日期12.合同的雙方簽字13.附件13.1清潔服務詳細方案13.2保修服務詳細方案13.3服務人員名單13.4服務設備清單14.合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：1.服務內容1.1清潔服務1.1.1購物中心公共區(qū)域清潔，包括大廳、走廊、休息區(qū)等，保持地面干凈、墻面整潔、設施完好。1.1.2衛(wèi)生間清潔，確保衛(wèi)生間的衛(wèi)生、整潔，無異味，設施正常使用。1.1.3電梯間清潔，保持電梯間地面干凈、墻面整潔，電梯按鈕、扶手等觸手可及部位清潔。1.1.4玻璃幕墻清潔，定期對購物中心的外部玻璃幕墻進行清潔，保證幕墻透明度。1.1.5停車場清潔，包括地面清潔、墻面整潔，確保停車場無雜物、無異味。1.2保修服務1.2.1購物中心設施檢查與維護，定期對購物中心內的設施進行檢查和維護，確保設施正常運行。1.2.2設備故障維修，對于購物中心內出現的設備故障，提供及時的維修服務，確保設備恢復正常。1.2.3緊急搶修服務，對于突發(fā)的設備故障，提供緊急搶修服務，盡快恢復正常運營。1.2.4定期保養(yǎng)服務，對購物中心內的設備進行定期保養(yǎng)，延長設備使用壽命。2.服務時間2.1清潔服務時間2.1.1公共區(qū)域清潔時間，每日早8點至晚8點，根據實際情況進行清潔。2.1.2衛(wèi)生間清潔時間，每2小時進行一次清潔，確保衛(wèi)生間的衛(wèi)生狀況。2.1.3電梯間清潔時間，每4小時進行一次清潔，確保電梯間的衛(wèi)生狀況。2.1.4玻璃幕墻清潔時間，每季度進行一次清潔，根據天氣和污染程度適當調整。2.1.5停車場清潔時間，每日早8點至晚8點，根據實際情況進行清潔。2.2保修服務時間2.2.1設施檢查與維護時間，每月進行一次全面檢查與維護。2.2.2設備故障維修時間，設備出現故障時，應在4小時內提供維修服務。2.2.3緊急搶修服務時間，緊急搶修服務應在接到通知后2小時內到達現場進行處理。2.2.4定期保養(yǎng)服務時間，每半年進行一次全面保養(yǎng)。3.服務標準3.1清潔服務標準3.1.1公共區(qū)域清潔標準，地面干凈、墻面整潔、設施完好，無垃圾、無雜物。3.1.2衛(wèi)生間清潔標準，衛(wèi)生間的衛(wèi)生狀況良好，無異味，設施正常使用。3.1.3電梯間清潔標準，地面干凈、墻面整潔，電梯按鈕、扶手等觸手可及部位清潔。3.1.4玻璃幕墻清潔標準，幕墻透明度高，無污漬、無灰塵。3.1.5停車場清潔標準，地面干凈、墻面整潔，無雜物、無異味。3.2保修服務標準3.2.1設施檢查與維護標準，設施運行正常，無故障，定期進行維護。3.2.2設備故障維修標準，設備維修及時，修復后恢復正常使用。3.2.3緊急搶修服務標準，緊急搶修服務及時響應，盡快恢復正常運營。3.2.4定期保養(yǎng)服務標準，設備保養(yǎng)全面，延長設備使用壽命。4.服務費用4.1清潔服務費用4.1.1公共區(qū)域清潔費用，按照購物中心面積計算，每平方米每月元。4.1.2衛(wèi)生間清潔費用，按照衛(wèi)生間數量計算，每個衛(wèi)生間每月元。4.1.3電梯間清潔費用，按照電梯數量計算，每部電梯每月元。4.1.4玻璃幕墻清潔費用，按照幕墻面積計算，每平方米每月元。4.1.5停車場清潔費用，按照停車場面積計算，每平方米每月元。4.2保修服務費用4.2.1設施檢查與維護費用，按照購物中心面積計算，每平方米每月元。4.2.2設備故障維修費用，按照維修設備的價值計算，維修費用按實際發(fā)生計算。4.2.3緊急搶修服務費用，按照搶修次數計算，每次元。4.2.4定期保養(yǎng)服務費用，按照設備價值計算，每臺設備每次元。5.服務期限5.1清潔服務期限，自合同簽訂之日起至20246.支付方式與時間6.1支付方式支付方式采取每月結算的方式進行。甲方在每月5日前，按照雙方確認的當月服務費用，通過銀行轉賬的方式支付給乙方。6.2支付時間甲方應在每月5日前，支付當月的服務費用。若甲方延遲支付，應按照延遲支付金額的千分之五支付滯納金。7.違約責任7.1若甲方未按照約定時間支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，且甲方應支付滯納金。7.2若乙方未按照約定標準提供服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，并根據實際情況減收或免收服務費用。7.3若因乙方原因導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年。9.2在合同有效期內，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方蓋章確認。9.3在合同有效期內，如一方未履行合同義務，另一方有權解除合同。10.其他條款10.1保密條款雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。10.2知識產權保護雙方在合同履行過程中產生的知識產權，歸各自所有。未經對方同意，不得使用對方的商標、專利等技術成果。10.3法律法規(guī)遵守雙方在履行合同過程中，應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。11.合同的簽訂日期本合同于2023年12月30日簽訂。12.合同的雙方簽字（甲方簽字）（乙方簽字）13.附件13.1清潔服務詳細方案13.2保修服務詳細方案13.3服務人員名單13.4服務設備清單14.合同的修訂歷史記錄本合同自成立以來，共經過2次修訂，修訂日期及內容如下：14.1第一次修訂：2023年1月1日，修訂內容為補充保修服務條款。14.2第二次修訂：2023年3月1日，修訂內容為調整清潔服務費用標準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責任15.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，與本合同有關聯的其他個體或組織。第三方可能包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、維修服務提供方等。15.2第三方責任第三方介入時，應明確其責任和義務。第三方應按照合同約定提供服務，并對其提供的服務質量負責。若第三方未能按照約定提供服務或服務質量不符合合同要求，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的責任。15.3第三方權利第三方在本合同中享有的權利應由甲方和乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議進行明確。第三方不應享有與甲方和乙方平等的權利，其權利應限于履行合同所需的權利。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并在合同中明確第三方的名稱、服務內容和服務期限等相關信息。16.2第三方服務費用第三方服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。甲方和乙方應按照約定時間支付第三方服務費用。16.3第三方服務標準第三方提供的服務應符合本合同中約定的服務標準。若第三方未能達到服務標準，甲方和乙方有權要求第三方整改或承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1第三方對甲方和乙方造成的損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、商譽損失等，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2甲乙方的損失賠償金額應由第三方根據其責任限額進行賠償。若第三方的賠償能力有限，甲方和乙方應共同協(xié)商確定賠償金額。17.3甲方和乙方應根據合同約定和法律規(guī)定，合理行使權利，維護自身合法權益。若甲方和乙方未能合理行使權利，導致損失擴大，甲方和乙方應自行承擔相應責任。18.第三方介入的爭議解決18.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。18.2在解決爭議過程中，甲方和乙方應保持合作態(tài)度，共同維護合同的履行。19.合同的修訂19.