2024業(yè)主租賃合同的委托書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024業(yè)主租賃合同的委托書(shū)本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的起始與終止日期2.租金及支付方式2.1租金的金額2.2租金的支付周期2.3租金支付的起始日期2.4租金支付的賬戶信息3.押金3.1押金的金額3.2押金的退還條件及方式4.租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及保險(xiǎn)金額6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方7.轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租條件7.2出租人的同意及通知要求8.提前終止合同8.1合同提前終止的條件8.2合同提前終止的通知期限9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的期限11.附件11.1租賃物清單11.2其他相關(guān)文件12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.2合同的修改與補(bǔ)充13.合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為，包括房屋及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施。1.2租賃期限的起始與終止日期租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年。2.租金及支付方式2.1租金的金額租金為每月人民幣元整，按年度支付。2.2租金的支付周期租金按年度支付，每年支付一次。2.3租金支付的起始日期租金支付的起始日期為2024年1月1日。2.4租金支付的賬戶信息租金支付的賬戶信息為：開(kāi)戶行：銀行；賬號(hào)：X。3.押金3.1押金的金額押金為人民幣元整。3.2押金的退還條件及方式押金在租賃期滿后，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，如有剩余，將在扣除費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)退還給承租人。4.租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的合理使用承租人應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修，確保租賃物的安全使用。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及保險(xiǎn)金額承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前三個(gè)月通知出租人，并取得出租人的書(shū)面同意。8.2出租人的同意及通知要求出租人在收到承租人的轉(zhuǎn)租通知后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)給予書(shū)面同意或提出異議。如出租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予書(shū)面同意，視為同意承租人的轉(zhuǎn)租請(qǐng)求。9.提前終止合同9.1合同提前終止的條件9.1.1承租人未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；9.1.2承租人違反合同約定，致使租賃物無(wú)法正常使用；9.1.3承租人未經(jīng)出租人同意，改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞；9.1.4承租人破產(chǎn)或喪失支付能力。9.2合同提前終止的通知期限出租人提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知承租人。10.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人未按合同約定提供租賃物，或租賃物存在重大瑕疵，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，承租人可以要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租人的違約責(zé)任承租人未按合同約定支付租金或違反合同約定導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。12.附件12.1租賃物清單附件一：租賃物清單1.房屋及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施詳細(xì)列表2.其他相關(guān)設(shè)備和技術(shù)資料12.2其他相關(guān)文件附件二：其他相關(guān)文件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃物評(píng)估報(bào)告3.保險(xiǎn)單復(fù)印件13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。13.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.合同的生效與終止14.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件租賃期滿，承租人按約定退還租賃物，雙方辦理交接手續(xù)后，合同即告終止。15.雙方簽字蓋章15.1出租人簽字蓋章（出租人簽字）15.2承租人簽字蓋章（承租人簽字）簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單1.房屋及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施詳細(xì)列表房屋地址：市區(qū)街道號(hào)房屋面積：平方米附屬設(shè)施和配套設(shè)施：包括但不限于電梯、空調(diào)、熱水器、家具、電器等2.其他相關(guān)設(shè)備和技術(shù)資料包括但不限于房屋設(shè)計(jì)圖紙、維修手冊(cè)、使用指南等附件二：其他相關(guān)文件1.房產(chǎn)證復(fù)印件證明租賃物的權(quán)屬情況2.租賃物評(píng)估報(bào)告證明租賃物的價(jià)值及租賃物的狀況3.保險(xiǎn)單復(fù)印件證明租賃物已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：承租人的違約行為：1.未按合同約定支付租金示例：承租人逾期超過(guò)三個(gè)月未支付租金2.違反合同約定導(dǎo)致租賃物損壞示例：承租人未按照操作規(guī)程使用設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞3.未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租示例：承租人未通知出租人且未取得同意的情況下，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方出租人的違約行為：1.未按合同約定提供租賃物示例：出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物2.租賃物存在重大瑕疵示例：租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，影響承租人的正常使用違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金示例：承租人逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為違約金2.損害賠償示例：出租人未能提供租賃物，導(dǎo)致承租人遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施2.租金：指承租人按照本合同約定向出租人支付的租賃費(fèi)用3.押金：指承租人為保證履行本合同約定而向出租人支付的一定金額的錢(qián)款4.租賃期限：指本合同約定的承租人使用租賃物的起始日期和終止日期5.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期限內(nèi)，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為6.違約金：指一方違約時(shí)，按照本合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償7.損害賠償：指因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任租賃物：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施。租金：承租人應(yīng)按本合同約定向出租人支付的租賃費(fèi)用，具體金額和支付方式見(jiàn)合同第二部分。押金：承租人為保證履行本合同約定而向出租人支付的一定金額的錢(qián)款，具體金額和退還條件見(jiàn)合同第三部分。租賃期限：本合同約定的承租人使用租賃