2024年專業(yè)物業(yè)管理裝修服務(wù)協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)物業(yè)管理裝修服務(wù)協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2物業(yè)1.3裝修服務(wù)1.4違約1.5賠償1.6保險(xiǎn)1.7通知1.8法律適用1.9爭議解決2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)管理2.2裝修項(xiàng)目管理2.3維修與保養(yǎng)2.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限與時(shí)間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時(shí)間3.3延長期限4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整4.4支付方式5.合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同終止后事宜處理6.違約責(zé)任與賠償6.1違約行為6.2賠償責(zé)任6.3違約金7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)理賠8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.一般條款10.1可轉(zhuǎn)讓性10.2第三方受益10.3分包商管理11.合同修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充條款12.附件12.1物業(yè)資料12.2裝修設(shè)計(jì)方案12.3費(fèi)用明細(xì)表13.簽署與日期13.1簽署人13.2簽署日期14.其他條款14.1語言14.2通知地址14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2物業(yè)本合同所指物業(yè)為甲方所有的位于_______的房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、車位、公共區(qū)域等。1.3裝修服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，為甲方提供包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工管理、材料采購、驗(yàn)收交付等全面的裝修服務(wù)。1.4違約任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.5賠償因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.6保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買并提供一份不低于人民幣_(tái)___萬元的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲方利益。1.7通知任何一方根據(jù)本合同約定發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。1.8法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.9爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)管理乙方應(yīng)按照本合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行有效管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。2.2裝修項(xiàng)目管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)裝修項(xiàng)目的整體管理，包括裝修設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.3維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)各項(xiàng)設(shè)施的正常運(yùn)行。2.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三條服務(wù)期限與時(shí)間安排3.1服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2服務(wù)時(shí)間乙方向甲方提供服務(wù)的具體時(shí)間為每周一至周五，每天____小時(shí)。3.3延長期限如雙方同意繼續(xù)延長服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。4.2費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如因國家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。4.4支付方式甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件本合同服務(wù)期限屆滿，雙方未簽訂書面續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止。5.3合同終止后事宜處理合同終止后，乙方應(yīng)向甲方移交所有相關(guān)資料，并協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜。第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2賠償責(zé)任因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3違約金乙方延遲提供服務(wù)或未按照約定完成服務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，購買并提供一份不低于人民幣_(tái)___萬元的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲方利益。8.2保險(xiǎn)理賠如乙方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)理賠。第九條保密條款9.1保密信息雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后____年止。第十條一般條款10.1可轉(zhuǎn)讓性未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2第三方受益本合同中涉及的第三方受益條款，受益方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。10.3分包商管理乙方不得將本合同項(xiàng)下的服務(wù)分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。第十一條合同修改與補(bǔ)充11.1修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2補(bǔ)充條款本合同的補(bǔ)充條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條附件12.1物業(yè)資料本合同附件中應(yīng)包含物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)權(quán)屬證明、設(shè)施設(shè)備清單等。12.2裝修設(shè)計(jì)方案本合同附件中應(yīng)包含裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工說明等。12.3費(fèi)用明細(xì)表本合同附件中應(yīng)包含服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)分解，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。第十三條簽署與日期13.1簽署人本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署。13.2簽署日期本合同的簽署日期為____年__月__日。第十四條其他條款14.1語言本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國____語。14.2通知地址甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У耐ㄖ刂?，以便發(fā)送書面通知。14.3合同副本甲乙雙方各執(zhí)一份本合同正本，副本具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)資料物業(yè)權(quán)屬證明設(shè)施設(shè)備清單物業(yè)管理規(guī)定物業(yè)結(jié)構(gòu)圖紙附件二：裝修設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)圖紙施工說明材料選擇標(biāo)準(zhǔn)安全規(guī)范附件三：費(fèi)用明細(xì)表人工費(fèi)明細(xì)材料費(fèi)明細(xì)管理費(fèi)明細(xì)稅費(fèi)明細(xì)附件四：保險(xiǎn)單據(jù)職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)單保險(xiǎn)理賠流程附件五：保密協(xié)議保密信息清單保密義務(wù)說明保密期限說明附件六：分包商資質(zhì)證明分包商營業(yè)執(zhí)照分包商資質(zhì)證書分包商業(yè)績證明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或完成工作。2.乙方提供的服務(wù)或工作質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或保密信息。4.乙方違反法律法規(guī)提供服務(wù)。5.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.甲方未按約定提供必要的配合與協(xié)助。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，或要求乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分的服務(wù)費(fèi)用。2.對(duì)于甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，或要求延長服務(wù)期限以補(bǔ)償損失。示例說明：若乙方延遲提供服務(wù)超過合同約定的時(shí)間，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲期間的違約金，違約金計(jì)算方式為延遲提供服務(wù)的天數(shù)乘以每日服務(wù)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行有效管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。2.裝修服務(wù)：指乙方提供的包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工管理、材料采購、驗(yàn)收交付等全面的裝修服務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用：指甲方支付給乙方的，乙方提供服務(wù)的總費(fèi)用。4.職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)：指乙方購買的，保障甲方利益的一種保險(xiǎn)。5.保密信息：指雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。6.違約行為：指任何一方違反本合同的約定。7.賠償責(zé)任：指因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.保險(xiǎn)理賠：指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)乙方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失進(jìn)行賠償?shù)男袨?。物業(yè)管理：乙方應(yīng)按照本合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行有效管理。裝修服務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)裝修項(xiàng)目的整體管理