2024年企業(yè)辦公用水電費(fèi)承包合同帶眉腳

PAGEPAGE20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGEPAGERESUMERESUME2024年企業(yè)辦公用水電費(fèi)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限第二條用水電費(fèi)用的計(jì)算與支付2.1用水電費(fèi)用的計(jì)算方式2.2用水電費(fèi)用的支付方式2.3用水電費(fèi)用的支付時(shí)間第三條用水用電量的監(jiān)測(cè)與核實(shí)3.1用水用電量的監(jiān)測(cè)設(shè)備3.2用水用電量的核實(shí)方式3.3用水用電量的異常處理第四條維修與保養(yǎng)4.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任方4.2維修與保養(yǎng)的時(shí)間安排4.3維修與保養(yǎng)的質(zhì)量要求第五條安全生產(chǎn)5.1安全生產(chǎn)的責(zé)任方5.2安全生產(chǎn)的措施要求5.3安全生產(chǎn)的檢查與整改第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1合同雙方的違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的賠償方式7.3違約責(zé)任的追究程序第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的泄露后果第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的后續(xù)事宜第十一條合同的附件11.1附件的定義與效力11.2附件的補(bǔ)充說明11.3附件的修改與替換第十二條合同的簽字蓋章12.1合同簽字蓋章的要求12.2合同簽字蓋章的時(shí)間12.3合同簽字蓋章的效力第十三條合同的履行地與法律適用13.1合同的履行地13.2合同適用的法律13.3法律適用的一致性與優(yōu)先性第十四條其他約定14.1合同雙方的其他約定14.2其他約定的效力14.3其他約定的補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方甲方：_______（企業(yè)名稱）乙方：_______（承包商名稱）1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方企業(yè)2024年度辦公用水電費(fèi)用的承包服務(wù)。1.3合同期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，為期一年。第二條用水電費(fèi)用的計(jì)算與支付2.1用水電費(fèi)用的計(jì)算方式乙方根據(jù)甲方提供的用水電實(shí)際用量，按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。2.2用水電費(fèi)用的支付方式甲方每月15日前向乙方支付當(dāng)月用水電費(fèi)用。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。2.3用水電費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月15日前支付當(dāng)月用水電費(fèi)用，逾期支付的，每延遲一日，乙方有權(quán)收取應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為滯納金。第三條用水用電量的監(jiān)測(cè)與核實(shí)3.1用水用電量的監(jiān)測(cè)設(shè)備乙方應(yīng)提供專業(yè)的用水用電監(jiān)測(cè)設(shè)備，確保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。3.2用水用電量的核實(shí)方式每月末，乙方應(yīng)向甲方提供用水用電量的詳細(xì)數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行核實(shí)。3.3用水用電量的異常處理如發(fā)現(xiàn)用水用電量存在異常情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行核查，乙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)查明原因并采取相應(yīng)措施。第四條維修與保養(yǎng)4.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任方乙方負(fù)責(zé)甲方用水用電設(shè)施的維修與保養(yǎng)工作。4.2維修與保養(yǎng)的時(shí)間安排乙方應(yīng)在每個(gè)季度末對(duì)甲方用水用電設(shè)施進(jìn)行一次常規(guī)維修與保養(yǎng)。4.3維修與保養(yǎng)的質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保維修與保養(yǎng)的質(zhì)量，確保甲方用水用電設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條安全生產(chǎn)5.1安全生產(chǎn)的責(zé)任方甲方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)工作的全面領(lǐng)導(dǎo)，乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施。5.2安全生產(chǎn)的措施要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施。5.3安全生產(chǎn)的檢查與整改乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，且變更內(nèi)容不違反國(guó)家法律法規(guī)。6.2合同解除的條件合同雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議，且解除協(xié)議不違反國(guó)家法律法規(guī)。6.3合同變更與解除的程序合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行合同變更或解除。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過該期限的，對(duì)方有權(quán)拒絕解決。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方交換的，未公開的，對(duì)雙方有經(jīng)濟(jì)價(jià)值或競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的信息。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。9.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的后續(xù)事宜合同終止后，乙方應(yīng)向甲方辦理用水用電設(shè)施的交接手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十一條合同的附件11.1附件的定義與效力附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。11.2附件的補(bǔ)充說明附件包括用水用電設(shè)施清單、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，具體內(nèi)容見附件。11.3附件的修改與替換合同履行期間，附件如有修改或替換，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條合同的簽字蓋章12.1合同簽字蓋章的要求本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章齊全。12.2合同簽字蓋章的時(shí)間合同簽字蓋章時(shí)間為2024年1月1日。12.3合同簽字蓋章的效力簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。第十三條合同的履行地與法律適用13.1合同的履行地本合同履行地為甲方所在地。13.2合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3法律適用的一致性與優(yōu)先性如本合同與法律法規(guī)有抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。但本合同的其他條款仍具有效力。第十四條其他約定14.1合同雙方的其他約定合同雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。14.2其他約定的效力其他約定與本合同具有同等效力。14.3其他約定的補(bǔ)充說明如本合同的任何條款與雙方的其他約定相抵觸，應(yīng)以其他約定為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，除甲乙方外，涉及到的其他個(gè)人或?qū)嶓w。包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介方提供的信息服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)；（2）監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督管理；（3）維修服務(wù)提供方對(duì)用水用電設(shè)施的維修保養(yǎng)服務(wù)；（4）其他與本合同履行相關(guān)的個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1甲乙雙方的責(zé)權(quán)利甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)權(quán)利第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，承擔(dān)其責(zé)任。2.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第三條第三方介入的程序與要求3.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的約定，遵循相關(guān)程序進(jìn)行。3.2第三方介入的要求第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并符合甲乙雙方的質(zhì)量、安全等要求。第四條第三方責(zé)任的限制4.1第三方責(zé)任的限制原則第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任的限制條件第三方在履行其職責(zé)過程中，如因故意或過失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方能證明其已盡到注意義務(wù)的，不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更合同履行期間，甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2第三方介入的解除合同履行期間，甲乙雙方如需解除第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同約定而產(chǎn)生的合同關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的義務(wù)，甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)支付費(fèi)用等義務(wù)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約的責(zé)任第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方乙方的權(quán)利甲方乙方如因第三方違約受到損失的，有權(quán)要求第三方賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。8.3第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)間限制甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決，超過該期限的，對(duì)方有權(quán)拒絕解決。第九條保密條款9.1第三方介入的保密信息第三方介入的保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方與第三方交換的，未公開的，對(duì)雙方有經(jīng)濟(jì)價(jià)值或競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的信息。9.2第三方介入的保密信息保護(hù)期限第三方介入的保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。9.3第三方介入的保密信息泄露后果泄露第三方介入的保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同的生效與終止10.1第三方介入的合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章，并第三方同意后生效。10.2第三方介入的合同終止條件合同期滿或甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同。10.3第三方介入的合同終止后的后續(xù)事宜合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十一條合同的附件11.1第三方介入的附件定義與效力第三方介入的附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。11.2第三方介入的附件補(bǔ)充說明第三方介入的附件包括第三方提供的服務(wù)清單、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，具體內(nèi)容見附件。11.3第三方介入的附件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：用水用電設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方所有辦公用水用電設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出乙方根據(jù)當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T標(biāo)準(zhǔn)制定的收費(fèi)單價(jià)。附件三：維修服務(wù)提供方資質(zhì)證明提供維修服務(wù)提供方的相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出甲乙雙方與第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件五：保險(xiǎn)證明提供乙方為甲方辦公用水用電設(shè)施投保的保險(xiǎn)證明。附件六：安全生產(chǎn)措施方案提供乙方制定的甲方辦公用水用電設(shè)施的安全生產(chǎn)措施方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付用水電費(fèi)用。2.乙方未按時(shí)提供用水電服務(wù)。3.乙方提供的用水電服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.第三方未按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)。5.第三方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付用水電費(fèi)用的，乙方有權(quán)收取應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為滯納金。2.乙方未按時(shí)提供用水電服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月用水電費(fèi)用的百分之十。3.乙方提供的用水電服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.第三方未按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費(fèi)用的百分之十。5.第三方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如甲方未按時(shí)支付用水電費(fèi)用，乙方在提醒甲方后仍未支付的，乙方有權(quán)收取應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為滯納金。滯納金計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.005。如乙方未按時(shí)提供用水電服務(wù)，甲方在提醒