2024年代建項(xiàng)目協(xié)議模板指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年代建項(xiàng)目協(xié)議模板指南版B版本合同目錄一覽1.代建項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目投資估算1.5項(xiàng)目合作模式2.甲方（委托方）責(zé)任與義務(wù)2.1甲方提供的資料和條件2.2甲方的決策權(quán)與監(jiān)督權(quán)2.3甲方對(duì)代建過(guò)程中的變更權(quán)2.4甲方對(duì)代建成果的驗(yàn)收權(quán)3.乙方（代建方）責(zé)任與義務(wù)3.1乙方的代建能力和資質(zhì)3.2乙方的項(xiàng)目組織與管理3.3乙方的設(shè)計(jì)與施工責(zé)任3.4乙方的質(zhì)量與安全責(zé)任4.合同價(jià)格與支付方式4.1代建費(fèi)用構(gòu)成4.2代建費(fèi)用支付進(jìn)度4.3甲方支付條件與方式4.4乙方開(kāi)具發(fā)票事項(xiàng)5.項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2乙方報(bào)告與甲方審批5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.4驗(yàn)收后的保修責(zé)任6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3變更與解除的程序6.4變更與解除后的處理7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約的情形與責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式與程序7.3違約金的計(jì)算與支付8.合同的生效、終止與解除8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除的條件9.保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息泄露的責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施10.3侵權(quán)責(zé)任與賠償11.合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同分包的限制11.3分包合同的管理12.不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力的通知與證明12.3不可抗力后果的處理13.合同的適用法律與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決方式與程序14.其他條款14.1合同的保管與復(fù)印件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除后的善后處理第一部分：合同如下：第一條代建項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的項(xiàng)目名稱。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目具體位置，包括省、市、縣（區(qū)）及具體地址。1.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模，包括占地面積、總建筑面積、建筑高度、綠化率等。1.4項(xiàng)目投資估算：項(xiàng)目的總投資額，包括建設(shè)成本、設(shè)備采購(gòu)成本、人力成本等。1.5項(xiàng)目合作模式：雙方確定的合作模式，如BOT、BOO、PPP等。第二條甲方（委托方）責(zé)任與義務(wù)2.1甲方提供的資料和條件：甲方應(yīng)按合同約定提供項(xiàng)目所需的資料和條件，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。2.2甲方的決策權(quán)與監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策，并對(duì)乙方的代建過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。2.3甲方對(duì)代建過(guò)程中的變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)代建過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行變更。2.4甲方對(duì)代建成果的驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的代建成果進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重做。第三條乙方（代建方）責(zé)任與義務(wù)3.1乙方的代建能力和資質(zhì)：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的代建能力和資質(zhì)，能夠完成項(xiàng)目的代建任務(wù)。3.2乙方的項(xiàng)目組織與管理：乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目組織與管理機(jī)制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3乙方的設(shè)計(jì)與施工責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方的質(zhì)量與安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中和建成后的質(zhì)量與安全，防止發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題和安全事故。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1代建費(fèi)用構(gòu)成：代建費(fèi)用包括代建服務(wù)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。4.2代建費(fèi)用支付進(jìn)度：代建費(fèi)用的支付進(jìn)度按照雙方約定的比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。4.3甲方支付條件與方式：甲方應(yīng)在滿足合同約定的支付條件后，按照約定的方式支付代建費(fèi)用。4.4乙方開(kāi)具發(fā)票事項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具符合國(guó)家法律法規(guī)的正規(guī)發(fā)票。第五條項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照合同約定制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。5.2乙方報(bào)告與甲方審批：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行審批。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收程序包括初步驗(yàn)收、正式驗(yàn)收等。5.4驗(yàn)收后的保修責(zé)任：乙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按照合同約定承擔(dān)一定的保修責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)符合雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定。6.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)符合雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定。6.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.4變更與解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)處置等。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約的情形與責(zé)任：雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭(zhēng)議解決方式與程序：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。7.3違約金的計(jì)算與支付：違約金的計(jì)算方式按照雙方約定的比例和計(jì)算方法進(jìn)行，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金。第九條合同的生效、終止與解除8.1合同生效的條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止的條件：合同終止的條件按照雙方約定的規(guī)定執(zhí)行。8.3合同解除的條件：合同解除的條件按照雙方約定的規(guī)定執(zhí)行。第十條保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)5年。9.3保密信息泄露的責(zé)任：泄露保密信息的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用：雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施：雙方應(yīng)共同努力保護(hù)合同履行過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。10.3侵權(quán)責(zé)任與賠償：侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償受害方因此造成的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)符合雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同分包的限制：乙方不得將合同約定的全部或主要義務(wù)分包給第三方。11.3分包合同的管理：乙方與分包方簽訂的分包合同，應(yīng)提交甲方備案，并接受甲方的監(jiān)督。第十三條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的通知與證明：發(fā)生不可抗力的，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明文件。12.3不可抗力后果的處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條其他條款13.1合同的保管與復(fù)印件：雙方各自保管合同正本，并將合同復(fù)印件提交給對(duì)方留存。13.2合同的修改與補(bǔ)充：合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除后的善后處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事項(xiàng)，包括但不限于資產(chǎn)處置、人員安置等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：該報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目的市場(chǎng)分析、技術(shù)可行性分析、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容，作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.附件二：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：該方案應(yīng)包括項(xiàng)目的總體布局、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等內(nèi)容，作為項(xiàng)目施工的依據(jù)。3.附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、安裝施工圖等，用于指導(dǎo)施工過(guò)程。4.附件四：代建服務(wù)費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明代建服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額等。5.附件五：設(shè)計(jì)費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)計(jì)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)內(nèi)容、費(fèi)用金額等。6.附件六：施工費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明施工服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括施工內(nèi)容、費(fèi)用金額等。7.附件七：材料費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明建設(shè)所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。8.附件八：設(shè)備費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明建設(shè)所需設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。9.附件九：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目的整體施工進(jìn)度安排，包括各階段工作的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。10.附件十：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更后的條款以及變更的日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目所需資料和條件，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的延期損失，并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的延誤損失，并支付違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：雙方未能就項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃達(dá)成一致，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度緩慢。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)共同承擔(dān)因違約導(dǎo)致的進(jìn)度緩慢損失，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.代建項(xiàng)目：指甲方委托乙方按照約定條件和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的活動(dòng)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的賠償金，用于補(bǔ)償因違約造成的損失。4.保修責(zé)任：指乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，對(duì)項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換的責(zé)任。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等法律權(quán)益。6.分包：指乙方將合同約定的部分工作內(nèi)容轉(zhuǎn)交給第三方完成的行為。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的賠償金，用于補(bǔ)償因違約造成的損失。9.保修責(zé)任：指乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，對(duì)項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換的責(zé)任。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等法律權(quán)益。11.