2024年度建筑施工合同.含工程變更

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同.含工程變更1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3工程定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3工程變更范圍第三條合同價格3.1工程總價3.2價格調(diào)整因素3.3工程預付款3.4工程進度付款3.5工程變更價格第四條施工工期4.1合同工期4.2工期延誤4.3提前完工獎勵第五條施工質(zhì)量5.1施工標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭議解決第六條施工安全6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全事故處理6.3安全防護措施第七條材料與設備7.1材料供應7.2設備供應7.3材料設備質(zhì)量第八條技術(shù)支持與服務8.1技術(shù)指導8.2施工協(xié)調(diào)8.3工程驗收第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更解除程序第十條違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議方式11.2仲裁地點11.3仲裁效力第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1保密條款13.2不可抗力13.3法律適用13.4附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.3工程定義：本合同所指的工程為甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的建筑施工項目，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述：本工程為一個五層住宅樓，占地面積××平方米，總建筑面積××平方米。2.2施工內(nèi)容：包括但不限于地基與基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風與空調(diào)工程、建筑智能化工程等。2.3工程變更范圍：如因設計變更、工程量增減等原因?qū)е碌墓こ套兏?，需雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和價格。第三條合同價格3.1工程總價：本工程合同總價為人民寘××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。3.2價格調(diào)整因素：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3工程預付款：甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付工程預付款人民寘××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。3.4工程進度付款：按照工程實際進度，雙方協(xié)商確定付款比例和時間。3.5工程變更價格：根據(jù)工程變更內(nèi)容，雙方協(xié)商確定變更價格。第四條施工工期4.1合同工期：本工程合同工期為××個月，自開工之日起算。4.2工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應支付甲方違約金，違約金計算方式為：人民寘××元/平方米/天。4.3提前完工獎勵：如乙方提前完成工程，甲方給予乙方提前完工獎勵，獎勵金額為人民寘××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。第五條施工質(zhì)量5.1施工標準：本工程施工應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件要求進行。5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，要求乙方按期提供工程質(zhì)量報告。5.3質(zhì)量爭議解決：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決，也可按合同約定的仲裁程序進行。第六條施工安全6.1安全生產(chǎn)責任：乙方應全面負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工過程中人員安全。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按國家相關(guān)規(guī)定處理。6.3安全防護措施：乙方應采取必要的安全防護措施，防止施工過程中對甲方財產(chǎn)和周邊環(huán)境造成損害。第八條技術(shù)支持與服務8.1技術(shù)指導：乙方應提供專業(yè)技術(shù)指導，確保工程施工的順利進行。8.2施工協(xié)調(diào)：乙方應協(xié)調(diào)解決施工過程中的各類問題，確保工程按期完成。8.3工程驗收：工程完成后，乙方應按約定時間組織甲方進行工程驗收。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。9.3變更解除程序：變更或解除合同應簽訂書面協(xié)議，并按約定程序辦理。第十條違約責任10.1甲方違約：如甲方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。10.2乙方違約：如乙方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。10.3違約賠償：違約金計算方式為：人民寘××元/平方米/天。第十一條爭議解決11.1爭議方式：雙方發(fā)生爭議時，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.2仲裁地點：仲裁地點為××省××市。11.3仲裁效力：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：工程完成后，雙方履行完畢合同約定的義務，合同自然終止。12.3合同解除條件：如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。13.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。13.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.4附件：本合同附件包括合同圖紙、工程量清單、材料設備供應清單等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方（蓋章）：×××建筑有限公司代表人：×××日期：××年××月××日14.2乙方簽字：乙方（蓋章）：×××建筑工程有限公司代表人：×××日期：××年××月××日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同所指的第三方為除甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料設備供應商等。1.2第三方介入：第三方介入指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式：第三方介入可通過合同約定的方式進行，如監(jiān)理、驗收、協(xié)調(diào)等。a)甲乙雙方同意第三方的介入；b)第三方具備相應的資質(zhì)和能力；c)第三方與甲乙雙方無利益沖突。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方責任：第三方在介入過程中，應嚴格按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)進行工作，確保合同的順利履行。第三方應對其介入行為的后果承擔相應的責任。3.2甲乙雙方責任：甲乙雙方應配合第三方的介入工作，提供必要的資料、信息和支持，確保第三方能夠順利履行其職責。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入費用：第三方介入所需的費用，包括但不限于人工費、差旅費、材料費等，由甲乙雙方協(xié)商承擔。4.2費用支付方式：第三方介入費用的支付方式由甲乙雙方在合同中約定。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更條件：如因合同履行需要，甲乙雙方同意第三方變更的，應簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件：第三方介入合同的解除應符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。6.2仲裁地點和效力：仲裁地點為××省××市，仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方均具有法律約束力。第七條第三方介入的保密義務7.1保密義務：第三方在介入過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。7.2保密期限：保密期限自合同履行完畢之日起計算，期限為××年。第八條第三方介入的不可抗力8.1不可抗力：第三方因不可抗力導致無法履行或部分履行合同義務的，應立即通知甲乙雙方。8.2不可抗力后果：第三方因不可抗力導致無法履行合同義務的，不承擔違約責任。第九條第三方介入的法律適用9.1法律適用：第三方介入合同適用中華人民共和國法律。第十條附件10.1附件：第三方介入合同包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字：甲方（蓋章）：×××建筑有限公司代表人：×××日期：××年××月××日11.2乙方簽字：乙方（蓋章）：×××建筑工程有限公司代表人：×××日期：××年××月××日11.3第三方簽字：第三方（蓋章）：×××第三方機構(gòu)代表人：×××日期：××年××月××日本第三方介入合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙附件二：工程量清單附件三：材料設備供應清單附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：第三方資質(zhì)證明附件六：保密協(xié)議附件七：不可抗力證明附件八：仲裁協(xié)議附件一：合同圖紙附件二：工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出各項工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程量、單位、單價和總價等。附件三：材料設備供應清單詳細要求：材料設備供應清單應詳細列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，以及設備的名稱、型號、數(shù)量和總價。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方介入的方式、條件、職責、費用等內(nèi)容。附件五：第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方資質(zhì)證明應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，以證明第三方具備相應的資質(zhì)和能力。附件六：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密事項、保密期限、保密義務和違約責任等內(nèi)容。附件七：不可抗力證明詳細要求：不可抗力證明應包括不可抗力的具體情況、影響范圍和時間等。附件八：仲裁協(xié)議詳細要求：仲裁協(xié)議應明確仲裁機構(gòu)、仲裁地點和仲裁效力等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定履行合同義務，如未按時支付預付款、進度付款等。2.乙方未按約定履行合同義務，如未按時完成工程、未保證工程質(zhì)量等。3.第三方未按約定履行介入