2024年制定的建筑工程施工預(yù)備協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年制定的建筑工程施工預(yù)備協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3工程交付時間第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3保修期限第六條合同的履行與變更6.1合同履行方式6.2合同變更條件6.3合同變更程序第七條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點及適用法律第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理事項第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3違約泄露的后果第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)使用范圍11.3侵權(quán)責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力事件的通知及處理第十三條稅法及審計13.1稅費承擔(dān)13.2審計要求13.3審計結(jié)果的處理第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補充14.3合同的廢止及替代第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：指承擔(dān)本項目施工的法人或其他組織。定義：指為本項目提供建筑材料的法人或其他組織。定義：指為本項目提供設(shè)計的法人或其他組織。第二條工程概況2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：本項目包括住宅樓、配套設(shè)施等，總建筑面積約為×××平方米2.4工程預(yù)算：本項目總預(yù)算為×××萬元人民幣第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：本合同總價包括乙方提供的建筑材料費用、丙方提供的設(shè)計費用等，總計為×××萬元人民幣。3.2支付方式：甲方分期向乙方和丙方支付合同價款。3.3支付時間表：甲方應(yīng)在合同簽訂后的×××日內(nèi)支付乙方合同價款的×××%，丙方合同價款的×××%。剩余的×××%作為履約保證金，待工程驗收合格后支付。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃：本項目計劃開工日期為×××年×××月×××日，竣工日期為×××年×××月×××日。具體工程進度計劃由甲方、乙方、丙方共同商定。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)：本項目應(yīng)按照甲乙雙方約定的工程交付標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。4.3工程交付時間：本項目計劃交付時間為×××年×××月×××日。第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項目應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范、消防安全規(guī)范等。5.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的建筑材料，丙方應(yīng)按照合同約定提供合格的設(shè)計服務(wù)。5.3保修期限：本項目保修期限為×××年，自工程交付之日起計算。第六條合同的履行與變更6.1合同履行方式：甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、價格、時間等事項，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認后生效。第八條合同解除1)一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；2)一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3)一方不符合合同約定，嚴重影響到項目進度及質(zhì)量；4)一方因違法行為導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序：合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并由甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定解除后的處理事項。8.3合同解除后的處理事項：1)甲方應(yīng)支付乙方、丙方已履行部分的合同價款；2)甲方應(yīng)支付乙方、丙方因解除合同而產(chǎn)生的合理費用；3)甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理合同解除后的遺留問題。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在工程交付并驗收合格后終止。9.3合同失效條件：本合同在解除、終止或者履行期限屆滿后失效。第十條保密條款10.1保密信息范圍：包括但不限于本合同的內(nèi)容、甲乙丙三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密義務(wù)及期限：甲乙丙三方應(yīng)對保密信息承擔(dān)嚴格的保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起至合同終止或解除之日起×××年。10.3違約泄露的后果：如甲乙丙三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同涉及的工程設(shè)計、施工技術(shù)等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸丙方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)使用范圍：甲方、乙方僅在本項目中使用丙方提供的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)丙方書面同意，不得將知識產(chǎn)權(quán)用于其他項目。11.3侵權(quán)責(zé)任：如甲乙丙三方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)由侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者損失的，甲乙丙三方均不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力事件的通知及處理：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知其他雙方，并采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響及處理方案。第十三條稅法及審計13.1稅費承擔(dān)：甲乙丙三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)合同履行過程中的稅費。13.2審計要求：如甲方、乙方、丙方之一要求進行審計，對方應(yīng)予以配合。審計費用由審計要求方承擔(dān)。13.3審計結(jié)果的處理：審計結(jié)果如有爭議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決。審計結(jié)果作為處理合同爭議的依據(jù)之一。第十四條其他條款14.1合同的附件：本合同附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、材料規(guī)格書等。14.2合同的修改和補充：本合同在履行過程中，如發(fā)生未盡事宜，甲乙丙三方可簽訂書面補充協(xié)議，予以補充和修改。14.3合同的廢止及替代：本合同在有效期內(nèi)，一經(jīng)簽署且生效，即具有法律約束力。如甲乙丙三方同意廢止或替代本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件：包括本項目的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等。詳細要求：設(shè)計文件應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和審批手續(xù)，并能滿足施工需要。2.施工圖紙：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖等。詳細要求：施工圖紙應(yīng)明確、完整，標(biāo)明施工細節(jié)、材料要求、施工工藝等，便于施工人員理解和執(zhí)行。3.材料規(guī)格書：包括本項目所需各種建筑材料的規(guī)格、型號、性能等技術(shù)參數(shù)。詳細要求：材料規(guī)格書應(yīng)詳細列出材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，并提供材料合格證明文件。4.施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等。詳細要求：施工組織設(shè)計應(yīng)合理、可行，確保工程順利進行，符合項目進度要求。5.安全生產(chǎn)措施：包括施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定、安全防護設(shè)施設(shè)置、安全培訓(xùn)資料等。詳細要求：安全生產(chǎn)措施應(yīng)符合國家及行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。6.質(zhì)量保證措施：包括質(zhì)量管理手冊、質(zhì)量檢測報告、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等。詳細要求：質(zhì)量保證措施應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，建立健全質(zhì)量管理體系。7.合同價款明細表：包括合同總價、各款項的支付金額、支付時間等。詳細要求：合同價款明細表應(yīng)明確、具體，便于各方履行合同義務(wù)，按時支付價款。8.履約保證金支付憑證：包括履約保證金的支付金額、支付時間等。詳細要求：履約保證金支付憑證應(yīng)證明甲方已按合同約定支付履約保證金。9.工程變更協(xié)議：包括工程變更的內(nèi)容、范圍、價格、時間等。詳細要求：工程變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并明確變更事項的詳細內(nèi)容。10.審計報告：包括工程項目審計結(jié)果、審計意見等。詳細要求：審計報告應(yīng)真實、客觀、公正，反映工程項目的經(jīng)濟、技術(shù)及管理情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如甲方未按合同約定支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如乙方提供的建筑材料不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如丙方提供的工程設(shè)計不符合合同約定，甲方有權(quán)要求丙方重新設(shè)計。丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失。4.各方共同違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如甲乙丙三方均未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致工程進度嚴重滯后，各方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會事件和政府行為等。2.合同價款：指合同雙方約定的工程總價款，包括工程款、材料款、服務(wù)款等。3.履約保證金：指甲方為保證乙方履行合同義務(wù)而支付的一定金額的保證金。4.工程變更：指在合同履行過程中，因特殊情況或雙方協(xié)商一致，對原合同內(nèi)容進行修改或補充。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.審計