2024土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本本合同目錄一覽1.土地轉(zhuǎn)讓居間合同的定義和適用范圍1.1定義1.2適用范圍2.居間人的義務(wù)和責(zé)任2.1義務(wù)2.2責(zé)任3.土地轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.居間服務(wù)的內(nèi)容和方式4.1內(nèi)容4.2方式5.居間費(fèi)用及其支付方式5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式6.合同的生效、變更和解除6.1生效條件6.2變更6.3解除7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁8.4訴訟9.合同的生效日期和有效期限9.1生效日期9.2有效期限10.合同的簽字蓋章10.1簽字10.2蓋章11.其他約定事項(xiàng)11.1事項(xiàng)一11.2事項(xiàng)二11.3事項(xiàng)三12.合同的附件12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容14.結(jié)束語(yǔ)第一部分：合同如下：第一條土地轉(zhuǎn)讓居間合同的定義和適用范圍1.1本合同是指居間人根據(jù)委托人的要求，為其尋找合適的土地轉(zhuǎn)讓方，協(xié)助雙方達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓交易的合同。1.2本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織之間進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)活動(dòng)。第二條居間人的義務(wù)和責(zé)任2.1居間人應(yīng)根據(jù)委托人的要求，積極尋找合適的土地轉(zhuǎn)讓方，并協(xié)助雙方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓交易。2.2居間人應(yīng)如實(shí)向委托人介紹土地轉(zhuǎn)讓方的情況，包括土地位置、面積、用途等，并告知可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。2.3居間人應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用合同從事違法活動(dòng)。第三條土地轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1土地位置：____省____市____縣（市、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）____號(hào)。3.2土地面積：____平方米。3.3土地用途：____。第四條居間服務(wù)的內(nèi)容和方式4.1居間服務(wù)內(nèi)容包括：提供土地轉(zhuǎn)讓信息、協(xié)助雙方進(jìn)行洽談、簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同等。4.2居間服務(wù)方式為：通過(guò)電話、互聯(lián)網(wǎng)、現(xiàn)場(chǎng)考察等方式進(jìn)行。第五條居間費(fèi)用及其支付方式5.1居間費(fèi)用為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)的____%，計(jì)算公式為：居間費(fèi)用=土地轉(zhuǎn)讓價(jià)×____%。5.2居間費(fèi)用的支付方式為：____。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.3合同的解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條違約責(zé)任7.1居間人未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托人支付違約金，違約金為居間費(fèi)用的____倍。7.2委托人未按約定支付居間費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向居間人支付違約金，違約金為居間費(fèi)用的____倍。7.3雙方的其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九條合同的生效日期和有效期限9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的有效期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第十條合同的簽字蓋章10.1雙方應(yīng)在本合同的一頁(yè)簽字（或蓋章）。10.2雙方簽字（或蓋章）后的合同副本應(yīng)具有同等法律效力。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1雙方同意，本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.3雙方同意，本合同一式____份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同的附件12.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件。12.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。12.3附件三：其他與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件。第十三條合同的修訂歷史13.1修訂日期：____年____月____日。13.2修訂內(nèi)容：____。第十四條結(jié)束語(yǔ)本合同雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則簽訂，自愿遵守合同的約定。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，特此聲明。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。土地使用權(quán)證上的信息應(yīng)與實(shí)際情況相符。附件說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件，附件中的土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)作為合同有效性的依據(jù)之一。附件二：土地轉(zhuǎn)讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的信息應(yīng)與實(shí)際情況相符。附件說(shuō)明：土地轉(zhuǎn)讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明其合法經(jīng)營(yíng)資格，附件中的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)作為合同有效性的依據(jù)之一。附件三：其他與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件詳細(xì)要求：其他與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件應(yīng)真實(shí)、合法，包括但不限于土地評(píng)估報(bào)告、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。附件說(shuō)明：這些文件有助于雙方了解土地的實(shí)際情況和轉(zhuǎn)讓條件，確保合同的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.居間人未按約定提供服務(wù)的，如未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地信息，未協(xié)助雙方完成交易等。2.委托人未按約定支付居間費(fèi)用的。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，如未按時(shí)完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，未履行合同約定的其他義務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.居間人未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為居間費(fèi)用的____倍。2.委托人未按約定支付居間費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為居間費(fèi)用的____倍。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：1.如果居間人未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地信息，導(dǎo)致委托人遭受經(jīng)濟(jì)損失，居間人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如果委托人未按約定支付居間費(fèi)用，居間人可以要求委托人支付違約金，并要求履行合同約定的義務(wù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)證：指國(guó)家依法授予土地使用權(quán)人占有、使用、收益和一定程度處分的土地權(quán)利的證書(shū)。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指工商行政管理部門(mén)發(fā)給企業(yè)法人、個(gè)體