2024樓房加蓋合同

?合同編號：__________雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就樓房加蓋事宜達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______樓房加蓋工程1.2工程地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.3工程規(guī)模：加蓋一層1.4工程預(yù)算：人民幣_______元（大寫：_________________________元整）二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的樓房加蓋工程所需的資料、文件和證件，包括但不限于：建筑設(shè)計圖紙、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付工程款項。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。2.4甲方應(yīng)確保在施工過程中，樓房及周圍環(huán)境的安全，避免因施工造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成樓房加蓋工程。3.2乙方應(yīng)承擔工程設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的費用，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間向甲方支付工程款項。3.4乙方應(yīng)承擔因施工過程中造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失的責任。四、合同價格及支付方式4.1雙方確認，本合同總價款為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。4.2甲方支付工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付人民幣_______元作為預(yù)付款；（2）工程進度達到_______%時，支付人民幣_______元；（3）工程驗收合格后，支付人民幣_______元。五、工程進度及驗收5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成樓房加蓋工程。5.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.3工程驗收合格的，甲方應(yīng)支付乙方剩余的工程款項。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2乙方逾期交付工程的，應(yīng)按照逾期交付部分工程價款的_______%向甲方支付逾期違約金。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性。如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改，確保合同的有效性。2.雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未能履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。3.合同中的金額、時間等關(guān)鍵信息應(yīng)準確無誤，雙方應(yīng)仔細核對。如因信息錯誤導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可請求法院或仲裁機構(gòu)予以糾正。4.合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。5.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有樓房所有權(quán)并委托乙方進行加蓋工程的一方。2.乙方：指承擔樓房加蓋工程設(shè)計、施工等工作的一方。3.樓房加蓋工程：指在現(xiàn)有樓房基礎(chǔ)上增加一層結(jié)構(gòu)的過程。4.工程款項：指乙方為完成樓房加蓋工程所需支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.逾期違約金：指乙方逾期交付工程時，應(yīng)向甲方支付的違約金。7.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于甲方擁有樓房所有權(quán)并委托乙方進行加蓋工程的情況。2.適用于乙方承擔樓房加蓋工程設(shè)計、施工等工作的情況。3.適用于雙方就樓房加蓋工程達成一致，并希望明確各自權(quán)利和義務(wù)的情況。補充條款：1.加蓋工程的安全要求：雙方應(yīng)確保施工過程中的安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。如因施工原因?qū)е氯藛T傷亡或財產(chǎn)損失，由責任方承擔相應(yīng)責任。2.工程變更：如在施工過程中，甲方要求對工程進行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.工程延期：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無法按約定時間完成，雙方可協(xié)商延長合同工期。延長工期的情況應(yīng)明確記錄，并作為本合同的附件。4.工程質(zhì)量保修：乙方應(yīng)對加蓋工程的質(zhì)量負責，并按照約定提供相應(yīng)的質(zhì)