2024年上海個(gè)人租房協(xié)議法律范文版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海個(gè)人租房協(xié)議法律范文版B版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類型1.3租房協(xié)議的法律效力2.租房雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房標(biāo)的物3.1租房房屋的描述3.2租房房屋的使用范圍4.租房期限4.1租房起始日期4.2租房終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件及方式7.房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維護(hù)責(zé)任8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)9.房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租9.1房屋轉(zhuǎn)讓的條件9.2房屋轉(zhuǎn)租的條件10.違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋內(nèi)部設(shè)施使用規(guī)定13.附件13.1租房房屋照片13.2房屋鑰匙交接記錄14.簽字蓋章頁(yè)14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類型本租房協(xié)議為固定期限的租賃協(xié)議，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租房協(xié)議的法律效力本租房協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二條租房雙方信息2.1出租方信息甲方姓名/名稱：________________甲方聯(lián)系方式：________________2.2承租方信息乙方姓名：________________乙方聯(lián)系方式：________________第三條租房標(biāo)的物3.1租房房屋的描述房屋地址：上海市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋面積：____平方米房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)3.2租房房屋的使用范圍乙方僅限于作為居住使用，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。第四條租房期限4.1租房起始日期本租房協(xié)議的租賃期限自____年__月__日起。4.2租房終止日期本租房協(xié)議的租賃期限至____年__月__日止。第五條租金及支付方式5.1租金金額本租房協(xié)議的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。5.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期（即每月）的前____天內(nèi)，將當(dāng)月租金支付給甲方。5.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第六條押金6.1押金金額乙方在簽訂本租房協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為押金。6.2押金退還條件及方式租賃期滿后，乙方按照本租房協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。第八條房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。在租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е碌膯?wèn)題，甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。7.2承租方的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，妥善保管，不得人為損壞。如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和更換費(fèi)用。第九條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將乙方name列在保險(xiǎn)合同的被保險(xiǎn)人名單上。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租9.1房屋轉(zhuǎn)讓的條件甲方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2房屋轉(zhuǎn)租的條件乙方不得未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并征得甲方同意。第十一條違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任甲方違反本租房協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方的違約責(zé)任乙方違反本租房協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定12.1寵物管理乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。12.2訪客管理乙方應(yīng)妥善管理訪客，防止噪音擾鄰，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。12.3房屋內(nèi)部設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)部設(shè)施，不得隨意拆卸、改動(dòng)。如有需要，應(yīng)事先征得甲方同意。第十四條附件13.1租房房屋照片13.2房屋鑰匙交接記錄本租房協(xié)議附有房屋鑰匙交接記錄，記錄鑰匙的交接時(shí)間、數(shù)量等信息。第十五條簽字蓋章頁(yè)14.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日14.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租房房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的外觀、入口、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要部位，以及房屋周邊環(huán)境。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。附件二：房屋鑰匙交接記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量、接收人等信息。記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并注明鑰匙的種類和編號(hào)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未能保證房屋的安全性能。2.甲方未按時(shí)支付租金或未能履行合同的其他義務(wù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金或未能妥善保管房屋及附屬設(shè)施。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。5.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未能在租賃起始日期前將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)支付違約金人民幣1000元給乙方。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本租房協(xié)議中房屋的所有者或有權(quán)處分人，承擔(dān)出租房屋的義務(wù)。2.承租方：指本租房協(xié)議中租賃房屋的當(dāng)事人，享有使用和收益房屋的權(quán)利。3.租賃期限：指本租房協(xié)議中雙方約定的租賃房屋的時(shí)間范圍，自租賃起始日期至租賃終止日期。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額的錢(qián)款。6.