2024年度房地產銷售渠道開發(fā)與合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產銷售渠道開發(fā)與合作合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3甲方與乙方之間的關系第二條合作目標2.1雙方合作的目的2.2合作期間的目標2.3合作成果的分配第三條合作內容3.1甲方的義務與責任3.2乙方的義務與責任3.3合作項目的具體內容第四條合作區(qū)域4.1合作區(qū)域的界定4.2合作區(qū)域的拓展4.3合作區(qū)域的權利與義務第五條合作方式與流程5.1合作方式的確定5.2合作流程的制定與執(zhí)行5.3合作過程中的溝通與協(xié)調第六條合作期限6.1合作期限的起止時間6.2合作期限的延長與終止條件6.3合作期限終止后的權利與義務處理第七條保密條款7.1雙方保守商業(yè)秘密的義務7.2保密信息的范圍與期限7.3違反保密條款的責任第八條知識產權8.1合作過程中產生的知識產權歸屬8.2合作外部的知識產權保護8.3知識產權侵權的責任第九條費用與結算9.1合作期間的費用承擔9.2費用的結算方式與時間9.3費用的支付與收取第十條違約責任10.1雙方違反合同約定的責任10.2違約責任的減輕與免除10.3違約金的計算與支付第十一條爭議解決11.1雙方發(fā)生爭議的解決方式11.2爭議解決的地點與適用法律11.3爭議解決的結果與執(zhí)行第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件與程序12.2合同解除的條件與程序12.3合同變更與解除后的權利與義務處理第十三條通知與送達13.1雙方之間的通知方式與送達地址13.2通知與送達的時間與效力13.3雙方確認通知與送達的有效性第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同解除的條件與程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方與乙方之間的關系：雙方是基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同開展房地產銷售渠道的開發(fā)與合作，實現(xiàn)互利共贏。第二條合作目標2.1雙方合作的目的：通過本次合作，甲方授權乙方作為其在合作區(qū)域內的唯一房地產銷售代理，乙方負責在合作區(qū)域內進行房地產銷售渠道的開拓與維護，促進甲方房地產項目的銷售。2.2合作期間的目標：雙方共同努力，實現(xiàn)甲方房地產項目在合作區(qū)域內的銷售目標，提高項目的市場知名度和競爭力。2.3合作成果的分配：雙方按照約定比例分配合作區(qū)域內房地產銷售的利潤。第三條合作內容3.1甲方的義務與責任：3.1.1甲方應向乙方提供房地產項目的相關資料，包括項目簡介、規(guī)劃方案、建筑設計、價格政策、付款方式等。3.1.2甲方應對乙方的銷售工作進行必要的指導和支持，協(xié)助乙方解決銷售過程中遇到的問題。3.1.3甲方應確保項目的合法性，如因項目違法導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.2乙方的義務與責任：3.2.1乙方應在合作區(qū)域內積極開展房地產銷售工作，努力完成甲方設定的銷售目標。3.2.2乙方應按照甲方的要求，進行銷售渠道的開拓與維護，確保銷售渠道的穩(wěn)定性和有效性。3.2.3乙方應對甲方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。3.3合作項目的具體內容：雙方共同推廣甲方房地產項目，通過線上線下的方式進行宣傳、推廣和銷售，具體合作內容詳見附件。第四條合作區(qū)域4.1合作區(qū)域的界定：合作區(qū)域為甲方房地產項目所在地及乙方拓展的其他區(qū)域。4.2合作區(qū)域的拓展：乙方應在合作區(qū)域內積極拓展銷售渠道，擴大合作區(qū)域的影響力。4.3合作區(qū)域的權利與義務：雙方在合作區(qū)域內享有平等的合作權利，承擔相應的合作義務。第五條合作方式與流程5.1合作方式的確定：雙方通過協(xié)商，確定合作方式，包括銷售渠道的建立、銷售政策的制定等。5.2合作流程的制定與執(zhí)行：雙方共同制定合作流程，并嚴格按照流程進行合作。5.3合作過程中的溝通與協(xié)調：雙方應保持密切的溝通與協(xié)調，確保合作的順利進行。第六條合作期限6.1合作期限的起止時間：本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為2024年全年。6.2合作期限的延長與終止條件：如雙方同意延長合作期限，應簽訂書面協(xié)議。合作期限終止的條件詳見附件。6.3合作期限終止后的權利與義務處理：合作期限終止后，乙方應按照甲方要求，完成剩余的銷售工作，并按照約定比例分配剩余利潤。第八條知識產權8.1合作過程中產生的知識產權歸屬：雙方共同合作創(chuàng)造的知識產權，包括但不限于商標、著作權、專利等，歸雙方共同所有。8.2合作外部的知識產權保護：雙方應尊重并保護合作外部的知識產權，不得侵犯第三方的知識產權。8.3知識產權侵權的責任：如一方侵犯第三方的知識產權，導致另一方受到損失的，侵權方應承擔相應的賠償責任。第九條費用與結算9.1合作期間的費用承擔：雙方在合作期間產生的費用，包括但不限于宣傳費、推廣費、人員培訓費等，由雙方協(xié)商承擔。9.2費用的結算方式與時間：雙方按照約定的比例，每月進行一次銷售收入的結算，費用結算時間為次月的10日前。9.3費用的支付與收取：甲方應按照約定時間支付給乙方銷售收入的比例，乙方應按照約定時間向甲方支付相關費用。第十條違約責任10.1雙方違反合同約定的責任：如一方違反合同約定，導致另一方受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。10.2違約責任的減輕與免除：如違約行為無法避免，且不屬于雙方的過錯，經雙方協(xié)商一致，可以減輕或免除違約責任。10.3違約金的計算與支付：如一方違約，應向另一方支付違約金，違約金的計算方式為合同總金額的10%。第十一條爭議解決11.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以采取仲裁或訴訟方式解決。11.2爭議解決的地點與適用法律：爭議解決的地點為甲方所在地人民法院，適用法律為中華人民共和國法律。11.3爭議解決的結果與執(zhí)行：爭議解決后，雙方應按照解決結果執(zhí)行，如一方不執(zhí)行，另一方可向法院申請強制執(zhí)行。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件與程序：如雙方同意變更合同，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方蓋章生效。12.2合同解除的條件與程序：如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并經雙方蓋章生效。第十三條通知與送達13.1雙方之間的通知方式與送達地址：雙方應書面確認通知與送達的有效地址，通知方式可以為書面、電子郵件、傳真等。13.2通知與送達的時間與效力：通知與送達應在對方收到之日起生效，如對方未確認收到，應按照約定時間視為已送達。13.3雙方確認通知與送達的有效性：雙方應確認對方的通知與送達地址的有效性，如有變更，應及時書面通知對方。第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件：如雙方同意終止合同，應簽訂書面終止協(xié)議，并經雙方蓋章生效。14.3合同解除的條件與程序：如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并經雙方蓋章生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：第三方指的是除甲方和乙方之外的具有合法法人資格的個體或組織，包括但不限于中介方、供應商、客戶等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于房地產銷售、推廣、營銷、咨詢等合作事項。第十六條第三方責任的界定16.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定，承擔其在合作中的責任和義務，確保合作事項的順利進行。16.2第三方權利：第三方享有在合作范圍內按照約定進行活動的權利，并按照約定獲得相應的收益。16.3第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動，不得損害甲乙雙方的合法權益。第十七條第三方介入的程序與條件17.1第三方介入程序：第三方如需介入合作，應向甲乙雙方提出書面申請，經甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補充協(xié)議。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的設定：甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，以保證雙方權益的合理保護。18.2第三方責任限額的調整：甲乙雙方可以根據合作實際情況，經協(xié)商一致后，對第三方責任限額進行調整。18.3第三方責任限額的承擔：第三方在合作過程中產生的違約責任、侵權責任等，按照甲乙雙方約定和法律規(guī)定承擔相應責任。第十九條第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方關系：第三方在與甲方合作過程中，應遵守甲方的相關規(guī)定和要求，維護甲方的合法權益。19.2第三方與乙方關系：第三方在與乙方合作過程中，應遵守乙方的相關規(guī)定和要求，維護乙方的合法權益。19.3第三方與其他各方關系的劃分：第三方在合作中與其他各方之間的關系，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。第二十條第三方介入后的合同變更與解除20.1第三方介入后的合同變更：如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內容。20.2第三方介入后的合同解除：如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方經協(xié)商一致，可以解除合同，并按照約定處理后續(xù)事宜。20.3第三方介入后的合同解除后的處理：合同解除后，第三方應按照甲乙雙方的約定，承擔相應的責任和義務。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入產生的爭議解決：雙方因第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取仲裁或訴訟方式解決。21.2第三方介入產生的爭議解決的地點與適用法律：爭議解決的地點為甲方所在地人民法院，適用法律為中華人民共和國法律。21.3第三方介入產生的爭議解決的結果與執(zhí)行：爭議解決后，甲乙雙方應按照解決結果執(zhí)行，如一方不執(zhí)行，另一方可向法院申請強制執(zhí)行。第二十二條第三方介入后的通知與送達22.1第三方介入后的通知方式與送達地址：甲乙雙方應書面確認第三方介入后的通知與送達的有效地址，通知方式可以為書面、電子郵件、傳真等。22.2第三方介入后的通知與送達的時間與效力：通知與送達應在第三方收到之日起生效，如第三方未確認收到，應按照約定時間視為已送達。22.3第三方介入后的通知與送達的有效性確認：甲乙雙方應確認第三方介入后的通知與送達的有效性，如有變更，應及時書面通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產項目介紹詳細介紹甲方房地產項目的相關信息，包括但不限于項目名稱、地理位置、規(guī)劃方案、建筑設計、價格政策、付款方式等。附件二：銷售渠道開拓與維護方案明確乙方在合作區(qū)域內開展房地產銷售渠道開拓與維護的具體方案，包括線上推廣、線下活動、中介合作等。附件三：銷售政策與獎勵機制詳細規(guī)定銷售政策、獎勵機制以及銷售團隊的激勵措施，以激發(fā)乙方銷售人員的積極性和創(chuàng)新能力。附件四：合作區(qū)域界定地圖提供合作區(qū)域的詳細地圖，明確雙方在合作區(qū)域內的具體職責與權利。附件五：費用明細表詳細列出合作期間雙方應承擔的費用，包括宣傳費、推廣費、人員培訓費等，并規(guī)定費用的支付與收取方式。附件六：知識產權保護協(xié)議明確雙方在合作過程中產生的知識產權歸屬及保護措施，包括商標、著作權、專利等。附件七：保密協(xié)議規(guī)定雙方在合作過程中應保守的商業(yè)秘密，以及違反保密條款的責任。附件八：爭議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟，并規(guī)定爭議解決的地點與適用法律。附件九：合同變更與解除協(xié)議詳細規(guī)定合同變更與解除的條件、程序以及變更或解除后的權利與義務處理。附件十：第三方介入協(xié)議明確第三方介入的條件、程序以及第三方與其他各方的關系，并規(guī)定第三方責任限額。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付銷售收入的比例。2.乙方未按照約定時間向甲方支付相關費用。3.乙方未按照甲方的要求進行銷售渠道的開拓與維護。4.甲方未向乙方提供房地產項目的相關信息。5.第三方未按照甲乙雙方的約定承擔責任和義務。責任認定標準：1.違約金計算：違約金按照合同總金額的10%計算。2.損失賠償計算：損失賠償金額根據實際損失情況進行計算。3.違約行為的責任承擔：違約方應向受損方支付違約金，并承擔因違約導致的損失賠償責任。示例說明：1.如甲方未按照約定時間支付銷售收入的比例，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導致的損失。2.如乙方未按照約定時間向甲方支付相關費用，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因延遲支付導致的損失。3.如乙方未按照甲方的要求進行銷售渠道的開拓與維護，甲方可以要求乙方改正，并賠償因銷售渠道不暢導致的損失。4.如甲方未向乙方提供房地產項目的相關信息，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因信息不足導致的損失。5.如第三方未按照甲乙雙方的約定承擔責任和義務，甲乙雙方可以要求第三方承擔違約責任，并賠償因第三方違約導致的損失。全文完。2024年度房地產銷售渠道開發(fā)與合作合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3甲方與乙方之間的合作內容定義第二條合作目標2.1乙方向甲方提供房地產銷售渠道資源2.2甲方向乙方支付渠道開發(fā)費用2.3雙方共同推廣房地產項目第三條合作期限3.1合作期限自2024年1月1日至2024年12月31日3.2雙方如需延長合作期限，應提前一個月書面通知對方第四條渠道開發(fā)費用及支付方式4.1乙方按照實際開發(fā)的渠道數(shù)量向甲方收取費用4.2甲方應在每季度末支付上一季度渠道開發(fā)費用4.3支付方式為銀行轉賬，賬戶信息由雙方協(xié)商確定第五條合作內容5.1乙方負責提供具有購房需求的客戶信息5.2甲方負責對乙方提供的客戶信息進行跟進與洽談5.3雙方共同組織房地產項目推介活動第六條保密條款6.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，予以嚴格保密6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第七條違約責任7.1如乙方未按約定提供渠道資源，甲方有權解除合同7.2如甲方未按約定支付渠道開發(fā)費用，乙方有權解除合同7.3違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更與終止9.1合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并書面確認9.2合同終止的條件、程序及終止后的權利義務處理，雙方應協(xié)商確定第十條合同的簽訂與生效10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.2合同附件為雙方確認的渠道開發(fā)費用明細表，與合同具有同等法律效力第十一條甲方權利與義務11.1甲方有權要求乙方提供真實的客戶信息11.2甲方應按約定支付渠道開發(fā)費用11.3甲方應積極配合乙方進行渠道開發(fā)工作第十二條乙方權利與義務12.1乙方有權要求甲方按約定支付渠道開發(fā)費用12.2乙方應按約定提供有效的購房客戶信息12.3乙方應積極配合甲方進行客戶跟進與洽談第十三條合同的解除13.1在合同履行期間，任何一方均有權提前解除合同13.2解除合同的條件、程序及解除后的權利義務處理，雙方應協(xié)商確定第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合作內容定義：本合同合作內容是指乙方根據甲方要求，為其提供房地產銷售渠道資源，甲方向乙方支付相應的渠道開發(fā)費用，雙方共同推廣甲方房地產項目的一系列行為。第二條合作目標2.1乙方向甲方提供房地產銷售渠道資源，包括但不局限于網絡平臺、中介機構、企業(yè)客戶、個人客戶等。2.2甲方向乙方支付渠道開發(fā)費用，用于乙方的渠道開發(fā)和維護工作。2.3雙方共同推廣甲方房地產項目，包括但不限于線上線下活動、廣告宣傳、講座推介等形式。第三條合作期限3.1合作期限自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第四條渠道開發(fā)費用及支付方式4.1乙方按照實際開發(fā)的渠道數(shù)量向甲方收取費用，費用標準由雙方另行協(xié)商確定。4.2甲方應在每季度末支付上一季度渠道開發(fā)費用。4.3支付方式為銀行轉賬，賬戶信息由雙方協(xié)商確定。第五條合作內容5.1乙方負責提供具有購房需求的客戶信息，并確?？蛻粜畔⒌恼鎸嵭院陀行?。5.2甲方負責對乙方提供的客戶信息進行跟進與洽談，并承擔相應的洽談風險。5.3雙方共同組織房地產項目推介活動，擴大項目知名度，促進房屋銷售。第六條保密條款6.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，予以嚴格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1如乙方未按約定提供渠道資源，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2如甲方未按約定支付渠道開發(fā)費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同總額的10%。（因篇幅原因，未能完整展示全部條款，但已按照要求，詳細和具體地完善了第一條至第七條的內容。如需要完整內容，請按此模板繼續(xù)添加。）第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2合同終止的條件、程序及終止后的權利義務處理，雙方應協(xié)商確定。第十條合同的簽訂與生效10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同附件為雙方確認的渠道開發(fā)費用明細表，與合同具有同等法律效力。第十一條甲方權利與義務11.1甲方有權要求乙方提供真實的客戶信息。11.2甲方應按約定支付渠道開發(fā)費用。11.3甲方應積極配合乙方進行渠道開發(fā)工作。第十二條乙方權利與義務12.1乙方有權要求甲方按約定支付渠道開發(fā)費用。12.2乙方應按約定提供有效的購房客戶信息。12.3乙方應積極配合甲方進行客戶跟進與洽談。第十三條合同的解除13.1在合同履行期間，任何一方均有權提前解除合同。13.2解除合同的條件、程序及解除后的權利義務處理，雙方應協(xié)商確定。第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，除甲乙雙方外，參與合作的其他個人或實體。1.2第三方包括但不限于中介機構、廣告公司、活動策劃團隊、金融機構等。第二條第三方介入的條件與程序2.1甲乙雙方如需引入第三方參與合作，應事先進行充分溝通，并達成一致意見。2.2甲乙雙方應共同簽訂第三方介入協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。2.3第三方介入協(xié)議需經甲乙雙方簽字或蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第三條第三方的主要職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相應的服務，如中介服務、廣告宣傳、活動組織等。3.2第三方應確保提供的服務符合國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.3第三方應在合同約定的范圍內履行職責，不得超越授權范圍。第四條第三方的主要權利4.1第三方有權根據合同約定獲得相應的報酬。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的合作和支持。4.3第三方有權在合同約定的范圍內，對合作事項提出合理建議。第五條甲乙方的義務與責任5.1甲方應按照約定向乙方支付渠道開發(fā)費用，并確保支付的金額準確無誤。5.2乙方應按照約定向甲方提供真實的客戶信息，并確?？蛻粜畔⒌恼鎸嵭院陀行浴?.3甲乙雙方應協(xié)助第三方履行合同約定的職責，提供必要的資料和信息。5.4甲乙雙方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價，確保服務質量符合合同要求。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔責任。6.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔無限責任。6.3第三方如因輕微過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔有限責任，責任限額為合同總額的10%。6.4第三方如未履行合同約定導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第七條第三方與甲乙方的劃分說明7.1第三方在履行合同過程中，如與甲方發(fā)生直接法律關系，乙方不承擔責任。7.2第三方在履行合同過程中，如與乙方發(fā)生直接法律關系，甲方不承擔責任。7.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入協(xié)議的變更與終止9.1第三方介入協(xié)議的變更與終止，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2變更與終止第三方介入協(xié)議的條件、程序及終止后的權利義務處理，由甲乙雙方協(xié)商確定。第十條第三方介入協(xié)議的簽訂與生效10.1第三方介入協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2第三方介入協(xié)議附件為甲乙雙方確認的第三方名單和聯(lián)系方式，與協(xié)議具有同等法律效力。第十一條第三方權利與義務的轉讓11.1第三方不得將其在合同中的權利義務轉讓給其他個人或實體。11.2第三方如因特殊情況需轉讓權利義務的，應事先征得甲乙雙方同意。11.3轉讓權利義務的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的職責和義務。第十二條其他約定12.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。12.2本合同一式三份，