2024年不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓確認(rèn)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓確認(rèn)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2當(dāng)事人信息1.3協(xié)議日期2.不動產(chǎn)權(quán)益描述2.1不動產(chǎn)位置2.2不動產(chǎn)面積2.3不動產(chǎn)現(xiàn)狀2.4不動產(chǎn)權(quán)益范圍3.權(quán)益轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)權(quán)益內(nèi)容3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3支付方式3.4支付時(shí)間表4.轉(zhuǎn)讓程序4.1轉(zhuǎn)讓條件的履行4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理4.3轉(zhuǎn)讓完成的標(biāo)志5.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)主體5.2稅費(fèi)計(jì)算及支付6.協(xié)議的生效6.1生效條件6.2生效時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.通知11.1通知方式11.2通知有效期限12.強(qiáng)制性規(guī)定12.1適用法律法規(guī)12.2強(qiáng)制性規(guī)定的影響13.其他條款13.1附加條款13.2附錄14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為2024年不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓確認(rèn)協(xié)議版B版，是甲乙雙方就甲方將其擁有的不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成的一致意見。1.2當(dāng)事人信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】乙方（受讓方）：【乙方全稱】1.3協(xié)議日期本協(xié)議簽訂日期為2024年【月】月【日】日。2.不動產(chǎn)權(quán)益描述2.1不動產(chǎn)位置不動產(chǎn)位于【省/市/縣】的【具體地址】，不動產(chǎn)權(quán)證號/土地使用權(quán)證號為【證號】。2.2不動產(chǎn)面積不動產(chǎn)的面積為【面積】平方米，具體以不動產(chǎn)權(quán)證書記載為準(zhǔn)。2.3不動產(chǎn)現(xiàn)狀不動產(chǎn)目前處于【使用狀態(tài)】，如租賃、自用等。2.4不動產(chǎn)權(quán)益范圍甲方同意轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)權(quán)益包括【列舉權(quán)益內(nèi)容，如：土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、配套設(shè)施使用權(quán)等】。3.權(quán)益轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)權(quán)益內(nèi)容甲方同意將上述2.4節(jié)所述的不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格本協(xié)議項(xiàng)下不動產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.3支付方式（1）一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】天內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。（2）分期支付：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的分期支付計(jì)劃，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。3.4支付時(shí)間表乙方的支付時(shí)間表如下：【分期支付計(jì)劃，如：第一期支付金額、支付日期；第二期支付金額、支付日期；以此類推】。4.轉(zhuǎn)讓程序4.1轉(zhuǎn)讓條件的履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定，履行相關(guān)轉(zhuǎn)讓條件。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理甲乙雙方應(yīng)共同前往不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理不動產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓完成的標(biāo)志本協(xié)議項(xiàng)下不動產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓完成后，乙方向甲方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并取得不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓登記證明。5.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)主體根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，本協(xié)議項(xiàng)下不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。5.2稅費(fèi)計(jì)算及支付稅費(fèi)的計(jì)算及支付，按照法律法規(guī)的規(guī)定和甲乙雙方的約定執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【法院/仲裁機(jī)構(gòu)】提起訴訟/仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)甲乙雙方選擇【法院/仲裁機(jī)構(gòu)】作為爭議解決的機(jī)構(gòu)。9.合同的變更和解除9.1變更條件本協(xié)議的變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件本協(xié)議的解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。11.通知11.1通知方式甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相發(fā)送通知。11.2通知有效期限甲乙雙方發(fā)送的通知，自發(fā)送之日起【天數(shù)】天內(nèi)視為有效。12.強(qiáng)制性規(guī)定12.1適用法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國的法律。12.2強(qiáng)制性規(guī)定的影響如本協(xié)議的任何內(nèi)容與法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸，該內(nèi)容將無效，但不影響其他內(nèi)容的效力。13.其他條款13.1附加條款本協(xié)議附件為附加條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附錄本協(xié)議的附錄包括：【列舉附錄內(nèi)容，如：不動產(chǎn)權(quán)屬證明、支付憑證等】。14.簽署14.1簽署日期本協(xié)議于2024年【月】月【日】日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。14.3簽署人甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方簽署人姓名】乙方（受讓方）：【乙方簽署人姓名】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：不動產(chǎn)權(quán)屬證明附件2：不動產(chǎn)現(xiàn)狀說明附件3：不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算明細(xì)附件4：支付時(shí)間表附件5：轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)附件6：不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓登記證明附件7：附加條款附件1：不動產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供不動產(chǎn)的權(quán)屬證明，包括不動產(chǎn)權(quán)證號/土地使用權(quán)證號，以及相關(guān)的不動產(chǎn)登記文件。附件說明：用于證明甲方對轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)權(quán)益擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。附件2：不動產(chǎn)現(xiàn)狀說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述不動產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括使用狀態(tài)、設(shè)施情況等。附件說明：用于明確不動產(chǎn)的當(dāng)前狀況，以便乙方了解并作出決策。附件3：不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算方式和所依據(jù)的參數(shù)。附件說明：用于明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算方法和構(gòu)成。附件4：支付時(shí)間表詳細(xì)要求：列出乙方的支付計(jì)劃，包括支付金額、支付日期等。附件說明：用于規(guī)定乙方的支付義務(wù)和時(shí)間安排。附件5：轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓過程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算方式和所依據(jù)的參數(shù)。附件說明：用于明確稅費(fèi)的計(jì)算方法和構(gòu)成。附件6：不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓登記證明詳細(xì)要求：提供不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓登記的證明文件。附件說明：用于證明不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓已經(jīng)完成法定登記程序。附件7：附加條款詳細(xì)要求：包括對本協(xié)議的補(bǔ)充規(guī)定或其他特殊條款。附件說明：用于補(bǔ)充和完善本協(xié)議的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定條件履行轉(zhuǎn)讓條件的。2.乙方未按約定時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的。3.甲乙雙方未按約定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)的。4.不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)未預(yù)見的法律法規(guī)變化，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【百分比】。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【百分比】。3.因法律法規(guī)變化導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的不動產(chǎn)權(quán)屬證明，構(gòu)成違約行為。根據(jù)本協(xié)議的違約責(zé)任認(rèn)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。2.不動產(chǎn)權(quán)益：指對不動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等法律權(quán)益。3.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的不動產(chǎn)權(quán)益依法轉(zhuǎn)移給乙方的行為。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方為獲得不動產(chǎn)權(quán)益而支付給甲方的金額。5.違約金