2024年回遷房配套設施建設合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年回遷房配套設施建設合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條配套設施建設內容3.1供水供電設施3.2交通出行設施3.3通信網(wǎng)絡設施3.4排水排污設施3.5綠化景觀設施3.6公共休閑設施3.7安全防護設施第四條工程質量標準4.1質量要求4.2驗收標準4.3質量保修第五條工程進度安排5.1施工周期5.2關鍵節(jié)點5.3延期條款第六條合同價格6.1合同總價6.2價格調整6.3支付方式6.4支付進度第七條合同履行7.1承包方義務7.2發(fā)包方義務7.3協(xié)調與配合第八條違約責任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的終止與終止后事宜11.1合同終止條件11.2終止后的事宜處理第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條合同的生效、修訂與解除14.1合同生效條件14.2合同修訂14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：××市××區(qū)回遷房建設開發(fā)有限公司1.1.2地址：××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系方式：×××××××××1.2承包方1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系方式：×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：××市××區(qū)回遷房配套設施建設項目2.2工程地點：××市××區(qū)××街道××號地塊2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程預算：人民幣××萬元（大寫：人民幣××萬元整）第三條配套設施建設內容3.1供水供電設施3.1.1供水管道鋪設至每戶居民家門口3.1.2供電線路鋪設至每戶居民家門口3.1.3設立供水供電服務中心，負責日常維修及保養(yǎng)3.2交通出行設施3.2.1修建小區(qū)內部道路，連接至外部主干道3.2.2設置自行車道、人行道及地下停車場3.2.3配置公共交通站點，方便居民出行3.3通信網(wǎng)絡設施3.3.1鋪設光纖網(wǎng)絡，實現(xiàn)寬帶上網(wǎng)3.3.2設立通信基站，提供手機信號覆蓋3.3.3配置通信服務中心，負責網(wǎng)絡維修及保養(yǎng)3.4排水排污設施3.4.1修建污水管網(wǎng)，連接至外部污水處理廠3.4.2設立化糞池，實現(xiàn)垃圾分類處理3.4.3定期檢查排水排污設施，確保正常運行3.5綠化景觀設施3.5.1建設小區(qū)內部公園，配備休閑座椅、健身器材等3.5.2綠化帶建設，實現(xiàn)小區(qū)綠化覆蓋3.5.3定期修剪綠化植物，保持景觀效果3.6公共休閑設施3.6.1設置籃球場、羽毛球場等運動場地3.6.2配備兒童游樂場、老年人活動中心等設施3.6.3建設小區(qū)會所，提供休閑娛樂服務3.7安全防護設施3.7.1設置小區(qū)圍墻、大門及保安亭3.7.2配備監(jiān)控攝像頭，實現(xiàn)小區(qū)內全方位監(jiān)控3.7.3建立保安隊伍，負責小區(qū)日常安保工作第四條工程質量標準4.1質量要求：符合國家及行業(yè)相關標準4.2驗收標準：按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》進行驗收4.3質量保修：承包方對工程質量負責期內進行保修，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算第五條工程進度安排5.1施工周期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止5.2關鍵節(jié)點：包括設計審查、工程招投標、工程開工、工程竣工等5.3延期條款：如因不可抗力或其他特殊情況導致工程延期，需雙方協(xié)商解決第六條合同價格6.1合同總價：人民幣××萬元（大寫：人民幣××萬元整）6.2價格調整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調整等，雙方可協(xié)商調整合同價格6.3支付方式：合同簽訂后，發(fā)包方按工程進度支付合同價款6.4支付進度：分別為工程開工、工程進度過半、工程竣工驗收合格等節(jié)點第八條違約責任8.1承包方違約8.1.1未能按照合同約定的時間、質量、標準完成工程的，應當按照違約部分工程造價的千分之五向發(fā)包方支付違約金。8.1.2承包方違反合同規(guī)定，導致工程質量不符合約定的，應當按照修復費用或者重新施工費用的數(shù)額向發(fā)包方支付違約金。8.1.3承包方在合同履行過程中，泄露發(fā)包方的商業(yè)秘密或者技術秘密的，應當按照泄露信息的價值向發(fā)包方支付違約金。8.2發(fā)包方違約8.2.1發(fā)包方未能按照合同約定支付工程價款的，應當按照應付款項的千分之五向承包方支付違約金。8.2.2發(fā)包方未按合同約定提供施工場地、施工條件或者其他必要條件的，應當按照承包方因此產生的費用向承包方支付違約金。8.2.3發(fā)包方無正當理由提前解除合同的，應當按照合同總價款的千分之五向承包方支付違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.1.2雙方應在爭議發(fā)生之日起十個工作日內協(xié)商解決，協(xié)商不成的，方可采取其他爭議解決方式。9.2調解解決9.2.1如協(xié)商解決不成，雙方可向工程所在地的建設行政主管部門或者行業(yè)協(xié)會申請調解。9.2.2調解期限為三十日，雙方應在調解期限內達成調解協(xié)議。9.3仲裁解決9.3.1如調解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。9.4法律途徑9.4.1如仲裁不成，雙方可依法向工程所在地的人民法院提起訴訟。9.4.2訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，除非法律另有規(guī)定或者雙方另有約定。第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1合同履行過程中，因不可抗力或者雙方協(xié)商一致，可以變更合同。10.1.2合同變更需雙方簽署書面變更協(xié)議，明確變更的內容、范圍、價格等。10.2解除條件10.2.1合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力或者對方嚴重違約的情況，可以解除合同。10.2.2合同解除需雙方簽署書面解除協(xié)議，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。10.3變更與解除的程序10.3.1合同變更或解除協(xié)議應由雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。10.3.2合同變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，應及時通知合同涉及的有關部門。第十一條合同的終止與終止后事宜11.1合同終止條件11.1.1合同約定的工程竣工驗收合格后，合同即終止。11.1.2合同因一方違約而被解除，合同即終止。11.2終止后的事宜處理11.2.1合同終止后，承包方應按照合同約定完成工程尾款支付、工程資料移交等工作。11.2.2合同終止后，發(fā)包方應按照合同約定支付剩余工程價款。第十二條保密條款12.1保密內容12.1.1合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。12.1.2保密信息包括合同內容、商務談判記錄、技術資料等。12.2保密期限12.2.1雙方對保密信息的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日止。12.3違約責任12.3.1如一方違反保密義務，泄露保密信息，應當按照泄露信息的價值向對方支付違約金。12.3.2如泄露保密信息給對方造成損失的，泄露方還應承擔相應的賠償責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關事宜作出如下補充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方是指非合同當事人，但與合同當事人存在利益關系，其介入合同履行過程可能對合同當事人產生影響的主體。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門、金融機構等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)合同當事人同意，并簽訂書面協(xié)議明確介入事項、范圍、期限等。2.2第三方介入前，應向合同當事人披露其與第三方的利益關系，確保合同當事人知情權。第三條第三方責任3.1第三方應按照書面協(xié)議的約定，履行其在合同中的義務，并承擔相應責任。3.2第三方如因違約行為導致合同當事人損失的，合同當事人有權向第三方追償。第四條第三方權利與義務4.1第三方有權根據(jù)書面協(xié)議約定，參與合同履行過程中的相關事宜。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得濫用其地位影響合同履行。第五條第三方與合同當事人的關系5.1第三方介入不影響合同當事人之間的權利義務關系。5.2合同當事人與第三方之間的糾紛，不影響合同當事人之間的履行。第六條第三方責任限額6.1第三方對合同當事人承擔的責任，以其書面協(xié)議約定的限額為限。6.2第三方如未在書面協(xié)議中約定責任限額的，以其介入合同履行所涉及的業(yè)務范圍及合理預期為限。第七條第三方違約處理7.1第三方違反書面協(xié)議的，合同當事人有權解除協(xié)議，并追究其違約責任。7.2第三方如因違約行為給合同當事人造成損失的，合同當事人有權向第三方追償。第八條第三方退出機制8.1第三方如需提前退出合同履行過程的，應與合同當事人協(xié)商一致，并簽署書面退出協(xié)議。8.2第三方退出后，其應繼續(xù)履行合同約定的義務，確保合同當事人利益不受損害。第九條第三方與合同當事人的溝通與協(xié)調9.2合同當事人如對第三方履行有異議的，應及時提出，并協(xié)商解決。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影響本合同的效力。10.2本合同中關于第三方的約定，不視為對第三方與合同當事人之間關系的確認。第十一條第三方信息披露11.1第三方應按照合同約定，向合同當事人披露相關信息。11.2合同當事人有權要求第三方提供其所需的相關資料，以確保合同履行。第十二條第三方監(jiān)管與檢查12.1第三方應接受合同當事人的監(jiān)督與檢查，確保其履行合同義務。12.2合同當事人有權對第三方履行情況進行評估，并提出改進意見。第十三條第三方違約的后果13.1第三方違約的，合同當事人有權按照合同約定追究其責任。13.2第三方違約導致合同無法履行的，合同當事人有權解除合同，并追究第三方違約責任。第十四條第三方與合同當事人的糾紛解決14.1第三方與合同當事人之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，合同當事人應嚴格遵守。如本部分修正條款與本合同沖突的，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書附件2：工程設計圖紙附件3：工程預算表附件4：工程進度計劃附件5：施工方案附件6：材料設備清單附件7：質量保修書附件8：安全文明施工保證書附件9：合同價款支付憑證附件10：工程驗收報告附件11：工程變更協(xié)議附件12：違約金計算公式附件13：第三方評估報告附件14：合同解除協(xié)議附件1：合同協(xié)議書本附件為合同雙方簽署的正式協(xié)議書，明確了合同當事人的權利義務，以及合同的履行期限、質量標準、價款支付等核心內容。附件2：工程設計圖紙本附件提供了工程的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示了工程的外觀和內部結構。附件3：工程預算表本附件列出了工程的預算，包括各項工程費用、材料費用、人工費用等，為合同價款的支付提供了依據(jù)。附件4：工程進度計劃本附件詳細制定了工程的施工進度計劃，包括各階段的工作內容、完成時間等，以確保工程按時完成。附件5：施工方案本附件提供了工程的施工方案，包括施工工藝、施工步驟、施工要求等，為工程的順利施工提供了指導。附件6：材料設備清單本附件列出了工程所需的材料和設備清單，包括材料規(guī)格、設備型號、數(shù)量等，為材料的采購和設備的安裝提供了依據(jù)。附件7：質量保修書本附件明確了工程的質量保修期限和保修范圍，以及保修責任的承擔方式。附件8：安全文明施工保證書本附件承諾在施工過程中遵守安全文明施工的相關規(guī)定，確保工程的安全和文明施工。附件9：合同價款支付憑證本附件為合同價款的支付憑證，包括支付時間、支付金額等，用于記錄合同價款的支付情況。附件10：工程驗收報告本附件為工程驗收的報告，包括工程驗收合格證書、驗收意見等，證明了工程的合格性。附件11：工程變更協(xié)議本附件用于記錄工程變更的情況，包括變更的內容、變更的原因、變更的價款等。附件12：違約金計算公式本附件提供了違約金的計算公式，用于計算違約行為導致的違約金金額。附件13：第三方評估報告本附件為第三方對工程進行的評估報告，包括工程質量、工程進度等方面的評估結果。附件14：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的情況，包括解除的原因、解除的時間等。說明二：違約行為