上海二手房買賣合同(2024版)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME上海二手房買賣合同(2024版)1本合同目錄一覽1.買賣雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)利與瑕疵3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式4.房屋交付與過戶4.1交付時間4.2過戶手續(xù)5.房屋質(zhì)量與維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量5.2維修責(zé)任6.違約責(zé)任6.1賣家違約6.2買家違約7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑8.合同的生效、變更與解除8.1生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.第三方服務(wù)10.1經(jīng)紀(jì)公司服務(wù)10.2律師服務(wù)11.其他約定11.1房屋保險11.2稅費(fèi)承擔(dān)12.附件12.1房屋所有權(quán)證12.2買賣雙方身份證明13.簽署日期14.簽署地點第一部分：合同如下：1.買賣雙方信息1.1賣家信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3聯(lián)系方式：_______1.1.4住址：_______1.2買家信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯(lián)系方式：_______1.2.4住址：_______2.房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4房屋所有權(quán)證號：_______2.2房屋權(quán)利與瑕疵2.2.1賣家保證該房屋不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。2.2.2賣家保證該房屋為有權(quán)出售的房屋，并具有完整的產(chǎn)權(quán)證明。2.2.3買家有權(quán)依據(jù)本合同約定購買該房屋。3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.1.1該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.1.2買家應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款支付給賣家，首付款金額為交易價格的_______%。3.1.3剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，買家應(yīng)按貸款銀行的要求，在貸款審批通過后將該款項支付給賣家。3.2支付方式3.2.1首付款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.2.2剩余房款支付方式為貸款支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.房屋交付與過戶4.1交付時間4.1.1賣家應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給買家。4.1.2房屋交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署《房屋交接單》。4.2過戶手續(xù)4.2.1賣家應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至買家名下。4.2.2辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。5.房屋質(zhì)量與維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量5.1.1賣家保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行等。5.1.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣家應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.2維修責(zé)任5.2.1賣家應(yīng)承擔(dān)房屋交付后一年內(nèi)的正常維護(hù)和維修費(fèi)用。5.2.2因買家使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由買家承擔(dān)維修責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1賣家違約6.1.1賣家未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付買家購房款_______%的違約金。6.1.2賣家未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付買家購房款_______%的違約金。6.2買家違約6.2.1買家未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)支付賣家購房款_______%的違約金。6.2.2買家未按照本合同約定接受房屋交付的，應(yīng)支付賣家購房款_______%的違約金。7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑8.合同的生效、變更與解除8.1生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同變更8.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。8.3合同解除8.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.3.2合同解除后，賣家應(yīng)退還買家已支付的購房款，并按照本合同約定支付違約金。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同簽訂過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起_______年。10.第三方服務(wù)10.1經(jīng)紀(jì)公司服務(wù)10.1.1經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)為本合同的簽訂提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。10.1.2經(jīng)紀(jì)公司的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。10.2律師服務(wù)10.2.1如有需要，雙方可以聘請律師提供法律咨詢和服務(wù)。10.2.2律師費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。11.其他約定11.1房屋保險11.1.1買家應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋保險。11.2稅費(fèi)承擔(dān)11.2.1辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。12.附件12.1房屋所有權(quán)證12.2買賣雙方身份證明12.3房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議13.簽署日期13.1本合同于_______年_______月_______日簽署。14.簽署地點14.1本合同于_______（地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、貸款銀行、房產(chǎn)交易中心、公證機(jī)構(gòu)、保險公司等，在房屋買賣過程中提供服務(wù)或參與交易的各方。2.第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方和乙方提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、真實性和有效性，不得有任何欺詐、誤導(dǎo)等行為。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的個人信息和交易信息。3.第三方介入后的額外條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)房源信息核實、交易咨詢、價格談判、合同簽訂等職責(zé)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)的傭金由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2貸款銀行3.2.1貸款銀行應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供貸款服務(wù)，并明確貸款利率、還款方式等條款。3.2.2貸款銀行應(yīng)確保貸款審批過程的公正、高效，并及時通知甲乙雙方審批結(jié)果。3.3房產(chǎn)交易中心3.3.1房產(chǎn)交易中心應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的公開、公正、透明。3.3.2房產(chǎn)交易中心應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。3.4公證機(jī)構(gòu)3.4.1公證機(jī)構(gòu)應(yīng)對房屋買賣合同及附屬協(xié)議進(jìn)行公證，確保其法律效力。3.4.2公證機(jī)構(gòu)應(yīng)提供公正、高效的公證服務(wù)，并按照約定時間出具公證書。3.5保險公司3.5.1保險公司應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理房屋保險手續(xù)，并明確保險條款、保險費(fèi)用等。3.5.2保險公司應(yīng)在保險合同約定范圍內(nèi)，承擔(dān)房屋保險責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供服務(wù)過程中的過錯行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素進(jìn)行確定。4.3甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以注明。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的法律責(zé)任，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等方式解決。5.3第三方不得利用其在交易過程中的優(yōu)勢地位，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的爭議解決方式6.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，或向相關(guān)行業(yè)協(xié)會、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)組織等申請調(diào)解。7.第三方介入后的合同變更與解除7.1甲乙雙方與第三方之間的合同變更或解除，應(yīng)遵循雙方自愿、公平、誠信的原則。7.2合同變更或解除不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，并應(yīng)書面形式進(jìn)行。8.第三方介入后的保密條款8.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的個人信息和交易信息，不得泄露給無關(guān)第三方。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起_______年。9.第三方介入后的其他約定9.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同及附加協(xié)議中予以明確。9.2甲乙雙方與第三方之間的額外費(fèi)用，應(yīng)在本合同及附加協(xié)議中予以明確。10.第三方介入后的簽署日期和地點10.1本合同及附加協(xié)議于_______年_______月_______日簽署。10.2本合同及附加協(xié)議于_______（地點）簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證附件說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方索取該證件。2.買賣雙方身份證明附件說明：買賣雙方的身份證明用于核實雙方的身份信息，確保交易的合法性。3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議附件說明：補(bǔ)充協(xié)議用于明確合同中未涉及的事項，或?qū)贤瑑?nèi)容進(jìn)行變更。4.貸款銀行提供的貸款批準(zhǔn)文件附件說明：貸款批準(zhǔn)文件用于確認(rèn)貸款申請已被銀行批準(zhǔn)，并明確貸款條款。5.房產(chǎn)交易中心出具的過戶證明附件說明：過戶證明用于證明房屋所有權(quán)已從甲方名下過戶至乙方名下。6.公證機(jī)構(gòu)出具的公證書附件說明：公證書用于確認(rèn)房屋買賣合同及附屬協(xié)議的法律效力。7.保險公司出具的房屋保險單附件說明：房屋保險單用于證明房屋已辦理保險，并明確保險條款和費(fèi)用。8.經(jīng)紀(jì)公司提供的服務(wù)記錄附件說明：服務(wù)記錄用于證明經(jīng)紀(jì)公司已按照合同約定提供了服務(wù)。9.其他可能涉及的附件附件說明：根據(jù)具體交易情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如稅費(fèi)支付憑證、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣家違約違約行為：未按照合同約定交付房屋；未按照合同約定辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣家應(yīng)支付買家購房款_______%的違約金。示例說明：如果賣家未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.買家違約違約行為：未按照合同約定支付購房款；未按照合同約定接受房屋交付。責(zé)任認(rèn)定：買家應(yīng)支付賣家購房款_______%的違約金。示例說明：如果買家未能在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.第三方違約違約行為：未按照合同約定提供服務(wù)；服務(wù)過程中存在過錯行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)過程中的過錯行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。示例說明：如果貸款銀行未能在合同約定的時間內(nèi)審批通過貸款申請，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。上海二手房買賣合同(2024版)2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3二手房第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費(fèi)用第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量5.2保修責(zé)任5.3保修期限第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約6.2買受人違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3訴訟時效第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)9.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第十條附加條款10.1裝修情況10.2家具家電歸屬10.3物業(yè)管理費(fèi)第十一條稅費(fèi)承擔(dān)11.1稅費(fèi)種類11.2稅費(fèi)承擔(dān)方式第十二條隱私保護(hù)12.1個人信息保護(hù)12.2房屋使用情況保密第十三條合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2各份合同的效力第十四條其他約定14.1補(bǔ)充條款14.2雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：上海市區(qū)路號。2.2房屋結(jié)構(gòu)：。2.3房屋面積：平方米。2.4房屋所有權(quán)證號：。第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格：根據(jù)雙方協(xié)商，房屋的買賣價格為人民幣元整（大寫：人民幣捌佰捌拾捌萬捌仟捌佰捌拾捌元整）。3.2支付方式：買受人采用銀行轉(zhuǎn)賬方式分三次向出賣人支付房款。具體支付方式如下：3.2.1簽訂合同當(dāng)日，買受人支付人民幣萬元整作為定金；3.2.2房屋過戶前，買受人支付人民幣萬元整；3.2.3房屋過戶后，買受人支付人民幣萬元整。3.3支付時間：詳見本合同第四條。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：雙方約定在年月日前，出賣人將房屋交付給買受人。4.2交付條件：房屋及附屬設(shè)施齊全，具備正常居住條件。4.3過戶手續(xù)：買受人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，向有關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。4.4過戶費(fèi)用：買受人承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量：出賣人保證房屋質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。5.2保修責(zé)任：房屋交付后，出賣人應(yīng)對房屋質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。5.3保修期限：自房屋交付之日起，保修期限為年。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約：6.1.1出賣人未能按照本合同第四條約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整給買受人；6.1.2出賣人未能按照本合同第三條約定履行支付義務(wù)的，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整給買受人。6.2買受人違約：6.2.1買受人未能按照本合同第三條約定支付房款的，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整給出賣人；6.2.2買受人未能按照本合同第四條約定接收房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整給出賣人。6.3違約賠償：因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：8.2.1合同生效后，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；8.2.2合同變更不得影響合同的合法性、有效性及雙方權(quán)益。8.3合同解除：8.3.1合同生效后，除非法律、法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除合同；8.3.2如一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到對方權(quán)益，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)：9.1.1出賣人應(yīng)保證房屋的質(zhì)量及合規(guī)性，按照合同約定交付房屋；9.1.2出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)；9.1.3出賣人應(yīng)按照合同約定履行保修責(zé)任。9.2買受人的權(quán)利和義務(wù)：9.2.1買受人應(yīng)按照合同約定支付房款；9.2.2買受人應(yīng)接收并妥善使用房屋；9.2.3買受人應(yīng)協(xié)助出賣人辦理房屋過戶手續(xù)。第十條附加條款10.1裝修情況：房屋現(xiàn)有裝修狀況詳見附件一。10.2家具家電歸屬：家具家電清單詳見附件二，不屬于房屋買賣范圍之內(nèi)。10.3物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。第十一條稅費(fèi)承擔(dān)11.1稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。11.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：買受人承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第十二條隱私保護(hù)12.1個人信息保護(hù)：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的個人信息予以保密，不得泄露給第三方。12.2房屋使用情況保密：雙方不得向第三方透露房屋的使用情況，除非法律、法規(guī)規(guī)定或雙方同意。第十三條合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份。13.2各份合同的效力：雙方各執(zhí)一份的合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1補(bǔ)充條款：雙方對本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。14.2雙方約定的其他事項：雙方就本合同內(nèi)容以外的其他事項達(dá)成一致的，可簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為確保各方權(quán)益，特對合同內(nèi)容進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指除甲乙方以外的其他自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3第三方權(quán)益：第三方依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，享有合同約定的權(quán)益。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：2.1.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方；2.1.2甲乙方應(yīng)就第三方介入事項達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議；2.1.3第三方介入事項應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。2.2第三方介入條件：2.2.1第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力；2.2.2第三方介入不應(yīng)影響合同的履行和雙方權(quán)益；2.2.3第三方介入應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其介入事項的合同金額；3.2.2第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系：第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非合同當(dāng)事人。4.2第三方與合同的效力：第三方同意本合同的約定，并按照合同約定履行義務(wù)，但本合同對第三方不具有法律約束力。第五條第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同修正：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面修正案，經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。5.2第三方介入的合同修正內(nèi)容：包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任限額等。第六條第三方退出及通知6.1第三方退出：第三方如需退出合同履行，應(yīng)提前書面通知甲乙方。6.2第三方退出的影響：第三方退出不應(yīng)影響甲乙方合同的履行和權(quán)益。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)賠償因其違約給甲乙方造成的損失。第八條甲方與第三方之間的關(guān)系8.1甲方與第三方之間的關(guān)系：甲方與第三方為合同關(guān)系，第三方并非合同當(dāng)事人。8.2甲方與第三方的溝通：甲方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同的順利履行。第九條乙方與第三方之間的關(guān)系9.1乙方與第三方之間的關(guān)系：乙方與第三方為合同關(guān)系，第三方并非合