2024年企業(yè)IT基礎(chǔ)設(shè)施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)IT基礎(chǔ)設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條租賃物品及數(shù)量2.1物品名稱2.2物品數(shù)量2.3物品配置及要求第三條租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條維護(hù)與維修5.1乙方的維護(hù)與維修責(zé)任5.2維修響應(yīng)時(shí)間第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地法院訴訟解決第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限第十一條通知11.1通知方式11.2通知有效期限第十二條法律適用12.1適用法律第十三條其他條款13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X科技有限公司甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：X信息技術(shù)有限公司乙方地址：市區(qū)路號第二條租賃物品及數(shù)量2.1物品名稱：服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等IT基礎(chǔ)設(shè)施2.2物品數(shù)量：詳見附件一《租賃物品清單》2.3物品配置及要求：詳見附件一《租賃物品清單》中的具體配置和要求第三條租賃期限3.1開始日期：2024年X月X日3.2結(jié)束日期：2029年X月X日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬元整/年4.2支付周期：每年支付一次4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的賬戶第五條維護(hù)與維修5.1乙方的維護(hù)與維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物品的常規(guī)維護(hù)和維修工作，確保租賃物品的正常使用。5.2維修響應(yīng)時(shí)間乙方在接到甲方的維修請求后，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)給予回應(yīng)，并在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋租賃物品在租賃期間因意外損壞或丟失的風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在租金中支付。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本應(yīng)支付租金的1%。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未能在維修響應(yīng)時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣1萬元整。第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2提交甲方所在地法院訴訟解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同條款，嚴(yán)重影響到另一方的利益，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息是指在合同履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條通知11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)當(dāng)采用郵寄、電子郵件或傳真等方式。11.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起，經(jīng)過3個(gè)工作日即視為送達(dá)。第十二條法律適用12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件（1）雙方簽字（或蓋章）；（2）乙方提交租賃物品的詳細(xì)配置清單；（3）乙方購買并生效相應(yīng)的保險(xiǎn)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與或影響到甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)實(shí)現(xiàn)。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方的主體資格、信譽(yù)及業(yè)務(wù)范圍等。2.2乙方在涉及第三方的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保第三方的行為不損害甲方的合法權(quán)益。2.3甲方在發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或可能損害甲方合法權(quán)益的情況下，有權(quán)要求乙方停止與第三方的合作。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲方或乙方造成的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2乙方在履行合同過程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，乙方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)解決，并減輕甲方損失。3.3乙方應(yīng)就第三方的行為向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方、乙方分別簽訂合同或協(xié)議予以明確。4.2第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同履行，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。4.3第三方如違反本合同或與甲方、乙方簽訂的合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲乙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方的行為符合法律法規(guī)及合同約定。5.2乙方在涉及第三方業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保第三方的行為不損害甲方的合法權(quán)益。5.3甲方、乙方均有權(quán)就第三方介入事宜與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，以維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條爭議解決6.1因第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條合同的變更與終止7.1第三方介入不影響本合同的變更與終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理變更或終止手續(xù)。7.2第三方如要求解除與甲方、乙方的合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條保密條款8.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議中，如有保密條款，各方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。8.2第三方如泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條通知9.1甲乙雙方與第三方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵寄、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。9.2通知自發(fā)送之日起，經(jīng)過3個(gè)工作日即視為送達(dá)。第十條法律適用10.1本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議，均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效12.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的生效不代表第三方對甲乙雙方的合同義務(wù)，第三方與甲乙雙方的合同仍需另行簽訂。本修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有爭議，按照本修正條款的規(guī)定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃物品清單》詳細(xì)要求：列明租賃物品的具體名稱、數(shù)量、型號、配置要求等詳細(xì)信息。附件二：《保險(xiǎn)購買證明》詳細(xì)要求：提供乙方購買保險(xiǎn)的證明文件，包括保險(xiǎn)合同、保單等。附件三：《維修服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：列明乙方提供的維修服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件五：《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：與合作第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定提供維修服務(wù)或維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方泄露甲方保密信息。4.第三方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付滯納金為本應(yīng)支付租金的1%。2.乙方未按約定提供維修服務(wù)或維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付違約金為人民幣1萬元整。3.乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)根據(jù)泄露信息的性質(zhì)和影響，支付賠償金。4.第三方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方發(fā)出催款通知后，甲方仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.IT基礎(chǔ)設(shè)施：指計(jì)算機(jī)硬件、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲設(shè)備、安全設(shè)備等信息技術(shù)支持設(shè)施。2.租賃期限：指合同規(guī)定的甲方租賃乙方IT基礎(chǔ)設(shè)施的時(shí)間段。3.租金：指甲方為使用乙方IT基礎(chǔ)設(shè)施而支付給乙方的費(fèi)用。4.維護(hù)與維修：指乙方對租賃物品進(jìn)行常規(guī)保養(yǎng)、檢查、故障排除等服務(wù)