2024多條款房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024多條款房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)概述2.2服務(wù)的具體內(nèi)容2.3服務(wù)的地點(diǎn)和時(shí)間第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用的計(jì)算方式3.2費(fèi)用的支付期限和方式3.3費(fèi)用包括但不限于的費(fèi)用內(nèi)容第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第五條保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保密義務(wù)5.3保密信息的例外情況第六條違約責(zé)任6.1違約的定義和處理方式6.2違約的賠償方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十條一般條款10.1合同的解釋10.2合同的生效日期10.3合同的修改和補(bǔ)充第十一條附錄11.1附件一：服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條附件13.1附件一：服務(wù)地點(diǎn)和時(shí)間安排13.2附件二：保密信息清單13.3附件三：其他相關(guān)資料第十四條獨(dú)立條款14.1獨(dú)立性原則14.2各自的權(quán)利和義務(wù)14.3各自的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)概述：乙方作為甲方的營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)，為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策略制定、廣告推廣、銷(xiāo)售代理等服務(wù)。2.2服務(wù)的具體內(nèi)容：2.2.1市場(chǎng)調(diào)研：乙方對(duì)甲方所在區(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，為甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告。2.2.2營(yíng)銷(xiāo)策略制定：乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，為甲方制定切實(shí)可行的營(yíng)銷(xiāo)策略。2.2.3廣告推廣：乙方負(fù)責(zé)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告策劃、制作和發(fā)布。2.2.4銷(xiāo)售代理：乙方負(fù)責(zé)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作，包括銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)管理、客戶接待、合同簽訂等。2.3服務(wù)的地點(diǎn)和時(shí)間：服務(wù)地點(diǎn)為甲方項(xiàng)目所在地，服務(wù)時(shí)間為自合同簽訂之日起至甲方項(xiàng)目全部房源售罄之日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用的計(jì)算方式：乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾捌萬(wàn)元整），其中包括基本服務(wù)費(fèi)和業(yè)績(jī)提成。3.2費(fèi)用的支付期限和方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣××萬(wàn)元整作為基本服務(wù)費(fèi)。業(yè)績(jī)提成根據(jù)甲方實(shí)際銷(xiāo)售金額的1%計(jì)算，甲方應(yīng)在每月十五日前向乙方支付上一月的業(yè)績(jī)提成。3.3費(fèi)用包括但不限于的費(fèi)用內(nèi)容：乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、廣告制作費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的企業(yè)信息和項(xiàng)目資料。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成廣告推廣和銷(xiāo)售工作，提供必要的場(chǎng)地和人員支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。4.2.3乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容，并保證服務(wù)質(zhì)量。第五條保密條款5.1保密信息的定義：保密信息是指甲方在合同履行過(guò)程中向乙方提供的，未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于項(xiàng)目資料、客戶信息、商業(yè)計(jì)劃等。5.2保密信息的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方的保密信息予以保密，不得泄露給第三方，也不得自行使用或允許他人使用。5.3保密信息的例外情況：保密信息在不涉及商業(yè)秘密的前提下，用于法律、法規(guī)規(guī)定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)要求的情況除外。第六條違約責(zé)任6.1違約的定義和處理方式：一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。6.2違約的賠償方式：除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地法院，即××省××市××區(qū)人民法院。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序：8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更期限等。8.1.3合同變更后的內(nèi)容替代原合同相應(yīng)內(nèi)容，原合同其他內(nèi)容繼續(xù)有效。8.2合同解除的條件和程序：8.2.1合同解除的條件：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同；(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。8.2.2合同解除的程序：(1)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；(2)甲方單方面解除合同的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知乙方；(3)因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)共同出具書(shū)面解除協(xié)議。第九條合同的終止9.1合同終止的條件：9.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽；9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.1.3乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可終止合同。9.2合同終止后的處理事項(xiàng)：9.2.1乙方應(yīng)向甲方移交所有與服務(wù)相關(guān)的資料、文件、設(shè)備等；9.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方處理合同終止后的相關(guān)事宜；9.2.3雙方應(yīng)按照合同約定，辦理費(fèi)用結(jié)算和違約金支付事宜。第十條一般條款10.1合同的解釋：本合同未盡事宜，應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)解釋。10.2合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同的修改和補(bǔ)充：合同履行過(guò)程中，雙方如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面修改補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十一條附錄11.1附件一：服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章處）12.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章處）第十三條附件13.1附件一：服務(wù)地點(diǎn)和時(shí)間安排13.2附件二：保密信息清單13.3附件三：其他相關(guān)資料第十四條獨(dú)立條款14.1獨(dú)立性原則：本合同獨(dú)立于任何第三方協(xié)議或合同，不涉及任何第三方權(quán)益。14.2各自的權(quán)利和義務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。14.3各自的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)：雙方在合同履行過(guò)程中，因違約、侵權(quán)或其他原因產(chǎn)生的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，由違約方承擔(dān)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)描述乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策略制定、廣告推廣、銷(xiāo)售代理等服務(wù)的具體執(zhí)行方案、時(shí)間表和預(yù)期成果。附件二：費(fèi)用明細(xì)表列明乙方服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)構(gòu)成，包括基本服務(wù)費(fèi)、業(yè)績(jī)提成、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、廣告制作費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、廣告發(fā)布計(jì)劃、銷(xiāo)售策略方案等與乙方服務(wù)內(nèi)容相關(guān)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料或干擾乙方的服務(wù)執(zhí)行。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)。5.雙方未協(xié)商一致擅自變更或解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：合同總金額的10%。2.賠償金：違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。若乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。3.營(yíng)銷(xiāo)策略：指乙方為甲方提供的關(guān)于產(chǎn)品推廣、銷(xiāo)售等方面