2024年商用建筑水暖電施工分包合同書樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商用建筑水暖電施工分包合同書樣本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3定義解釋第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3分包工程量清單第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5價(jià)格調(diào)整第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4延誤責(zé)任第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3材料與設(shè)備要求5.4工程驗(yàn)收第六條技術(shù)支持與協(xié)調(diào)6.1技術(shù)支持6.2溝通協(xié)調(diào)6.3變更管理第七條安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保規(guī)定7.3安全事故處理第八條乙方人員管理8.1乙方人員資質(zhì)8.2人員管理8.3培訓(xùn)與考核第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3變更解除后的處理第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律與法規(guī)14.3附件說明14.4合同生效條件14.5合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3定義解釋（1）本合同：指甲方與乙方簽訂的2024年商用建筑水暖電施工分包合同書樣本版B版。（2）甲方：指承擔(dān)商用建筑水暖電施工項(xiàng)目的業(yè)主或其合法授權(quán)的代表。（3）乙方：指承擔(dān)商用建筑水暖電施工項(xiàng)目分包工程的施工方。（4）工程：指甲方委托乙方施工的商用建筑水暖電施工項(xiàng)目。（5）合同價(jià)款：指甲方支付給乙方的，完成分包工程的報(bào)酬。（6）工期：指合同約定的乙方完成分包工程的時(shí)間。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本工程為商用建筑的水暖電施工項(xiàng)目，包括但不限于供暖系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。2.2施工范圍乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，完成上述工程范圍內(nèi)的所有施工工作，包括但不限于施工設(shè)計(jì)、材料采購、施工安裝、調(diào)試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收等。2.3分包工程量清單詳見附件一：分包工程量清單。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），幣種為人民幣。3.2支付方式甲方支付價(jià)款的方式為：【】方式。3.3進(jìn)度付款甲方按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度的百分比，支付相應(yīng)的價(jià)款。具體支付比例和時(shí)間，詳見附件二：進(jìn)度付款計(jì)劃。3.4最終付款乙方完成所有施工工作，并按照約定通過竣工驗(yàn)收后，甲方一次性支付剩余的合同價(jià)款。3.5價(jià)格調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變動(dòng)的，雙方可按照附件三：價(jià)格調(diào)整條款，進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期本工程開工日期為：【】年【】月【】日。4.2竣工日期本工程竣工日期為：【】年【】月【】日。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。具體施工進(jìn)度計(jì)劃，詳見附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃。4.4延誤責(zé)任乙方如原因造成工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任，詳見附件五：延誤責(zé)任條款。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證分包工程的施工質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)在施工過程中，對分包工程進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。5.3材料與設(shè)備要求乙方應(yīng)使用甲方提供的材料和設(shè)備，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。5.4工程驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方支付剩余合同價(jià)款。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第六條技術(shù)支持與協(xié)調(diào)6.1技術(shù)支持乙方應(yīng)向甲方提供技術(shù)支持，解答甲方的技術(shù)疑問，協(xié)助甲方解決施工過程中的技術(shù)問題。6.2溝通協(xié)調(diào)6.3變更管理如施工過程中，出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行變更管理。第八條乙方人員管理8.1乙方人員資質(zhì)乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行嚴(yán)格篩選，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。8.2人員管理乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的管理，確保施工人員遵守甲方的現(xiàn)場管理制度，服從甲方管理。8.3培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)和考核，提高施工人員的安全意識和技能水平。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約如甲方未按約定支付合同價(jià)款，或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約如乙方未按約定完成施工任務(wù)，或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方可在本合同中約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)雙方可約定在本合同簽訂地或者乙方所在地進(jìn)行仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除合同執(zhí)行過程中，如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.3變更解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二條合同的終止12.1合同終止條件（1）乙方嚴(yán)重違約，無法繼續(xù)履行合同；（2）乙方喪失繼續(xù)履行合同的能力；（3）法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.2終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余工程的施工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3泄露后果如一方泄露對方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決或終止合同。14.2法律與法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3附件說明本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.5合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均妥善保管。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程量清單詳細(xì)列出分包工程的所有項(xiàng)目和工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。附件二：進(jìn)度付款計(jì)劃詳細(xì)列出按照工程進(jìn)度百分比支付價(jià)款的具體時(shí)間和比例。附件三：價(jià)格調(diào)整條款詳細(xì)列出價(jià)格調(diào)整的條件和調(diào)整方法。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出施工過程中的各個(gè)階段和具體時(shí)間安排。附件五：延誤責(zé)任條款詳細(xì)列出延誤責(zé)任和違約金的計(jì)算方法。附件六：技術(shù)支持與協(xié)調(diào)詳細(xì)列出技術(shù)支持和溝通協(xié)調(diào)的具體內(nèi)容和要求。附件七：人員管理協(xié)議詳細(xì)列出乙方人員管理的要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件八：培訓(xùn)與考核協(xié)議詳細(xì)列出施工人員培訓(xùn)和考核的具體內(nèi)容和安排。附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭議解決的方式、地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)。附件十：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)列出合同變更和解除的條件和程序。附件十一：合同終止協(xié)議詳細(xì)列出合同終止的條件和后續(xù)處理事項(xiàng)。附件十二：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限和泄露后果的處理。附件十三：不可抗力條款詳細(xì)列出不可抗力的定義和處理方式。附件十四：法律與法規(guī)詳細(xì)列出本合同適用的法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為：1.未按約定支付合同價(jià)款。示例：甲方延遲支付合同價(jià)款超過30天，視為甲方違約。2.未履行合同約定的其他義務(wù)。示例：甲方未提供施工所需的相關(guān)場地、設(shè)備、材料等，視為甲方違約。乙方違約行為：1.未按約定完成施工任務(wù)。示例：乙方延遲竣工超過合同約定的期限，視為乙方違約。2.未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為乙方違約。違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方可在本合同中約定。示例：甲方延遲支付合同價(jià)款，應(yīng)支付乙方違約金人民幣10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.商用建筑：指用于商業(yè)目的的建筑，包括購物中心、辦公樓、酒店等。2