2024年萬科地產(chǎn)合作建設(shè)施工協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年萬科地產(chǎn)合作建設(shè)施工協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨1.2合作范圍1.3合作期限第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)第三條項(xiàng)目實(shí)施3.1項(xiàng)目概述3.2施工計(jì)劃3.3施工標(biāo)準(zhǔn)第四條工程質(zhì)量與安全4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2安全保障4.3質(zhì)量與安全事故處理第五條工程費(fèi)用5.1工程預(yù)算5.2工程決算5.3費(fèi)用支付與結(jié)算第六條合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的附件12.3合同的修改與補(bǔ)充第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨：甲方（萬科地產(chǎn)）與乙方（施工單位）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同合作完成甲方所提出的建設(shè)施工項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.2合作范圍：本合同約定的合作范圍包括但不限于施工設(shè)計(jì)、施工管理、施工監(jiān)理、施工材料供應(yīng)、施工設(shè)備租賃等與施工項(xiàng)目相關(guān)的一切事宜。1.3合作期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工項(xiàng)目所需的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等，確保乙方正常進(jìn)行施工。2）甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中的設(shè)計(jì)、管理、監(jiān)理等工作進(jìn)行積極配合，并提供必要的便利條件。3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，不得無故拖欠。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等要求，完成施工任務(wù)。2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)、施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3）乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任，并按照甲方要求采取措施進(jìn)行整改。第三條項(xiàng)目實(shí)施3.1項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目位于_______，項(xiàng)目內(nèi)容包括_______、_______、_______等。3.2施工計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、施工人員、施工材料等，并報(bào)甲方審批。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方要求，嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。第四條工程質(zhì)量與安全4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合_______等規(guī)范要求。4.2安全保障：乙方應(yīng)制定嚴(yán)格的安全管理制度，確保施工過程中的安全。4.3質(zhì)量與安全事故處理：一旦發(fā)生質(zhì)量安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求采取措施進(jìn)行處理。第五條工程費(fèi)用5.1工程預(yù)算：乙方應(yīng)根據(jù)施工設(shè)計(jì)、施工方案等，編制詳細(xì)的工程預(yù)算，報(bào)甲方審批。5.2工程決算：工程決算應(yīng)按照實(shí)際施工情況，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行。5.3費(fèi)用支付與結(jié)算：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程款項(xiàng)。工程竣工后，雙方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。第六條合同變更與解除6.1變更條件：合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：1）甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失。2）甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日違約金率（具體率值雙方協(xié)商確定）。8.2乙方違約責(zé)任：1）乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的損失。2）乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)支付遲延完工的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日違約金率（具體率值雙方協(xié)商確定）。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。9.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，本合同終止。10.3合同解除條件：合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同的附件：本合同附件包括施工設(shè)計(jì)、施工方案、工程預(yù)算等。12.3合同的修改與補(bǔ)充：合同修改或補(bǔ)充應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：13.2乙方簽字蓋章：第十四條合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同有效期：自合同生效之日起至工程竣工交付之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工設(shè)計(jì)：包括工程平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)說明工程的設(shè)計(jì)要求、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)形式等。2.施工方案：包括施工工藝、施工步驟、施工計(jì)劃等，詳細(xì)說明施工的具體方法和程序。3.工程預(yù)算：包括工程總預(yù)算、分部分項(xiàng)預(yù)算等，詳細(xì)列出工程所需的材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。4.施工合同附件：包括合同條款的詳細(xì)說明、工程量清單、材料設(shè)備清單等。5.施工圖紙：包括結(jié)構(gòu)圖紙、水電圖紙、暖通圖紙等，詳細(xì)說明施工的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。6.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工隊(duì)伍的組織結(jié)構(gòu)、人員配置、職責(zé)分工等。7.施工安全措施：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。8.施工材料合格證：包括工程所需材料的質(zhì)量證明書、檢驗(yàn)報(bào)告等。9.施工設(shè)備租賃合同：包括租賃設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、租賃期限等。10.其他相關(guān)文件：包括政府批文、規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任：示例：甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失，并支付遲延付款的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任：示例：乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的損失，并支付遲延完工的違約金。3.質(zhì)量不符合約定：示例：乙方施工的質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并賠償甲方因此所遭受的損失。4.安全事故：示例：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未能及時(shí)報(bào)告甲方并采取措施進(jìn)行處理，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)安全事故的責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。5.保密違約：示例：乙方泄露了甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就施工項(xiàng)目所達(dá)成的協(xié)議，具有法律約束力。2.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：違約金是指一方違反合同