2024年專業(yè)汽車美容店租賃合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)汽車美容店租賃合同樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及店鋪信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店鋪地址及面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃用途及經(jīng)營范圍4.1承租方經(jīng)營業(yè)務(wù)4.2承租方不得從事的業(yè)務(wù)5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.保險事宜6.1承租方保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用承擔(dān)7.店鋪管理及安全7.1承租方店鋪管理7.2安全責(zé)任及注意事項(xiàng)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決地點(diǎn)12.其他約定12.1合同附件12.2雙方簽字蓋章13.合同生效條件13.1雙方簽字13.2出租方交付店鋪14.聯(lián)系方式14.1出租方聯(lián)系方式14.2承租方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.租賃雙方及店鋪信息1.1出租方信息甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.2承租方信息乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.3店鋪地址及面積店鋪地址：店鋪總面積：平方米2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限及租金等條款。2.3租賃續(xù)約條款雙方同意，如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)書面向甲方提出續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及店鋪情況決定是否同意續(xù)約，并在收到乙方續(xù)約申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同約定執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額甲乙雙方約定，店鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧旁ù髮懀喝嗣駧旁?.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后五個工作日內(nèi)，將下一個租賃周期的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息甲方銀行賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：4.租賃用途及經(jīng)營范圍4.1承租方經(jīng)營業(yè)務(wù)乙方租賃該店鋪用于經(jīng)營汽車美容業(yè)務(wù)，包括但不限于汽車清洗、打蠟、拋光、內(nèi)飾清潔等服務(wù)。4.2承租方不得從事的業(yè)務(wù)乙方不得在租賃店鋪內(nèi)從事違法、違規(guī)以及甲方書面禁止的業(yè)務(wù)。如乙方擬變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)店鋪及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全可靠。如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)維護(hù)店鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營設(shè)備的安全運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式如遇店鋪及設(shè)施設(shè)備需維修，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用支付給甲方。6.保險事宜6.1承租方保險責(zé)任乙方應(yīng)按照中國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃店鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及人員購買相應(yīng)的保險，并確保保險有效期覆蓋整個租賃期。6.2保險費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)購買保險的費(fèi)用，并確保保險受益人為甲方和乙方。8.合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方如希望變更本合同的任何條款，應(yīng)以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。8.2合同解除條件在租賃期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、費(fèi)用和利潤。9.2承租方違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按約定獲得租金或其他利益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、費(fèi)用和利潤。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。11.法律適用及爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決地點(diǎn)雙方同意，本合同爭議解決的地點(diǎn)為乙方所在地人民法院。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于店鋪平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。附件與本合同具有同等法律效力。12.2雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。13.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。同時，甲方應(yīng)按照合同約定，將店鋪交付給乙方使用。14.聯(lián)系方式甲乙雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效性，確保在合同履行期間能夠及時溝通。如聯(lián)系方式發(fā)生變更，一方應(yīng)在變更后五個工作日內(nèi)通知對方。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：年月日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪平面圖描述：詳細(xì)展示店鋪的布局和尺寸，包括所有房間、入口、出口、衛(wèi)生間、廚房等位置。2.設(shè)施設(shè)備清單描述：列出店鋪內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量、安裝位置和相關(guān)技術(shù)參數(shù)。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)描述：詳細(xì)說明店鋪裝修的要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、顏色、風(fēng)格、施工工藝等。4.租金支付明細(xì)表描述：列出租金支付的詳細(xì)信息，包括租金金額、支付周期、支付賬戶等。5.保險條款描述：詳細(xì)說明保險的類型、保險費(fèi)用、保險受益人等條款。6.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議描述：列出甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)方式、服務(wù)響應(yīng)時間等。7.經(jīng)營范圍審批文件描述：提供乙方經(jīng)營范圍相關(guān)的政府審批文件或許可證。8.租賃保證金支付憑證描述：記錄乙方支付租賃保證金的相關(guān)信息，包括金額、支付日期等。9.房屋租賃登記備案證明描述：證明本合同已在中國房地產(chǎn)管理部門登記備案的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未能按時交付店鋪未能提供約定的設(shè)施和設(shè)備未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)2.承租方違約行為未能按時支付租金未能按約定使用店鋪未能購買約定的保險3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：按照合同金額的一定比例計(jì)算違約金。損失賠償：根據(jù)乙方實(shí)際損失金額計(jì)算賠償金額。合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同。示例說明：如果甲方未能按時交付店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租用房屋的一方。3.租賃期：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)