房屋租賃合同范本2024年度(經(jīng)典版)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃合同范本2024年度(經(jīng)典版)1本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結構與設施2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用與維護6.1承租人使用要求6.2房屋維護責任7.維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任8.保險責任8.1出租人保險責任8.2承租人保險責任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調解11.3法律途徑12.其他條款12.1房屋交付時間12.2房屋交付條件12.3附屬設施及物品歸屬13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補充協(xié)議14.簽字蓋章頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所指租賃房屋位于【填寫省市區(qū)詳細地址】，具體門牌號為【填寫門牌號】。1.2房屋面積房屋建筑面積為【填寫實際面積】平方米，使用面積為【填寫實際使用面積】平方米。1.3房屋結構與設施房屋結構為【填寫房屋結構，如：混合結構、框架結構等】，室內設施包括【填寫室內主要設施，如：中央空調、地暖、家具、家電等】。2.租賃雙方信息2.1出租人信息出租人為【填寫姓名或公司名稱】，身份證號碼為【填寫身份證號碼】，聯(lián)系電話為【填寫聯(lián)系電話】。2.2承租人信息承租人為【填寫姓名或公司名稱】，身份證號碼為【填寫身份證號碼】，聯(lián)系電話為【填寫聯(lián)系電話】。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【填寫租賃開始日期】起。3.2租賃結束日期本合同租賃期限至【填寫租賃結束日期】止。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為【填寫租金金額】元。4.2租金支付周期租金支付周期為【填寫支付周期，如：每月、每季度等】。4.3租金支付方式租金通過【填寫支付方式，如：銀行轉賬、、等】支付。5.押金5.1押金金額承租人應向出租人支付押金【填寫押金金額】元。5.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，【填寫退還時間】內退還押金至承租人指定的賬戶。8.保險責任8.1出租人保險責任出租人需辦理火災保險，并將承租人namedasadditionalinsured（列為共同被保險人）。8.2承租人保險責任承租人應自行辦理個人物品保險，并將其namedasadditionalinsured（列為共同被保險人）。9.合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前【填寫提前通知天數(shù)】天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件1)提前解約：雙方均可提前【填寫提前解約通知天數(shù)】天書面通知對方解除合同。2)違約解約：一方違約，另一方有權根據(jù)違約程度要求賠償或解除合同。3)法定解約：依法規(guī)定或雙方約定的其他解約情形。10.違約責任10.1出租人違約責任出租人違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租人違約責任承租人違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2第三方調解如協(xié)商不成，可向【填寫調解機構名稱】申請調解。11.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向【填寫訴訟法院名稱】提起訴訟。12.其他條款12.1房屋交付時間出租人應在本合同簽訂后【填寫交付時間】內將租賃房屋交付給承租人。12.2房屋交付條件1)房屋及附屬設施完好無損。2)所有費用已結清。12.3附屬設施及物品歸屬租賃期間購買的附屬設施及物品，如無特殊約定，歸出租人所有。13.附件13.1房屋照片本合同附件包括租賃房屋的照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。13.2租賃合同補充協(xié)議本合同附件還包括租賃合同補充協(xié)議，詳細規(guī)定了雙方的權利和義務。14.簽字蓋章頁本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。出租人（甲方）：【填寫甲方姓名或公司名稱】承租人（乙方）：【填寫乙方姓名或公司名稱】見證人：【填寫見證人姓名】簽訂日期：【填寫簽訂日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義第三方指除甲乙方以外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任第三方介入時，應明確其職責范圍，并承擔相應責任。16.第三方介入情形16.1中介方介入中介方負責促成甲乙方簽訂合同，并協(xié)助雙方履行合同義務。16.2維修服務方介入維修服務方負責租賃期間的房屋及附屬設施維護維修。16.3物業(yè)服務方介入物業(yè)服務方負責小區(qū)內的物業(yè)管理服務，包括但不限于綠化、清潔、安保等。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，對其行為的法律后果承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額規(guī)定第三方應在其職責范圍內承擔責任，且賠償金額不超過其責任限額。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系視為委托關系，第三方應按甲方要求履行合同義務。18.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系視為服務關系，第三方應按乙方要求履行合同義務。19.第三方違約處理19.1第三方違約第三方如違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。19.2第三方違約處理程序甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約，應通知對方，并在【填寫通知時間】內協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法采取措施。20.第三方權益保護20.1第三方權益第三方在履行合同過程中，其合法權益受到法律保護。20.2第三方權益維護甲方或乙方不得擅自侵犯第三方合法權益，如發(fā)生爭議，應通過法律途徑解決。21.第三方退出情形21.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需退出，應提前【填寫退出通知時間】通知甲乙方。21.2第三方退出程序第三方退出時，應與甲乙方協(xié)商確定退出后的合同履行事宜，并辦理相關手續(xù)。22.第三方替代22.1第三方替代條件如有必要，甲方或乙方可以書面形式通知對方更換第三方。22.2第三方替代程序新第三方取代原第三方后，本合同繼續(xù)有效，原第三方不再承擔合同義務。23.第三方費用23.1第三方費用定義第三方費用指甲方或乙方支付給第三方的報酬及產生的其他費用。23.2第三方費用承擔第三方費用由甲方或乙方承擔，具體費用根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。24.第三方信息披露24.1第三方信息披露義務第三方應向甲乙方披露其業(yè)務資質、信譽狀況等相關信息。24.2第三方信息披露要求第三方提供的信息應真實、準確、完整，不得有誤導性陳述。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：照片應包括房屋外觀、內部裝修、設施設備等，以證明房屋的現(xiàn)狀。附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應詳細規(guī)定雙方的權利和義務，包括但不限于維修責任、保險責任等。附件三：房屋交付清單詳細要求：清單應列明房屋及附屬設施的具體物品和狀態(tài)，包括品牌、型號、數(shù)量等。附件四：租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應包括銀行轉賬記錄、、等支付方式的交易記錄。附件五：押金支付憑證詳細要求：押金支付憑證應包括銀行轉賬記錄、、等支付方式的交易記錄。附件六：維修服務協(xié)議詳細要求：維修服務協(xié)議應明確維修服務方的職責范圍、維修費用承擔等。附件七：物業(yè)服務協(xié)議詳細要求：物業(yè)服務協(xié)議應明確物業(yè)服務方的服務內容、服務費用等。附件八：第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方的職責范圍、費用承擔、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付租賃房屋。2.甲方未按約定提供附屬設施及物品。3.甲方未按約定履行維修責任。4.乙方未按約定時間支付租金。5.乙方未按約定使用和維護租賃房屋。6.乙方未按約定履行保險責任。7.第三方未按約定履行服務職責。8.第三方未按約定提供維修服務。9.第三方未按約定提供物業(yè)服務。責任認定：1.甲方違約，應承擔違