2024年商鋪短期租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商鋪短期租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪2.1商鋪位置與面積2.2商鋪現(xiàn)狀與使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用6.租賃物的使用與維護(hù)6.1承租方的使用范圍6.2承租方的維護(hù)責(zé)任7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.附件12.1商鋪平面圖12.2租賃商鋪的相關(guān)證件13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：_____________1.1.2注冊地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4聯(lián)系方式：_____________1.2承租方信息1.2.1名稱：_____________1.2.2注冊地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4聯(lián)系方式：_____________第二條租賃商鋪2.1商鋪位置與面積2.1.1商鋪位置：_____________2.1.2商鋪面積：_____________平方米2.2商鋪現(xiàn)狀與使用范圍2.2.1商鋪現(xiàn)狀：_____________2.2.2允許使用的范圍：_____________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：_____________3.2租賃結(jié)束日期：_____________3.3租賃期限總計(jì)：_____________個(gè)月第四條租金與支付方式4.1租金金額：每平方米_____________元/月4.2租金支付周期：每_____________支付一次4.3租金支付賬戶信息4.3.1賬戶名稱：_____________4.3.2開戶銀行：_____________4.3.3銀行賬號：_____________第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用5.1.1物業(yè)管理費(fèi)：_____________元/月5.1.2公共維修基金：_____________元/月5.1.3其他費(fèi)用：_____________5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用5.2.1水費(fèi)：_____________元/月5.2.2電費(fèi)：_____________元/月5.2.3燃?xì)赓M(fèi)：_____________元/月5.2.4網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：_____________元/月5.2.5其他費(fèi)用：_____________第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1承租方的使用范圍6.1.1允許經(jīng)營的業(yè)務(wù)：_____________6.1.2禁止經(jīng)營的業(yè)務(wù)：_____________6.2承租方的維護(hù)責(zé)任6.2.1內(nèi)部裝修：_____________6.2.2設(shè)備維護(hù)：_____________6.2.3安全保障：_____________第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.1.1變更的條件：_____________7.1.2變更的程序：_____________7.2合同解除條件7.2.1解除的條件：_____________7.2.2解除的程序：_____________第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供商鋪的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的_____________%。8.1.2出租方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)按日向承租方支付違約金，違約金為租金的_____________%。8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按日向出租方支付滯納金，滯納金為租金的_____________%。8.2.2承租方未按約定使用商鋪的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的_____________%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1爭議解決的地點(diǎn)為：_____________市/縣。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國_____________法。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1商鋪平面圖12.1.1商鋪平面圖應(yīng)作為本合同的附件，由雙方簽字蓋章后生效。12.2租賃商鋪的相關(guān)證件12.2.1租賃商鋪的相關(guān)證件包括：房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等，由雙方共同確認(rèn)后附于本合同。第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.1.1出租方授權(quán)代表簽字：_____________13.1.2出租方蓋章：_____________13.2承租方簽字蓋章13.2.1承租方授權(quán)代表簽字：_____________13.2.2承租方蓋章：_____________第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至_____________年_____________月_____________日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪平面圖詳細(xì)要求：商鋪平面圖應(yīng)清晰展示商鋪的布局、尺寸、入口、出口等詳細(xì)信息，由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，并加蓋公章。附件說明：商鋪平面圖是租賃雙方確認(rèn)商鋪位置和面積的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提供給承租方審查。附件2：租賃商鋪的相關(guān)證件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等證件的復(fù)印件，需加蓋公章。附件說明：租賃商鋪的相關(guān)證件用于證明商鋪的合法性和出租方的產(chǎn)權(quán)，需在合同簽訂前提供給承租方審查。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定時(shí)間交付商鋪。2.出租方未按約定提供商鋪。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方未按約定使用商鋪。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)按日向承租方支付違約金，違約金為租金的1%。2.出租方未按約定提供商鋪的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的5%。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按日向出租方支付滯納金，滯納金為租金的0.5%。4.承租方未按約定使用商鋪的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的3%。示例說明：假設(shè)承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，承租方應(yīng)按日向出租方支付滯納金，滯納金為租金的0.5%。如果滯納金累計(jì)超過租金的10%，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金的3%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同簽訂地：指合同雙方約定的合同簽訂的地點(diǎn)，用于確定爭議解決的地域。2.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。3.滯納金：指一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜念~外費(fèi)用，用于懲罰違