2024年度房屋買賣合同的交付時間2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同的交付時間本合同目錄一覽1.房屋買賣合同概述1.1合同主體1.1.1出賣人信息1.1.2買受人信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置1.2.2房屋面積1.2.3房屋性質1.2.4房屋現狀2.交付時間約定2.1房屋交付時間2.1.1初始交付時間2.1.2延期交付時間2.2交付條件2.2.1房屋所有權轉移登記2.2.2房屋現狀符合約定2.2.3出賣人承擔瑕疵擔保責任3.交付事宜3.1交付手續(xù)3.1.1交付通知3.1.2交付鑰匙3.1.3交付確認3.2交付費用3.2.1交付相關費用承擔3.2.2交付費用支付方式3.3交付問題處理3.3.1交付問題反饋3.3.2交付問題解決4.違反交付約定的責任4.1出賣人違反交付約定的責任4.1.1逾期交付責任4.1.2不符合交付條件責任4.2買受人違反交付約定的責任4.2.1不按時接受交付責任4.2.2不履行交付手續(xù)責任5.其他約定5.1房屋交付前的維護責任5.2房屋交付后的維修責任5.3交付相關的其他事項6.違約金計算方式6.1逾期交付違約金計算6.2不符合交付條件違約金計算7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件9.附件9.1房屋所有權證復印件9.2房屋買賣合同相關補充協(xié)議10.雙方簽字蓋章10.1出賣人簽字蓋章10.2買受人簽字蓋章11.合同簽訂日期12.合同編號13.合同副本數量14.合同正本留存第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同概述1.1合同主體1.1.1出賣人信息1.1.2買受人信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置1.2.2房屋面積標的房屋的建筑面積為【】平方米。1.2.3房屋性質標的房屋的房屋性質為【】。1.2.4房屋現狀標的房屋現狀為【】。第二條交付時間約定2.1房屋交付時間2.1.1初始交付時間雙方約定，甲方應在【】年【】月【】日前將標的房屋交付給乙方。2.1.2延期交付時間如甲方因不可抗力或其他特殊情況無法按期交付標的房屋，甲方應提前【】天通知乙方，并協(xié)商延期交付事宜。2.2交付條件2.2.1房屋所有權轉移登記甲方應確保在交付標的房屋時，房屋所有權已轉移登記至乙方名下。2.2.2房屋現狀符合約定甲方應確保標的房屋現狀符合本合同第一條第2.2.4項的約定。2.2.3出賣人承擔瑕疵擔保責任如標的房屋存在瑕疵，甲方應承擔相應的瑕疵擔保責任。第三條交付事宜3.1交付手續(xù)3.1.1交付通知甲方應在交付日前【】天向乙方發(fā)出交付通知。3.1.2交付鑰匙甲方應在交付時將標的房屋的鑰匙交付給乙方。3.1.3交付確認雙方應在交付時共同簽署交付確認書，確認標的房屋的交付。3.2交付費用3.2.1交付相關費用承擔雙方約定，交付相關費用【】由甲方承擔，【】由乙方承擔。3.2.2交付費用支付方式交付費用支付方式為【】。3.3交付問題處理3.3.1交付問題反饋乙方應在交付后【】天內向甲方反饋交付問題。3.3.2交付問題解決雙方應協(xié)商解決交付問題。如協(xié)商不成，可按照本合同第七條的爭議解決方式處理。第四條違反交付約定的責任4.1出賣人違反交付約定的責任4.1.1逾期交付責任甲方逾期交付標的房屋的，應按照本合同第六條的違約金計算方式向乙方支付違約金。4.1.2不符合交付條件責任如甲方交付的標的房屋不符合本合同約定的交付條件，甲方應承擔相應的違約責任。4.2買受人違反交付約定的責任4.2.1不按時接受交付責任乙方無正當理由延遲接受標的房屋的，應承擔相應的違約責任。4.2.2不履行交付手續(xù)責任乙方無正當理由不履行交付手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。第五條其他約定5.1房屋交付前的維護責任雙方約定，甲方應負責維護標的房屋在交付前的現狀，確保符合本合同約定的交付條件。5.2房屋交付后的維修責任雙方約定，自標的房屋交付之日起，乙方應負責維修標的房屋。5.3交付相關的其他事項雙方約定，本合同未涉及的其他交付事項，可由雙方協(xié)商確定。第六條違約金計算方式6.1逾期交付違約金計算甲方逾期交付標的房屋的，應按照【】元/天的標準向乙方支付違約金。6.2不符合交付條件違約金計算如甲方交付的標的房屋不符合本合同約定的交付條件，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為【】。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。7.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.4訴訟解決如第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件本合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并書面簽署。8.3合同終止條件本合同在履行完畢或者依法解除后終止。第九條附件9.1房屋所有權證復印件本合同附件包括甲方提供的標的房屋所有權證復印件。9.2房屋買賣合同相關補充協(xié)議如雙方有其他補充協(xié)議，可作為本合同附件。第十條雙方簽字蓋章10.1出賣人簽字蓋章甲方（出賣人）簽字/蓋章：____________10.2買受人簽字蓋章乙方（買受人）簽字/蓋章：____________第十一條合同簽訂日期本合同簽訂日期為【】年【】月【】日。第十二條合同編號本合同編號為【】。第十三條合同副本數量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同正本留存本合同正本由【】方留存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、金融機構等。1.2第三方責任第三方應按照本合同的約定和相關法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務，并對因其違約行為導致的損失承擔相應的責任。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方和乙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。2.2第三方委托甲方和乙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利和義務。2.3第三方費用第三方費用由甲方和乙方按照約定承擔。第三條第三方義務及違約責任3.1第三方義務第三方應按照委托協(xié)議的約定，完成相關服務，并確保服務質量和效果。3.2第三方違約責任如第三方未按照委托協(xié)議的約定履行義務，第三方應承擔違約責任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因其違約行為導致的損失賠償上限。4.2第三方責任限額計算第三方責任限額根據第三方在合同履行過程中的實際收入計算，具體計算方式如下：（1）第三方實際收入=第三方收費金額第三方成本支出；（2）第三方責任限額=第三方實際收入×責任限額比例；（3）責任限額比例由甲方和乙方在合同中約定，但不應低于10%。4.3第三方責任限額調整如第三方收入或成本發(fā)生變動，甲方和乙方應按照本合同約定的責任限額比例調整第三方責任限額。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的合同關系，不影響第三方與乙方之間的合同關系。5.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的合同關系，不影響第三方與甲方之間的合同關系。5.3第三方與甲乙方的溝通第三方應保持與甲乙方的良好溝通，確保合同履行順利。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方爭議解決如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。6.2第三方爭議訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方退出及替代7.1第三方退出如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲方和乙方應協(xié)商確定替代方案。7.2第三方替代甲方和乙方應共同選擇新的第三方，并按照本合同及相關法律法規(guī)的要求，重新簽訂合同。第八條附件8.1第三方委托協(xié)議本合同附件包括甲方和乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議。8.2第三方資質證明本合同附件包括第三方的資質證明文件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證復印件要求：甲乙雙方應提供標的房屋所有權證的復印件，以確保房屋所有權的合法性。2.附件二：房屋買賣合同相關補充協(xié)議要求：如雙方有其他補充協(xié)議，應作為本合同的附件，以便明確雙方的其他約定。3.附件三：第三方委托協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確雙方的權利和義務，以及第三方的服務內容和標準。4.附件四：第三方資質證明要求：提供第三方的資質證明文件，以證明第三方具備相應的資質和能力。5.附件五：房屋交付確認書要求：雙方在交付時共同簽署交付確認書，確認標的房屋的交付。6.附件六：違約金計算公式說明要求：詳細說明違約金的計算公式，以便在違約行為發(fā)生時進行計算。7.附件七：爭議解決方式說明要求：詳細說明爭議解決方式的流程和步驟，以便在發(fā)生爭議時雙方可以按照流程進行解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方逾期交付標的房屋責任認定：甲方應按照本合同第六條的違約金計算方式向乙方支付違約金。2.不符合交付條件責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于修復標的房屋、支付違約金等。3.乙方延遲接受交付責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔延遲接受交付所產生的費用等。4.不履行交付手續(xù)責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔不履行交付手續(xù)所產生的費用等。5.第三方未按照委托協(xié)議履行義務責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。6.第三方退出或無法繼續(xù)履行合同義務責任認定：甲方和乙方應協(xié)商確定替代方案，并按照本合同的相關規(guī)定重新簽訂合同。全文完。2024年度房屋買賣合同的交付時間1本合同目錄一覽1.房屋買賣合同概述1.1合同雙方1.2房屋基本信息1.3買賣價格與支付方式1.4交付時間與條件2.交付時間定義2.1交付時間的定義2.2交付時間的相關規(guī)定3.交付條件3.1房屋交付前的條件3.2房屋交付時的條件3.3房屋交付后的條件4.交付時間安排4.1初始交付時間4.2延遲交付時間4.3提前交付時間5.交付過程中的責任與義務5.1賣方責任與義務5.2買方責任與義務6.交付時間變更6.1變更條件6.2變更程序7.違約責任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.附件10.1房屋買賣合同附件一10.2房屋買賣合同附件二11.其他約定11.1雙方其他約定一11.2雙方其他約定二12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.雙方簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章13.2買方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.房屋買賣合同概述1.1合同雙方甲方（賣方）：乙方（買方）：1.2房屋基本信息房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產權證號：_______，房屋建筑結構_______，房屋面積_______平方米。1.3買賣價格與支付方式1）一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房價全款支付至甲方指定的賬戶。2）按揭付款：乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向貸款銀行提交貸款申請，并將貸款銀行審批同意貸款的書面文件提交給甲方。1.4交付時間與條件本合同項下的房屋交付時間定于_______年_______月_______日，交付條件如下：1）房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利限制；2）房屋現狀符合雙方約定的交付標準；3）所有相關費用已結清，包括但不限于物業(yè)費、水電費等；4）賣方應提供完整的相關資料，包括房屋產權證、土地使用權證、公共維修基金結清證明等。2.交付時間定義2.1交付時間的定義本合同所稱的交付時間，是指甲方按照本合同約定，將房屋及附屬設施的所有權轉移給乙方的具體時間。2.2交付時間的相關規(guī)定交付時間應符合本合同約定的交付條件，如因特殊情況導致無法按時交付，雙方應友好協(xié)商，并根據實際情況調整交付時間。3.交付條件3.1房屋交付前的條件甲方應在交付時間前，確保房屋及附屬設施符合本合同約定的交付標準，包括但不限于結構安全、設施完善、功能正常等。3.2房屋交付時的條件雙方應共同對房屋的現狀進行驗收，確認無誤后，在房屋交付通知單上簽字蓋章，以此作為房屋交付的正式憑證。3.3房屋交付后的條件自房屋交付之日起，甲方應承擔房屋及附屬設施的一切使用、維護和管理責任，直至辦理過戶手續(xù)完成。4.交付時間安排4.1初始交付時間本合同確定的交付時間為_______年_______月_______日。4.2延遲交付時間如甲方因特殊情況無法在約定交付時間交付房屋，應提前_______天通知乙方，并書面說明原因。延遲交付時間最長不得超過_______天。4.3提前交付時間如甲方在本合同約定的交付時間之前完成房屋交付，需提前_______天通知乙方。提前交付的，甲方應承擔因提前交付可能導致的一切費用。5.交付過程中的責任與義務5.1賣方責任與義務1）按照本合同約定，按時交付符合交付條件的房屋；2）提供真實、完整的房屋相關信息；3）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；4）承擔因自身原因導致房屋交付延誤的責任。5.2買方責任與義務1）按照本合同約定，按時支付房價及相關費用；2）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；3）自房屋交付之日起，承擔房屋及附屬設施的日常使用、維護和管理責任；4）按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.交付時間變更6.1變更條件如遇不可抗力等因素，導致甲方無法按照本合同約定的交付時間交付房屋，甲方有權書面通知乙方變更交付時間。6.2變更程序甲方應在本合同約定的交付時間前_______天，書面通知乙方變更交付時間，并說明變更原因。乙方應在收到變更通知后_______天內，書面回復甲方是否同意變更。雙方達成一致意見的，應簽訂書面變更協(xié)議。8.違約責任8.1賣方違約甲方如未能按照本合同約定交付房屋，應支付違約金給乙方，違約金為本合同房價的_______%。8.2買方違約乙方如未能按照本合同約定支付房價，應支付違約金給甲方，違約金為本合同房價的_______%。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下的一切爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序如發(fā)生爭議，雙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向爭議解決機構提交書面申請，并按照該機構的規(guī)則進行爭議解決。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件本合同的變更，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件1）雙方履行完本合同全部義務；2）雙方協(xié)商一致解除本合同；3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。11.附件11.1房屋買賣合同附件一為本合同項下的房屋所有權轉移登記申請書。11.2房屋買賣合同附件二為本合同項下的房屋附屬設施清單。12.其他約定12.1雙方其他約定一雙方同意，本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。12.2雙方其他約定二雙方同意，本合同項下的房屋交付，以實際交付時間為交付時間。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.雙方簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章甲方（賣方）：14.2買方簽字蓋章乙方（買方）：14.3簽字蓋章日期本合同于_______年_______月_______日由雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同房屋買賣有關的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、過戶機構等。15.2第三方責任第三方在本合同項下的行為，應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。第三方如因故意或過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。16.第三方介入程序16.1中介方介入中介方作為第三方，協(xié)助甲方和乙方進行房屋買賣，提供相關信息和服務。中介方的服務費用由雙方協(xié)商確定。16.2評估機構介入16.3過戶機構介入過戶機構作為第三方，協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由雙方協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方在本合同項下的責任限額，應根據第三方的性質、行為性質以及相關法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.2第三方責任限額的承擔如第三方因故意或過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。第三方責任限額不超過其收取的服務費用總額。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系，是基于本合同項下的房屋買賣而產生的協(xié)助和服務關系。第三方不構成甲方和乙方之間的合同主體。18.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方在本合同項下的權益，由甲方和乙方按照雙方約定劃分。如無約定，則按照相關法律法規(guī)的規(guī)定確定。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決方式如發(fā)生第三方介入后的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向爭議解決機構提交書面申請，并按照該機構的規(guī)則進行爭議解決。19.2第三方介入后的爭議解決程序如發(fā)生第三方介入后的爭議，雙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向爭議解決機構提交書面申請，并按照該機構的規(guī)則進行爭議解決。20.第三方介入的額外條款及說明20.1額外條款甲乙雙方同意，本合同的第三方介入，不影響甲乙雙方的權利和義務。甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。20.2說明甲乙雙方明確，第三方介入本合同項下的房屋買賣，不改變甲乙雙方之間的房屋買賣關系。甲乙雙方應自行承擔因房屋買賣產生的風險和責任。21.第三方介入后的法律適用與爭議解決21.1法律適用本合同的第三方介入及爭議解決，適用中華人民共和國法律。21.2爭議解決如發(fā)生第三方介入后的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方簽字蓋章22.1第三方簽字蓋章如第三方為自然人，則應由其本人簽字；如第三方為法人或其他組織，則應由其法定代表人或授權代表簽字。22.2簽字蓋章日期第三方在本合同項下的簽字蓋章日期，應為本合同甲乙雙方簽字蓋章日期。本合同一式三份，甲方（賣方）執(zhí)一份，乙方（買方）執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。三方簽字蓋章后，本合同即刻生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件一內容：為本合同項下的房屋所有權轉移登記申請書。要求：申請書應填寫完