房屋買賣合同補充協(xié)議2024年度2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同補充協(xié)議2024年度本合同目錄一覽第一條：房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號第二條：買賣雙方信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條：房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：房屋交付時間及條件4.1交付時間4.2交付條件第五條：房屋過戶及稅費承擔5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔第六條：房屋維修責任6.1保修范圍6.2保修期限6.3維修費用承擔第七條：物業(yè)管理及費用7.1物業(yè)管理7.2物業(yè)管理費用第八條：合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條：違約責任9.1出賣人違約責任9.2買受人違約責任第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條：合同的生效、終止和解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件第十二條：其他約定12.1戶口遷移12.2家具家電歸屬12.3寵物處理第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證復印件13.2買賣雙方身份證明復印件13.3付款憑證復印件第十四條：雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號_______棟_______單元_______號1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋所有權(quán)證號：_______第二條：買賣雙方信息2.1出賣人信息2.1.1姓名：_______2.1.2性別：_______2.1.3身份證號：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2買受人信息2.2.1姓名：_______2.2.2性別：_______2.2.3身份證號：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______第三條：房屋交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.2支付方式：_______3.3支付時間：_______第四條：房屋交付時間及條件4.1交付時間：_______4.2交付條件：_______第五條：房屋過戶及稅費承擔5.1過戶手續(xù)：_______5.2稅費承擔：_______第六條：房屋維修責任6.1保修范圍：_______6.2保修期限：_______6.3維修費用承擔：_______第七條：物業(yè)管理及費用7.1物業(yè)管理：_______7.2物業(yè)管理費用：_______第八條：合同的變更和解除8.1變更條件：在合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2因不可抗力導致合同無法履行；8.2.3法律規(guī)定應當解除合同的其他情形。第九條：違約責任9.1出賣人違約責任：出賣人違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2買受人違約責任：買受人違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。10.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務終止。11.3解除條件：詳見第八條合同的變更和解除。第十二條：其他約定12.1戶口遷移：買受人應按照我國相關法律法規(guī)，自行辦理戶口遷移手續(xù)。12.2家具家電歸屬：詳見附件家具家電清單。12.3寵物處理：如房屋內(nèi)存在寵物，雙方可協(xié)商處理寵物去留問題。第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證復印件：附房屋所有權(quán)證復印件一份。13.2買賣雙方身份證明復印件：附買賣雙方身份證明復印件各一份。13.3付款憑證復印件：附付款憑證復印件一份。第十四條：雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字：14.2買受人簽字：14.3見證人簽字（如有）：第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1定義：第三方指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。15.2第三方責任：第三方介入本合同過程，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，如實提供服務，確保合同的正常履行。15.3第三方義務：第三方應按照甲乙雙方的約定，完成相應的服務，并保證服務質(zhì)量。第十六條：第三方服務費用16.1第三方服務費用由甲乙雙方按照約定承擔。16.2第三方服務費用包括但不限于中介費、評估費、過戶費等。16.3甲乙雙方應在合同中明確第三方服務費用的承擔比例和支付時間。第十七條：第三方責任限制17.1第三方在提供服務過程中，如發(fā)生失誤或疏忽，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的責任。17.2第三方承擔的責任限于其在提供服務過程中發(fā)生的直接損失，不包括間接損失。17.3第三方對甲乙雙方的損失賠償金額不得超過其收取的服務費用。第十八條：第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方獨立簽訂合同，各自承擔合同責任。18.2第三方在提供服務過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，應征求甲乙雙方的意見，并取得甲乙雙方的同意。18.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十九條：第三方信息披露19.1第三方應向甲乙雙方如實提供其身份信息、服務內(nèi)容、服務費用等相關信息。19.2第三方不得隱瞞或虛報與合同履行有關的信息。19.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關證明文件，第三方應予以配合。第二十條：第三方違約處理20.1第三方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。20.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。第二十一條：合同的變更和解除21.1第三方如需變更或解除合同，應與甲乙雙方協(xié)商一致。21.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第二十二條：其他約定22.1甲乙雙方與第三方之間的通信，應以書面形式進行，并留存相關證據(jù)。22.2甲乙雙方應妥善保管與第三方簽訂的合同及相關文件。第二十三條：附件23.1第三方服務合同復印件：附第三方與甲乙雙方簽訂的服務合同復印件一份。23.2第三方身份證明復印件：附第三方身份證明復印件一份。第二十四條：雙方簽字蓋章24.1出賣人簽字：24.2買受人簽字：24.3第三方簽字：24.4見證人簽字（如有）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件二：買賣雙方身份證明復印件附件三：付款憑證復印件附件四：第三方服務合同復印件附件五：評估報告復印件附件六：過戶證明復印件附件七：家具家電清單附件的要求和說明：1.附件一：房屋所有權(quán)證復印件應清晰，不得有任何涂改、污損。2.附件二：買賣雙方身份證明復印件應清晰，包括身份證正反面。3.附件三：付款憑證復印件應包括所有付款記錄，證明款項的支付情況。4.附件四：第三方服務合同復印件應包括合同的全部內(nèi)容，明確服務范圍、費用、責任等。5.附件五：評估報告復印件應包括評估機構(gòu)的評估結(jié)果，評估價值等。6.附件六：過戶證明復印件應包括過戶機構(gòu)出具的過戶證明文件。7.附件七：家具家電清單應詳細列明所有家具家電的名稱、數(shù)量、品牌等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋與合同約定的不符。2.買受人未按照約定時間支付房價款，或支付的款項與合同約定的不符。3.第三方未按照約定提供服務，或提供的服務與合同約定的不符。違約責任認定：1.出賣人違約，應按照合同約定支付違約金，并承擔因此給買受人造成的損失。2.買受人違約，應按照合同約定支付違約金，并承擔因此給出賣人造成的損失。3.第三方違約，應按照合同約定支付違約金，并承擔因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：如出賣人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，買受人可以要求出賣人支付違約金，并有權(quán)要求出賣人承擔因延遲交付導致的額外費用，如租房費用等。買受人也可以選擇解除合同，并要求出賣人退還已支付的款項。全文完。房屋買賣合同補充協(xié)議2024年度2本合同目錄一覽1.房屋買賣合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3房屋信息2.補充協(xié)議事項2.1房屋價格調(diào)整2.2付款方式及時間2.3交付時間及條件3.房屋交付及驗收3.1交付時間3.2交付條件3.3驗收程序4.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費4.1產(chǎn)權(quán)過戶流程4.2稅費承擔責任5.違約責任5.1賣方違約5.2買方違約6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同終止條件8.其他約定8.1物業(yè)管理及維修8.2戶口遷移8.3配套設施及權(quán)益9.雙方簽字蓋章9.1賣方簽字蓋章9.2買方簽字蓋章10.附件10.1房屋所有權(quán)證10.2買賣雙方身份證明10.3其他相關文件11.補充協(xié)議簽訂日期12.補充協(xié)議簽訂地點13.合同附件說明14.合同履行期限第一部分：合同如下：1.房屋買賣合同主體1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：1.1.2賣方地址：1.1.3賣方聯(lián)系方式：1.2買方信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方地址：1.2.3買方聯(lián)系方式：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋所有權(quán)證號：1.3.3房屋面積：1.3.4房屋用途：2.補充協(xié)議事項2.1房屋價格調(diào)整2.1.1價格調(diào)整機制：2.1.2價格調(diào)整的條件和時間：2.2付款方式及時間2.2.1付款方式：2.2.2付款金額：2.2.3付款時間：2.3交付時間及條件2.3.1交付時間：2.3.2交付條件：3.房屋交付及驗收3.1交付時間3.1.1房屋交付日期：3.1.2交付前的準備：3.2交付條件3.2.1交付標準：3.2.2交付物品清單：3.3驗收程序3.3.1驗收時間：3.3.2驗收標準：3.3.3驗收結(jié)果處理：4.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費4.1產(chǎn)權(quán)過戶流程4.1.1過戶所需材料：4.1.2過戶辦理機構(gòu)：4.1.3過戶辦理時間：4.2稅費承擔責任4.2.1稅費種類：4.2.2稅費承擔方：4.2.3稅費支付方式：5.違約責任5.1賣方違約5.1.1賣方違約行為：5.1.2違約責任：5.2買方違約5.2.1買方違約行為：5.2.2違約責任：6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.1.1協(xié)商期限：6.1.2協(xié)商地點：6.2調(diào)解解決6.2.1調(diào)解機構(gòu)：6.2.2調(diào)解期限：6.3訴訟解決6.3.1訴訟法院：6.3.2訴訟費用承擔：7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.1.1生效條件：7.1.2生效時間：7.2合同變更程序7.2.1變更條件：7.2.2變更程序：7.3合同終止條件7.3.1終止條件：7.3.2終止后的處理：8.其他約定8.1物業(yè)管理及維修8.1.1物業(yè)管理公司：8.1.2物業(yè)管理費用：8.1.3維修責任及費用：8.2戶口遷移8.2.1戶口遷移責任方：8.2.2戶口遷移時間：8.3配套設施及權(quán)益8.3.1配套設施清單：8.3.2權(quán)益分配：9.雙方簽字蓋章9.1賣方簽字蓋章9.1.1賣方簽字蓋章日期：9.1.2賣方蓋章位置：9.2買方簽字蓋章9.2.1買方簽字蓋章日期：9.2.2買方蓋章位置：10.附件10.1房屋所有權(quán)證10.1.1證號：10.1.2發(fā)放日期：10.2買賣雙方身份證明10.2.1賣方身份證明文件：10.2.2買方身份證明文件：10.3其他相關文件10.3.1文件名稱：10.3.2文件內(nèi)容：11.補充協(xié)議簽訂日期11.1簽訂日期：12.補充協(xié)議簽訂地點12.1簽訂地點：13.合同附件說明13.1附件清單：13.2附件說明：14.合同履行期限14.1履行期限：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方定義1.1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方責任界定1.2.1第三方在本合同項下的責任限于其服務范圍內(nèi)，對于超出服務范圍的行為不負責任。2.第三方服務內(nèi)容2.1中介方服務2.1.1中介方負責房屋買賣的介紹、協(xié)調(diào)及促成交易。2.2評估機構(gòu)服務2.2.1評估機構(gòu)負責對房屋進行價值評估。2.3過戶機構(gòu)服務2.3.1過戶機構(gòu)負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額定義3.1.1第三方責任限額是指第三方在其服務過程中因過錯導致甲乙方損失的最高賠償額。3.2第三方責任限額設定3.2.1第三方責任限額根據(jù)其服務性質(zhì)和風險程度設定，并在合同中明確。3.3第三方責任限額的調(diào)整3.3.1第三方責任限額可以根據(jù)甲乙方的協(xié)商，在中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)的同意下進行調(diào)整。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1中介方介入4.1.1中介費用支付：甲乙雙方應按照約定向中介方支付中介費用。4.1.2中介方責任：中介方應確保房屋交易信息的真實性，并對交易過程進行監(jiān)督。4.2評估機構(gòu)介入4.2.1評估報告真實性：評估機構(gòu)提供的評估報告應真實、準確。4.2.2評估機構(gòu)責任：評估機構(gòu)應對評估報告的準確性負責。4.3過戶機構(gòu)介入4.3.1過戶流程合規(guī)：過戶機構(gòu)應按照法定程序辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3.2過戶機構(gòu)責任：過戶機構(gòu)應對過戶過程中的合規(guī)性負責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙方劃分5.1.1第三方在本合同項下的職責是獨立的，不涉及甲乙方之間的交易內(nèi)容。5.2第三方與中介方劃分5.2.1中介方作為第三方的一部分，負責房屋交易的中介服務，與其他第三方有合作關系。5.3第三方與評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)劃分5.3.1評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)作為第三方的具體實施方，負責執(zhí)行評估、過戶等服務。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。6.2調(diào)解與訴訟6.2.1若協(xié)商不成，可向合同約定的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同變更與終止7.1合同變更7.1.1甲乙雙方與第三方之間的合同變更，應經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止7.2.1合同終止的條件和程序，應按照合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證附件名稱：房屋所有權(quán)證附件要求：原件掃描或復印件清晰可見附件說明：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件2.買賣雙方身份證明附件名稱：身份證、護照或其他有效身份證明文件附件要求：原件掃描或復印件清晰可見