2024年一手房成交代理業(yè)務合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年一手房成交代理業(yè)務合作合同版B版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作范圍和目標1.3合作期限第二條代理權利和義務2.1代理人的權利2.2代理人的義務2.3委托人的權利2.4委托人的義務第三條成交價格和支付方式3.1成交價格的確定3.2支付方式和時間第四條傭金和費用4.1傭金的計算和支付4.2雙方的分擔費用第五條合作事項的具體條款5.1房源信息的提供5.2客戶需求的收集和匹配5.3帶看和談判5.4成交后的手續(xù)辦理第六條保密條款6.1雙方信息的保密6.2保密期限第七條違約責任7.1雙方違約的情形7.2違約責任的承擔方式第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點和法院第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條通知和送達10.1通知的方式和時間10.2送達地址和聯(lián)系方式第十一條法律適用和解釋11.1合同適用的法律11.2合同的解釋權歸屬第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款的效力第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四條雙方簽字蓋章14.1雙方代表的簽字14.2合同蓋章和生效日期第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作雙方的名稱和地址甲方地址：乙方地址：1.2合作范圍和目標（具體代理房產(chǎn)范圍詳細列舉）1.2.2甲乙雙方共同目標是，通過乙方的專業(yè)代理服務，實現(xiàn)甲方房產(chǎn)的順利成交，并達到雙方約定的成交目標。1.3合作期限合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條代理權利和義務2.1代理人的權利2.1.1乙方有權根據(jù)甲方提供的房源信息，進行市場推廣和客戶挖掘。2.1.2乙方有權根據(jù)客戶需求，向甲方反饋并尋求合適的房源。2.1.3乙方有權在代理過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整推廣策略和談判策略。2.2代理人的義務2.2.1乙方應按照甲方的要求，提供真實、準確的房源信息。2.2.2乙方應積極挖掘潛在客戶，并盡快將客戶需求反饋給甲方。2.2.3乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得以不正當手段進行代理活動。2.3委托人的權利2.3.1甲方有權監(jiān)督乙方的代理行為，并提出合理化建議。2.3.2甲方有權在合作期間，要求乙方提供代理情況的報告。2.4委托人的義務2.4.1甲方應向乙方提供真實、準確的房源信息，并保證房源信息的合法性。2.4.2甲方應協(xié)助乙方進行房產(chǎn)成交的相關手續(xù)辦理。第三條成交價格和支付方式3.1成交價格的確定3.1.1甲乙雙方應根據(jù)市場行情和房產(chǎn)實際情況，共同商定房產(chǎn)的成交價格。3.1.2成交價格應在合同中明確記載，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。3.2支付方式和時間3.2.1甲方應按照雙方約定的支付方式和時間，向乙方支付傭金。3.2.2支付方式和時間應在合同中明確記載，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。第四條傭金和費用4.1傭金的計算和支付4.1.1乙方應按照實際成交金額的一定比例，向甲方收取傭金。4.1.2傭金的計算方式和比例應在合同中明確記載，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。4.2雙方的分擔費用4.2.1甲乙雙方應按照約定分擔與房產(chǎn)成交相關的費用，包括但不限于廣告費、差旅費等。4.2.2雙方的分擔比例和方式應在合同中明確記載，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。第五條合作事項的具體條款5.1房源信息的提供5.1.1甲方應向乙方提供真實、準確的房源信息，并保證房源信息的合法性。5.1.2乙方應按照甲方提供的房源信息，進行市場推廣和客戶挖掘。5.2客戶需求的收集和匹配5.2.1乙方應積極挖掘潛在客戶，并盡快將客戶需求反饋給甲方。5.2.2甲乙雙方應共同商討，根據(jù)客戶需求，為客戶匹配合適的房源。5.3帶看和談判5.3.1乙方應安排客戶進行房產(chǎn)實地看房。5.3.2乙方應協(xié)助客戶與甲方進行房產(chǎn)成交的談判。5.4成交后的手續(xù)辦理5.4.1乙方應協(xié)助甲方和客戶完成房產(chǎn)成交后的相關手續(xù)辦理，包括但不限于產(chǎn)權過戶、物業(yè)交割等。第六條保密條款6.1雙方信息的保密6.1.1甲乙雙方應對在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。6.1.2保密信息包括但不局限于合同內(nèi)容、甲方客戶信息、乙方代理策略等。6.2保密期限6.2.1雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第七條違約責任7.1雙方違約的情形7.1.1如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7第八條爭議解決8.1爭議解決的方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點和法院本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，雙方同意接受該地點人民法院的管轄。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件任何一方如需變更或解除本合同，應提前三十日以書面形式通知對方，并經(jīng)對方同意。9.2合同解除的條件如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用和傭金。第十條通知和送達10.1通知的方式和時間甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，并在通知中明確指明通知事項、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。10.2送達地址和聯(lián)系方式甲乙雙方的送達地址和聯(lián)系方式如下：甲方送達地址：甲方聯(lián)系方式：乙方送達地址：乙方聯(lián)系方式：第十一條法律適用和解釋11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同的解釋權歸屬本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項（此處可列舉雙方約定的其他事項，如培訓、市場活動等）12.2附加條款的效力本合同附加條款與具有同等效力，甲乙雙方應予以遵守。第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件本合同在履行期限內(nèi)，如雙方均未提出終止合同的要求，則合同自動續(xù)約一年。如任何一方提前三個月書面通知對方不再續(xù)約，則合同在通知期滿后終止。第十四條雙方簽字蓋章14.1雙方代表的簽字本合同一式兩份，甲乙雙方代表簽字后生效。14.2合同蓋章和生效日期雙方應在合同文本上加蓋公章，并注明合同生效日期。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息清單詳細列出甲方提供的房源信息，包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、樓層、建筑年份、產(chǎn)權性質(zhì)、成交價等信息。附件二：推廣策略和廣告費用預算詳細制定乙方的推廣策略，包括廣告投放渠道、時間、預算等。附件三：傭金計算明細表詳細列出傭金的計算方式和比例，包括傭金計算的基礎、計算公式等。附件四：費用分擔明細表詳細列出甲乙雙方在合作過程中需要分擔的費用，包括費用項目、費用金額、分擔比例等。附件五：培訓資料和銷售技巧指導提供給乙方相關的培訓資料和銷售技巧指導，以提升乙方的專業(yè)能力。附件六：房產(chǎn)交易流程和手續(xù)指南詳細解釋房產(chǎn)交易的相關流程和手續(xù)，以協(xié)助乙方更好地進行房產(chǎn)成交的后續(xù)工作。附件七：保密協(xié)議詳細列出雙方需要保密的信息范圍、保密期限以及違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方提供的房源信息不真實、不準確或存在法律瑕疵，導致乙方損失。2.乙方未按照約定時間或方式支付傭金或費用。3.乙方未按照約定進行推廣活動，導致甲方損失。4.乙方未按照約定協(xié)助甲方完成房產(chǎn)成交后的相關手續(xù)。5.雙方未按照約定處理合同變更或解除事宜。違約責任認定標準：1.按照實際損失金額進行賠償。2.違約方支付對方一定數(shù)額的違約金。3.違約方承擔因違約導致的對方其他間接損失。示例說明：如乙方未按照約定時間支付傭金，則甲方有權要求乙方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為應付傭金的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指（合同主題：2024年一手房成交代理業(yè)務合作合同版B版）中的甲方名稱，即房產(chǎn)出賣人。2.乙方：指（合同主題：2024年一手房成交代理業(yè)務合作合同版B版）中的乙方名稱，即房產(chǎn)代理機構。3.成交價：指房產(chǎn)交易雙方達成一致的交易價格。4.傭金：指乙方為甲方成功促成房產(chǎn)交易而應得的報酬。5.推廣策略：指乙方為甲方房產(chǎn)成交所采取的市場推廣手段和方法。