2024大棚土地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024大棚土地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃土地及大棚1.1土地位置及面積1.2大棚結(jié)構(gòu)及數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期及方式第四條租賃用途4.1租賃土地及大棚的使用目的4.2租賃土地及大棚的使用限制第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)第七條土地及大棚的妥善使用7.1承租人的使用要求7.2禁止行為第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的違約金第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條通知11.1通知的方式及時(shí)間第十二條附則12.1合同的生效條件12.2合同的變更和解除第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃土地及大棚1.1土地位置及面積本合同租賃土地位于__________（具體地址），土地面積為_(kāi)_________平方米。1.2大棚結(jié)構(gòu)及數(shù)量租賃大棚共計(jì)__________座，每座大棚結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________（具體結(jié)構(gòu)描述），面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)_________年__________月__________日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)_________年__________月__________日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃土地及大棚的租金為每座大棚每月__________元，共計(jì)__________元（大寫：__________元整）。3.2租金支付日期及方式租金每__________月支付一次，支付日期為租賃開(kāi)始日期起每月的__________日。承租人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至出租人指定的賬戶。第四條租賃用途4.1租賃土地及大棚的使用目的承租人應(yīng)將租賃的土地及大棚用于__________（具體用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.2租賃土地及大棚的使用限制承租人不得將租賃的土地及大棚用于__________（具體限制用途），不得違反相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地及大棚內(nèi)部進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全使用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)承租人應(yīng)自行購(gòu)買租賃土地及大棚的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件任何一方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。提前終止租賃需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2提前終止租賃的違約金如一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自提前終止租賃，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц短崆敖K止租賃的違約金，違約金金額為租金總額的__________%。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人如違反合同約定，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用土地及大棚，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租人因此造成的損失。9.2承租人的違約責(zé)任承租人如違反合同約定，導(dǎo)致出租人遭受損失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租人因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條通知11.1通知的方式及時(shí)間雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起__________日內(nèi)有效。第十二條附則12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更和解除合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字出租人（甲方）：__________14.2承租人簽字承租人（乙方）：__________14.3簽字日期本合同簽訂日期為：__________年__________月__________日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃土地及大棚平面圖詳細(xì)描述土地及大棚的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等。附件二：租賃土地及大棚現(xiàn)狀照片提供租賃土地及大棚的現(xiàn)狀照片，以確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況。附件三：租賃土地及大棚維修保養(yǎng)記錄記錄出租人對(duì)租賃土地及大棚進(jìn)行的維修保養(yǎng)情況。附件四：租賃土地及大棚保險(xiǎn)單承租人購(gòu)買的租賃土地及大棚保險(xiǎn)單復(fù)印件。附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議雙方就合同變更或解除簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃土地及大棚，或提供不符合約定質(zhì)量的租賃物。2.出租人未能按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照合同約定使用租賃土地及大棚，或從事禁止行為。5.雙方未能按照合同約定提前終止租賃，或違反合同約定的提前終止租賃條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約行為導(dǎo)致的損失，由出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租人違約行為導(dǎo)致的損失，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約金金額根據(jù)合同約定確定，違約方應(yīng)支付給對(duì)方。示例說(shuō)明：若出租人未能在合同約定期限內(nèi)提供租賃土地及大棚，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃土地及大棚所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給承租人的一方。2.承租人：指租賃租賃土地及大棚，并支付租金的一方。3.租金