2024年商場精裝修施工協(xié)議樣本

2024年商場精裝修施工協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4合同相關(guān)術(shù)語定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2施工范圍及面積2.3施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求第三條施工時(shí)間與進(jìn)度3.1施工開始時(shí)間3.2施工結(jié)束時(shí)間3.3施工進(jìn)度計(jì)劃第四條施工費(fèi)用與支付4.1工程總價(jià)款4.2支付方式及期限4.3工程進(jìn)度款支付比例4.4乙方報(bào)價(jià)明細(xì)表第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量保證5.2施工安全責(zé)任5.3材料采購與驗(yàn)收5.4工程變更處理第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1施工場地準(zhǔn)備6.2施工圖紙及設(shè)計(jì)提供6.3甲方代表現(xiàn)場監(jiān)督6.4甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)手續(xù)第七條丙方義務(wù)與責(zé)任7.1工程監(jiān)理職責(zé)7.2工程質(zhì)量監(jiān)督7.3工程進(jìn)度監(jiān)督7.4協(xié)調(diào)解決施工中的問題第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除后果處理第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變化13.3附件第十四條合同的份數(shù)及簽署14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間14.4合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場，法定代表人：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××裝修公司，法定代表人：×××，地址：×××。1.3丙方名稱：×××監(jiān)理公司，法定代表人：×××，地址：×××。1.4合同相關(guān)術(shù)語定義1.4.1工程：指甲方商場精裝修項(xiàng)目，包括但不限于大廳、專賣店、衛(wèi)生間、走廊等區(qū)域。1.4.2施工：指乙方按照合同約定對工程進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試等工作。1.4.3工程進(jìn)度款：指按照工程進(jìn)度，甲方支付給乙方的相應(yīng)款項(xiàng)。1.4.4不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程為×××商場精裝修項(xiàng)目，主要包括：大廳、專賣店、衛(wèi)生間、走廊等區(qū)域的裝修設(shè)計(jì)及施工。2.2施工范圍及面積施工范圍包括但不限于：大廳（1000平方米）、專賣店（500平方米）、衛(wèi)生間（200平方米）、走廊（300平方米）。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第三條施工時(shí)間與進(jìn)度3.1施工開始時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)。3.2施工結(jié)束時(shí)間：合同約定的施工期限內(nèi)，具體以甲乙雙方協(xié)商確定的日期為準(zhǔn)。3.3施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方、丙方審批。第四條施工費(fèi)用與支付4.1工程總價(jià)款：人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），詳細(xì)價(jià)格構(gòu)成見附件一。4.2支付方式及期限甲方采用分期支付方式，按照工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款。具體支付期限和比例見附件二。4.3工程進(jìn)度款支付比例甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照合同約定的比例支付工程進(jìn)度款。4.4乙方報(bào)價(jià)明細(xì)表詳見附件一。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，并對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2施工安全責(zé)任乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工安全。5.3材料采購與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照甲方要求采購裝修材料，并提供相關(guān)材料合格證明。甲方或丙方有權(quán)對材料進(jìn)行驗(yàn)收。5.4工程變更處理如遇工程變更，乙方應(yīng)立即與甲方、丙方溝通，并按照甲方的要求進(jìn)行變更施工。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1施工場地準(zhǔn)備甲方應(yīng)確保施工場地符合施工要求，提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。6.2施工圖紙及設(shè)計(jì)提供甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方提供完整的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。6.3甲方代表現(xiàn)場監(jiān)督甲方應(yīng)指派代表對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，確保施工過程符合合同要求。6.4甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)向乙方提供施工所需的相關(guān)手續(xù)。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。8.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.4合同解除后果處理第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.2甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院合同簽訂地人民法院為合同爭議的訴訟管轄法院。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。11.3違約保密條款任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方的共同利益，甲乙雙方可簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行暫停。13.2法律法規(guī)變化如果因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。13.3附件合同附件包括：附件一：工程總價(jià)款報(bào)價(jià)明細(xì)表附件二：工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)附件三：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件第十四條合同的份數(shù)及簽署14.1合同正本份數(shù)合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間合同簽署地點(diǎn)：×××，簽署時(shí)間：×××年×××月×××日。14.4合同簽署人簽字蓋章合同簽署人：×××（甲方代表），×××（乙方代表），×××（丙方代表），簽字并蓋章。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程總價(jià)款報(bào)價(jià)明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了工程總價(jià)款的構(gòu)成，包括各項(xiàng)工程的費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。附件二：工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)本附件明確了工程進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，具體包括每個(gè)施工階段的支付比例和支付時(shí)間。附件三：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件本附件提供了施工所需的詳細(xì)圖紙和設(shè)計(jì)文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工進(jìn)度；2.乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款；4.甲方未提供合同約定的施工場地和基礎(chǔ)設(shè)施；5.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工進(jìn)度，甲方有權(quán)按照附件二中的支付比例扣除相應(yīng)的工程進(jìn)度款，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工。如果乙方仍未按照要求完成施工，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××商場，為本合同的一方主體，負(fù)責(zé)提供施工場地、圖紙及設(shè)計(jì)文件等。2.乙方：指×××裝修公司，為本合同的另一方主體，負(fù)責(zé)進(jìn)行施工、材料采購等工作。3.丙方：指×××監(jiān)理公司，為合同的第三方主體，負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)理。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付