甲方乙方2024年度商鋪租賃合同范本打印詳解4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME甲方乙方2024年度商鋪租賃合同范本打印詳解本合同目錄一覽1.租賃商鋪及用途1.1商鋪位置與面積1.2租賃用途限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.費用承擔4.1乙方承擔的費用4.2甲方承擔的費用5.商鋪維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任5.2乙方合理使用6.變更與轉(zhuǎn)讓6.1合同變更條件6.2合同轉(zhuǎn)讓限制7.合同解除7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效與終止10.1合同生效日期10.2合同終止條件11.其他條款11.1甲方聲明與保證11.2乙方聲明與保證11.3雙方共同聲明與保證12.附件12.1商鋪平面圖12.2租賃合同補充協(xié)議13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附件說明14.1附件一：商鋪設(shè)施清單14.2附件二：租賃押金收據(jù)14.3附件三：物業(yè)公司聯(lián)系信息第一部分：合同如下：1.租賃商鋪及用途1.1商鋪位置與面積甲方同意將位于【商鋪地址】的商鋪【商鋪面積】平方米租賃給乙方使用。商鋪的具體位置和面積以附件一《商鋪平面圖》為準。1.2租賃用途限制乙方同意按照甲方的要求合理使用商鋪，不得改變商鋪的用途，包括但不限于不得用于非法活動、不得用于影響商鋪周圍環(huán)境的活動的其他用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可以續(xù)約。2.3租賃續(xù)約條款租賃續(xù)約時，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的市場行情調(diào)整租金和其他相關(guān)費用。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元人民幣。租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的【租金支付截止日期】前支付當月租金。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月的【租金支付截止日期】前支付當月租金。3.3租金支付賬戶信息乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：【甲方戶名】賬號：【甲方賬號】開戶行：【甲方開戶行】4.費用承擔4.1乙方承擔的費用乙方承擔的費用包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費、稅費等。具體費用以實際發(fā)生為準。4.2甲方承擔的費用甲方承擔的費用包括但不限于商鋪的維修、保養(yǎng)、保險等。具體費用以實際發(fā)生為準。5.商鋪維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任甲方負責對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和正常使用。5.2乙方合理使用乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得進行任何破壞性行為，如因乙方使用不當導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。6.變更與轉(zhuǎn)讓6.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.違約責任8.1甲方違約責任如甲方違反合同條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失、費用和利潤。8.2乙方違約責任如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此所遭受的損失、費用和利潤。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑雙方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.合同的生效與終止10.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他條款11.1甲方聲明與保證甲方聲明與保證如下：（1）甲方為商鋪的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)；（2）甲方提供的商鋪信息真實、準確、完整。11.2乙方聲明與保證乙方聲明與保證如下：（1）乙方為合法成立并有效存在的法人或其他組織；（2）乙方租賃商鋪的目的合法，符合相關(guān)法規(guī)和政策；（3）乙方將按照約定的用途合理使用商鋪，并遵守相關(guān)法規(guī)和政策。11.3雙方共同聲明與保證雙方共同聲明與保證如下：（1）雙方提供的合同信息真實、準確、完整；（2）雙方將履行合同義務(wù)，共同維護合同的履行。12.附件12.1商鋪平面圖12.2租賃合同補充協(xié)議13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附件說明14.1附件一：商鋪設(shè)施清單14.2附件二：租賃押金收據(jù)14.3附件三：物業(yè)公司聯(lián)系信息第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門等。16.第三方責任16.1第三方責任的限定第三方介入本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。如有必要，可尋求第三方調(diào)解或法律途徑。16.2第三方責任的承擔第三方如因提供服務(wù)或履行合同造成甲方或乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。17.第三方權(quán)益的保護17.1甲方權(quán)益保護甲方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)要求乙方協(xié)助解決，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。17.2乙方權(quán)益保護乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。18.第三方支付責任18.1第三方支付責任限定如第三方介入本合同履行過程中涉及支付義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)與第三方明確支付責任，確保合同履行不受影響。18.2第三方支付責任的承擔第三方如未按約定履行支付義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。19.第三方履行合同19.1第三方履行的條件第三方如需參與合同履行，應(yīng)與甲方和乙方達成書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。19.2第三方履行的程序第三方履行合同前，應(yīng)向甲方和乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明，經(jīng)甲方和乙方同意后方可開始履行合同。20.第三方解除合同20.1第三方解除合同的條件第三方如需解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。20.2第三方解除合同的程序第三方解除合同時，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受損害。21.第三方違約責任21.1第三方違約責任限定第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。21.2第三方違約責任的承擔第三方如未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。22.第三方與甲乙方的關(guān)系22.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，甲方和乙方不承擔第三方合同義務(wù)。22.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方如在履行合同過程中侵犯甲方或乙方合法權(quán)益，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。23.第三方權(quán)益保障措施23.1甲方權(quán)益保障措施甲方如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)要求乙方協(xié)助解決，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。23.2乙方權(quán)益保障措施乙方如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。24.第三方信息披露24.1第三方信息披露義務(wù)第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)向甲方和乙方披露相關(guān)信息，包括但不限于第三方資質(zhì)、履行合同能力等。24.2第三方信息披露的要求第三方應(yīng)保證所披露信息的真實性、準確性和完整性，如有虛假陳述，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。25.第三方退出機制25.1第三方退出機制的建立甲方和乙方應(yīng)建立第三方退出機制，確保合同履行過程中第三方如無法繼續(xù)履行合同，甲方和乙方權(quán)益不受影響。25.2第三方退出機制的實施第三方退出機制的實施應(yīng)遵循合同約定，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細要求：清晰展示商鋪的布局、尺寸、房間數(shù)量等信息，確保乙方在租賃前對商鋪有充分的了解。附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：包含租賃合同中未涉及的具體條款，如特殊事項的約定、額外費用的承擔等。附件三：物業(yè)公司聯(lián)系信息詳細要求：提供物業(yè)公司的詳細聯(lián)系方式，包括電話、地址、聯(lián)系人等，以便乙方在租賃期間與物業(yè)公司溝通。附件四：商鋪設(shè)施清單詳細要求：列出商鋪內(nèi)的所有設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于電梯、空調(diào)、照明設(shè)備等。附件五：租賃押金收據(jù)詳細要求：記錄乙方支付的租賃押金金額、收款人、收款日期等詳細信息。附件六：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限及費用等。附件七：政府部門批準文件詳細要求：提供租賃合同涉及的商鋪所需的政府部門批準文件，以確保合同的合法性。附件八：乙方經(jīng)營范圍證明詳細要求：證明乙方經(jīng)營范圍的合法性，確保乙方在租賃商鋪時符合相關(guān)法規(guī)和政策。附件九：合同變更協(xié)議詳細要求：當合同需要變更時，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。附件十：合同解除協(xié)議詳細要求：當合同需要解除時，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除的條件和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供商鋪，或提供的商鋪不符合約定的條件和狀態(tài)。2.甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致商鋪無法正常使用。3.乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用商鋪。4.乙方未按照約定經(jīng)營，違反法律法規(guī)或合同約定。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的標準和質(zhì)量。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的直接損失，包括但不限于租金損失、維修費用、經(jīng)營損失等。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式應(yīng)在合同中約定。3.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于訴訟費用、律師費、仲裁費等。示例說明：如果甲方未按照約定提供商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方可以要求甲方支付因停業(yè)導(dǎo)致的租金損失和經(jīng)營損失。如果乙方未按照約定支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同。如果第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。全文完。甲方乙方2024年度商鋪租賃合同范本打印詳解2本合同目錄一覽1.租賃商鋪基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3商鋪位置、面積與用途1.4租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期與方式2.4租金調(diào)整條款3.費用承擔3.1乙方承擔的費用3.2甲方承擔的費用3.3共同承擔的費用4.合同的變更與解除4.1變更條款4.2解除條款5.違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任6.保險6.1乙方保險責任6.2保險購買與有效期限7.維修與維護7.1甲方維修責任7.2乙方維護責任8.商鋪使用與禁止行為8.1商鋪使用規(guī)范8.2禁止行為條款9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1雙方認可的附加條款12.2合同的完整性與副本13.附件13.1商鋪圖片及平面圖13.2租賃保證金收據(jù)13.3其他重要文件14.簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：1.租賃商鋪基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________1.1.2甲方地址：____________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________1.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________1.2.2乙方地址：____________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________1.3商鋪位置、面積與用途1.3.1商鋪位置：____________1.3.2商鋪面積：____________平方米1.3.3商鋪用途：____________1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期：____________1.4.2租賃結(jié)束日期：____________2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每平方米每月____________元。2.1.2商鋪總面積為____________平方米，故每月租金總額為____________元。2.2租金支付周期2.2.1租金每____________支付一次。2.3租金支付日期與方式2.3.1乙方應(yīng)在每個租金支付周期結(jié)束后的____________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租金調(diào)整條款2.4.1租金調(diào)整機制如下：每____________年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為市場租金變動的____________%。3.費用承擔3.1乙方承擔的費用3.1.1乙方應(yīng)承擔的費用包括：水費、電費、物業(yè)管理費等。3.2甲方承擔的費用3.2.1甲方應(yīng)承擔的費用包括：房產(chǎn)稅、土地使用稅、公共維修基金等。3.3共同承擔的費用3.3.1雙方共同承擔的費用包括：垃圾處理費、綠化費等。4.合同的變更與解除4.1變更條款4.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2解除條款4.2.1合同解除的條件如下：4.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；4.2.1.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；4.2.1.3乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同。5.違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按約定提供商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____________%。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____________%。6.保險6.1乙方保險責任6.1.1乙方應(yīng)購買火災(zāi)保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險購買與有效期限6.2.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起____________日內(nèi)，向甲方提供有效保險單據(jù)。保險期限至少覆蓋整個租賃期。8.維修與維護8.1甲方維修責任8.1.1甲方負責維護商鋪的建筑結(jié)構(gòu)安全，確保商鋪符合消防安全要求。8.2乙方維護責任8.2.1乙方應(yīng)負責商鋪內(nèi)部的日常維護和清潔工作，保持商鋪整潔有序。9.商鋪使用與禁止行為9.1商鋪使用規(guī)范9.1.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。9.2禁止行為條款9.2.1.1違法經(jīng)營；9.2.1.2違規(guī)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；9.2.1.3擅自拆改水電設(shè)施；9.2.1.4擅自張貼廣告；9.2.1.5其他影響商鋪安全和環(huán)境的行為。10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.1.1乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，須經(jīng)甲方書面同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序10.2.1乙方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)讓申請，并提供受讓方相關(guān)信息。11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決11.2.1若協(xié)商不成，雙方可向租賃所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決11.3.1若調(diào)解不成，任何一方均可向租賃所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1雙方認可的附加條款12.1.1.1商鋪裝修條款；12.1.1.2特殊事件處理條款；12.1.1.3其他雙方約定的條款。12.2合同的完整性與副本12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附件13.1商鋪圖片及平面圖13.2租賃保證金收據(jù)13.3其他重要文件14.簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方類型1.2.1第三方包括但不限于：中介方、維修服務(wù)方、保險提供商、監(jiān)管部門、司法機關(guān)等。2.第三方介入情形及責任分配2.1中介方介入2.1.1中介方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的事宜，包括但不限于租賃信息的發(fā)布、租賃條件的溝通、租金的調(diào)整等。2.1.2中介方的責任限于提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.2維修服務(wù)方介入2.2.1維修服務(wù)方負責商鋪的維修和維護工作，確保商鋪的安全和正常使用。2.2.2維修服務(wù)方的責任限于按照約定及時修復(fù)損壞設(shè)施，并保證修復(fù)質(zhì)量。2.3保險提供商介入2.3.1保險提供商負責為乙方提供商鋪保險，并按照約定承擔保險責任。2.3.2保險提供方的責任限于按照保險合同約定履行賠償義務(wù)。2.4監(jiān)管部門、司法機關(guān)介入2.4.1監(jiān)管部門、司法機關(guān)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，對租賃合同的履行進行監(jiān)督和調(diào)整。2.4.2監(jiān)管部門、司法機關(guān)的責任限于依法維護合同雙方的合法權(quán)益，處理合同爭議。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定3.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度和法律規(guī)定，約定第三方的責任限額。3.2第三方責任限額的告知3.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方責任限額，并確保第三方了解和認可。3.3第三方責任限額的調(diào)整3.3.1在合同履行過程中，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額，并經(jīng)第三方書面同意。4.第三方介入后的合同變更4.1第三方介入引起的合同變更4.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方確認。4.2第三方介入引起的合同解除4.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。5.第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入引起的爭議解決5.1.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有權(quán)機關(guān)申請調(diào)解或提起訴訟。5.2第三方介入引起的爭議訴訟時效5.2.1第三方介入引起的爭議，訴訟時效期間自甲方或乙方知道或應(yīng)當知道權(quán)利被侵害之日起計算。6.第三方介入后的權(quán)益保護6.1甲乙雙方的權(quán)益保護6.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，積極履行合同義務(wù)，維護自身合法權(quán)益。6.2第三方權(quán)益的保護6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)義務(wù)，確保甲乙雙方權(quán)益的實現(xiàn)。7.第三方介入后的合同履行監(jiān)督7.1甲乙雙方應(yīng)加強對第三方履行合同情況的監(jiān)督，確保合同的順利履行。7.2甲乙雙方可定期與第三方溝通，了解合同履行情況，并及時處理合同履行中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪圖片及平面圖描述：包含商鋪的內(nèi)外部照片、平面圖、結(jié)構(gòu)圖等，用以明確商鋪的具體狀況和布局。要求：圖片清晰、準確，平面圖應(yīng)標明尺寸、用途等關(guān)鍵信息。2.租賃保證金收據(jù)描述：證明乙方支付租賃保證金的收據(jù)，作為合同履行的一部分。要求：收據(jù)應(yīng)有甲方蓋章，注明保證金金額、支付日期等。3.商鋪裝修條款描述：明確乙方裝修商鋪的條件、程序、限制等。要求：包含裝修申請流程、裝修材料要求、裝修期限等。4.特殊事件處理條款描述：針對商鋪租賃過程中可能發(fā)生的特殊事件（如自然災(zāi)害、社會事件等）的處理辦法。要求：明確特殊事件的定義、處理流程、責任分配等。5.保險單據(jù)描述：乙方購買的商鋪保險單據(jù)，證明保險的有效性和保險金額。要求：保險單據(jù)應(yīng)由保險公司出具，包含保險條款、保險期限等信息。6.維修服務(wù)協(xié)議描述：明確維修服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、響應(yīng)時間等。要求：協(xié)議應(yīng)包含維修服務(wù)的具體條款，包括但不限于維修項目、費用承擔等。7.其他重要文件描述：包括但不限于政府批文、土地使用權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等與商鋪租賃相關(guān)的文件。要求：文件應(yīng)真實、有效，且復(fù)印件應(yīng)加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定示例：甲方未按約定時間交付商鋪，導(dǎo)致乙方無法按時開業(yè)。責任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的5%。2.乙方違約行為及責任認定示例：乙方未按約定時間支付租金，連續(xù)3個月未支付。責任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。3.第三方違約行為及責任認定示例：維修服務(wù)方未能在約定時間內(nèi)完成維修工作。責任：維修服務(wù)方應(yīng)承擔維修費用，并支付乙方因此造成的間接損失。4.保險違約行為及責任認定示例：保險提供商未能在合同約定的時間內(nèi)出具保險單據(jù)。責任：保險提供商應(yīng)承擔未能提供保險的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.監(jiān)管、司法機關(guān)違約行為及責任認定示例：監(jiān)管部門未能在合同約定的時間內(nèi)審批商鋪開業(yè)。責任：監(jiān)管部門應(yīng)承擔審批延遲的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。甲方乙方2024年度商鋪租賃合同范本打印詳解3本合同目錄一覽1.租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址1.2商鋪面積1.3商鋪用途1.4商鋪現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還日期4.3押金退還條件5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)5.2甲方對乙方租賃行為的限制5.3甲方對商鋪的維護與保養(yǎng)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的租賃目的6.2乙方對商鋪的使用與保護6.3乙方的租金支付義務(wù)7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)11.其他約定11.1雙方的其他約定內(nèi)容12.附件12.1商鋪平面圖12.2租賃合同補充協(xié)議13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址甲方同意將位于【商鋪地址】的商鋪出租給乙方使用。該商鋪的具體地址為【商鋪地址】，甲方對該商鋪擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)。1.2商鋪面積商鋪的建筑面積為【商鋪面積】平方米，該面積包括商鋪的【詳細描述，如：店面、辦公區(qū)、倉庫等】區(qū)域。1.3商鋪用途乙方租賃該商鋪的用途為【乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍】，乙方須按照約定的用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。1.4商鋪現(xiàn)狀商鋪現(xiàn)狀為【描述商鋪現(xiàn)狀】，乙方在租賃開始時應(yīng)確認商鋪的現(xiàn)狀，并承擔租賃期間因商鋪現(xiàn)狀導(dǎo)致的一切責任。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起，至【租賃結(jié)束日期】止。租賃期限共計【租賃期限總計】年。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元人民幣。租金每【租金支付周期】支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期為【租金支付周期】，如每月支付、每季度支付等。3.3租金支付日期乙方應(yīng)在每月的【租金支付日期】前將租金支付給甲方。3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元人民幣。4.2押金退還日期租賃期限屆滿后，乙方按照約定退還商鋪且無違約行為時，甲方應(yīng)在【押金退還日期】內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還條件甲方在確認乙方按照約定退還商鋪且無違約行為后【押金退還條件】，應(yīng)在約定的時間內(nèi)退還乙方押金。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)甲方承諾在租賃期間提供【列舉甲方應(yīng)提供的設(shè)施與服務(wù)，如：物業(yè)管理、安全保障等】給乙方。5.2甲方對乙方租賃行為的限制甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途合理使用商鋪，并不得從事違法經(jīng)營活動。5.3甲方對商鋪的維護與保養(yǎng)甲方應(yīng)對商鋪進行必要的維護與保養(yǎng)，確保商鋪的安全與正常使用。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的租賃目的乙方租賃商鋪的目的是【乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍】。6.2乙方對商鋪的使用與保護乙方應(yīng)合理使用商鋪，并按照約定用途進行裝修和經(jīng)營。6.3乙方的租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金給甲方，并承擔因逾期支付租金而產(chǎn)生的違約責任。7.合同的變更與解除7.1合同變更條件任何一方要求變更合同條款時，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除條件合同解除的條件為【合同解除條件】，如違約行為、租賃期限屆滿等。7.3合同變更或解除的程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇【爭議解決方式】，如仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，雙方應(yīng)提交至【仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁；如選擇訴訟，應(yīng)提交至【管轄法院】進行審理。10.法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國【合同簽訂所在地】的法律。11.其他約定11.1雙方在合同簽訂過程中另有約定的，應(yīng)以書面形式附加在本合同后面，作為本合同的有效組成部分。12.附件12.1商鋪平面圖為本合同所涉商鋪的平面圖，乙方應(yīng)在租賃前充分了解平面圖所展示的商鋪布局。12.2租賃合同補充協(xié)議雙方在租賃過程中就特定事項達成的補充協(xié)議，應(yīng)以書面形式附加在本合同后面。13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章，以示確認。13.2乙方簽字蓋章乙方應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章，以示確認。14.合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非甲乙方合同當事人，但為甲乙方提供協(xié)助或服務(wù)，并在本合同履行過程中涉及到的個人或?qū)嶓w。15.2第三方責任第三方介入本合同事項時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。第三方應(yīng)承擔因其提供的協(xié)助或服務(wù)導(dǎo)致的甲乙方損失的責任。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同事項，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇16.2第三方義務(wù)第三方介入本合同事項時，應(yīng)按照甲乙方的要求履行相關(guān)義務(wù)，并確保提供的服務(wù)或協(xié)助符合甲乙方的需求。16.3第三方責任限額如第三方因提供服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔責任。但甲乙方的損失賠償金額不得超過第三方收取的費用。16.4第三方與甲乙方的溝通第三方在介入本合同事項時，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保甲乙方的利益不受損害。17.第三方與甲乙方的劃分說明17.1第三方責任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔責任。如第三方未履行或不適當履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔責任。17.2甲乙方責任甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)。如甲乙方未履行或不適當履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲乙方應(yīng)承擔責任。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式如第三方介入事項引發(fā)爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇【爭議解決方式】，如仲裁或訴訟。18.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，雙方應(yīng)提交至【仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁；如選擇訴訟，應(yīng)提交至【管轄法院】進行審理。19.第三方介入的法律適用19.1本合同第三方介入事項的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國【合同簽訂所在地】的法律。20.其他約定20.1甲乙方與第三方就本合同事項另有約定的，應(yīng)以書面形式附加在本合同后面，作為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：12.1商鋪平面圖為本合同所涉商鋪的平面圖，乙方應(yīng)在租賃前充分了解平面圖所展示的商鋪布局。平面圖應(yīng)包括商鋪的尺寸、門禁位置、公共區(qū)域等信息。12.2租賃合同補充協(xié)議雙方在租賃過程中就特定事項達成的補充協(xié)議，應(yīng)以書面形式附加在本合同后面。補充協(xié)議應(yīng)包括對租金調(diào)整、裝修限制等條款的修改或補充。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定提供商鋪；未按約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)；未按約定維護和保養(yǎng)商鋪。示例說明：若甲方未能在租賃開始日期前將商鋪交付給乙方，導(dǎo)致乙方無法按時開展經(jīng)營活動，甲方應(yīng)承擔因乙方損失而產(chǎn)生的違約金。2.乙方違約行為及責任認定未按約定支付租金；未按約定使用和保護商鋪；未按約定履行裝修義務(wù)。示例說明：若乙方未能在租金支付日期前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。3.雙方的其他違約行為及責任認定雙方在合同履行過程中，如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和嚴重程度，承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)商鋪原狀，并支付違約金。全文完。甲方乙方2024年度商鋪租賃合同范本打印詳解5本合同目錄一覽1.商鋪租賃合同概述1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3商鋪位置與面積1.4租賃期限1.5租金與支付方式1.6合同簽訂日期與有效期2.租金相關(guān)條款2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金調(diào)整機制2.4租金滯納金計算方式3.租賃商鋪現(xiàn)狀及維修責任3.1商鋪現(xiàn)狀描述3.2甲方維修責任3.3乙方維修責任3.4維修費用承擔方式4.經(jīng)營范圍與限制4.1乙方經(jīng)營范圍4.2乙方經(jīng)營限制4.3違規(guī)經(jīng)營的處理5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更或解除的程序6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約金計算方式7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2申請仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.其他條款8.1租賃押金8.2商鋪交付與收回8.3乙方轉(zhuǎn)租約定8.4合同的轉(zhuǎn)讓8.5法律法規(guī)變化對合同的影響8.6雙方聯(lián)系信息及送達地址9.附件9.1商鋪照片9.2租賃押金收據(jù)9.3物業(yè)公司聯(lián)系方式9.4商鋪相關(guān)許可證件10.簽字頁10.1甲方簽字10.2乙方簽字11.附件說明11.1附件一：商鋪平面圖11.2附件二：租賃押金支付憑證11.3附件三：商鋪現(xiàn)狀描述詳細清單11.4附件四：乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件12.補充協(xié)議12.1補充協(xié)議內(nèi)容12.2補充協(xié)議簽訂日期12.3補充協(xié)議有效期13.合同的份數(shù)及保管13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同及其附件的保管責任14.合同的公示與備案14.1合同公示要求14.2合同備案程序第一部分：合同如下：1.商鋪租賃合同概述1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3商鋪位置與面積商鋪位于（商鋪地址），商鋪建筑面積為（面積）平方米。1.4租賃期限本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。1.5租金與支付方式租金為每月（租金金額）元，乙方應(yīng)在每月的（規(guī)定日期）前將租金支付給甲方。1.6合同簽訂日期與有效期本合同簽訂日期為（簽訂日期），有效期至（結(jié)束日期）。2.租金相關(guān)條款2.1租金金額租金為每月（租金金額）元。2.2租金支付時間乙方應(yīng)在每月的（規(guī)定日期）前將租金支付給甲方。2.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：（詳細說明租金調(diào)整的條件、方式和時間等）。2.4租金滯納金計算方式乙方如未能在規(guī)定日期前支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：每逾期一日，按應(yīng)付租金的（百分比）計算滯納金。3.租賃商鋪現(xiàn)狀及維修責任3.1商鋪現(xiàn)狀描述商鋪現(xiàn)狀如下：（詳細描述商鋪的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備等）。3.2甲方維修責任甲方負責商鋪的維修工作，確保商鋪在租賃期間符合乙方的經(jīng)營需要。3.3乙方維修責任乙方負責對其經(jīng)營活動中產(chǎn)生的損壞進行維修。3.4維修費用承擔方式維修費用由（承擔方）承擔。4.經(jīng)營范圍與限制4.1乙方經(jīng)營范圍乙方經(jīng)營范圍為（詳細列出乙方的經(jīng)營范圍）。4.2乙方經(jīng)營限制乙方不得在商鋪內(nèi)進行（列出乙方不得進行的活動）。4.3違規(guī)經(jīng)營的處理乙方如違反經(jīng)營限制，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更條件如下：（詳細說明合同變更的條件）。5.2合同解除條件合同解除條件如下：（詳細說明合同解除的條件）。5.3合同變更或解除的程序合同變更或解除的程序如下：（詳細說明合同變更或解除的程序）。6.違約責任6.1甲方違約責任甲方如違反本合同，應(yīng)承擔違約責任，具體如下：（詳細說明甲方違約責任）。6.2乙方違約責任乙方如違反本合同，應(yīng)承擔違約責任，具體如下：（詳細說明乙方違約責任）。6.3違約金計算方式違約金計算方式如下：（詳細說明違約金的計算方式）。8.其他條款8.1租賃押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付租賃押金（押金金額）元，租賃期滿后，乙方按合同約定將商鋪交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方租賃押金。8.2商鋪交付與收回商鋪交付時間為（交付時間），甲方應(yīng)保證商鋪在交付時符合乙方的經(jīng)營需要。租賃期滿后，乙方應(yīng)在（規(guī)定日期）前將商鋪交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3乙方轉(zhuǎn)租約定乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求支付相關(guān)費用。8.4合同的轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.5法律法規(guī)變化對合同的影響如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同的任何條款無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商修改該條款，使之符合法律法規(guī)的要求，確保合同的合法性。8.6雙方聯(lián)系信息及送達地址甲乙雙方的聯(lián)系信息及送達地址如下：（列出雙方的聯(lián)系信息和送達地址）。9.附件9.1商鋪照片附件一為商鋪的照片，用以確認商鋪的外觀和內(nèi)部情況。9.2租賃押金收據(jù)附件二為乙方支付租賃押金的收據(jù)。9.3物業(yè)公司聯(lián)系方式附件三為物業(yè)管理公司的聯(lián)系方式，以便乙方在租賃期間與物業(yè)管理公司聯(lián)系。9.4商鋪相關(guān)許可證件附件四為商鋪的相關(guān)許可證件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。10.簽字頁本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。11.附件說明11.1商鋪平面圖附件一為商鋪的平面圖，用以確認商鋪的布局和面積。11.2租賃押金支付憑證附件二為乙方支付租賃押金的支付憑證。11.3商鋪現(xiàn)狀描述詳細清單附件三為商鋪現(xiàn)狀的詳細描述清單，包括但不限于設(shè)施、設(shè)備等。11.4乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件附件四為乙方的經(jīng)營許可證復(fù)印件，用以確認乙方的經(jīng)營范圍。12.補充協(xié)議12.1補充協(xié)議內(nèi)容任何補充協(xié)議應(yīng)由雙方書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方確認后生效。12.2補充協(xié)議簽訂日期補充協(xié)議的簽訂日期為（簽訂日期）。12.3補充協(xié)議有效期補充協(xié)議的有效期至（結(jié)束日期）。13.合同的份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。14.合同的公示與備案甲方應(yīng)在本合同簽訂后（規(guī)定時間）內(nèi)向相關(guān)管理部門進行合同公示和備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和責任15.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。15.2第三方責任第三方如違反本合同的約定，給甲方或乙方造成損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。15.3第三方權(quán)利第三方在本合同項下的權(quán)利限于按照本合同的約定使用商鋪，并遵守本合同的約定。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（詳細說明第三方介入的條件）。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（詳細說明第三方介入的程序）。16.3第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)第三方介入后，應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。16.4第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為本合同的受益人，但第三方不免除甲乙雙方按照本合同約定應(yīng)承擔的責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)（依據(jù)）確定，具體如下：（詳細說明第三方責任限額的確定方式）。17.2第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額的調(diào)整方式如下：（詳細說明第三方責任限額的調(diào)整方式）。18.第三方違約處理18.1第三方違約第三方如違反本合同的約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約處理程序第三方違約處理程序如下：（詳細說明第三方違約處理程序）。19.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作19.1第三方與甲乙方的溝通第三方與甲乙方的溝通方式如下：（詳細說明第三方與甲乙方的溝通方式）。19.2