2024年公司注冊配套辦公用房租賃協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公司注冊配套辦公用房租賃協(xié)議版本合同目錄一覽1.租賃房源及面積1.1房源地址1.2房源面積1.3房源現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4租金遲延支付違約金4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.房屋使用及維修5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責任5.3房屋維修申請流程6.房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租違約金8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除通知期限8.3合同解除后的責任處理9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決機構(gòu)12.其他條款12.1房屋交付時間12.2房屋交付條件12.3房屋交付驗收13.附件13.1房源照片13.2租賃合同附件14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房源及面積1.1房源地址：中華人民共和國省市區(qū)街道號。1.2房源面積：實際使用面積為平方米。1.3房源現(xiàn)狀：房源現(xiàn)狀為，滿足承租方的使用需求。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租方需續(xù)約，應(yīng)在本合同租賃期滿前個月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)約申請。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付賬戶：承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.4租金遲延支付違約金：如承租方遲延支付租金，應(yīng)支付遲延部分的違約金，違約金為遲延租金的%。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，如承租方按約定退還房源且無損壞，出租方應(yīng)在個工作日內(nèi)退還全部押金。4.3押金退還時間：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)按照約定時間退還房源，出租方在確認房源無損壞后個工作日內(nèi)退還押金。第五條房屋使用及維修5.1房屋使用范圍：承租方僅限于合法、正常的辦公用途使用房源。5.2房屋維修責任：房源的正常維護、保養(yǎng)由出租方負責。5.3房屋維修申請流程：如承租方發(fā)現(xiàn)房源存在問題需要維修，應(yīng)提前個工作日向出租方提出書面維修申請。第六條房屋保險6.1保險購買責任：承租方應(yīng)購買房源保險，并將保險單據(jù)提交給出租方備案。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的事故，承租方應(yīng)立即通知出租方并按照保險公司的理賠流程進行理賠。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需轉(zhuǎn)租房源時，應(yīng)征得出租方的書面同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前個月內(nèi)向出租方書面通知。7.3轉(zhuǎn)租違約金：如承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租，應(yīng)支付違約金元。第八條合同解除8.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。8.2合同解除通知期限：如需解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方。8.3合同解除后的責任處理：合同解除后，承租方應(yīng)按照約定時間撤離房源，并將房源恢復至租賃開始前的狀態(tài)。出租方應(yīng)在解除合同后個工作日內(nèi)退還承租方已支付的押金（如有）。第九條違約責任9.1違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、遲延支付租金、轉(zhuǎn)租未獲得出租方同意等。9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約金元，并賠償因此給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同糾紛通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如有訴訟，訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決機構(gòu)：如發(fā)生爭議，雙方同意提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。第十二條其他條款12.1房屋交付時間：租賃開始日期。12.2房屋交付條件：房源應(yīng)滿足承租方的基本辦公需求，包括但不限于水、電、暖等設(shè)施正常使用。12.3房屋交付驗收：承租方應(yīng)在接收房源時對房源的現(xiàn)狀進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。第十三條附件13.1房源照片：本合同附件中包含房源的照片，用于確認房源的現(xiàn)狀。13.2租賃合同附件：包括本合同的電子版和其他相關(guān)文件。第十四條簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章：14.2承租方簽字蓋章：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源照片詳細要求：房源照片應(yīng)真實反映房源的現(xiàn)狀，包括房屋內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等情況。照片數(shù)量不少于張，分辨率不低于像素。附件說明：房源照片用于確認房源的實際狀況，承租方在簽訂合同前應(yīng)充分了解房源的情況。附件二：租賃合同附件詳細要求：租賃合同附件應(yīng)包括租賃合同的電子版和其他相關(guān)文件，如房屋使用權(quán)證明、房屋所有權(quán)證明等。附件說明：租賃合同附件用于證明合同的有效性和房源的所有權(quán)，承租方在簽訂合同前應(yīng)核實附件的真實性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金：承租方未按約定的時間、金額支付租金。2.遲延支付租金：承租方延遲支付租金，超過約定的遲延支付期限。3.轉(zhuǎn)租未獲得出租方同意：承租方未經(jīng)出租方同意，將房源轉(zhuǎn)租給第三方。4.損壞或毀壞房源：承租方在租賃期間，故意或過失損壞或毀壞房源。5.其他違反本合同約定的行為。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金元，作為對守約方的賠償。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實際損失，包括但不限于修復費用、租金損失等。3.合同解除：如違約行為嚴重違反本合同的約定，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：如承租方未按約定時間支付租金，超過約定的遲延支付期限，則構(gòu)成違約。根據(jù)本合同約定，承租方應(yīng)支付遲延支付部分的違約金，作為對出租方的賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：指中華人民共和國全體領(lǐng)土，包括領(lǐng)陸、領(lǐng)空和領(lǐng)水。2.省：指本合同簽訂地點所在的省份。3.市：指本合同簽訂地點所在的城市。4.區(qū)：指本合同簽訂地點所在的行政區(qū)域。5.街道：指本合同簽訂地點所在的街道。6.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。7.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費用。8.押金：指承租方為保證履行本合同約