2024年個(gè)人住宅租賃協(xié)議電子版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人住宅租賃協(xié)議電子版版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1每月租金金額4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.物業(yè)使用及維護(hù)6.1物業(yè)使用規(guī)定6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.合同終止9.1提前終止合同條件9.2合同終止后的物業(yè)退還10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他條款12.1寵物政策12.2訪客政策13.附件13.1物業(yè)照片13.2租賃合同電子版14.簽字頁(yè)14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱(chēng)：X先生/女士1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：X先生/女士1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)類(lèi)型：住宅2.1.2物業(yè)樓層：層2.1.3房間數(shù)量：間2.2物業(yè)地址2.2.1詳細(xì)地址：市區(qū)路號(hào)2.3物業(yè)面積2.3.1物業(yè)總面積：平方米3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1租賃開(kāi)始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：年月日3.3租賃期限總計(jì)3.3.1租賃期限總計(jì)：個(gè)月4.租金及支付方式4.1每月租金金額4.1.1每月租金金額：元4.2租金支付日期4.2.1租金支付日期：每月的日4.3租金支付方式4.3.1租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付5.押金5.1押金金額5.1.1押金金額：元5.2押金退還條件5.2.1押金退還條件：租賃期滿(mǎn)，物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)雙方同意的損壞已得到修復(fù)，承租方按照約定退還物業(yè)時(shí)，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給承租方。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，為其物業(yè)投保必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，為其自身及所攜帶的財(cái)產(chǎn)投保必要的保險(xiǎn)，包括但不限于人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。9.合同終止9.1提前終止合同條件9.1.1合同提前終止的條件如下：9.1.1.1雙方協(xié)商一致提前終止合同；9.1.1.2承租方嚴(yán)重違反合同條款，出租方提出終止合同；9.1.1.3出租方因物業(yè)被征收、拆除等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，提前終止合同。9.2合同終止后的物業(yè)退還9.2.1合同終止后，承租方應(yīng)在合同終止之日起個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)退還給出租方。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方違約行為及其責(zé)任如下：10.1.1.1未按約定提供物業(yè)的，應(yīng)支付違約金，違約金為月租金的200%；10.1.1.2未按約定提供物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；10.1.1.3其他違反合同的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方違約行為及其責(zé)任如下：10.2.1.1未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的200%；10.2.1.2未按約定使用物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2.1.3其他違反合同的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：合同簽訂地人民法院。12.其他條款12.1寵物政策12.1.1承租方不得在物業(yè)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2訪客政策12.2.1承租方應(yīng)提前告知出租方訪客信息，包括但不限于訪客姓名、來(lái)訪時(shí)間等。13.附件13.1物業(yè)照片13.1.1附件中包含物業(yè)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片。13.2租賃合同電子版13.2.1附件中包含租賃合同的電子版文件。14.簽字頁(yè)14.1出租方簽字14.1.1出租方在此頁(yè)面簽字：_________________14.2承租方簽字14.2.1承租方在此頁(yè)面簽字：_________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)照片1.1附件應(yīng)包含物業(yè)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，以直觀展示物業(yè)的實(shí)際狀況。2.租賃合同電子版2.1附件為租賃合同的電子版文件，以方便雙方隨時(shí)查閱和打印。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供物業(yè)的，應(yīng)支付違約金，違約金為月租金的200%。1.2未按約定提供物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。1.3其他違反合同的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：示例1：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金作為賠償。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的200%。2.2未按約定使用物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3其他違反合同的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：示例2：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金的違約金作為賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指按照本合同約定，將物業(yè)出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指按照本合同約定，租賃出租方物業(yè)的當(dāng)事人。3.物業(yè)：指本合同約定的出租方出租的住宅物業(yè)。