房產(chǎn)借款合同案例

房產(chǎn)借款合同案例合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方急需資金，乙方愿意向甲方提供貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額1.乙方同意向甲方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.貸款用途：__________。第二條貸款期限1.貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方同意在甲方按期還款的情況下，按照本合同約定的利率和還款方式提供貸款。第三條貸款利率1.貸款年利率為____%。2.貸款利率按照中國人民銀行同期同類貸款利率執(zhí)行，如有調(diào)整，乙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按月向乙方還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.還款方式為等額本息還款法，每月還款金額包含本金和利息。3.甲方應(yīng)在每月__日前將還款金額存入乙方指定的銀行賬戶。第五條違約責(zé)任1.甲方未按期還款的，應(yīng)按照逾期還款金額的__%支付違約金。2.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照未還款金額的__%支付違約金。3.乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。第六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.借款人身份證原件及復(fù)印件3.貸款人身份證原件及復(fù)印件4.貸款用途證明文件5.還款計(jì)劃表6.銀行賬戶信息7.授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未按期還款：指借款人未在約定的還款日期前將還款金額存入貸款人指定的銀行賬戶。2.未按約定用途使用貸款：指借款人未按照合同約定的用途使用貸款資金。3.提前還款：指借款人在合同約定的還款期限內(nèi)，主動提前償還貸款。4.逾期還款：指借款人未按約定還款期限還款，超過約定的寬限期。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向貸款人申請貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人。2.貸款人：指同意向借款人提供貸款的自然人。3.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的貸款，其中包括本金和利息。4.違約金：指借款人未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人忘記還款日期。解決辦法：借款人應(yīng)設(shè)置提醒事項(xiàng)，或與貸款人協(xié)商變更還款日期。2.問題：借款人資金緊張，無法按期還款。解決辦法：借款人可與貸款人協(xié)商延長還款期限或申請部分減免利息。3.問題：貸款人未按約定提供貸款。解決辦法：借款人可與貸款人協(xié)商解決，或向相關(guān)部門投訴。4.問題：發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購房資金不足，向親朋好友借款。2.