2024年商場(chǎng)精裝修施工協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場(chǎng)精裝修施工協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程期限3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工期延誤及違約責(zé)任第四條施工內(nèi)容與要求4.1施工內(nèi)容4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3材料要求4.4施工安全第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3進(jìn)度付款6.4竣工結(jié)算第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1施工準(zhǔn)備7.2施工組織與管理7.3施工人員管理7.4環(huán)境保護(hù)與文明施工第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1提供施工條件8.2協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系8.3按時(shí)支付工程款8.4工程驗(yàn)收第九條丙方義務(wù)與責(zé)任9.1工程設(shè)計(jì)9.2技術(shù)支持9.3設(shè)計(jì)變更9.4工程監(jiān)理第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3變更與解除的程序第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議的解決方式12.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)12.3訴訟地點(diǎn)與法院第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的解除條件第十四條其他約定14.1合同的保密條款14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的附件14.4合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱本合同項(xiàng)下的工程名稱為：×××商場(chǎng)精裝修工程。2.2工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工程地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3工程規(guī)模本合同項(xiàng)下的工程規(guī)模為：商場(chǎng)總體建筑面積約為××××平方米。2.4工程預(yù)算本合同項(xiàng)下的工程預(yù)算為：人民幣××××萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。第三條工程期限3.1開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為：2024年××月××日。3.2竣工日期本工程竣工日期為：2024年××月××日。3.3工期延誤及違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按甲方要求支付違約金，違約金為每天工程預(yù)算的千分之五。如丙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，由乙方按上述標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第四條施工內(nèi)容與要求4.1施工內(nèi)容乙方應(yīng)按照丙方提供的施工圖及施工方案進(jìn)行施工，包括但不僅限于土建改造、水電安裝、裝飾裝修等。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3材料要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并報(bào)甲方、丙方備案。如乙方使用不合格材料，甲方、丙方有權(quán)要求更換。4.4施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方、丙方的要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收甲方、丙方應(yīng)共同對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，工程竣工后，由甲方、丙方組織驗(yàn)收。如不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如甲方、丙方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)書(shū)面提出，并由三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按本合同第十一條的約定處理。第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人幣××××萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。6.2支付方式本合同價(jià)款支付方式為：進(jìn)度付款和竣工結(jié)算。6.3進(jìn)度付款甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度，按合同總價(jià)的比例支付進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由三方協(xié)商確定。6.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程決算資料，甲方、丙方進(jìn)行審核。如無(wú)異議，甲方按合同總價(jià)支付剩余款項(xiàng)。如存在異議，按本合同第十一條的約定處理。第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1提供施工條件甲方應(yīng)確保乙方在施工期間能夠正常使用施工現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，包括供電、供水、供氣等。8.2協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系甲方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的相關(guān)關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保乙方施工順利進(jìn)行。8.3按時(shí)支付工程款甲方應(yīng)按照本合同第六條的約定，按時(shí)支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。8.4工程驗(yàn)收甲方應(yīng)按照本合同第五條的約定，組織工程驗(yàn)收。第九條丙方義務(wù)與責(zé)任9.1工程設(shè)計(jì)丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供完整的施工圖紙和施工方案。9.2技術(shù)支持丙方應(yīng)為本工程提供必要的技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量。9.3設(shè)計(jì)變更丙方應(yīng)在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整施工圖紙和施工方案，并通知甲方、乙方。9.4工程監(jiān)理丙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，確保工程質(zhì)量、安全符合要求。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方、乙方、丙方單方面解除合同，應(yīng)提前三十天書(shū)面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。10.3變更與解除的程序（1）提出變更或解除意向的一方應(yīng)書(shū)面通知其他各方；（2）其他各方應(yīng)在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意或提出修改意見(jiàn)；（3）如各方達(dá)成一致，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，并按照協(xié)議執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）延遲支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)支付乙方工程款總額的百分之十作為違約金。11.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）延遲交付工程，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)交付工程價(jià)值的千分之五；（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并支付相應(yīng)費(fèi)用。11.3丙方違約責(zé)任丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）延遲提供施工圖紙或施工方案，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)提供圖紙或方案價(jià)值的千分之五；（2）設(shè)計(jì)不符合約定，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修改，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議的解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式如下：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。12.3訴訟地點(diǎn)與法院本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為××省××市，法院為×××人民法院。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同的生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格后終止。13.3合同的解除條件本合同的解除條件同第十條的約定。第十四條其他約定14.1合同的保密條款各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2合同的轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓，各方均有權(quán)要求對(duì)方履行合同義務(wù)。14.3合同的附件本合同附件包括：施工圖紙、施工方案、工程預(yù)算等。附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商場(chǎng)精裝修工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括商場(chǎng)精裝修的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整，并標(biāo)明材料、顏色、尺寸等信息。圖紙需經(jīng)過(guò)甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)。附件二：商場(chǎng)精裝修工程施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括商場(chǎng)精裝修工程的施工方案，包括但不限于施工流程、施工工藝、施工順序、施工要求等。方案應(yīng)詳細(xì)、具體，便于乙方進(jìn)行施工操作。方案需經(jīng)過(guò)甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)。附件三：商場(chǎng)精裝修工程預(yù)算詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括商場(chǎng)精裝修工程的預(yù)算，包括但不限于工程總價(jià)、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、施工費(fèi)用等。預(yù)算應(yīng)準(zhǔn)確、詳細(xì)，便于甲方進(jìn)行付款和成本控制。預(yù)算需經(jīng)過(guò)甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)。附件四：商場(chǎng)精裝修工程合同補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方延遲支付工程款；2.乙方延遲交付工程；3.甲方、乙方、丙方單方面解除合同；4.乙方使用不合格材料；5.丙方延遲提供施工圖紙或施工方案；6.設(shè)計(jì)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延遲支付工程款，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；2.延遲交付工程，違約金為應(yīng)交付工程價(jià)值的千分之五；3.單方面解除合同，違約金為工程款總額的百分之十；4.使用不合格材料，需負(fù)責(zé)返工、整改，并支付相應(yīng)費(fèi)用；5.延遲提供施工圖紙或施工方案，違約金為應(yīng)提供圖紙或方案價(jià)值的千分之五；6.設(shè)計(jì)不符合約定，需負(fù)責(zé)修改，并支付相應(yīng)費(fèi)用。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方延遲支付工程款，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付的工程款×千分之五。如果甲方延遲支付的工程款為人民幣100萬(wàn)元，則違約金為人民幣5000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××商業(yè)管理有限公司，本合同的一方。2.乙方：指×××建筑裝飾工程有限公司，本合同的一方。3.丙方：指×××建筑設(shè)計(jì)研究院，本合同的一方。4.合同總價(jià)：指本合同項(xiàng)下的商場(chǎng)精裝修工程的總價(jià)，包括材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、施工費(fèi)用等。5.進(jìn)度付款：指甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工