商業(yè)廣場消防安全管理合同（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商業(yè)廣場消防安全管理合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及性質1.2乙方名稱及性質1.3丙方名稱及性質第二條消防安全管理范圍2.1管理范圍概述2.2具體管理區(qū)域2.3管理期限第三條消防安全職責3.1甲方職責3.1.1提供必要資源3.1.2遵守相關法律法規(guī)3.2乙方職責3.2.1消防安全策劃3.2.2消防安全培訓3.2.3消防安全檢查與整改3.3丙方職責3.3.1消防安全設施維護3.3.2消防安全應急處理3.3.3消防安全監(jiān)督第四條消防安全管理制度4.1消防安全規(guī)章制度4.2消防安全操作規(guī)程4.3消防安全檢查制度第五條消防安全設施5.1設施配置要求5.2設施維護與保養(yǎng)5.3設施檢查與更新第六條消防安全培訓與演練6.1培訓內(nèi)容與對象6.2演練計劃與實施6.3培訓與演練記錄保存第七條消防安全檢查與整改7.1檢查頻率與內(nèi)容7.2整改措施與期限7.3檢查與整改記錄保存第八條消防安全應急處理8.1應急組織架構8.2應急響應程序8.3應急資源配置第九條消防安全信息溝通與報告9.1信息溝通渠道9.2報告格式與要求9.3報告時限與對象第十條費用與支付10.1管理費用計算方式10.2費用支付方式與時限10.3費用調整機制第十一條違約責任11.1違約行為界定11.2違約責任承擔方式11.3違約責任免除第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調解解決12.3仲裁解決12.4法律途徑第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件13.4合同終止后的事宜第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權保護14.3不可抗力14.4法律法規(guī)變化適應14.5合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義性質：有限責任公司注冊地址：省市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號：性質：有限責任公司注冊地址：省市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號：性質：個體工商戶/企業(yè)注冊地址：省市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號：第二條消防安全管理范圍2.1管理范圍概述乙方負責商業(yè)廣場整體的消防安全管理，包括但不限于消防安全策劃、培訓、檢查、整改、應急處理等。2.2具體管理區(qū)域乙方管理的具體區(qū)域包括商業(yè)廣場的所有公共區(qū)域、商戶店鋪、停車場、庫房等。2.3管理期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為三年，自合同生效之日起計算。第三條消防安全職責3.1甲方職責3.1.1提供必要資源甲方負責提供乙方和丙方所需的消防安全管理資料、文件、設備等資源，并確保其真實、完整、準確。3.1.2遵守相關法律法規(guī)甲方應嚴格遵守國家及地方消防安全法律法規(guī)，并確保商戶遵守消防安全規(guī)定。3.2乙方職責3.2.1消防安全策劃乙方負責制定商業(yè)廣場消防安全管理計劃，并組織實施。3.2.2消防安全培訓乙方負責組織對甲方、丙方及相關人員進行消防安全培訓，確保其掌握消防安全知識和技能。3.2.3消防安全檢查與整改乙方負責定期對商業(yè)廣場進行消防安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改措施，并監(jiān)督實施。3.3丙方職責3.3.1消防安全設施維護丙方負責對其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的消防安全設施進行日常維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行。3.3.2消防安全應急處理丙方應按照乙方的要求參與消防安全應急處理工作，并服從乙方的統(tǒng)一指揮。3.3.3消防安全監(jiān)督丙方應積極配合乙方進行消防安全檢查，對存在的問題及時整改，并按照要求提供相關資料。第四條消防安全管理制度4.1消防安全規(guī)章制度乙方應制定商業(yè)廣場消防安全規(guī)章制度，包括消防安全管理職責、操作規(guī)程、應急預案等，并報甲方、丙方備案。4.2消防安全操作規(guī)程乙方應制定商業(yè)廣場消防安全操作規(guī)程，包括火災預防、火災撲救、疏散逃生等，并報甲方、丙方備案。4.3消防安全檢查制度乙方應制定商業(yè)廣場消防安全檢查制度，明確檢查頻率、內(nèi)容、責任主體等，并報甲方、丙方備案。第五條消防安全設施5.1設施配置要求商業(yè)廣場應按照國家和地方消防安全規(guī)定配置消防設施，包括但不限于滅火器、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等。5.2設施維護與保養(yǎng)乙方應負責商業(yè)廣場消防設施的維護與保養(yǎng)，確保設施設備處于良好狀態(tài)。5.3設施檢查與更新乙方應定期對消防設施進行檢查、試驗，確保其正常運行。對存在問題的設施應及時更新、維修。第六條消防安全培訓與演練6.1培訓內(nèi)容與對象乙方應根據(jù)商業(yè)廣場實際情況，制定消防安全培訓內(nèi)容，包括甲方、丙方及相關人員。6.2演練計劃與實施乙方應制定商業(yè)廣場消防安全演練計劃，并組織實施。演練結束后，應對演練效果進行評估，并提出改進措施。6.3培訓與演練記錄保存乙方應將消防安全培訓和演練記錄保存至少兩年。第八條消防安全應急處理8.1應急組織架構商業(yè)廣場應設立應急指揮部，由甲方、乙方、丙方相關人員組成，負責統(tǒng)一指揮、協(xié)調應急處理工作。8.2應急響應程序商業(yè)廣場應制定應急響應程序，包括火災報警、疏散逃生、火災撲救等，并明確各方的職責和義務。8.3應急資源配置商業(yè)廣場應配置必要的應急資源，包括滅火器材、消防設施、應急照明、疏散指示等，并確保其正常運行。第九條消防安全信息溝通與報告9.1信息溝通渠道商業(yè)廣場應建立消防安全信息溝通渠道，包括定期會議、群、電話等，確保各方及時了解消防安全情況。9.2報告格式與要求商業(yè)廣場應制定消防安全報告格式，包括火災隱患報告、應急處理報告等，并明確報告的要求和時限。9.3報告時限與對象商業(yè)廣場應按照相關規(guī)定，及時向甲方、乙方、丙方報告消防安全情況，包括但不限于火災隱患、應急處理結果等。第十條費用與支付10.1管理費用計算方式商業(yè)廣場消防安全管理費用根據(jù)商業(yè)廣場面積、商戶數(shù)量等因素確定，具體費用計算方式由雙方協(xié)商確定。10.2費用支付方式與時限甲方應按照雙方約定，按時支付乙方消防安全管理費用。支付方式包括但不限于銀行轉賬、支票等。10.3費用調整機制雙方應根據(jù)商業(yè)廣場實際情況，定期協(xié)商調整消防安全管理費用。第十一條違約責任11.1違約行為界定違反本合同約定的一方視為違約，包括但不限于不履行消防安全管理職責、不配合應急處理等。11.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責任免除因不可抗力導致違約的，不承擔違約責任。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應通過協(xié)商解決合同爭議。12.2調解解決協(xié)商不成時，可向商業(yè)廣場所在地的調解組織申請調解。12.3仲裁解決調解不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.3合同終止條件本合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同終止。13.4合同終止后的事宜合同終止后，乙方應將相關資料、設備等交還甲方，并辦理相關手續(xù)。第十四條其他約定14.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2知識產(chǎn)權保護雙方應尊重并保護對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的商標、專利等。14.3不可抗力不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。14.4合同的附件本合同附件包括商業(yè)廣場消防安全管理計劃、消防安全規(guī)章制度等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)約定但實際參與商業(yè)廣場消防安全管理工作的任何組織或個人。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于消防安全評估機構、消防設施維修保養(yǎng)公司、消防培訓機構、應急處理專業(yè)團隊等。第二條第三方介入程序及責任2.1第三方介入程序第三方介入應遵循合同約定或經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致的程序進行。未經(jīng)各方同意，第三方不得擅自介入或退出。2.2第三方責任第三方應按照合同約定或甲方、乙方、丙方要求，履行消防安全管理職責，并承擔相應責任。2.3第三方權利第三方享有合同約定的權利，包括但不限于獲取相關資料、進行檢查與監(jiān)督等。2.4第三方義務第三方應遵守國家及地方消防安全法律法規(guī)，服從甲方、乙方、丙方的管理，并積極配合各方工作。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行消防安全管理職責過程中，對其行為所導致的損害承擔的最高賠償責任額度。3.2責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方類型、介入范圍、合同約定等因素確定，并由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定具體數(shù)額。3.3責任限額調整甲方、乙方、丙方可根據(jù)商業(yè)廣場實際情況，協(xié)商調整第三方責任限額。第四條第三方與其他方的關系4.1第三方與甲方、乙方、丙方的關系第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的權利義務關系。各方應繼續(xù)履行合同約定的職責與義務。4.2第三方與商業(yè)廣場的關系第三方介入商業(yè)廣場消防安全管理工作，不視為商業(yè)廣場的員工或乙方、丙方的代理人，各方應明確分工與責任。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更程序當甲方、乙方、丙方同意第三方介入時，各方應簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等。5.2合同內(nèi)容變更合同內(nèi)容可根據(jù)第三方介入情況進行相應調整，包括但不限于第三方職責、費用支付、責任限額等。5.3合同變更生效合同變更自各方簽字蓋章之日起生效。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向商業(yè)廣場所在地的調解組織申請調解。6.2調解不成時的解決途徑調解不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的違約責任7.1違約行為界定違反本合同及第三方協(xié)議的約定，第三方視為違約。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責任免除因不可抗力導致違約的，不承擔違約責任。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件本合同有效期屆滿，或各方達成終止協(xié)議的，合同終止。8.2合同終止后的事宜合同終止后，第三方應將相關資料、設備等交還甲方，并辦理相關手續(xù)。第九條第三方介入后的保密條款9.1保密內(nèi)容第三方應對商業(yè)廣場消防安全管理相關資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方、乙方、丙方同意不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自合同終止之日起計算，最長不超過兩年。第十條第三方介入后的知識產(chǎn)權保護10.1知識產(chǎn)權尊重第三方應尊重并保護甲方、乙方、丙方的知識產(chǎn)權，不得侵犯其商標、專利等。10.2知識產(chǎn)權糾紛處理如發(fā)生知識產(chǎn)權糾紛，第三方應積極配合甲方、乙方、丙方處理。第十一條第三方介入后的不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力時，第三方應立即通知甲方、乙方、丙方，并采取措施減輕損失。第十二條附件本合同附件包括第三方協(xié)議、消防安全管理計劃、規(guī)章制度等，附件與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)廣場消防安全管理計劃說明：本附件應詳細闡述消防安全管理的目標、措施、程序、責任等內(nèi)容，包括但不限于消防安全策劃、培訓、檢查、整改、應急處理等。附件二：消防安全規(guī)章制度說明：本附件應包含商業(yè)廣場消防安全管理的各項規(guī)章制度，包括但不限于消防安全管理職責、操作規(guī)程、應急預案等。附件三：消防安全操作規(guī)程說明：本附件應詳細描述商業(yè)廣場消防安全操作的具體步驟和注意事項，包括火災預防、火災撲救、疏散逃生等。附件四：消防安全檢查制度說明：本附件應明確商業(yè)廣場消防安全檢查的頻率、內(nèi)容、責任主體等，以及檢查記錄的保存期限。附件五：消防安全設施配置清單說明：本附件應詳細列出商業(yè)廣場的消防安全設施，包括滅火器、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等，以及其配置位置和數(shù)量。附件六：消防安全設施維護保養(yǎng)記錄說明：本附件應記錄商業(yè)廣場消防安全設施的日常維護保養(yǎng)情況，包括維護保養(yǎng)日期、負責人、維護保養(yǎng)內(nèi)容等。附件七：消防安全培訓計劃說明：本附件應包含消防安全培訓的時間、內(nèi)容、對象等，以及培訓記錄的保存期限。附件八：消防安全演練計劃說明：本附件應詳細描述消防安全演練的時間、內(nèi)容、對象等，以及演練記錄的保存期限。附件九：第三方協(xié)議說明：本附件應包含與第三方簽訂的消防安全管理協(xié)議，包括第三方職責、權利、義務及責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：1.1不提供必要資源：如未按時提供消防安全管理資料、文件、設備等，可能導致消防安全管理無法正常進行。1.2違反法律法規(guī)：如未遵守國家及地方消防安全法律法規(guī)，可能導致行政處罰或刑事責任。2.乙方違約行為：2.1未履行消防安全策劃：如未制定或未實施消防安全管理計劃，可能導致消防安全風險增加。2.2未進行消防安全培訓：如未組織消防安全培訓或培訓內(nèi)容不全面，可能導致相關人員缺乏必要的消防安全知識和技能。2.3未進行消防安全檢查與整改：如未定期進行消防安全檢查或未及時整改發(fā)現(xiàn)的問題，可能導致火災事故的發(fā)生。3.丙方違約行為：3.1未維護消防安全設施：如未對消防設施進行日常維護保養(yǎng)，可能導致設施無法正常運行。3.2未參與消防安全應急處理：如未按照要求參與應急處理工作，可能導致火災事故的擴大。3.3未配合消防安全檢查：如未配合乙方進行消防安全檢查，可能導致發(fā)現(xiàn)的問題無法及時整改。4.第三方違約行為：4.1未履行合同約定職責：如第三方未按照合同約定履行消防安全管理職責，可能導致消防安全風險增加。4.2未遵守法律法規(guī)：如第三方未遵守國家及地方消防安全法律法規(guī)，可能導致行政處罰或刑事責任。違約責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責任的具體金額和方式由雙方協(xié)商確定。示例說明：例如，甲方未按時提供消防安全管理資料，導致乙方無法正常開展消防安全培訓，乙方有權要求甲方支付違約金或賠償損失。全文完。商業(yè)廣場消防安全管理合同（2024版）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同范圍及目標2.1消防安全管理范圍2.2消防安全管理目標第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條甲方義務4.1提供必要的資料和信息4.2協(xié)助乙方進行消防安全管理第五條乙方義務5.1制定消防安全管理制度5.2定期進行消防安全培訓5.3定期進行消防安全檢查5.4及時處理消防安全事故第六條丙方義務6.1提供消防安全技術支持6.2協(xié)助甲方和乙方進行消防安全管理第七條費用及支付7.1合同費用7.2支付方式及時間第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3丙方聲明第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1.1定義：甲方是指具有商業(yè)廣場所有權或經(jīng)營管理權的法人或其他組織。1.2.1定義：乙方是指具有消防安全管理資質，承擔商業(yè)廣場消防安全管理工作的法人或其他組織。1.3.1定義：丙方是指商業(yè)廣場內(nèi)所有商戶及其員工。第二條合同范圍及目標2.1消防安全管理范圍2.1.1乙方負責商業(yè)廣場整體的消防安全管理工作，包括但不限于消防設施的維護保養(yǎng)、消防安全培訓、消防演練、消防安全檢查和事故處理等。2.2消防安全管理目標2.2.1乙方應確保商業(yè)廣場的消防安全管理制度健全，消防設施設備完好，員工和商戶具備消防安全意識和應急處理能力，確保商業(yè)廣場消防安全無隱患。第三條合同期限3.1合同開始日期：____年__月__日3.2合同結束日期：____年__月__日第四條甲方義務4.1提供必要的資料和信息4.1.1甲方應向乙方提供商業(yè)廣場的消防設施設備資料、相關證件、員工和商戶的名單等相關信息。4.2協(xié)助乙方進行消防安全管理4.2.1甲方應協(xié)助乙方開展消防安全培訓、消防演練等活動，確保丙方遵守消防安全管理制度。第五條乙方義務5.1制定消防安全管理制度5.1.1乙方應根據(jù)商業(yè)廣場的實際情況，制定合理的消防安全管理制度，并報甲方審批。5.2定期進行消防安全培訓5.2.1乙方應定期組織丙方進行消防安全培訓，確保丙方了解和掌握消防安全知識和技能。5.3定期進行消防安全檢查5.3.1乙方應定期對商業(yè)廣場的消防設施設備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其完好有效。5.4及時處理消防安全事故5.4.1乙方應在發(fā)生消防安全事故時，立即啟動應急預案，采取有效措施進行處置，并及時報告甲方。第六條丙方義務6.1提供消防安全技術支持6.1.1丙方應根據(jù)乙方的要求，提供消防安全技術支持，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助檢查和維護消防設施等。6.2協(xié)助甲方和乙方進行消防安全管理6.2.1丙方應遵守消防安全管理制度，配合甲方和乙方開展消防安全培訓、消防演練等活動。第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按照合同約定提供必要的資料和信息，導致乙方無法正常開展消防安全管理的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.1.2甲方未協(xié)助乙方進行消防安全管理，導致消防安全事故發(fā)生的，甲方應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按照合同約定制定消防安全管理制度，或者未定期進行消防安全培訓、檢查的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。8.2.2乙方在發(fā)生消防安全事故時，未立即啟動應急預案，未采取有效措施進行處置的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。8.3丙方違約責任8.3.1丙方未按照乙方的要求提供消防安全技術支持，導致消防安全事故發(fā)生的，丙方應承擔相應的違約責任。8.3.2丙方未遵守消防安全管理制度，導致消防安全事故發(fā)生的，丙方應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決時效9.3.1雙方在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)未能協(xié)商解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益，不得損害他人合法權益。10.2合同解除條件10.2.1合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，互相返還已收到的對方支付的款項。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應當予以保密。11.1.2保密內(nèi)容的具體范圍、保密期限和違約責任等事項，雙方另行簽訂保密協(xié)議予以明確。第十二條其他條款12.1甲方聲明12.1.1甲方保證商業(yè)廣場的消防設施設備符合國家消防技術標準，并依法取得相關消防許可。12.2乙方聲明12.2.1乙方具備消防安全管理資質，能夠勝任商業(yè)廣場的消防安全管理工作。12.3丙方聲明12.3.1丙方承諾遵守商業(yè)廣場的消防安全管理制度，配合甲方和乙方進行消防安全管理。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同的生效，以甲方、乙方、丙方均履行完畢合同約定的義務為前提。13.2合同修改條件13.2.1合同修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.2.2合同修改不得違反法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益，不得損害他人合法權益。13.3合同終止條件13.3.1合同終止應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。13.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，互相返還已收到的對方支付的款項。第十四條合同的附則14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入包括但不限于合同的監(jiān)管、審計、評估、咨詢等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的程序及責任16.1第三方介入程序16.1.1甲方、乙方、丙方如需引入第三方介入，應提前通知其他各方，并征得同意。16.1.2第三方介入前，各方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。16.2第三方責任16.2.1第三方應按照約定履行其職責，并對其提供的服務或產(chǎn)品的質量、合法性負責。16.2.2第三方未按約定履行職責，導致合同履行受影響的，應承擔相應責任。第十七條第三方介入對合同各方的影響17.1第三方介入不影響甲方、乙方、丙方根據(jù)本合同所承擔的權利和義務。17.2各方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料、信息和服務。17.3各方應遵守第三方的決定、建議等，如有異議，應通過協(xié)商解決。第十八條第三方費用及支付18.1第三方費用18.1.1引入第三方的費用由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定，并按照約定承擔。18.1.2第三方費用包括但不限于服務費用、材料費用、差旅費用等。18.2支付方式及時間18.2.1甲方、乙方、丙方按照約定的比例或方式向第三方支付費用。18.2.2支付時間及方式在書面協(xié)議中明確。第十九條第三方責任限額19.1第三方責任限額的確定19.1.1甲方、乙方、丙方與第三方在書面協(xié)議中約定責任限額。19.1.2責任限額應考慮第三方的資質、信譽、風險等因素。19.2第三方責任限額的調整19.2.1如有必要，各方可協(xié)商調整第三方責任限額。19.2.2調整后的責任限額應簽訂書面協(xié)議確認。第二十條第三方退出及替代20.1第三方退出20.1.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，可提前通知各方。20.1.2各方應協(xié)商確定替代方案，并簽訂書面替代協(xié)議。20.2第三方替代20.2.1甲方、乙方、丙方有權選擇新的第三方替代原有第三方。20.2.2新的第三方應符合本合同及書面協(xié)議的約定。第二十一條第三方介入的合同補充條款21.1各方應將第三方介入的相關信息及時告知其他各方。21.2各方應保存與第三方的所有書面協(xié)議、通信記錄等資料，以備查驗。21.3各方應按照本合同及書面協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。第二十二條第三方介入的合同解除及終止22.1第三方介入的解除22.1.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，各方可協(xié)商解除第三方介入。22.1.2解除第三方介入后，各方應按照約定辦理相關手續(xù)。22.2第三方介入的終止22.2.1合同履行完畢，第三方介入自然終止。22.2.2終止第三方介入后，各方應按照約定辦理相關手續(xù)。第二十三條違約責任及爭議解決23.1各方應遵守本合同及書面協(xié)議的約定，如有違約行為，應承擔相應責任。23.2因第三方介入引起的爭議，各方應通過協(xié)商解決。23.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條合同的生效、修改和終止24.1本合同的生效、修改和終止，按照本合同及書面協(xié)議的約定辦理。24.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，第三方持有一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)廣場消防安全管理制度附件二：消防安全培訓材料附件三：消防設施設備維護保養(yǎng)記錄附件四：消防安全檢查記錄附件五：消防安全事故處理記錄附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：消防安全技術標準附件九：消防設施設備技術資料附件十：甲方、乙方、丙方聲明書附件一：商業(yè)廣場消防安全管理制度的詳細要求和說明附件二：消防安全培訓材料的詳細要求和說明附件三：消防設施設備維護保養(yǎng)記錄的詳細要求和說明附件四：消防安全檢查記錄的詳細要求和說明附件五：消防安全事故處理記錄的詳細要求和說明附件六：第三方介入?yún)f(xié)議的詳細要求和說明附件七：保密協(xié)議的詳細要求和說明附件八：消防安全技術標準的詳細要求和說明附件九：消防設施設備技術資料的詳細要求和說明附件十：甲方、乙方、丙方聲明書的詳細要求和說明說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供必要的資料和信息。2.甲方未協(xié)助乙方進行消防安全管理。3.乙方未按照合同約定制定消防安全管理制度。4.乙方未定期進行消防安全培訓、檢查。5.乙方未及時處理消防安全事故。6.丙方未提供消防安全技術支持。7.丙方未遵守消防安全管理制度。8.第三方未按照約定履行其職責。9.第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品。10.各方未按照合同約定支付相關費用。違約責任認定：1.甲方違約責任：根據(jù)合同約定，甲方應承擔未能提供必要資料和信息的違約責任。例如，甲方未能提供消防設施設備資料，導致乙方無法進行維護保養(yǎng)，甲方應承擔相應違約責任。2.乙方違約責任：根據(jù)合同約定，乙方應承擔未制定消防安全管理制度、未定期進行消防安全培訓、檢查的違約責任。例如，乙方未制定消防安全管理制度，導致商業(yè)廣場消防安全管理混亂，乙方應承擔相應違約責任。3.丙方違約責任：根據(jù)合同約定，丙方應承擔未提供消防安全技術支持、未遵守消防安全管理制度的違約責任。例如，丙方未提供消防安全技術支持，導致消防安全事故發(fā)生，丙方應承擔相應違約責任。4.第三方違約責任：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，第三方應承擔未按照約定履行其職責、未按約定提供服務或產(chǎn)品的違約責任。例如，第三方未按約定提供消防安全技術支持，導致消防安全事故發(fā)生，第三方應承擔相應違約責任。全文完。商業(yè)廣場消防安全管理合同（2024版）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條消防安全管理范圍2.1商業(yè)廣場范圍描述2.2丙方負責的消防安全區(qū)域第三條丙方職責3.1丙方消防安全管理職責3.2丙方消防安全培訓職責3.3丙方消防安全應急預案職責第四條消防安全設施維護4.1丙方負責的商業(yè)廣場消防安全設施4.2丙方對消防安全設施的維護和保養(yǎng)第五條消防安全檢查5.1丙方定期進行的消防安全檢查5.2丙方對檢查發(fā)現(xiàn)問題的整改措施第六條消防安全培訓與演練6.1丙方組織的消防安全培訓6.2丙方安排的消防安全演練第七條消防安全事故處理7.1丙方在火災事故中的應急響應7.2丙方火災事故的調查與處理第八條合同期限8.1合同開始日期8.2合同結束日期第九條合同費用及支付9.1丙方服務費用9.2費用支付方式和時間第十條違約責任10.1丙方未履行合同約定的責任10.2甲方未履行合同約定的責任第十一條合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件第十二條爭議解決方式12.1雙方發(fā)生爭議的解決方式第十三條合同的生效、修改和補充13.1合同的生效條件13.2合同的修改和補充方式第十四條其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：商業(yè)廣場管理有限公司，地址：商業(yè)廣場地址。1.2乙方名稱：消防安全服務公司，地址：乙方公司地址。1.3丙方名稱：商業(yè)廣場消防安全管理部門，地址：商業(yè)廣場地址。第二條消防安全管理范圍2.1商業(yè)廣場范圍：商業(yè)廣場所包含的所有建筑物、構筑物、場地、設施及設備。2.2丙方負責的消防安全區(qū)域：商業(yè)廣場內(nèi)的所有消防設施、消防通道、消防器材存放點等。第三條丙方職責3.1丙方消防安全管理職責：負責商業(yè)廣場的日常消防安全管理工作，保障商業(yè)廣場的消防安全。3.2丙方消防安全培訓職責：定期對商業(yè)廣場內(nèi)的員工進行消防安全培訓，提高員工的消防安全意識。3.3丙方消防安全應急預案職責：制定商業(yè)廣場的消防安全應急預案，并組織演練。第四條消防安全設施維護4.1丙方負責的商業(yè)廣場消防安全設施：消防泵、消防栓、滅火器、火災自動報警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。4.2丙方對消防安全設施的維護和保養(yǎng)：每月對消防設施進行檢查、保養(yǎng)，確保其正常運行。第五條消防安全檢查5.1丙方定期進行的消防安全檢查：每月對商業(yè)廣場進行一次全面的消防安全檢查。5.2丙方對檢查發(fā)現(xiàn)問題的整改措施：對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，丙方應及時整改，確保消防安全。第六條消防安全培訓與演練6.1丙方組織的消防安全培訓：每半年組織一次商業(yè)廣場員工的消防安全培訓。6.2丙方安排的消防安全演練：每半年組織一次商業(yè)廣場的消防安全演練。第七條消防安全事故處理7.1丙方在火災事故中的應急響應：火災發(fā)生時，丙方應立即啟動應急預案，組織人員進行滅火和疏散。7.2丙方火災事故的調查與處理：火災事故發(fā)生后，丙方應立即進行調查，查明事故原因，制定預防措施，并向甲方報告。第八條合同期限8.1合同開始日期：2024年1月1日。8.2合同結束日期：2029年12月31日。第九條合同費用及支付9.1丙方服務費用：人民幣萬元整，按年度支付。9.2費用支付方式和時間：甲方應于每年1月10日前，向丙方支付當年服務費用。第十條違約責任10.1丙方未履行合同約定的責任：丙方未按約定履行消防安全管理職責的，應承擔相應的違約責任。10.2甲方未履行合同約定的責任：甲方未按約定支付服務費用的，應承擔相應的違約責任。第十一條合同的解除和終止11.1合同解除的條件：在合同期限內(nèi)，甲乙雙方均可書面通知對方解除合同，但應提前30天通知。11.2合同終止的條件：合同到期或者甲乙雙方書面同意終止合同。第十二條爭議解決方式12.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、修改和補充13.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改和補充方式：合同的修改和補充應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商約定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外，與甲方、乙方、丙方無直接合同關系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：第三方可能因提供消防產(chǎn)品、技術支持、咨詢服務等原因介入本合同的執(zhí)行。第十六條第三方責任16.1第三方介入的明確：當?shù)谌浇槿氡竞贤瑘?zhí)行時，甲方、乙方、丙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。16.2第三方責任限額：第三方對甲方、乙方造成的損失，承擔有限責任。第三方責任的限額應在書面協(xié)議中明確規(guī)定。16.3第三方義務：第三方應按照甲方、乙方、丙方的要求，提供合格的消防產(chǎn)品、技術支持和咨詢服務。第十七條第三方與甲方、乙方、丙方的關系17.1第三方與甲方、乙方、丙方的權利劃分：第三方介入時，甲方、乙方、丙方應明確各自的權益，確保合同的履行。17.2第三方與甲方、乙方、丙方的責任劃分：第三方對甲方、乙方、丙方造成的損失，由第三方承擔相應責任。17.3第三方與甲方、乙方、丙方的權益保護：第三方應尊重甲方、乙方、丙方的知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密，不得泄露相關信息。第十八條第三方介入的變更和終止18.1第三方變更：當?shù)谌桨l(fā)生變更，如轉讓、合并、解散等，甲方、乙方、丙方應及時簽訂書面協(xié)議，調整合同內(nèi)容。18.2第三方終止：第三方因故終止參與本合同，甲方、乙方、丙方應重新協(xié)商，確定新的合作方式。第十九條第三方介入的違約處理19.1第三方違約：第三方未履行書面協(xié)議約定的義務，甲方、乙方、丙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約的處理：甲方、乙方、丙方有權根據(jù)書面協(xié)議的約定，采取相應的措施，如暫停支付費用、終止合同等。