2024商業(yè)空間工裝裝修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)空間工裝裝修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程面積1.4工程預(yù)算1.5工程時(shí)間表2.甲方（委托方）責(zé)任2.1甲方提供的資料和文件2.2甲方對工程的要求和變更2.3甲方的支付責(zé)任2.4甲方對工程質(zhì)量的驗(yàn)收3.乙方（施工方）責(zé)任3.1乙方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)3.2乙方的施工方案和設(shè)計(jì)3.3乙方的施工團(tuán)隊(duì)和人員3.4乙方的材料供應(yīng)和質(zhì)量3.5乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量保證4.工程費(fèi)用4.1工程總價(jià)4.2付款方式和進(jìn)度4.3工程增減項(xiàng)和調(diào)整4.4工程決算和結(jié)算5.工程質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任5.3甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢驗(yàn)5.4工程保修期和保修責(zé)任6.工程變更6.1工程變更的條件和程序6.2工程變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時(shí)間限制9.合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除程序10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露后果11.法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式12.其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充12.2合同的傳遞和保管12.3合同解除后的善后處理13.附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程預(yù)算明細(xì)表13.3付款憑證和驗(yàn)收報(bào)告14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024商業(yè)空間工裝裝修項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)路號1.3工程面積：總計(jì)1500平方米，具體分布如下：商場區(qū)域：1000平方米辦公區(qū)域：300平方米公共區(qū)域：200平方米洗手間及設(shè)備間：100平方米1.4工程預(yù)算：總預(yù)算為人民幣300萬元，其中包括裝修費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。1.5工程時(shí)間表：工程預(yù)計(jì)開工日期為2024年3月1日，竣工日期為2024年6月30日。第二條甲方（委托方）責(zé)任2.1甲方提供的資料和文件：甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工要求、使用材料標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料和文件。2.2甲方對工程的要求和變更：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對工程提出要求和建議，并有權(quán)對已確定的工程進(jìn)行變更。變更請求應(yīng)以書面形式提出，并由雙方協(xié)商確定變更費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整。2.3甲方的支付責(zé)任：甲方應(yīng)按照約定的付款方式和進(jìn)度向乙方支付工程款項(xiàng)。甲方逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。2.4甲方對工程質(zhì)量的驗(yàn)收：甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。第三條乙方（施工方）責(zé)任3.1乙方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)：乙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并具有類似規(guī)模的商業(yè)空間裝修經(jīng)驗(yàn)。3.2乙方的施工方案和設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的施工方案和設(shè)計(jì)圖紙，并提交給甲方審批。3.3乙方的施工團(tuán)隊(duì)和人員：乙方應(yīng)具備專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)和人員，保證工程的順利進(jìn)行。3.4乙方的材料供應(yīng)和質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方要求采購合格的材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.5乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保工程按照約定的時(shí)間進(jìn)度進(jìn)行，并保證工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。第四條工程費(fèi)用4.1工程總價(jià)：工程總價(jià)為人民幣300萬元，包括但不限于裝修費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。4.2付款方式和進(jìn)度：甲方按照工程進(jìn)度的實(shí)際情況，分階段向乙方支付工程款項(xiàng)。具體付款方式和進(jìn)度如下：工程開工后15天內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%；剩余的10%作為工程質(zhì)量保修金，保修期結(jié)束后支付。4.3工程增減項(xiàng)和調(diào)整：如遇工程增減項(xiàng)或需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定增減項(xiàng)費(fèi)用或調(diào)整后的工程總價(jià)。4.4工程決算和結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程決算報(bào)告。甲方在驗(yàn)收合格后，按照約定的付款方式和進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算。第五條工程質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任：乙方對工程的質(zhì)量和安全負(fù)全責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢驗(yàn)：甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。5.4工程保修期和保修責(zé)任：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)非人為損壞導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條工程變更6.1工程變更的條件和程序：在工程開工后，如遇特殊情況需進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整等事項(xiàng)。6.2工程變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整：變更費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。如變更導(dǎo)致工程總價(jià)增加，甲方有權(quán)按約定付款方式進(jìn)行支付。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)間限制：雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)盡快采取行動解決。如在爭議發(fā)生后的60天內(nèi)無法解決，任何一方均有權(quán)采取法律手段解決。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格，乙方提交最終報(bào)告后，本合同終止。10.3合同的解除程序：如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、解除時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。11.2保密信息的保護(hù)期限：雙方對保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。11.3保密信息的泄露后果：如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十二條其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充：如合同內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。12.2合同的傳遞和保管：合同及其附件的傳遞和保管應(yīng)由雙方共同負(fù)責(zé)，確保合同的安全、完整。12.3合同解除后的善后處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程的整改和交接工作，確保甲方利益不受損失。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙：附件一，包括商場區(qū)域、辦公區(qū)域、公共區(qū)域、洗手間及設(shè)備間的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。13.2工程預(yù)算明細(xì)表：附件二，詳細(xì)列明工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算明細(xì)。13.3付款憑證和驗(yàn)收報(bào)告：附件三，包括工程付款憑證和驗(yàn)收報(bào)告等相關(guān)文件。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：14.3見證人簽字蓋章：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份，報(bào)相關(guān)部門備案一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙商場區(qū)域設(shè)計(jì)圖紙辦公區(qū)域設(shè)計(jì)圖紙公共區(qū)域設(shè)計(jì)圖紙洗手間及設(shè)備間設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程預(yù)算明細(xì)表裝修費(fèi)用明細(xì)表材料費(fèi)用明細(xì)表人工費(fèi)用明細(xì)表管理費(fèi)用明細(xì)表附件三：付款憑證和驗(yàn)收報(bào)告工程付款憑證工程進(jìn)度驗(yàn)收報(bào)告工程最終驗(yàn)收報(bào)告附件四：工程變更協(xié)議工程變更內(nèi)容工程變更費(fèi)用明細(xì)工程變更時(shí)間調(diào)整附件五：違約金計(jì)算公式及依據(jù)違約金計(jì)算公式相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)附件六：爭議解決協(xié)議爭議解決途徑爭議解決時(shí)間限制附件七：保密協(xié)議保密信息定義保密信息保護(hù)期限保密信息泄露后果附件八：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議合同修改和補(bǔ)充內(nèi)容修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效條件附件九：合同解除協(xié)議合同解除條件合同解除程序附件十：善后處理協(xié)議善后處理內(nèi)容善后處理時(shí)間限制說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度。2.甲方未按約定提供所需資料和文件，乙方未按約定完成施工方案和設(shè)計(jì)。3.甲方對工程提出變更請求，乙方未按約定時(shí)間完成變更。4.乙方未按約定采購合格的材料，或未保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按約定完成工程質(zhì)量保證，出現(xiàn)質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件五中的違約金計(jì)算公式，按照實(shí)際損失金額進(jìn)行計(jì)算。2.賠償責(zé)任：根據(jù)實(shí)際損失情況，確定賠償金額。3.保修責(zé)任：根據(jù)附件四中的保修期和保修責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，根據(jù)違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額，并按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方就2024商業(yè)空間工裝裝修項(xiàng)目達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指委托方，具有合同簽訂和履行能力的自然人、法人或其他組織。3.乙方：指施工方，具有合同簽訂和履行能力的自然人、法人或其他組織。4.工程：指2024商業(yè)空間工裝裝修項(xiàng)目，包括商場區(qū)域、辦