房屋租賃安全保障書

房屋租賃安全保障書合同編號(hào)：__________房屋租賃安全保障書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條甲方保障義務(wù)1.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)要求，具備出租條件。1.2甲方應(yīng)確保該房屋及附屬設(shè)施的安全，如有安全隱患，應(yīng)立即進(jìn)行整改。1.3甲方應(yīng)提供該房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括房屋權(quán)屬證明、驗(yàn)收合格證明等。1.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間的人身安全給予保障，確保乙方不受第三方侵害。第二條乙方保障義務(wù)2.1乙方應(yīng)按約定用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得在租賃期間從事違法活動(dòng)。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行房屋檢查和維修。第三條安全事故的處理3.1租賃期間如發(fā)生安全事故，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要的緊急措施。3.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后，盡快趕到現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助乙方處理安全事故。3.3安全事故的處理費(fèi)用，按照甲乙雙方的約定承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按照約定保證房屋及附屬設(shè)施的安全，導(dǎo)致乙方發(fā)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致甲方發(fā)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.房屋驗(yàn)收合格證明3.房屋租賃合同4.乙方身份證明5.房屋及附屬設(shè)施清單6.安全事故應(yīng)急預(yù)案7.房屋維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證房屋及附屬設(shè)施安全，導(dǎo)致乙方發(fā)生損失的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致甲方發(fā)生損失的，認(rèn)定為乙方違約。3.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的，認(rèn)定為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用房屋。3.租賃期間：指乙方按照合同約定使用房屋的時(shí)間段。4.安全保障：指甲方保證乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.違約行為：指甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能保證房屋及附屬設(shè)施安全。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：安全事故發(fā)生。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要的緊急措施。安全事故的處理費(fèi)用，按照甲乙雙方的約定承擔(dān)。4.問(wèn)題：甲方未按照約定提供房屋資料。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供，并有權(quán)解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給他人使用。2.房屋租賃