2024年二手房裝修翻新協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房裝修翻新協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（二手房業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（供應(yīng)商）2.裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修設(shè)計(jì)方案2.3裝修材料及品牌3.裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修預(yù)算3.2支付條款3.3工程進(jìn)度款支付比例3.4增項(xiàng)費(fèi)用處理4.裝修工期及進(jìn)度4.1工期計(jì)劃4.2工期延誤處理4.3工程驗(yàn)收5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保障5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題處理5.3售后服務(wù)6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的賠償11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理12.合同的附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同的附件13.合同的簽署與保管13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同副本數(shù)量及保管14.其他約定14.1雙方其他約定事項(xiàng)14.2丙方相關(guān)約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（二手房業(yè)主）是指房屋權(quán)屬人，享有房屋所有權(quán)和使用權(quán)，并同意進(jìn)行裝修的個(gè)體或單位。1.2乙方（裝修公司）是指具有合法經(jīng)營(yíng)資格，接受甲方委托進(jìn)行房屋裝修的法人或其他組織。1.3丙方（供應(yīng)商）是指向乙方提供裝修材料、設(shè)備或其他服務(wù)的法人或其他組織。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表包括：墻面翻新、地板更換、衛(wèi)生間改造、廚房改造、水電改造、門窗更換等。2.2裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方的需求，并在合同簽訂后由乙方提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。2.3裝修材料及品牌應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由乙方提供詳細(xì)的材料清單和品牌信息。第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修預(yù)算由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工方案制定，并在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提供給甲方。3.2支付條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)算的50%作為預(yù)付款；剩余的50%在工程驗(yàn)收合格后支付。3.3工程進(jìn)度款支付比例：甲方應(yīng)在每項(xiàng)工程完成并驗(yàn)收合格后支付該項(xiàng)工程預(yù)算的80%。3.4增項(xiàng)費(fèi)用處理：如在施工過程中出現(xiàn)增項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的增項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，并在增項(xiàng)費(fèi)用確認(rèn)后支付。第四條裝修工期及進(jìn)度4.1工期計(jì)劃由乙方根據(jù)裝修項(xiàng)目列表和設(shè)計(jì)方案制定，并在合同簽訂后提供給甲方。4.2工期延誤處理：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金。4.3工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收資料，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保障5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量問題處理：如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后72小時(shí)內(nèi)予以解決。5.3售后服務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供一年的售后服務(wù)，如在售后服務(wù)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：合同履行過程中，如甲方要求變更合同內(nèi)容，需與乙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件，甲方有權(quán)解除合同。6.3變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約：如甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或增項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的1%。8.2乙方違約：如乙方未按約定完成工程、工期延誤或質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的1%。8.3丙方違約：如丙方未按約定提供材料或服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付違約金。8.4違約賠償：因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向裝修工程所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向裝修工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向裝修工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的裝修工程全部完成后，本合同自行終止。10.3合同失效條件：合同解除或終止后，本合同失效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同履行過程中，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和合同內(nèi)容予以保密。11.2保密期限：本合同的有效期及解除或終止后兩年內(nèi)。11.3違約泄露的賠償：如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。第十二條合同的附則12.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同的附件：本合同附件包括雙方提供的相關(guān)資質(zhì)證明、設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料清單等。第十三條合同的簽署與保管13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：合同簽訂地為裝修工程所在地。13.3合同副本數(shù)量及保管：雙方各執(zhí)一份，其余副本由乙方保管。第十四條其他約定14.1雙方其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2丙方相關(guān)約定事項(xiàng)：如丙方與甲方、乙方之間有其他約定，應(yīng)以書面形式明確，并附在本合同后。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方提供的房屋所有權(quán)證明文件附件二：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證書附件三：設(shè)計(jì)方案及施工圖紙附件四：裝修材料清單及品牌信息附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件六：工程預(yù)算明細(xì)表附件七：支付憑證及進(jìn)度款支付記錄附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件九：售后服務(wù)承諾函附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件二：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證書應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑裝修企業(yè)資質(zhì)證書等，用以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件三：設(shè)計(jì)方案及施工圖紙應(yīng)包括完整的裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)文件，用以指導(dǎo)施工過程。附件四：裝修材料清單及品牌信息應(yīng)包括材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，用以確認(rèn)雙方對(duì)材料選擇的共識(shí)。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)包括工程的起始日期、預(yù)計(jì)完成日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，用以明確雙方對(duì)工期的約定。附件六：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、工程量、單價(jià)、總價(jià)等信息，用以確認(rèn)雙方對(duì)費(fèi)用的約定。附件七：支付憑證及進(jìn)度款支付記錄應(yīng)包括支付憑證、付款記錄等，用以證明雙方對(duì)支付方式的約定及履行情況。附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員簽字、驗(yàn)收結(jié)果等信息，用以證明工程質(zhì)量的符合約定。附件九：售后服務(wù)承諾函應(yīng)包括售后服務(wù)的內(nèi)容、期限、聯(lián)系方式等信息，用以確認(rèn)乙方對(duì)售后服務(wù)的承諾。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或增項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程、工期延誤或質(zhì)量不符合約定。3.丙方未按約定時(shí)間提供材料或服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的1%。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的1%。3.丙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付違約金。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為預(yù)付款的1%。如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為工程總價(jià)的1%。如果丙方未按約定提供材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。3.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。5.售后服務(wù)：指乙方在工程完