2024房屋買賣合同（34篇）

2024房屋買賣合同（34篇）

2024房屋買賣合同（精選34篇）

2024房屋買賣合同篇1

甲方（出賣方）：

乙方（買受方）：

丙方（中介方）：某某房地產經紀有限公司

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管

理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、

自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地

產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于。該房屋用途

為，建筑面積為平方米（以該房屋產權證標注面積為準）。該房屋

已依據國家有關規(guī)定取得產權證書，所有權證號為字第號，所有

權人為。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。

第二條房屋交易價格

甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元，

總價款合計為人民幣元（大寫元整）。

第三條與該房屋交易相關的費用

與該房屋交易相關的費用按國家和北京市有關規(guī)定執(zhí)行，由

甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認。

若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和

律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳。

第四條委托事項和服務費

甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋

產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、

乙雙方確認。

若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款

服務。乙方應向丙方支付相應服務費，并經乙方確認。

第五條定金支付

甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙

方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣

元（大寫元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定

金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證

等相關證件的原件交付于丙方。

第六條付款方式

甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：

（一）一次性付款

1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房

屋交易所需款項（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費

用以及服務費）共計人民幣元（大寫元整）

交付于丙方（此時已付定金自動轉為房款）；

2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內，丙方將

該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣元（大寫元整）；

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內，丙方在扣除

甲方應付稅費及服務費（共計人民幣元整）后，把剩余房款交付于

甲方，計人民幣元（.大寫元整）C

（二）銀行貸款

1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應將該房

屋的首付款（該房屋交易價格減去銀行實際貸款額）以及與該房屋

交易相關費用和服務費交于丙方（此時已付定金自動轉為房款）；

2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關證件、

材料辦理70%的房款；

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內，丙方在扣除

甲方應付稅費及服務費（共計人民幣元整）后，把剩余房款交付甲

方，計人民幣元（大寫元整）。

第七條房屋交付

（一）甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日為將該

房屋交付給乙方。

（二）該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付

完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。

（三）該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、

電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂

《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤

氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上

述費用交納的單據。（三）如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽

訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應按照原

產權單位要求辦理。

（四）甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。

第八條甲、乙、丙三方義務

（一）甲方義務

1甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債

務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承

諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。

2甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。

3甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的

相關證件及材料的原件和復印件，并俁證在辦理過戶交易手續(xù)時

按時到場。

（二）乙方義務

1簽訂本合同的同時交付定金。

2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料

的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

3若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資

料。

（三）丙方義務

1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2代辦該房屋過戶、貸款的相關手續(xù)°

3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約

定的方式向甲方支付房款。4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形

時，應出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時，應采取中立態(tài)度，并證明事

實。

第九條違約責任

（一）乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙

方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于

該房屋成交價2.5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;若

乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸

甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約

金。三方對此條款均無異議。

（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該

房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，

乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）

款中的甲方悔約條款處理。

（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬

分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本

合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔

約條款處理。

（四）在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任

何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按

本條第（二）款和第（三）款處理。

第十條合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國

家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，

本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后三個

工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所

有證件及相關資料退還。

第十一條解決爭議的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不

成的，雙方同意按以下第種方式解決：

（一）提交某某機構仲裁；

（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等

法律效力。

第十三條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。

第十四條本合同一式三份，三方各持一份。

甲方：乙方：丙方：

身份證號：身份證號：身份證號：

通信地址：通信地址：通信地址：

郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽字日期：簽字日期：簽字日期：

2024房屋買賣合同篇2

甲方（賣方）：簽名乙方（買方）：

身份證號碼：身份證號碼:

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:

甲方乙方就某地房屋買賣相關事項，經過友好協(xié)商達成一下

協(xié)議。

1、甲方自愿將坐落在某市某區(qū)某地一座房子買給乙方（房屋

面積平方米，包括一個一塊小平地），其中與房產相關

的土地所有權一并賣給乙方（附上房產復印件）

2、甲方必須保證房產的所有權清楚。

3、雙方協(xié)議的上述房屋及相關建筑總共萬即

萬元，在簽訂合同后乙方需要支付甲方定金

萬亓，即萬元。

4、由于房屋不支持按揭買賣，在協(xié)議書簽訂后2個月之

內，乙方將支付房屋總額除定金之外的所有金額5、辦理房產的

一些列相關手續(xù)費都由甲方承擔。

6、當乙方支付了定金后，甲方需要積極配合乙方辦理房屋

過戶相關手續(xù)，乙方接手房產后盡快向甲方支付剩余金額。

7、甲方要在刃、理完所有手續(xù)一個月之內將房子交給乙方，

并保證房屋無任何擔保，無人出租。

無水費、電費、物業(yè)費拖欠等。

8、協(xié)議書一經簽訂即產生法律效應，在乙方支付過定金

后，雙方無論哪一方毀約，需要向對方支付五十萬人民幣，逾期

一曰加元O

9、房屋在過戶之前，甲方不得毀壞房屋結構、不能移動的

設施如墻壁、地面、柱子等。

可移動的家具除外。

甲方：乙方：

簽訂日期：__________________

2024房屋買賣合同篇3

賣方（甲方）:

身份證號碼：

買方（乙方）：

身份證號碼：

根據、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法

律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎

上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

一、乙方同意購買甲方位于。

二、上述房產的交易價格為：總價人民幣元整（大

寫：）。

三、買賣雙方在簽訂了房地產買賣合同及乙方付甲方全部購

房款后，于六個月內到房屋所在區(qū)的房地產交易中心辦理產權過

戶手續(xù)。

四、付款時間與辦法：

乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款,

共計人民幣。約定付款之后在房地產交易中心繳交稅費，辦理

房屋產權過戶手續(xù)。

五、交房時間和交房條件：

交房時間為年月日，在收房時，必須確認甲方已結清水

電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房

屋鑰匙交與乙方。

六、稅費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)、，并按現(xiàn)定繳納辦理

房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易產生的一切

稅費由甲方承擔。

七、違約責任

本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格

履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償利益受損方的

相關經濟損失。

八、權利保證約定

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限

制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負

責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由

甲方負責賠償。

九、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭

議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約

定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

十二、雙方約定的其他事項：

甲方應協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費，電

費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產生的費

用由乙方負責C

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋全款交易買賣合同范文篇二賣方：身份證號碼：買方：

（簡稱乙方）身份證號碼：

依據相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商

一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況乙方同意購買甲方合法擁有的房產

（小區(qū)，）,建筑面積為平方米（詳見字第號）。第二條：付款方

式

1.雙方議定二述房產出售價格為人民幣整（大寫：元整）。

此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

2.甲方收到乙方定金10000元整（大寫：壹萬元整）后，即

可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。（以收據收條為準）

3.辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方全款（含定金）整（大

寫：整）。（以收據收條為準）

4.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承

擔繳納，甲方不承擔任何費用。

5、房屋公共維修基金隨房產轉移。

第三條：房屋過戶

甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合

所造成的損失，由責任方賠償守約方。

第四條：雙方責任

1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定，并保證產

權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，俁證所提供的材料真實有

效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2.甲方應在刃、理過戶手續(xù)后3日內前將該房產交付乙方。

樓房配套的儲藏室、室內現(xiàn)有家電（電視機、冰箱、洗衣機、空

調等）、家俱（沙發(fā)、茶幾、床等）隨房屋交接贈送給乙方。

3.甲方要結清該房屋交接日期前的所有費用（物業(yè)管理、水

電費等），交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。

第五條：合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合

同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內（書面

通知發(fā)生三日內）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。

2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責任

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲

方，甲方應在3日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但

購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自

違約之日起3日內應以乙方所付定金的雙倍及巴付款（不記利息）

返還給乙方。

第七條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解

決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。相關費用由違約

方承擔。

第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合一式七份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他供辦理

相關手續(xù)用，均具有同等效力。

甲方：乙方：（配偶：）（配偶：）

身份證號：目話：身份證號：電話：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

2024房屋買賣合同篇4

出賣人：

買受人姓名：

買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商

品房達成如下協(xié)議：

第一條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房）—層—號房。該商

品房的用途為屬—結構，層高為一米，建筑層數(shù)地上—

層，地下一層，暫定名該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉

式

該商品房合同約定建筑面積共一平方米，其中，套內建筑面

積—平方米，公共部位與公用房屋分撥建筑面積一平方米

第二條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：

按建筑面積計算，該商品房單價為（人民幣）每平方米—元，

總金額（人民幣）—千—百—拾—萬—千—百—拾一元整。

第三條面積確認及面積差異處理

根據規(guī)定按照房地產管理局相關部門實測面積，多退少

補；

第四條付款方式及期限

買受人按下列第一種方式按期付款：

1、一次性付款

買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。

2、分期付款

第五條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_2_種方式

處理：

按逾期時間，分別處理（不作累加）

1）逾期在_30_之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起

至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應

付款萬分之_五_的違約金，合同繼續(xù)履行；

2）逾期超過_30_后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同

的，買受人按累計應付款的_5+向出賣人支付違約金。買受人愿

意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)

定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受

人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之—五

第六條交付期限

出賣人在—年_月_日前，將商品房交付買受人使用：

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同

外，出賣人可據實予以延期:

L遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起」80_日內告知買

受人的；

2.遇政府規(guī)劃變更；

第七條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承

諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、

公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

L水、電設施在房屋交付時達到使用條件；

2.暖氣設施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件；

第八條

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣人所有；

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權歸出賣人所有；

3.該商品房所在樓宇的命名權歸出賣人所有；

4.該商品房所在小區(qū)的命名權歸出賣人所有。

第九條買受人的房屋僅作—使用，買受人使用期間不得擅

自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及

其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同

享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位

與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的

使用性質。

第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)

商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

第十一條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)

議。

第十二條本合同共一頁，一式—份，具有同等法律效力，

合同持有情況如下：

第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人（簽章）

買受人（簽章）

一年一月—日

一年一月一日

2024房屋買賣合同篇5

甲方（賣方）：

乙方（買方）:

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協(xié)議，以資雙方共

同遵守。

一、買賣的標的及價款：

甲方向乙方出售位于商業(yè)用房，建筑面積m2,每平方米

元，共計（人民幣）元整。（比價格包含辦理房產手續(xù)時，乙

方應承擔的各項稅、費和公共維修基金）

二、雙方責任與權利

1、甲方須具備該房屋所有相關法律認可文件。

2甲方負責辦理本合同項下的產權過戶，由此所產生相關稅

費、公共維修基金全部由甲方承擔。

3、甲方應在簽訂本合同后日內辦理完畢過戶手續(xù)，將合法

齊全的房產證交于乙方。

4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。

三、違約條款

甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向

對承擔相應的法律責任。在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生

糾紛，先行通過雙方協(xié)商；協(xié)商不成時可向有管轄權的人為法院

起訴。

四、其他事宜

本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協(xié)議與

原購房合同有不一致的地方以本補充協(xié)議為準。

本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份；甲、乙雙方各執(zhí)壹

份。

甲方：

乙方：

簽約時間:

賣方：深圳市中鐵諾德投資有限公司售樓電話：

地址：深圳市福田區(qū)福中路三號1006號諾德金融中心26c

買方：

姓名：性別身份證/護照號碼：

通訊地址：

買賣雙方于年月日就購買諾德假日花園一期棟座層

號房簽訂了《深圳市房地產認購書》（以下簡稱“認購書”），現(xiàn)

雙方就認購書做如下補充約定，以資共同遵照執(zhí)行：

1買賣雙方約定采取下述第2種付款方式：

（1）一次性付款方式：買方須于7日內支付首期房款

30%,余款70%于簽定本認購書之日起一個月內付清。

（2）向銀行借款方式:

若買方選擇銀行按揭，買方須于7日內支付不低于20%的首

期房款，即人民幣元（含定金）。按揭金額、按揭年限以銀行最

后批復為準，如銀行貸款金額減少，首期款將相應增加。

2如買方采用銀行按揭借款方式付款，由于買方原因（包括

但不限于未按賣方或銀行要求提供完整的相關按揭資料或不簽署

相關文件）導致未能成功辦理銀行按揭借款，賣方有權沒收買方

已付定金，其余款項不計利息退回買方；由于銀行原因（包括但

不限于政策發(fā)生巨大變化等）導致未能成功辦理銀行按揭借款，

買方已付款項不計利息全額退還回買方。

無論何種原因買方未能成功辦理按揭，但同意繼續(xù)認購本房

地產的，買方應在賣方發(fā)出書面通知之日起一個月內付清首期款

外的余款。

3買方須按雙方約定的付款時間支付房款，若買方未按期支

付任何一筆款項，每逾期1日，買方應按逾期金額的萬分之五向

賣方支付滯納金。

4買方應在付清定金后，自簽訂認購書之日起2日內按賣方

和相關按揭銀行要求提供完整的相關按揭資料，接到賣方書面通

知之日起5日內與按揭銀行辦理按揭相關手續(xù)并與賣方簽訂《深

圳市房地產買賣合同》（下稱“買賣合同”）

5認購書中所稱的第五條所述“買方原因”包括但不限于：

（1）買方逾期付款超過3日；

（2）買方逾期未與賣方簽訂買賣合同或買方單方解除認購

書或本補充協(xié)議；

（3）導致買賣合同無法在約定時間內簽訂的其他“買方原

因”。

若發(fā)生上述事由之一，賣方有權終止認購書及本補充協(xié)議,

有權將標的房地產另行出售，且無須通知買方，并有權追究買方

違約責任，買方所交定金不予退回；且買方授權賣方單獨向相關

政府部門辦理認購書解鎖手續(xù)。如主管部門要求買方前去辦理解

鎖手續(xù)的，買方應按賣方通知時間辦理完畢，否則每延遲1日，

應按購房全款向賣方支付每日千分之五的違約金并賠償因延誤給

賣方造成的全部損失。

6賣方已向買方出示《深圳市房地產買賣合同（預售）》示

范文本及其補充協(xié)議、《業(yè)主臨時公約》（即《臨時管理規(guī)約》）

及《前期物業(yè)服務合同》等相關購房信息，買方確認已詳細閱讀

并理解上述文件，且無異議，承諾按賣方的通知簽署上述文件并

遵守執(zhí)行。

7買賣雙方的通知以認購書所載明的電話、傳真、地址等為

準，任何一方均應確保其聯(lián)絡方式的真實性、準確性。若有變

更，應在變更后2日內以書面形式通知另一方，否則，因未通知

所產生的后果由未通知方承擔。如賣方向買方所發(fā)函件傳真出現(xiàn)

錯發(fā)等錯誤，買方應本誠實信用原則即時告知賣方，避免延誤和

不必要的損失。

8若雙方簽訂的買賣合同與認購書及本補充協(xié)議有抵觸的地

方，以雙方簽訂的買賣合同為準。

9本補充協(xié)議一式二份，買賣雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋

章后即時生效。本補充協(xié)議為認購書的補充約定，當二者內容沖

突時，以本補充協(xié)議條款為準。

買方提別聲明：對認購書及本補充協(xié)議等法律文件之各項條

款約定，特別是其中有可能限制買方權利、減輕或免除賣方義務

和責任不封，以及違約責任部分，賣方已采取合理的方式逐字逐

句提請買方注意并作充分說明，買方已逐字逐句仔細閱讀并已充

分了解其全部內容和含義以及各方的權利、義務和責任，并予接

受。

賣方：深圳市中鐵諾德投資有限公司買方：

2024房屋買賣合同篇6

賣方（以下稱甲方）：_________________________

賣方（以下稱乙方）：_________________________

甲乙雙方就位于的一處農村房

屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定，

經充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議；

一、房屋情況

1、本合同雙方當事人均為省市街

道村組集體成員。

2、本合同項下的房屋位于市街道

,相鄰為，建筑面積，

北屋,東屋,西屋,南屋,

院落面積為,房屋登記在名下或宅地基使用權

證登記在名下。

二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為

省市街道村組集體

土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

三、房屋價格

本合同項下的房屋交易價格為人民幣萬元，該價格

包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的

價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

四、付款方式

1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（

幣）元整，并應于本合同生效之日起日內將

該房屋全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第

_________種：

（1）現(xiàn)金；

（2）支票;

（3）匯款。

五、房屋交付

乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起

_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋

宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責

騰空房屋。

六、乙方逾期付款的違約責任

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金

額的—%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履

行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙

方的全部交易稅賽，并向甲方支付購房款—%違約金。

七、甲方逾期交房的違約責任

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，逾期一日，

按照購房總價的—%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為

甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中

雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價_%的'違約金。

八、甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛，如交

接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承

擔全部責任。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬

設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷

補償?shù)?；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙

方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須

向乙方支付元的違約金。

十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充

協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

十三、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交

有關部門存檔。

甲方（簽章）：______________

年月_______0

乙方（簽章）：______________

年月日

2024房屋買賣合同篇7

訂立合同雙方：_______________

出賣方：,以下簡稱甲方；

購買方：,以下簡稱乙方。

根據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合

同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方座落在，建筑面積

為平方米。

第二條上述房產的交易價格：O

第三條付款時間與辦法：

1.乙方應于年月日前向甲方付清房產款項

（交款日期以匯款時間為準）。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金元；其余元均

由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

第四條甲方應于年月日前將交易的房產

全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的外的交

易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。

2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的％的交

易費，承擔房產交易中國家征收的一切其它稅費。

第六條違約責任

L乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲

方償付違約部分房產款%的違約金。

2.甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，

應向乙方償付違約部分房產款%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是、、、,共人，委托

代理人即甲方代表人。

2.乙方是單位，代表人是。

第八條本合同經國家公證機關公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份。房

產管理局、公證處各一份。

甲方：乙方：

代表：（簽名）代表：（簽

名）

地址：地址：

電話：電話：

2024房屋買賣合同篇8

根據國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠

實信用的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋

訂立本合同，以資雙方共同信守履行。

一、標的房屋基本情況

1、位置：市區(qū)路號。

2、戶型：；建筑面積：，套內面積：。

3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

二、房屋價款

房屋的交易總價為：人民幣元整（大寫：—佰

―拾一萬一仟一佰—拾一元整）。

本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價

中。

公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

三、付款方式及期限

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金元整，自本合同簽訂之日起

天內乙方支付首付款人民幣—拾一萬—仟—佰—拾

一元整給甲方；

2、剩余房款人民幣—拾一萬—仟—佰—拾元整

于乙方取得該房屋的《房地產權證》之日起一天內支付。

四、房屋交付及產權登記的約定。

1、甲方應于本合同簽訂之日起—天內將本合同項下房屋

全部交付給乙方，并應在交房當日將等費用結清。

2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日

內，及時辦理權屬登記（指房屋的《房地產權證》）o

3、甲方應當在取得房地產權屬證書（指房屋的《房地產權

證》）之日起日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

五、稅費分擔約定

1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、

交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。

2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權

登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。

六、違約責任

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應

付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向

甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同

規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方

支付已支付房價款萬分之的違約金。

3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產權登記的約定，

乙方有權選擇下列任一種方式處理：

a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方

已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的％賠償乙方房屋損

失，同時按乙方投入房屋裝修的'費用賠償乙方的裝修的損失。

b.乙方不退房，甲方按已付房價款的％向乙方支付違約金。

七、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；

協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

八、特別約定

房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的

補償，由乙方所有。

九、免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損

失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任；

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀

情況”。

十、本合同經重慶周立太律師事務所見證。

十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務所一

份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定

經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

十三、雙方約定的其他事項：附件。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼:

地址：地址:

電話：電話:

簽訂日期：

見證人：

2024房屋買賣合同篇9

合同編號：_________

甲方（出賣人）：

（本人/法定代表人）姓名：

國籍：_________

（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）：

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

乙方（買受人）：

（本人/法定代表人）姓名：

國籍：_________

（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）：

地址：_________

郵政編碼：_________

委托代理人：

聯(lián)系電話：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

根據國家和省（市）法律、法規(guī)和有關規(guī)定，

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣

達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;位于第

層，共（套/間），房屋結構為,

建筑面積平方米（其中實際建筑面積平方

米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米），房屋

用途為;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部

附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產

權證號）為O

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測/原產權證上標

明/房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權

證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實

際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積

（以下簡稱實際面積）為準。

2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過

暫測面積的土%（不包括土%）時，房價款保

持不變。

3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的土%

（包括土%）時，甲乙雙方同意按下述第種

方式處理：

（1）乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日

起天內將乙方已付款退還給乙方，并按利率

付給利息。

（2）每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調

整。

（3）o

第三條土地使用權性質

1、該房屋相應的土地使用權取得方式為O

2、土地使用權年限自年月

日，至年月日止。以劃撥方式取

得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為;該房屋買

賣后，按照有關規(guī)定，乙方（必須/無須）補辦土地使用權出讓

手續(xù)。

第四條價格

按（總建筑面積/實際建筑面積）計算，該房屋售價為

（幣）每平方米元，總金額為（

幣）元整。

第五條付款方式

1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（

幣）元整，并應于本合同生效之日起日內將

該房屋全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第

_________種：

（1）現(xiàn)金；

（2）支票;

（3）匯款。

第六條交付期限

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋的產

權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起日

內，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任

1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方友乙方

的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第

二天起至實際付款之日止，月利息按計算。

2、逾期超過天后，即視為乙方不履行本合司。屆

時，甲方有權按下述第種約定，追究乙方的違約責

任。

(1)終止合同，乙方按累計應付款的%向甲方支

付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經

濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

(2)乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金，

合同繼續(xù)履行。

(3)o

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按

本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已

交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的

第二天起至實際交付之日止，月利息在個月內按

利率計算；自第個月起，月利息則按

_________利率計算。

2、逾期超過個月，則視為甲方不履行本合司，乙

方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任。

（1）終止合同，甲方按乙方累計已付款的%向乙

方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實

際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

（2）甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約

金，合同繼續(xù)履行。

（3）o

第九條關于產權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權

登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手

續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起

天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方

須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還

給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。

第十條保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債

務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清

事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條稅費的交納

因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交

納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有

約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條費用交接時間

水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為

年月0O

第十三條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)

管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的

判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)

管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的

判決、裁定、裁決或具體行政行為。

甲方（簽名或蓋章）乙方（簽名或蓋章）

_______________監(jiān)證機關：_______________

代理人（簽名或蓋章）代理人（簽

名或蓋章）______________________

簽訂日期：年—月—日

2024房屋買賣合同篇10

甲（賣）方：

身份證號：

乙（買）方：

身份證號：

經充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂條約如下：

一、房屋座落于房間，建筑面積一平方米。院落土地使用面

積—平方米。

二、甲方自愿將自有房屋賣給乙方所有，購房款人民幣（大

寫）圓整，￥：元。

三、甲乙雙方商定成交簽定合同時交付甲方定金人民幣大

寫：元，在房屋手續(xù)過戶完成交付甲方人民幣大寫：

元，剩余購房款在一年—月一日付清。

三、甲乙雙方簽合同后，于—年—月—日前將房屋及權證正

式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰

空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項

費用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方已就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、

設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方。乙方對該房屋的所處環(huán)

境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況均已知

悉，并無任何異議。

五、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產

權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，

因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

六、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途

違約，甲方應在違約之日起3日內雙倍返還定金給乙方。

七、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅款及向房產交易

部門交納的手續(xù)費由乙方承擔。甲方必須協(xié)助乙方辦理過戶手

續(xù)，如不協(xié)助辦理，甲方退給乙方全部房款。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解

決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

九、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事

項，可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效

力。

十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產交易管

理部門一份。

注：另有甲方與村委會簽定的土地承租協(xié)議

甲方（簽章）：

聯(lián)系電話：

年—月—日

乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：

年—月—日

2024房屋買賣合同篇11

賣方（甲方）：__________________

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

電話：__________________________

買方（乙方）：__________________

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

電話：__________________________

根據國家《合同法》及有關法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自

愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買下述房產，達成如下

協(xié)議：

一、房屋基本情況

本合同房屋座落地址鎮(zhèn)林蔭路號，建筑面

積平方米，結構磚硬，層次一、二層沿街，間數(shù)：

樓共間，新舊程度成，戶內配置；電

氣、給排水到戶，裝潢，房屋買賣合同（二）。

二、甲方通過轉讓取得上述房產的產權，該房產性質為商

業(yè)、住宅房。有房產證（號碼為）、土地證（號碼為

）o現(xiàn)同意將上述房產轉賣給乙方。房產證和土地使用權

證見附件一。

三、價格與費用

經約定，上述房產總價格（大寫）：

（￥元）

此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定，

乙方萬首付房款后，甲方開始辦理有關過戶手續(xù)。過戶

之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢，合同范

本《房屋買賣合同（二）》。

四、付款及交房約定

雙方同意按下述方式交接：

1.在房產證和土地使用權證已經辦至乙方名義下的前提下，

乙方在年月-月之前，付清全部房款

（包括二手房按揭貸款形式）。

2.甲方在乙方付清全部房款（含貸款）后，將付清之次日起

的租賃收益歸乙方所有，其計算為將租金按日平均計算。并將上

述租賃收益與房款一并結算扣減。

五、上述房產的建筑面積按房產證發(fā)證單位核算的面積為

準，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不

變。

六、其他約定

1.由甲方負責辦理房產證及土地證的過戶登記至乙方的手

續(xù)，各自承擔的.費用按附件約定。

2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲

方協(xié)助提供所需的各種文件及證書。

3.甲方保證上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經放棄同等條件下

的優(yōu)先購買權，保證上述房屋的所有抵押權人已經同意甲方出賣

上述房屋；

4.甲方承諾在乙方支付萬元的首付款后的

日內，立即解除上述房屋（包括土地使用權）上設置的任何抵押

和任何權利限制。

5.根據甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同（見附件三），上述房

屋的租賃期到年月到期。依據此，乙方承諾原

甲方的出租合同至年月到期之前不予變更。

七、保修責任

商品房的保修責任由建設部規(guī)定的法定責任單位負責，本房

產開發(fā)單位是嘉善縣地方房產公司。自本合同生效之日起，由乙

方自行聯(lián)系處理有關保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但

是甲方保證提供相應的用于證明開發(fā)單位和保修義務人的文書。

八、違約責任

本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同

的，或者違反自己一方的義務和承諾的，或者延遲履行義務達

天的，均由責任方承擔違約責任，并按實際付款的20%

支付違約金。

2024房屋買賣合同篇12

合同當事人：

賣方（甲方）：______________________

身份證號碼：

地址：鎮(zhèn)胳號

電話：______________________

買方（乙方）：______________________

身份證號碼：

地址：鎮(zhèn)幢單元室

電話：______________________

根據國家《》及有關法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自

愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買下述房產，達成如下

協(xié)議：

一、房屋基本情況

本合同房屋座落地址________鎮(zhèn)林蔭路

______________________號，建筑面積______________________

平方米，結構磚硬，層次一、二層沿街，間數(shù)：樓底共

間，新舊程度成，戶內配置；電氣、給

排水到戶，裝潢。

三、價格與費用

此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定，

乙方萬首付房款后，甲方開始辦理有關

過戶手續(xù)。過戶之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支

付完畢。

四、付款及交房約定：

雙方同意按下述方式交接：

1.在房產證和土地使用權證已經辦至乙方名義下的前提下，

乙方在年月-月之前，付清全部房款

（包括二手房按揭貸款形式）。

六、其他約定：

1.由甲方負責辦理房產證及土地證的過戶登記至乙方的手

續(xù)，各自承擔的費用按附件約定。

2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲

方協(xié)助提供所需的各種文件及證書。

七、保修責任：

商品房的保修責任由建設部規(guī)定的法定責任單位負責，本房

產開發(fā)單位是嘉善縣地方房產公司。自本合同生效之日起，由乙

方自行聯(lián)系處理有關保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但

是甲方保證提供相應的用于證明開發(fā)單位和保修義務人的文書。

八、違約責任：

本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同

的，或者違反自己一方的義務和承諾的，或者延遲履行義務達天

的，均由責任方承擔違約責任，并按實際付款的20%支付違約

金。

九、本合同在履行中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)

議不成，甲乙雙方同意由____機構協(xié)調解決。

十、為確保各方履行本合同，甲方商請為其保證人，乙方商

請為其保證人（身份證號碼為）。保證范圍為被保證人在本合同中

的所有義務和責任，保證方式為連帶責任保證。

H■?一、本合同經各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙

方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù)。

附件（略）。

甲方（簽字）：乙方：（簽字）

甲方保證人（簽章）乙方俁證人（簽章）

鑒證人（簽字）：

年月日

2024房屋買賣合同篇13

賣方：（以下簡稱甲方）身份證號

買方：（以下簡稱甲方）身份證號

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產管理法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成共識并

簽定本合同，共同遵守共同執(zhí)行：

第一條：甲方自愿將位于樓房一套出售給乙方，房產證號

為：，建筑面積為：m2（以該房屋產權證標注面積為準），產

權人為，售價為人民幣￥元，大寫金額。該房屋建成年代為

年（以該房屋產權證標注年代為準），規(guī)劃用途為，此價格包括

室內裝修、屋內固定設施、具體約定的物品（）。

第二條：乙方向甲方支付購房款人民幣（大寫）元整（首付

款），剩余房款人民幣（大寫）元整，乙方向銀行申請二手房貸

款一次性支付給甲方。如因特殊原因乙方未能獲得銀行貸款批準

的，本合同終止，乙方支付的房價款甲方應如數(shù)返還，雙方互不

承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用（包括咨詢費）

由乙方承擔。

第三條關于對房屋產權過戶及物業(yè)交割的約定

1、產權過戶時間：甲、乙雙方共同辦理房屋產權過戶手續(xù)

（銀行貸款審批通過后10日內），過戶時所發(fā)生的費用由承擔，

應當協(xié)助配合辦理有關手續(xù)。

2、物業(yè)交割時間：甲方于收到全部房款后五日之內將房屋

內物品搬清，將房門鑰匙、水卡、電卡、及其它一切相關手續(xù)交

給乙方，并結清之前的電費、水費、取暖費、物業(yè)費、天然氣費

及其它一切應交的費用。

第四條甲、乙雙方義務

（一）甲方義務

1、甲方保證對其所出售的房屋具有絕對產權，符合國家有

關房屋上市交易的相關規(guī)定，產權過戶時無產權糾紛、無抵押、

無查封，可以自由買賣過戶，賣出后不得和乙方發(fā)生產權糾紛，

如果和乙方發(fā)生產權糾紛，甲方承擔全部責任。如果該房屋產權

有抵押，甲方必須在該房屋產權過戶之前到相關部門解除抵押。

2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定（不得惡意損壞房

屋設施），并保證該房屋未出租或承租人已經放棄優(yōu)先購買權。

3、甲方應保證簽定本合同后五日內，將該房屋辦理產權過

戶和辦理貸款所需要的相關證件（原件及復印件）提供給乙方。如

果證件是假證或無效證件，其責任自負，并保證按時到場辦理該

房屋產權過戶和貸款手續(xù)。

（二）乙方義務

1、簽定本合同時向甲方首付款。

2、乙方保證簽定本合同后7日內，自行準備好該房屋辦理

產權過戶和辦理貸款所需要的相關證件（原件及復印件）。如果證

件是假證或無效證件，其責任自負，芳保證按時到場辦理該房屋

產權過戶和貸款手續(xù)。

第五條：解決糾紛的方法：

本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決，如果協(xié)商不

成雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等

法律效力，該合同自簽字或蓋章之日起生效。

第七條：本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議，本合同的

附件和補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效

力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

2024房屋買賣合同篇14

甲方（出賣人）：（二人系夫妻關系）

身份證號（夫）：聯(lián)系方式：

身份證號（妻）：聯(lián)系方式：

現(xiàn)住址：___________________________

乙方（買受人）：電話：

身份證號：___________________________

地址：__________________

鑒于：

1、甲方對位于市區(qū)小區(qū)號樓單元室的房產、儲藏室、車位

享有獨立的所有權、處分權、出賣權，甲方有意向出售給乙方。

2、乙方有意向購買上述房產、儲藏室、車位，甲乙雙方共

同同意按照元的價格交易該房產。

3、根據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，甲、乙雙方

在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就上述房產、儲藏室、車位買

賣達成如下協(xié)議:

第一條房屋的基本情況

1、房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市區(qū)小區(qū)號樓單元室，

產權證號為：，房屋結構為，建筑面積平方米，房屋用途為住

宅；該房屋內部附著設施為毛坯；該房屋陽臺為式；儲藏室坐落

于于市區(qū)小區(qū)號樓單元室，產權證號為：；車位坐落于于市區(qū)小

區(qū)號樓單元室，產權證號為：；

2、甲方承諾該房產、儲藏室、車位為甲方有完全所有權、

處分權的財產，不存在任何被抵押、質押、扣劃、擔保等影響完

整權利的，如果因為甲方原因房屋被查封、凍結、拍賣等任何影

響乙方過戶或使用的情形，甲方應向乙方承擔賠償責任。

第二條交易價格

1、該房屋、儲藏室、車位總金額為元（大寫元整）（含

稅），上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相

關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

2、本合同項下房屋、儲藏室、車位交易、更名等行為產生

的一切費用，包括交易稅費、更名所產生的費用等一切稅費，均

已包含在上述金額中。

第三條付款方式

1、第一次付款：乙方應于年月日前向甲方支付首付款元

（大寫元整）;

2、甲方收到乙方首付款后日內到主管部門配合乙方辦理房

屋、儲藏室、車位權屬轉移登記手續(xù)；

3、第二次付款：在甲方協(xié)助乙方辦理好房屋過戶、更名等

全部手續(xù)后日內，乙方將該房屋剩余款元（大寫元整）付清給甲

方。

第四條房屋移交和戶口遷出

1、雙方同意，甲方應在產權轉移手續(xù)辦理結束后日內，將

具備交房條件、并符合本合同約定的房產、儲藏室、車位交付給

乙方。

2、因任意原因導致未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房

屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內取得房屋所有權證書的，乙方有權

退房，甲方應當自收到退房通知之日起日內退還乙方全部已付

款，并支付違約金元（大寫元整）。

3、甲方應當在收到房屋全款之日起日內，向房屋所在地的

戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)，如甲方未按期將與本

房屋