2024年二手房交易墊資服務(wù)具體合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房交易墊資服務(wù)具體合同版B版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1墊資服務(wù)范圍1.2墊資服務(wù)金額1.3墊資服務(wù)期限2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)2.2買方權(quán)利與義務(wù)2.3服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)3.墊資來源及還款方式3.1墊資來源3.2還款方式3.3還款期限4.費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同解除6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任6.3服務(wù)方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.隱私保護(hù)與信息安全8.1隱私保護(hù)8.2信息安全9.合同的適用法律9.1適用法律10.其他條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的完整性與獨(dú)立性10.3合同的份數(shù)11.附件11.1墊資服務(wù)協(xié)議11.2還款計劃表11.3相關(guān)法律法規(guī)12.簽字蓋章頁12.1賣方簽字蓋章12.2買方簽字蓋章12.3服務(wù)方簽字蓋章13.合同日期13.1簽訂日期14.合同編號14.1合同編號第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1墊資服務(wù)范圍本合同項(xiàng)下的墊資服務(wù)范圍包括但不限于二手房交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)、評估費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。1.2墊資服務(wù)金額雙方約定，墊資服務(wù)的最高金額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），具體墊資金額根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用確定。1.3墊資服務(wù)期限墊資服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至賣方實(shí)際收到全部房款之日起【】個工作日內(nèi)。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)保證所出售房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)。2.2買方權(quán)利與義務(wù)買方應(yīng)按照約定時間支付房款，并按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)。2.3服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)服務(wù)方應(yīng)按照約定提供墊資服務(wù)，并在約定的墊資服務(wù)期限內(nèi)完成墊資的收回。3.墊資來源及還款方式3.1墊資來源墊資資金來源于服務(wù)方，服務(wù)方應(yīng)保證墊資資金的合法來源。3.2還款方式墊資服務(wù)期限屆滿后，買方應(yīng)按照約定的還款方式向服務(wù)方償還墊資資金及利息。3.3還款期限買方應(yīng)在墊資服務(wù)期限屆滿后【】個工作日內(nèi)，按照約定的還款方式向服務(wù)方償還墊資資金及利息。4.費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為墊資資金的【】%作為服務(wù)費(fèi)，具體金額根據(jù)墊資金額確定。4.2支付方式服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在墊資服務(wù)期限屆滿后一次性支付。4.3費(fèi)用調(diào)整除雙方另有約定外，服務(wù)費(fèi)用一經(jīng)確定，不予調(diào)整。5.合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。5.3合同解除合同解除的條件、程序和后果按照中華人民共和國法律規(guī)定執(zhí)行。6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任賣方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給買方和服務(wù)方造成的損失。6.2買方違約責(zé)任買方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給賣方和服務(wù)方造成的損失。6.3服務(wù)方違約責(zé)任服務(wù)方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給賣方和買方造成的損失。8.隱私保護(hù)與信息安全8.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方個人信息予以保密，不得泄露給第三方。8.2信息安全雙方應(yīng)對合同涉及的房屋信息、交易信息等予以保密，不得泄露給第三方。9.合同的適用法律9.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1通知與送達(dá)任何一方就本合同項(xiàng)下的通知或其他通信應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。10.2合同的完整性與獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二手房交易墊資服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.3合同的份數(shù)本合同一式三份，賣方、買方和服務(wù)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.附件11.1墊資服務(wù)協(xié)議11.2還款計劃表11.3相關(guān)法律法規(guī)12.簽字蓋章頁12.1賣方簽字蓋章12.2買方簽字蓋章12.3服務(wù)方簽字蓋章13.合同日期13.1簽訂日期14.合同編號14.1合同編號第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：墊資服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明了墊資服務(wù)的具體內(nèi)容、墊資金額、墊資期限、還款方式、還款期限等關(guān)鍵條款。附件二：還款計劃表詳細(xì)列出了買方還款的時間表，包括還款金額、還款方式以及還款日期等。附件三：相關(guān)法律法規(guī)列出了本合同執(zhí)行過程中可能涉及到的法律法規(guī)，用于指導(dǎo)和解釋合同的執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致墊資服務(wù)期限延長。2.買方未按照約定時間支付房款，導(dǎo)致墊資服務(wù)期限延長。3.服務(wù)方未按照約定提供墊資服務(wù)，或者在墊資服務(wù)期限內(nèi)未能收回墊資資金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付合同約定的違約金。3.違約方未按期履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付因此產(chǎn)生的損失。示例說明：若賣方未按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致墊資服務(wù)期限延長，賣方應(yīng)承擔(dān)因延期產(chǎn)生的利息損失。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)有一次或者多次交易的房屋。2.墊資服務(wù)：指服務(wù)方為買方提