2024年度工業(yè)廠房長期租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)廠房長期租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條維修責(zé)任及費用4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費用的承擔(dān)方式第五條保險責(zé)任5.1保險購買及費用承擔(dān)5.2保險理賠流程第六條租賃物的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)第九條其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十一條合同的修改和補充11.1修改和補充的條件11.2修改和補充的方式第十二條附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____（地址）的工業(yè)廠房，廠房占地面積____平方米，建筑面積____平方米，廠房結(jié)構(gòu)為____，所有權(quán)人為____。租賃物包括廠房、辦公設(shè)施、配套設(shè)施等。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月____元，租金共計為____元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為：戶名____，賬號____，開戶行____。2.3租金支付時間租金每__個月支付一次，承租人應(yīng)在每月的__日前將租金支付至出租人的賬戶。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人須按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第四條維修責(zé)任及費用4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修和重建，確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全和功能正常。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等。4.3維修費用的承擔(dān)方式（1）出租人負(fù)責(zé)的維修費用，由出租人承擔(dān)；（2）承租人負(fù)責(zé)的維修費用，由承租人承擔(dān)。第五條保險責(zé)任5.1保險購買及費用承擔(dān)承租人應(yīng)按照出租人的要求購買租賃物的保險，保險費用由承租人承擔(dān)。5.2保險理賠流程承租人在發(fā)生保險事故時，應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的要求進(jìn)行理賠。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為____，仲裁機(jī)構(gòu)為____。第九條其他條款9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時提交相關(guān)政府部門備案。9.2合同的終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓除非雙方另有約定，本合同項下的權(quán)利和義務(wù)可由承租人合法繼承和轉(zhuǎn)讓。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：出租人：____承租人：____第十一條合同的修改和補充11.1修改和補充的條件本合同的修改和補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2修改和補充的方式修改和補充的內(nèi)容應(yīng)視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1租賃物清單附件一：租賃物清單12.2其他相關(guān)文件附件二：其他相關(guān)文件第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或適用。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點本合同于____（地點）簽署。14.3簽署人信息出租人（甲方）：____授權(quán)代表（簽字）：____承租人（乙方）：____授權(quán)代表（簽字）：____第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關(guān)事宜作出如下補充規(guī)定：第十五條第三方介入的定義15.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險理賠方等。第十六條第三方介入的條件和方式16.1甲乙雙方同意，第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同書面同意，并明確介入的第三方、介入的事項、介入的期限等。16.2第三方介入的條件和方式應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，作為本合同不可分割的一部分。第十七條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量符合甲乙雙方的合理期望。17.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法介入本合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方應(yīng)對其介入的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任范圍和限額應(yīng)在合同附件中明確。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方同意，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的事務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素在合同附件中具體確定。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等情況，甲乙雙方應(yīng)在合同附件中明確具體條款。第十九條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方介入的事務(wù)，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)在本合同附件中明確。19.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)遵循公平原則，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。第二十條第三方介入的變更和解除20.1甲乙雙方同意，第三方介入的事務(wù)如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確變更或解除的條件和方式。20.2變更或解除第三方介入的事務(wù)，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1凡因第三方介入引起的或與第三方介入有關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，甲乙雙方同意按照本合同第八條的爭議解決方式處理。第二十二條合同的簽署22.1本附加條款與本合同具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。22.2本附加條款的簽署日期、簽署地點和簽署人信息，同本合同第十四條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息，作為本合同附件之一。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息，作為本合同附件之一。附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)計劃詳細(xì)列明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)項目、周期、責(zé)任方等信息，作為本合同附件之一。附件四：保險購買方案詳細(xì)列明保險的名稱、保險金額、保險費用等信息，作為本合同附件之一。附件五：爭議解決方式及相關(guān)機(jī)構(gòu)信息詳細(xì)列明爭議解決方式、仲裁地點、仲裁機(jī)構(gòu)等信息，作為本合同附件之一。附件六：第三方介入事項清單詳細(xì)列明第三方介入的事項、條件、方式、責(zé)任限額等信息，作為本合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供租賃物，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法使用的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任。1.3未按約定允許承租人正常使用租賃物，導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金，遲延支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金責(zé)任。2.2未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法使用的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任。2.3未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法使用的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方未按約定承擔(dān)責(zé)任限額，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。全文完。2024年度工業(yè)廠房長期租賃協(xié)議3本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1工業(yè)廠房的描述1.2租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第五條保險5.1租賃物的保險責(zé)任5.2保險費用第六條使用權(quán)與限制6.1租賃物的使用權(quán)6.2對租賃物的限制第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租的通知期限第八條提前終止8.1提前終止的條件8.2提前終止的通知期限第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任9.2違約賠償金額第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制第十一條變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容第十四條簽署與備案14.1合同簽署的時間與地點14.2合同備案的時間與地點第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1工業(yè)廠房的描述1.1.1廠房位于中華人民共和國省市區(qū)路號，占地面積平方米，建筑面積平方米。1.1.2廠房結(jié)構(gòu)為X結(jié)構(gòu)，現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施情況如下：1.1.2.1生產(chǎn)設(shè)備：型號生產(chǎn)線一條，型號兩臺，以及其他輔助設(shè)備若干。1.1.2.2辦公設(shè)施：包括辦公室、會議室、員工休息室等。1.1.2.3基礎(chǔ)設(shè)施：包括供水、供電、排水、通訊等。1.2租賃目的1.2.1承租人擬將上述廠房用于產(chǎn)品的生產(chǎn)、研發(fā)及銷售。1.2.2出租人同意將廠房出租給承租人，并提供相應(yīng)的租賃條件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期限為十年，自租賃開始日期起計算，至2034年X月X日結(jié)束。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租人應(yīng)按年度支付租金，每年租金為人民幣萬元整。3.2租金支付周期3.2.1承租人應(yīng)在每年的X月X日前，向出租人支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付方式3.3.1承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租人支付租金。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.1.1出租人負(fù)責(zé)對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任4.2.1承租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保其正常使用。第五條保險5.1租賃物的保險責(zé)任5.1.1承租人應(yīng)自費對租賃物進(jìn)行保險，并將保險單副本交出租人備案。5.2保險費用5.2.1保險費用由承租人承擔(dān)。第六條使用權(quán)與限制6.1租賃物的使用權(quán)6.1.1承租人享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)需要對廠房進(jìn)行內(nèi)部裝修。6.2對租賃物的限制6.2.1承租人不得將廠房及附屬設(shè)施用于違法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條提前終止8.1提前終止的條件8.1.1在租賃期限內(nèi)，如承租人未按時支付租金，出租人可提前終止本合同。8.1.2在租賃期限內(nèi)，如承租人違反本合同的約定，出租人可提前終止本合同。8.2提前終止的通知期限8.2.1出租人提前終止本合同時，應(yīng)提前三十天通知承租人。第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任9.1.1如出租人未按本合同約定提供租賃物，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2如承租人未按本合同約定支付租金，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約賠償金額9.2.1違約一方應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑10.1.1租賃雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制10.2.1租賃雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在三十天內(nèi)將爭議提交給協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商解決不成，應(yīng)在六十天內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十一條變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1租賃雙方同意變更本合同的條款時，可以變更本合同。11.1.2合同變更需雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。11.2合同解除的條件11.2.1在租賃期限內(nèi)，如出租人出售廠房，承租人同意解除本合同。11.2.2在租賃期限內(nèi)，如承租人因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃，承租人同意解除本合同。第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同的終止條件12.2.1租賃期限屆滿，本合同自行終止。12.2.2租賃雙方同意提前終止本合同的，本合同提前終止。第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容13.1.1租賃雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款。13.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署與備案14.1合同簽署的時間與地點14.1.1本合同于2024年X月X日在中華人民共和國省市區(qū)路號簽署。14.2合同備案的時間與地點14.2.1本合同簽署后，雙方應(yīng)在X月X日前到相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。第二條第三方介入的方式2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于提供服務(wù)、提供設(shè)施、提供技術(shù)支持等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)或設(shè)施的責(zé)任，并對其提供的服務(wù)或設(shè)施的質(zhì)量、安全等問題負(fù)責(zé)。3.2第三方如因提供服務(wù)或設(shè)施導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方在本合同項下的權(quán)益包括但不限于獲得支付、享有合同約定的權(quán)益等。4.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并享受相應(yīng)的權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。5.2第三方與甲乙方之間的合同糾紛不影響本合同的履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對其介入本合同所造成的一切損失承擔(dān)責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方從本合同中獲得的權(quán)益總額。6.2第三方如因提供服務(wù)或設(shè)施導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方從本合同中獲得的權(quán)益總額。第七條第三方違約7.1第三方如未按合同約定提供服務(wù)或設(shè)施，或提供的服務(wù)或設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如未按合同約定履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方解除合同8.1第三方如因特殊原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，有權(quán)解除合同。8.2第三方解除合同時，應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方尋找替代的第三方。第九條第三方合同的變更與解除9.1第三方如需變更或解除其與甲乙方的合同，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致。9.2第三方與甲乙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙方蓋章生效。第十條第三方信息的披露10.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供其相關(guān)的業(yè)務(wù)資質(zhì)、信譽狀況等信息。10.2第三方如提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條第三方保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及甲乙方的商業(yè)秘密予以保密。11.2第三方如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條第三方合規(guī)義務(wù)12.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，確保其提供服務(wù)或設(shè)施的合規(guī)性。12.2第三方如因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條第三方與租賃物的關(guān)系13.1第三方對租賃物不享有任何權(quán)益，租賃物的所有權(quán)歸甲乙方所有。13.2第三方不得以任何方式處置租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給其他主體。第十四條第三方與承租人的關(guān)系14.1第三方與承租人之間不存在任何合同關(guān)系，承租人不得要求第三方提供超出本合同約定的服務(wù)或設(shè)施。14.2第三方如因提供超出本合同約定的服務(wù)或設(shè)施導(dǎo)致承租人損失的，承租人不得要求甲乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十五條第三方與出租人的關(guān)系15.1第三方與出租人之間不存在任何合同關(guān)系，出租人不得要求第三方提供超出本合同約定的服務(wù)或設(shè)施。15.2第三方如因提供超出本合同約定的服務(wù)或設(shè)施導(dǎo)致出租人損失的，出租人不得要求甲乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十六條第三方介入的變更與解除16.1如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)與第三方協(xié)商一致后，變更或解除本合同。16.2甲乙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工業(yè)廠房租賃合同條款詳細(xì)說明附件說明：本附件詳細(xì)說明了租賃合同的主要條款，包括但不限于租賃物的描述、租賃期限、租金及支付方式、維修與保養(yǎng)、保險、使用權(quán)與限制、轉(zhuǎn)租、提前終止、違約責(zé)任、爭議解決、變更與解除、合同的生效與終止、附加條款、簽署與備案等。附件二：租賃物清單附件說明：本附件列出了租賃物的詳細(xì)清單，包括生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施等，以及各自的型號、數(shù)量等信息。附件三：租金支付記錄表附件說明：本附件用于記錄承租人的租金支付情況，包括支付時間、支付金額等信息。附件四：維修與保養(yǎng)記錄表附件說明：本附件用于記錄租賃物的維修與保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。附件五：保險單副本附件說明：本附件為租賃物的保險單副本，用于證明租賃物已購買保險。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件說明：本附件為承租人轉(zhuǎn)租時的協(xié)議，包括轉(zhuǎn)租方的信息、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租租金等信息。附件七：提前終止協(xié)議附件說明：本附件為提前終止租賃合同時的協(xié)議，包括終止原因、終止日期、終止后的處理方式等信息。附件八：違約行為記錄表附件說明：本附件用于記錄租賃雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約事項、違約時間、違約責(zé)任等信息。附件九：爭議解決記錄表附件說明：本附件用于記錄爭議解決的過程，包括爭議事項、爭議解決時間、爭議解決結(jié)果等信息。附件十：合同變更與解除記錄表附件說明：本附件用于記錄合同變更與解除的過程，包括變更與解除的原因、變更與解除的時間、變更與解除后的處理方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方未按合同約定支付租金或維修保養(yǎng)費用。示例說明：如承租人未能在約定的時間內(nèi)支付租金，或出租人未能在約定的時間內(nèi)提供維修保養(yǎng)服務(wù)，均視為違約行為。2.租賃雙方未按合同約定使用租賃物。示例說明：如承租人未將租賃物用于合同約定的生產(chǎn)、研發(fā)及銷售目的，或出租人未按合同約定對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，均視為違約行為。3.租賃雙方未按合同約定履行其義務(wù)。示例說明：如承租人未按合同約定對租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)，或出租人未按合同約定提供租賃物，均視為違約行為。4.租賃雙方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確。示例說明：如承租人提供的業(yè)務(wù)資質(zhì)、信譽狀況等信息不真實、不準(zhǔn)確，或出租人提供的租賃物信息不真實、不準(zhǔn)確，均視為違約行為。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約一方應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例說明：如承租人未能按合同約定支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.違約一方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失。示例說明：如出租人未能按合同約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常生產(chǎn)，承租人可要求出租人承擔(dān)因違約造成的直接損失。3.違約一方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的精神損失。示例說明：如出租人未能按合同約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法履行合同約定的事項，承租人可要求出租人承擔(dān)因違約造成的精神損失。4.違約一方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的其他損失。示例說明：如承租人未能按合同約定使用租賃物，導(dǎo)致出租人遭受其他損失，出租人可要求承租人承擔(dān)因違約造成的其他損失。全文完。2024年度工業(yè)廠房長期租賃協(xié)議4本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1工業(yè)廠房的地址、面積及設(shè)施1.2租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)方式第五條保險5.1保險的購買及保險金額5.2保險費用的承擔(dān)方第六條轉(zhuǎn)租6.1承租人是否可以轉(zhuǎn)租6.2轉(zhuǎn)租的條件及程序第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點及適用法律第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一條租金調(diào)整機(jī)制11.1租金調(diào)整的條件11.2租金調(diào)整的程序第十二條提前終止合同12.1提前終止合同的條件12.2提前終止合同的程序第十三條雙方的權(quán)利和義務(wù)13.1出租人的權(quán)利和義務(wù)13.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第十四條其他約定14.1環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)14.2信息安全與保密14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1工業(yè)廠房的地址位于____市____區(qū)（縣）____街道____號，占地面積為____平方米，廠房內(nèi)設(shè)有____（列舉主要設(shè)施設(shè)備）。1.2租賃物的使用范圍包括但不限于：生產(chǎn)、辦公、倉儲等。承租人應(yīng)在出租人同意的范圍內(nèi)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如租賃期滿后，承租人需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個月向出租人提出續(xù)租申請，雙方根據(jù)屆時市場行情及實際情況協(xié)商確定新的租賃價格及其他條款。第三條租金及支付方式3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為每月____元人民幣。3.2租金支付周期為每月的____日，承租人應(yīng)通過____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）將租金支付給出租人。3.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備的正常運行及公共區(qū)域的維護(hù)保養(yǎng)。4.2承租人負(fù)責(zé)其使用區(qū)域的清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3租賃期間，因承租人對租賃物不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條保險5.1承租人應(yīng)購買火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險，保險金額不得低于租賃物的實際價值。5.2保險費用由承租人承擔(dān)，保險單應(yīng)提交給出租人備案。第六條轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2如承租人需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個月向出租人提出申請，并提交轉(zhuǎn)租合同及相關(guān)文件，出租人應(yīng)在合理期限內(nèi)回復(fù)。如出租人同意轉(zhuǎn)租，承租人應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1如出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2如承租人未按約定支付租金、滯納金，或未按約定使用租賃物，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟語言為中文。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的任何變更或終止，均應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求，將租賃物恢復(fù)原狀，并支付合同終止后的相關(guān)費用。第十一條租金調(diào)整機(jī)制11.1如因市場行情變化或相關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。11.2租金調(diào)整的程序如下：11.2.1提出租金調(diào)整的一方應(yīng)向另一方提交租金調(diào)整的書面申請。11.2.2雙方應(yīng)在收到租金調(diào)整申請后____個月內(nèi)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。11.2.3雙方達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件。第十二條提前終止合同12.1在租賃期限內(nèi)，如承租人需提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知出租人。12.2提前終止合同的違約金為____元人民幣，由承租人支付給出租人。12.3出租人在收到提前終止合同通知后，應(yīng)按照本合同約定，將租賃物返還給承租人。第十三條雙方的權(quán)利和義務(wù)13.1出租人的權(quán)利和義務(wù)13.1.1提供符合約定的租賃物。13.1.2保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備的正常運行。13.1.3履行本合同約定的其他義務(wù)。13.2承租人的權(quán)利和義務(wù)13.2.1按約定支付租金。13.2.2合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.2.3履行本合同約定的其他義務(wù)。第十四條其他約定14.1環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)14.1.1承租人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，做好租賃物的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)工作。14.1.2承租人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得存放危險物品。14.2信息安全與保密14.2.1承租人應(yīng)妥善保管租賃物內(nèi)的相關(guān)信息資料，不得泄露給第三方。14.2.2雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密。14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項14.3.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，履行合同義務(wù)。14.3.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)被視為無效，但不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，本部分就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補充。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的程序2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，甲乙方應(yīng)提前協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定程序及介入方式。2.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方的責(zé)任、權(quán)益、義務(wù)等進(jìn)行充分溝通，并達(dá)成一致意見。2.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將協(xié)議副本提交給對方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。3.2第三方在履行其職責(zé)過程中，對甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方對租賃物或合同履行有影響的，甲乙方均有權(quán)要求第三方予以改正或賠償。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的報酬或費用。4.2第三方不得干涉甲乙方根據(jù)本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方在介入過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給無關(guān)方。第五條第三方退出5.1第三方因完成其職責(zé)或約定原因退出本合同的，應(yīng)提前通知甲乙方。5.2第三方退出后，應(yīng)將其職責(zé)交接給甲乙方或雙方約定的其他第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙方與第三方在書面協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。6.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)超出責(zé)任限額的責(zé)任。6.3甲乙方應(yīng)在簽訂第三方協(xié)議時，充分了解第三方的信譽、實力及承擔(dān)風(fēng)險的能力，并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方介入本合同，不代表其成為甲乙方的合作伙伴或代理人。7.2甲乙方與第三方的關(guān)系，不影響甲乙方之間根據(jù)本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方在介入過程中，如涉及甲乙方的權(quán)益，甲乙方均有權(quán)直接與其協(xié)商解決。第八條第三方介入的變更8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙方可協(xié)商變更第三方。8.2變更第三方時，甲乙方應(yīng)按照本合同及原第三方協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。8.3變更第三方后，原第三方協(xié)議相應(yīng)失效，甲乙方與新的第三方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。第九條第三方介入的終止9.1第三方因完成職責(zé)或約定原因退出本合同的，本合同第三方介入部分即告終止。9.2第三方退出本合同后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第十條第三方介入的違約處理10.1如第三方違反本合同或書面協(xié)議的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。10.3甲乙方與第三方之間的違約處理，不影響本合同其他條款的履行。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟語言為中文。本部分修正條款與本合同其他條款具有同等效力，如本合同與本部分修正條款有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同附件供雙方查閱。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息，作為合同附件供雙方查閱。附件三：維修保養(yǎng)責(zé)任分配表詳細(xì)列出出租人和承租人在維修保養(yǎng)方面的責(zé)任分配，作為合同附件供雙方查閱。附件四：保險單復(fù)印件承租人購買的保險單的復(fù)印件，作為合同附件供雙方查閱。附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議承租人轉(zhuǎn)租時與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，作為合同附件供雙方查閱。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為合同附件供雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.承租人未按約定支付租金或滯納金。3.承租人未按約定使用租賃物或未履行合同約定的其他義務(wù)。4.第三方未按約定履行其職責(zé)或造成甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.如出租人未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常使用，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。2.如承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金或賠償損失。3.如第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。全文完。2024年度工業(yè)廠房長期租賃協(xié)議5本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1工業(yè)廠房的描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用第六條租賃物的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條其他條款9.1租賃物的轉(zhuǎn)租9.2租賃物的轉(zhuǎn)讓9.3合同的變更和補充第十條合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同的解除和終止后果11.1解除條件11.2終止后果第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1工業(yè)廠房的描述1.1.1廠房地址：_______1.1.2廠房面積：_______平方米1.1.3廠房現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述廠房的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等）1.1.4廠房用途：_______（明確廠房的用途，如生產(chǎn)、倉儲等）1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：_______1.2.2租賃結(jié)束日期：_______1.2.3租賃期限共計：_______個月第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金單價：_______元/平方米/月2.1.2租金總額：_______元（租金單價乘以廠房面積乘以租賃期限）2.2租金支付方式2.2.1租金支付方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.2.2租金支付賬戶信息：戶名：_______賬號：_______開戶銀行：_______2.3租金支付時間2.3.1租金支付周期為_______個月2.3.2首次租金支付時間為_______2.3.3后續(xù)租金支付時間為每_______個月支付一次第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.1.1承租人可以使用廠房進(jìn)行_______（具體用途）3.1.2承租人不得在廠房內(nèi)進(jìn)行_______（禁止用途）3.2維護(hù)責(zé)任3.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.2.2承租人應(yīng)確保廠房的安全、衛(wèi)生和正常使用3.2.3承租人不得對廠房進(jìn)行_______（禁止的改造或損害行為）第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1出租人負(fù)責(zé)廠房的大修和翻修4.1.2承租人負(fù)責(zé)廠房的日常維修和保養(yǎng)4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1承租人應(yīng)按照_______（保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求）對廠房進(jìn)行保養(yǎng)4.2.2承租人應(yīng)定期對廠房進(jìn)行_______（檢查或維護(hù)）第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.1.1承租人應(yīng)按照_______（保險種類）對廠房進(jìn)行保險5.1.2承租人應(yīng)將保險合同副本提交給出租人備案5.2保險費用5.2.1保險費用由承租人承擔(dān)5.2.2保險費用計入租金總額第六條租賃物的變更和解除6.1變更條件6.1.1租賃合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件6.2解除條件6.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.2.2解除合同后，承租人應(yīng)按照_______（規(guī)定的時間和方式）遷出廠房6.2.3解除合同后，出租人應(yīng)按照_______（規(guī)定的時間和方式）退還剩余租金第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出租人未按照約定提供廠房，導(dǎo)致承租人無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)_______（違約責(zé)任）7.1.2承租人未按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)_______（違約責(zé)任）7.1.3承租人未按照約定使用廠房，導(dǎo)致廠房損壞的，應(yīng)承擔(dān)_______（違約責(zé)任）7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)_______（違約金或其他違約責(zé)任）7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式為_______（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）8.2爭議解決地點為_______8.3爭議解決適用法律為_______第九條其他條款9.1租賃物的轉(zhuǎn)租9.1.1承租人不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方9.1.2未經(jīng)出租人同意，承租人轉(zhuǎn)租廠房的，出租人可以解除合同9.2租賃物的轉(zhuǎn)讓9.2.1承租人不得將租賃合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方9.2.2未經(jīng)出租人同意，承租人轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，出租人可以解除合同9.3合同的變更和補充9.3.1合同的變更和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議9.3.2合同的變更和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十條合同的生效和終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止10.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同終止10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止第十一條合同的解除和終止后果11.1解除條件11.1.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.1.2解除合同后，承租人應(yīng)按照約定遷出廠房11.2終止后果11.2.1合同終止后，出租人應(yīng)按照約定退還剩余租金11.2.2合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息12.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)資料、客戶名單、經(jīng)營策略等12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止12.2.2雙方在保密期限內(nèi)不得泄露對方的保密信息第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同適用_______（國家或地區(qū)）的法律13.1.2本合同的解釋和適用均受_______法律管轄13.2爭議解決13.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決13.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）解決第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容14.1.1廠房現(xiàn)狀照片或視頻14.1.2租賃物保險單副本14.1.3其他與合同有關(guān)的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指除甲乙方之外的任何個人、公司或機(jī)構(gòu)15.2第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等15.3第三方介入時，應(yīng)明確第三方的身份和職責(zé)，并簽訂書面協(xié)議第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入后，應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任16.2第三方介入時，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益16.3第三方介入后，應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任第十七條第三方介入的費用和支付17.1第三方介入的費用由_______（甲方或乙方）承擔(dān)17.2第三方介入費用的支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）17.3第三方介入費用的支付時間按照雙方協(xié)商確定的時間進(jìn)行第十八條第三方介入的合同變更和解除18.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議18.2第三方介入的合同解除條件及后果按照本合同第十條和第十一條的規(guī)定執(zhí)行第十九條第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方未按照約定履行義務(wù)和責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任19.2第三方未按照約定履行義務(wù)和責(zé)任，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，通過協(xié)商解決