2024個人廠房轉(zhuǎn)讓標準合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個人廠房轉(zhuǎn)讓標準合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3廠房定義及基本情況第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍2.2廠房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.3廠房建筑物轉(zhuǎn)讓2.4附屬設(shè)施及設(shè)備轉(zhuǎn)讓第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間及分期第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同生效時間4.3合同終止情況第五條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責任5.1保證產(chǎn)權(quán)清晰5.2保證廠房現(xiàn)狀5.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)5.4承擔合同履行過程中的其他義務(wù)第六條受讓方的義務(wù)與責任6.1支付轉(zhuǎn)讓價款6.2配合轉(zhuǎn)讓方辦理過戶手續(xù)6.3承擔合同履行過程中的其他義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責任8.2受讓方違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及法院第十條合同的附則10.1合同的生效10.2合同的附件10.3合同的修改與補充第十一條名詞解釋11.1名詞定義及解釋第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同的簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章13.2受讓方簽字蓋章第十四條合同的生效日期及附件14.1合同生效日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息（1）姓名/名稱：____________（2）住所/地址：____________（3）聯(lián)系方式：____________1.2受讓方主體信息（1）姓名/名稱：____________（2）住所/地址：____________（3）聯(lián)系方式：____________1.3廠房定義及基本情況（1）廠房名稱：____________（2）廠房位置：____________（3）廠房面積：____________平方米（4）土地使用權(quán)面積：____________平方米（5）廠房結(jié)構(gòu)及使用情況：____________（6）附屬設(shè)施和設(shè)備清單：附錄一第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍包括但不限于廠房、土地使用權(quán)、建筑物及相關(guān)附屬設(shè)施和設(shè)備。2.2廠房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將擁有的廠房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何法律糾紛。2.3廠房建筑物轉(zhuǎn)讓甲方同意將擁有的廠房建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證建筑物符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標準。2.4附屬設(shè)施及設(shè)備轉(zhuǎn)讓甲方同意將擁有的附屬設(shè)施及設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，具體清單詳見附錄一。第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定廠房及相關(guān)附屬設(shè)施和設(shè)備的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式（1）一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。（2）分期支付：乙方應(yīng)按照雙方約定的分期支付計劃，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。3.3支付時間及分期（1）簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元；（2）____年____月____日前支付人民幣____元；（3）剩余款項____年____月____日前一次性支付完畢。第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同前往工商行政管理部門辦理廠房轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。登記完成后，本合同即刻生效。4.3合同終止情況（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的轉(zhuǎn)讓標的全部交付完畢，且乙方支付轉(zhuǎn)讓價款完畢；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。第五條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責任5.1保證產(chǎn)權(quán)清晰甲方應(yīng)保證其對廠房及相關(guān)附屬設(shè)施和設(shè)備擁有完全、獨立的產(chǎn)權(quán)，且不存在任何抵押、擔保、租賃等權(quán)利限制。5.2保證廠房現(xiàn)狀甲方應(yīng)保證廠房現(xiàn)狀符合本合同約定的條件，且在轉(zhuǎn)讓過程中，甲方應(yīng)保證廠房的完整性和正常使用功能。5.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件、資料等。5.4承擔合同履行過程中的其他義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行包括但不限于交付廠房及相關(guān)附屬設(shè)施和設(shè)備、辦理過戶手續(xù)等義務(wù)。第六條受讓方的義務(wù)與責任6.1支付轉(zhuǎn)讓價款乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式，按時支付轉(zhuǎn)讓價款。6.2配合轉(zhuǎn)讓方辦理過戶手續(xù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件、資料等，并積極配合甲方完成過戶手續(xù)。6.3承擔合同履行過程中的其他義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓價款、配合辦理過戶手續(xù)等義務(wù)。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在第八條違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的____%。8.2受讓方違約責任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的____%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及法院本合同的簽訂地為____，任何一方均有權(quán)向簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的附則10.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的附件本合同的附件包括但不限于廠房權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明、建筑物證明、附屬設(shè)施和設(shè)備清單等。10.3合同的修改與補充本合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條名詞解釋11.1名詞定義及解釋本合同所使用的詞語，其含義如下：（1）廠房：指甲方擁有的位于____的建筑物及其附屬設(shè)施和設(shè)備。（2）轉(zhuǎn)讓價款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的廠房及相關(guān)附屬設(shè)施和設(shè)備的購買價格。（3）附屬設(shè)施和設(shè)備：指本合同約定的，隨廠房一同轉(zhuǎn)讓給乙方的設(shè)備、設(shè)施等。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定雙方就本合同的履行、解釋及爭議解決等事項，如有其他約定的，應(yīng)以書面形式附加本合同。第十三條合同的簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：____________13.2受讓方簽字蓋章乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____________第十四條合同的生效日期及附件14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件清單附錄一：廠房附屬設(shè)施和設(shè)備清單附錄二：廠房權(quán)屬證明附錄三：土地使用權(quán)證明附錄四：建筑物證明附錄五：其他相關(guān)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳細列出廠房附屬設(shè)施和設(shè)備的具體名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。附件二：廠房權(quán)屬證明提供廠房的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件三：土地使用權(quán)證明提供土地使用權(quán)的證明文件，證明甲方對廠房所占土地的使用權(quán)。附件四：建筑物證明提供廠房建筑物的證明文件，證明甲方對廠房建筑物的所有權(quán)。附件五：其他相關(guān)文件包括與廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有其他文件，如評估報告、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照本合同約定交付廠房及相關(guān)附屬設(shè)施和設(shè)備；2.甲方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)；3.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；4.乙方未按照本合同約定配合辦理過戶手續(xù)；5.雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的____%；2.違約方應(yīng)承擔因違約造成的損失賠償責任；3.違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的其他費用。示例說明：若甲方未按照本合同約定交付廠房及相關(guān)附屬設(shè)施和設(shè)備，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的____%。同時，甲方應(yīng)承擔因延遲交付導(dǎo)致的乙方損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.廠房：指甲方擁有的位于____的建筑物及其附屬設(shè)施和設(shè)備。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的廠房及相關(guān)附