2024版建筑工程分包合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程分包合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3工程定義第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程分包范圍2.2分包工程內(nèi)容第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及進(jìn)度第四條：工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施6.2環(huán)保要求及措施第七條：合同履行及協(xié)調(diào)管理7.1合同履行方式7.2協(xié)調(diào)管理機(jī)制第八條：違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償方式及金額第九條：爭(zhēng)議解決及法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式9.2法律適用及管轄第十條：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限及泄露責(zé)任第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理第十三條：合同附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條：其他約定14.1合同效力14.2合同的簽訂、修改及解除14.3雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義：甲方，即2024版建筑工程項(xiàng)目的所有者，擁有項(xiàng)目的全部權(quán)利和利益。1.2分包方定義：乙方，即被甲方選定進(jìn)行工程項(xiàng)目分包的合法注冊(cè)企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。1.3工程定義：指根據(jù)本合同的約定，乙方負(fù)責(zé)分包的工程項(xiàng)目范圍，包括工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)、竣工驗(yàn)收等全部工作。第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程分包范圍：乙方分包的工程范圍包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.2分包工程內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備及材料供應(yīng)、竣工驗(yàn)收等全部工作，并確保分包工程的質(zhì)量和安全。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：雙方根據(jù)工程量清單和工程設(shè)計(jì)文件，協(xié)商確定合同總價(jià)。3.2支付方式及進(jìn)度：甲方按照乙方實(shí)際完成工程量的70%進(jìn)行進(jìn)度支付，工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的30%。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。第四條：工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成分包工程的施工，并通過(guò)竣工驗(yàn)收，達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保分包工程的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，不得有質(zhì)量問(wèn)題。5.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程的質(zhì)量控制，對(duì)分包工程的質(zhì)量進(jìn)行終身負(fù)責(zé)。第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。6.2環(huán)保要求及措施：乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，保證施工過(guò)程中的環(huán)境質(zhì)量。第八條：違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任：乙方如未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的10%。8.2賠償方式及金額：乙方如因施工原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失計(jì)算。第九條：爭(zhēng)議解決及法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2法律適用及管轄：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十條：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除必須符合合同約定或者法律規(guī)定的情形。10.3合同終止條件：合同終止必須符合合同約定或者法律規(guī)定的情形。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限及泄露責(zé)任：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力對(duì)合同履行的影響，并采取合理的措施減輕損失。第十三條：合同附件13.1附件清單：附件清單應(yīng)詳細(xì)列明合同附件的名稱(chēng)、份數(shù)、內(nèi)容等。13.2附件的有效性：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。14.2合同的簽訂、修改及解除：合同的簽訂、修改及解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.3雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指本合同之外的具有獨(dú)立法律地位的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)管方、檢測(cè)方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，并對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二條：第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式：第三方介入可以包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量檢測(cè)、協(xié)調(diào)解決合同爭(zhēng)議等。2.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對(duì)分包工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其介入行為的合法性、合規(guī)性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。4.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)進(jìn)度和合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全等承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方責(zé)任限制：第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方進(jìn)行工作，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件：第三方介入終止條件由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。7.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，應(yīng)辦理相應(yīng)的終止手續(xù)，并簽署終止協(xié)議。第八條：第三方違約處理8.1第三方違約行為及責(zé)任：第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。8.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方、乙方造成的損失賠償責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決及法律適用9.1第三方爭(zhēng)議解決方式：第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方爭(zhēng)議法律適用：第三方爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十條：合同的變更、解除與終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議變更條件：第三方介入?yún)f(xié)議的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2第三方介入?yún)f(xié)議解除條件：第三方介入?yún)f(xié)議的解除必須符合合同約定或者法律規(guī)定的情形。10.3第三方介入?yún)f(xié)議終止條件：第三方介入?yún)f(xié)議的終止必須符合合同約定或者法律規(guī)定的情形。第十一條：保密條款11.1第三方保密內(nèi)容：第三方在合同履行過(guò)程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2第三方保密期限及泄露責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條：不可抗力12.1第三方不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2第三方不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力對(duì)合同履行的影響，并采取合理的措施減輕損失。第十三條：合同附件13.1第三方附件清單：附件清單應(yīng)詳細(xì)列明第三方附件的名稱(chēng)、份數(shù)、內(nèi)容等。13.2第三方附件的有效性：第三方附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1第三方合同效力：第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。14.2第三方合同的簽訂、修改及解除：第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、修改及解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.3雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出分包工程的各項(xiàng)工程量，包括工程名稱(chēng)、工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等信息。附件二：設(shè)計(jì)文件包括分包工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等。附件三：施工方案詳細(xì)列出分包工程的施工步驟、施工方法、施工技術(shù)要求等。附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出分包工程所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件五：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出分包工程所需的設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件六：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出分包工程竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件七：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)列出分包工程的安全生產(chǎn)措施，包括安全管理、安全防護(hù)、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。附件八：環(huán)保措施方案詳細(xì)列出分包工程的環(huán)保措施，包括環(huán)境保護(hù)、污染防治、廢物處理等內(nèi)容。附件九：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，需簽訂書(shū)面變更協(xié)議，詳細(xì)列出變更的內(nèi)容和影響。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括計(jì)算依據(jù)和計(jì)算方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：當(dāng)一方發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.遲延履行：遲延履行指未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)。違約方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為遲延履行部分的工程總價(jià)款的每日千分之五。2.工程質(zhì)量