2024不動(dòng)產(chǎn)專業(yè)維護(hù)服務(wù)委托協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024不動(dòng)產(chǎn)專業(yè)維護(hù)服務(wù)委托協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期2.不動(dòng)產(chǎn)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1維護(hù)服務(wù)范圍2.2維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目2.3維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)方的義務(wù)與責(zé)任3.1服務(wù)提供3.2服務(wù)品質(zhì)保證3.3保密義務(wù)4.委托方的義務(wù)與責(zé)任4.1支付服務(wù)費(fèi)用4.2協(xié)助服務(wù)提供4.3提供必要資料5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用的確定5.2支付時(shí)間及方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.協(xié)議的變更與終止6.1協(xié)議變更條件6.2協(xié)議終止條件6.3協(xié)議終止后的處理7.違約責(zé)任7.1服務(wù)方的違約行為7.2委托方的違約行為7.3違約責(zé)任的具體處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.協(xié)議的生效、修改與解除9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議修改條件9.3協(xié)議解除條件10.其他條款10.1通知與送達(dá)10.2合同附件10.3合同的完整性與沖突規(guī)定11.定義與解釋11.1關(guān)鍵詞定義11.2解釋權(quán)歸屬12.合同附件12.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表12.2服務(wù)費(fèi)用預(yù)算表12.3其他相關(guān)文件13.簽字頁13.1委托方簽字蓋章13.2服務(wù)方簽字蓋章14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期為【年數(shù)】年，至【結(jié)束日期】。除非雙方另有約定，否則本協(xié)議將自動(dòng)續(xù)約【年數(shù)】年。第二條不動(dòng)產(chǎn)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1維護(hù)服務(wù)范圍【具體服務(wù)范圍】2.2維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目乙方應(yīng)提供的維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：【具體服務(wù)項(xiàng)目】2.3維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)【具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)】第三條服務(wù)方的義務(wù)與責(zé)任3.1服務(wù)提供乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供維護(hù)服務(wù)。3.2服務(wù)品質(zhì)保證乙方保證其提供的維護(hù)服務(wù)符合本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對在提供維護(hù)服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第四條委托方的義務(wù)與責(zé)任4.1支付服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用及支付方式，按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2協(xié)助服務(wù)提供甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助，包括提供乙方進(jìn)行維護(hù)服務(wù)所需的相關(guān)資料、信息等。4.3提供必要資料【具體資料列表】第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用的確定本協(xié)議的服務(wù)費(fèi)用為【金額】。5.2支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后的【時(shí)間】內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場行情、政策等因素發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并提前通知甲方。第六條協(xié)議的變更與終止6.1協(xié)議變更條件任何一方均可提出協(xié)議變更的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面簽署協(xié)議變更書，作為本協(xié)議的附件。6.2協(xié)議終止條件【具體終止條件】6.3協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目的交接工作，并按照協(xié)議約定處理未支付的服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1服務(wù)方的違約行為如乙方未按照本協(xié)議約定提供維護(hù)服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)予以改正或賠償損失。7.2委托方的違約行為如甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，或未提供乙方所需的協(xié)助和資料，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)予以改正或賠償損失。7.3違約責(zé)任的具體處理違約責(zé)任的具體處理按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。8.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條協(xié)議的生效、修改與解除9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議修改條件本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署修改協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。9.3協(xié)議解除條件在協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。第十條其他條款10.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知視為送達(dá)。10.2合同附件本協(xié)議的附件包括但不限于：【附件列表】10.3合同的完整性與沖突規(guī)定本協(xié)議及附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。本協(xié)議的條款優(yōu)于任何之前的書面或口頭協(xié)議。第十一條定義與解釋11.1關(guān)鍵詞定義【關(guān)鍵詞定義】11.2解釋權(quán)歸屬本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條合同附件12.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表【服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)】12.2服務(wù)費(fèi)用預(yù)算表【服務(wù)費(fèi)用預(yù)算】12.3其他相關(guān)文件【其他相關(guān)文件列表】第十三條簽字頁本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：______________乙方簽字：______________簽字日期：【簽字日期】第十四條合同簽署日期本協(xié)議于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表【列明具體服務(wù)項(xiàng)目，如建筑物日常維護(hù)、設(shè)備維修保養(yǎng)等】附件二：服務(wù)費(fèi)用預(yù)算表【列明費(fèi)用預(yù)算表的具體內(nèi)容，如服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等】附件三：維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范【列明服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的具體要求，如服務(wù)質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求等】附件四：保密協(xié)議【列明保密協(xié)議的具體保密要求和違約責(zé)任】附件五：爭議解決協(xié)議【列明爭議解決協(xié)議的具體條款】附件六：服務(wù)履約證明【列明服務(wù)履約證明的具體要求和格式】說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定提供維護(hù)服務(wù)或提供的服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或提供必要的協(xié)助和資料。3.雙方未能按照約定履行本協(xié)議的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付守約方因此遭受的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的違約金。示例說明：若乙方未能按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失人民幣10萬元，乙方應(yīng)承擔(dān)此損失。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付因糾紛產(chǎn)生的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用共計(jì)5萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其定著物，包括建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。2.維護(hù)服務(wù)：指對不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修、檢修等服務(wù)，以保持其正常使用功能和延長使用壽命。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供維護(hù)服務(wù)所需的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的違約賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等途徑進(jìn)行解決。1.本合同所述不動(dòng)產(chǎn)維護(hù)服務(wù)涉及的土地及其定